2024年度城市更新項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作雙方的權(quán)利2.2合作雙方義務(wù)第三條合作項(xiàng)目的目標(biāo)與原則3.1項(xiàng)目目標(biāo)3.2項(xiàng)目原則第四條合作項(xiàng)目的實(shí)施步驟4.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備4.2項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)4.3項(xiàng)目施工建設(shè)4.4項(xiàng)目驗(yàn)收與交付第五條投資與融資5.1投資額度5.2融資方式第六條利益分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)6.1利益分配6.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)第七條項(xiàng)目管理組織架構(gòu)7.1管理組織架構(gòu)7.2管理職責(zé)與權(quán)限第八條技術(shù)支持與質(zhì)量保障8.1技術(shù)支持8.2質(zhì)量保障第九條信息安全與保密9.1信息安全9.2保密義務(wù)第十條合作期限與終止條件10.1合作期限10.2終止條件第十一條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1稅收與優(yōu)惠政策13.2配合政府工作13.3社會(huì)責(zé)任與環(huán)保要求第十四條合同的簽訂、生效與解除14.1簽訂程序14.2生效條件14.3解除條件及后果第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.2本協(xié)議所述的合作范圍包括項(xiàng)目的投資、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理以及項(xiàng)目相關(guān)的其他活動(dòng)。第二條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施，并互相提供必要的協(xié)助和支持。2.2合作雙方應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議的約定，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三條合作項(xiàng)目的目標(biāo)與原則3.1合作項(xiàng)目的目標(biāo)是為城市更新提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，提升城市品質(zhì)，滿足居民需求。3.2合作雙方應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保項(xiàng)目的合規(guī)性、合理性和可行性。第四條合作項(xiàng)目的實(shí)施步驟4.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備：合作雙方應(yīng)共同開展項(xiàng)目的可行性研究、立項(xiàng)審批等相關(guān)前期工作。4.2項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)：合作雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)和要求，組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的科學(xué)合理。4.3項(xiàng)目施工建設(shè)：合作雙方應(yīng)按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，組織施工力量進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.4項(xiàng)目驗(yàn)收與交付：項(xiàng)目完成后，合作雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，并按照約定進(jìn)行交付。第五條投資與融資5.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，共同確定項(xiàng)目的投資額度，并按照約定的比例分擔(dān)投資責(zé)任。5.2雙方應(yīng)積極探索和利用多種融資渠道，合理控制融資成本，確保項(xiàng)目資金的及時(shí)供應(yīng)。第六條利益分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)6.1合作雙方應(yīng)按照公平、合理的原則，共同確定項(xiàng)目的利益分配方案。6.2合作雙方應(yīng)共同識(shí)別和評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，按照約定的比例分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。第八條項(xiàng)目管理組織架構(gòu)8.1合作雙方應(yīng)共同建立項(xiàng)目管理組織架構(gòu)，明確各方的管理職責(zé)和權(quán)限。8.2項(xiàng)目管理組織架構(gòu)應(yīng)包括項(xiàng)目決策委員會(huì)、項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)、技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)等，各團(tuán)隊(duì)分工協(xié)作，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。第九條技術(shù)支持與質(zhì)量保障9.1合作雙方應(yīng)共同提供技術(shù)支持，確保項(xiàng)目技術(shù)的先進(jìn)性、可靠性和可維護(hù)性。9.2合作雙方應(yīng)制定項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量控制流程和標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量滿足相關(guān)要求。第十條信息安全與保密10.1合作雙方應(yīng)建立信息安全管理制度，確保項(xiàng)目信息的合法、合規(guī)使用。10.2合作雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)資料、商業(yè)信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十一條合作期限與終止條件11.1本協(xié)議的合作期限為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。11.2除非合作雙方達(dá)成書面一致意見，否則本協(xié)議不得提前終止。11.3在合作期限內(nèi)，如合作雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事宜。第十二條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1合作雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。12.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國(guó)____________市，各方應(yīng)按照該地的法律法規(guī)履行本協(xié)議。第十四條合同的簽訂、生效與解除14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本協(xié)議的解除或終止，應(yīng)經(jīng)合作雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3本協(xié)議解除或終止后，合作雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于資產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)?。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指除甲乙方之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入是指第三方在項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)本合同的約定或甲乙方的邀請(qǐng)，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見、技術(shù)支持等。第十六條第三方介入的程序與條件16.1甲乙方可根據(jù)項(xiàng)目需要，邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。16.3第三方介入需得到甲乙方的同意，并按照甲乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。第十七條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。17.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲乙方的合法權(quán)益。17.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需獲取甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2甲乙方與第三方可約定責(zé)任限額，如金額、比例等，并在書面協(xié)議中明確。18.3第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙方的利益。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。19.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如涉及甲乙方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決。19.3第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙方之間的決策，如甲乙方之間有分歧，應(yīng)由甲乙方自行解決。第二十條第三方介入的終止與解除20.1第三方介入可在合同約定的事由發(fā)生時(shí)終止或解除，如服務(wù)完成、合同到期等。20.2甲乙方可根據(jù)項(xiàng)目需要，提前解除與第三方的合作關(guān)系，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.3第三方介入終止或解除后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二十一條第三方介入的額外條款與說(shuō)明21.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)包含但不僅限于本合同約定的內(nèi)容，如服務(wù)范圍、期限、費(fèi)用、保密等。21.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。21.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。第二十二條第三方介入與合同的修訂22.1本合同的修訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。22.2甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，如有與本合同沖突之處，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。22.3甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)報(bào)送甲乙方備案，并由甲乙方予以審核。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附件二：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案附件三：施工建設(shè)合同附件四：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議附件五：投資與融資協(xié)議附件六：利益分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)協(xié)議附件七：項(xiàng)目管理組織架構(gòu)圖附件八：技術(shù)支持與質(zhì)量保障協(xié)議附件九：信息安全與保密協(xié)議附件十：合作協(xié)議的終止與解除協(xié)議附件十一：第三方服務(wù)協(xié)議附件十二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議附件十三：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十四：法律法規(guī)規(guī)定的其他文件和資料附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目的可行性，包括市場(chǎng)前景、技術(shù)可行性、財(cái)務(wù)可行性等，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和預(yù)測(cè)。附件二：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本方案應(yīng)包括項(xiàng)目的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、交通組織等，并提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)說(shuō)明。附件三：施工建設(shè)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定施工建設(shè)的各項(xiàng)內(nèi)容，包括工程范圍、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程造價(jià)等，并明確甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件四：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理模式，包括運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、運(yùn)營(yíng)策略、運(yùn)營(yíng)責(zé)任等，并明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：投資與融資協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目的投資與融資方案，包括投資額度、融資方式、投資回報(bào)等，并明確甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件六：利益分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目的利益分配方案和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方案，包括利益分配比例、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例等，并明確甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件七：項(xiàng)目管理組織架構(gòu)圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本項(xiàng)目管理組織架構(gòu)圖應(yīng)明確項(xiàng)目的管理層次和管理職責(zé)，包括項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)、技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)等。附件八：技術(shù)支持與質(zhì)量保障協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定技術(shù)支持的內(nèi)容和質(zhì)量保障的措施，包括技術(shù)支持的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并明確甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件九：信息安全與保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定信息安全與保密的措施，包括信息安全的管理制度、保密義務(wù)等，并明確甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件十：合作協(xié)議的終止與解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合作協(xié)議的終止與解除的條件和程序，并明確甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件十一：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等，并明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件十二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合作中的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并提供具體的違約行為示例和責(zé)任認(rèn)定示例。附件十三：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑和程序，包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決、訴訟解決等，并明確甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件十四：法律法規(guī)規(guī)定的其他文件和資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，可能需要提供其他文件和資料，包括相關(guān)的許可證、批準(zhǔn)文件、檢測(cè)報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙任何一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，均視為違約行為。2.甲乙任何一方提供的技術(shù)、產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范或服務(wù)要求，均視為違約行為。3.甲乙任何一方未按照約定的時(shí)間、數(shù)量或質(zhì)量完成工作或提供產(chǎn)品或服務(wù)，均視為違約行為。4.甲乙任何一方未按照本協(xié)議的約定保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)，均視為違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。2.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的性質(zhì)、程度、影響和對(duì)方的損失等因素。3.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.如果甲方未按照約定提供必要的配合和支持，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方提供的產(chǎn)品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如果甲方未按照約定保護(hù)乙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度城市更新項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作雙方的權(quán)利2.2合作雙方義務(wù)第三條合作項(xiàng)目的目標(biāo)與原則3.1項(xiàng)目目標(biāo)3.2項(xiàng)目原則第四條合作項(xiàng)目的開發(fā)范圍與內(nèi)容4.1開發(fā)范圍4.2開發(fā)內(nèi)容第五條合作項(xiàng)目的實(shí)施步驟與時(shí)間表5.1實(shí)施步驟5.2時(shí)間表第六條投資與資金籌措6.1投資6.2資金籌措第七條利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)7.1利潤(rùn)分配7.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)第八條合作期限與終止條件8.1合作期限8.2終止條件第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條適用法律與管轄11.1適用法律11.2管轄第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條合同的生效、修改與解除13.1生效條件13.2修改條件13.3解除條件第十四條簽署與備案14.1簽署14.2備案第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義與范圍甲方：（公司名稱/個(gè)體經(jīng)營(yíng)者名稱）地址：（詳細(xì)地址）代表人：（姓名）聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）乙方：（公司名稱/個(gè)體經(jīng)營(yíng)者名稱）地址：（詳細(xì)地址）代表人：（姓名）聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）（項(xiàng)目描述，包括但不限于項(xiàng)目名稱、位置、規(guī)模、目標(biāo)等）1.3本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于項(xiàng)目的完整理解和約定，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第二條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方作為項(xiàng)目的發(fā)起方和主要投資者，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、資金籌措和對(duì)外協(xié)調(diào)工作。甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方作為項(xiàng)目的技術(shù)支持和實(shí)施主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和管理。乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度，并承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和安全責(zé)任。第三條合作項(xiàng)目的目標(biāo)與原則3.1項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目旨在通過(guò)城市更新，提升城市品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步。具體目標(biāo)包括：（項(xiàng)目具體目標(biāo)，如改造老舊區(qū)域、提升基礎(chǔ)設(shè)施、增加公共空間等）3.2項(xiàng)目原則第四條合作項(xiàng)目的開發(fā)范圍與內(nèi)容4.1開發(fā)范圍本項(xiàng)目開發(fā)范圍包括：（具體描述，如地塊、建筑、設(shè)施等）4.2開發(fā)內(nèi)容本項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容包括：（具體描述，如拆除重建、改造升級(jí)、功能完善等）第五條合作項(xiàng)目的實(shí)施步驟與時(shí)間表5.1實(shí)施步驟本項(xiàng)目的實(shí)施步驟包括但不限于：（步驟描述，如前期調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、驗(yàn)收投用等）5.2時(shí)間表本項(xiàng)目的時(shí)間表如下：（時(shí)間表描述，包括各階段開始和結(jié)束的日期）第六條投資與資金籌措6.1投資甲方：____%乙方：____%6.2資金籌措雙方應(yīng)按照項(xiàng)目需求和投資比例，負(fù)責(zé)籌集相應(yīng)資金，并保證資金的及時(shí)到位。第七條利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)7.1利潤(rùn)分配項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤(rùn)按照雙方投資比例進(jìn)行分配。7.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)測(cè)和評(píng)估，并按照投資比例承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目損失，各方按投資比例分擔(dān)損失。第八條合作期限與終止條件8.1合作期限本項(xiàng)目的合作期限為____年，自項(xiàng)目正式啟動(dòng)之日起計(jì)算。8.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除本協(xié)議；（3）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十一條適用法律與管轄11.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)____省/市/自治區(qū)的有管轄權(quán)的人民法院管轄。第十二條其他條款12.1附加條款本協(xié)議附件為雙方簽署的附加條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2附錄本協(xié)議附錄包括項(xiàng)目相關(guān)文件、圖紙、技術(shù)資料等，作為本協(xié)議的補(bǔ)充說(shuō)明。第十三條合同的生效、修改與解除13.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2修改條件本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3解除條件本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第十四條簽署與備案14.1簽署本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方代表在本協(xié)議上簽字（或蓋章）后，本協(xié)議即刻生效。14.2備案本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，將本協(xié)議備案至相關(guān)部門。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分說(shuō)明。第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與項(xiàng)目實(shí)施或與項(xiàng)目有利害關(guān)系的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，承擔(dān)其在項(xiàng)目中的責(zé)任和義務(wù)。第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任以其在合同中的約定和法律規(guī)定為限。第二條第三方介入的方式和條件2.1介入方式第三方介入本項(xiàng)目的方式包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、參與項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。2.2介入條件（1）經(jīng)甲方和乙方共同同意；（2）符合項(xiàng)目需求和法律法規(guī)要求；（3）具備相應(yīng)的能力和資質(zhì)。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方和乙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任不得超越其在合同中的約定。3.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在項(xiàng)目中的權(quán)益劃分應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。如無(wú)約定，第三方不得主張權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在項(xiàng)目中的角色、職責(zé)和合同約定確定。第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任以其在合同中的約定為限。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)違約或其他責(zé)任問(wèn)題，甲方和乙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2第三方違約的處理程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方權(quán)益的保障6.1第三方權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方在項(xiàng)目中的權(quán)益。6.2第三方權(quán)益的維護(hù)如第三方權(quán)益受到侵犯，第三方有權(quán)向甲方和乙方提出書面抗議，并要求予以解決。甲方和乙方應(yīng)在收到抗議之日起10日內(nèi)予以答復(fù)。第七條第三方退出項(xiàng)目7.1第三方退出的條件（1）合同約定的第三方職責(zé)已完成；（2）合同約定的終止條件出現(xiàn)；（3）法律、法規(guī)或雙方約定的其他退出條件。7.2第三方退出項(xiàng)目的程序第三方退出項(xiàng)目應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入對(duì)甲乙方的通知義務(wù)8.1通知義務(wù)第三方在介入項(xiàng)目過(guò)程中，如有重要事項(xiàng)變更、違約行為等，應(yīng)立即通知甲方和乙方。8.2通知方式第三方應(yīng)以書面形式向甲方和乙方發(fā)出通知。第九條甲方和乙方的義務(wù)9.1甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并尊重第三方的合法權(quán)益。9.2甲方和乙方的協(xié)助義務(wù)甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在合同中的義務(wù)，并提供必要的條件和便利。第十條合同的變更和解除10.1變更和解除的條件本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2變更和解除的程序（1）甲方、乙方和第三方協(xié)商確定變更或解除事項(xiàng)；（2）甲方、乙方和第三方簽訂書面變更或解除協(xié)議；（3）變更或解除協(xié)議生效后，按照協(xié)議約定執(zhí)行。第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任各方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決各方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目概述與目標(biāo)詳細(xì)描述項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、預(yù)期成果等內(nèi)容。附件二：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃包括項(xiàng)目的時(shí)間表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、實(shí)施步驟等內(nèi)容。附件三：投資預(yù)算與資金籌措方案詳細(xì)列出項(xiàng)目的投資預(yù)算、資金籌措方式、資金使用計(jì)劃等。附件四：項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工方案包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工技術(shù)、材料選擇等內(nèi)容。附件五：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理計(jì)劃對(duì)項(xiàng)目可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的管理措施。附件六：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理方案詳細(xì)描述項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的方式、人員配置、管理制度等內(nèi)容。附件七：利潤(rùn)分配與虧損分擔(dān)方案明確項(xiàng)目利潤(rùn)的分配比例、虧損的分擔(dān)方式等。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出違約行為的種類、違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等。附件九：爭(zhēng)議解決方式包括爭(zhēng)議解決的途徑、調(diào)解或仲裁的程序等。附件十：其他重要文件包括與項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件、合作協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度。2.未達(dá)到約定的項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.未經(jīng)允許擅自改變項(xiàng)目用途或設(shè)計(jì)。4.未按照約定履行投資義務(wù)。5.違反合同中約定的保密義務(wù)。6.未履行合同中約定的協(xié)助義務(wù)。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤的，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此造成的額外費(fèi)用。2.違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，需返工或修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目用途或設(shè)計(jì)變更的，應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的額外成本。4.未按照約定履行投資義務(wù)的，應(yīng)按照投資比例承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此造成的損失。6.未履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的項(xiàng)目延誤或額外費(fèi)用。全文完。2024年度城市更新項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概覽1.1合作項(xiàng)目名稱：2024年度城市更新項(xiàng)目1.2合作項(xiàng)目地點(diǎn)：（具體地址）1.3合作雙方：（合作方名稱）第二條合作目標(biāo)2.1項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo)：（具體發(fā)展目標(biāo)）2.2項(xiàng)目合作期限：（合作期限）第三條合作內(nèi)容3.1合作方權(quán)利與義務(wù)3.1.1合作方權(quán)利3.1.2合作方義務(wù)第四條項(xiàng)目投資與資金籌措4.1項(xiàng)目總投資估算：（總投資估算）4.2各合作方投資比例：（投資比例）4.3資金籌措方式：（籌措方式）第五條項(xiàng)目開發(fā)流程與時(shí)間安排5.1項(xiàng)目開發(fā)流程：（開發(fā)流程）5.2項(xiàng)目開發(fā)時(shí)間表：（時(shí)間表）第六條項(xiàng)目管理與決策6.1項(xiàng)目管理體系：（管理體系）6.2決策機(jī)制：（決策機(jī)制）第七條技術(shù)支持與創(chuàng)新7.1技術(shù)支持：（技術(shù)支持內(nèi)容）7.2技術(shù)創(chuàng)新與應(yīng)用：（創(chuàng)新內(nèi)容）第八條風(fēng)險(xiǎn)管理與防范8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：（風(fēng)險(xiǎn)類型）8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：（評(píng)估方法）8.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施：（防范措施）第九條合作成果的分配與分享9.1成果分配原則：（分配原則）9.2成果分配方式：（分配方式）第十條溝通協(xié)調(diào)機(jī)制10.1溝通協(xié)調(diào)方式：（方式）10.2定期會(huì)議：（會(huì)議安排）第十一條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任：（違約責(zé)任）11.2爭(zhēng)議解決方式：（解決方式）第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：（生效條件）12.2合同變更程序：（變更程序）12.3合同終止條件：（終止條件）第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間：（地點(diǎn)、時(shí)間）13.2合同備案部門：（備案部門）第十四條其他條款14.1保密條款：（保密內(nèi)容）14.2法律適用：（法律適用）14.3附加條款：（附加條款）第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概覽1.1合作項(xiàng)目名稱：2024年度城市更新項(xiàng)目1.2合作項(xiàng)目地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)（具體地址）1.3合作雙方：1.3.1甲方：（甲方全稱）1.3.2乙方：（乙方全稱）第二條合作目標(biāo)2.1項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo)：共同開發(fā)（具體地址）的城市更新項(xiàng)目，通過(guò)改造提升項(xiàng)目區(qū)域的綜合競(jìng)爭(zhēng)力，打造宜居宜業(yè)的高品質(zhì)生活圈。2.2項(xiàng)目合作期限：自雙方簽署本協(xié)議之日起至2024年12月31日止。第三條合作內(nèi)容3.1合作方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地及相關(guān)審批手續(xù)。3.1.1.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。3.1.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各類審批手續(xù)。3.1.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.1.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。3.1.2.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付土地使用費(fèi)用。3.1.2.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條項(xiàng)目投資與資金籌措4.1項(xiàng)目總投資估算：人民幣（大寫金額）（小寫金額）元。4.2各合作方投資比例：甲方占項(xiàng)目總投資的（百分比），乙方占項(xiàng)目總投資的（百分比）。4.3資金籌措方式：乙方自籌及通過(guò)金融機(jī)構(gòu)融資。第五條項(xiàng)目開發(fā)流程與時(shí)間安排5.1項(xiàng)目開發(fā)流程：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理。5.2項(xiàng)目開發(fā)時(shí)間表：5.2.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段：自本協(xié)議簽署之日起至2023年12月31日止。5.2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：自2024年1月1日起至2024年3月31日止。5.2.3施工建設(shè)階段：自2024年4月1日起至2024年12月31日止。5.2.4運(yùn)營(yíng)管理階段：自2025年1月1日起。第六條項(xiàng)目管理與決策6.1項(xiàng)目管理體系：項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組。6.2決策機(jī)制：項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組meetings,orwrittenconsentofallmembersoftheprojectcoordinationgroup.第八條技術(shù)支持與創(chuàng)新8.1技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。8.2技術(shù)創(chuàng)新與應(yīng)用：乙方應(yīng)積極推動(dòng)項(xiàng)目的技術(shù)創(chuàng)新與應(yīng)用，提升項(xiàng)目品質(zhì)。第九條風(fēng)險(xiǎn)管理與防范8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：雙方應(yīng)對(duì)識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)的影響程度和可能性。8.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施：雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。第十條合作成果的分配與分享9.1成果分配原則：合作成果按照雙方的投資比例進(jìn)行分配。9.2成果分配方式：合作成果的分配方式為貨幣分配。第十一條溝通協(xié)調(diào)機(jī)制11.1溝通協(xié)調(diào)方式：通過(guò)定期會(huì)議、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。11.2定期會(huì)議：雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第十二條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任：違反本協(xié)議的行為應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。12.2爭(zhēng)議解決方式：對(duì)于因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3.1雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；13.3.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；13.3.3一方違反本協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)終止本協(xié)議。第十四條其他條款14.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。14.2法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.3附加條款：本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本項(xiàng)目的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：第三方可能以合作伙伴、供應(yīng)商、承包商、咨詢顧問(wèn)等身份介入本項(xiàng)目。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方介入本項(xiàng)目時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由本合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議明確規(guī)定。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間和質(zhì)量完成相關(guān)工作。第十七條第三方權(quán)益保護(hù)17.1甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。17.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方在項(xiàng)目中的工作條件符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，甲方和乙方有權(quán)按照合同約定要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理程序：甲方和乙方應(yīng)先嘗試與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法采取相應(yīng)措施。第十九條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓19.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓：第三方在項(xiàng)目中的權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓給其他方，除非得到甲方和乙方的書面同意。第二十十條第三方與甲方、乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的債務(wù)和責(zé)任互不關(guān)聯(lián)。第二十一條額外條款及說(shuō)明21.1額外條款：對(duì)于第三方介入后的具體情況，甲方和乙方可以簽訂附加條款予以明確。21.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的附加條款執(zhí)行。第二十二條第三方違約與甲方、乙方權(quán)益保護(hù)22.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2甲方、乙方權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方有權(quán)采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于訴訟、仲裁等。第二十三條第三方退出項(xiàng)目23.1第三方退出項(xiàng)目：第三方提前退出項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商確定退出事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、權(quán)益處理等。第二十四條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議24.1補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于第三方介入的具體情況，甲方和乙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第二十五條第三方介入的合同修改25.1合同修改：本合同的修改應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第二十六條第三方介入的合同終止26.1.1雙方協(xié)商一致終止本合同；26.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致