2024年物業(yè)購買協(xié)議：城鎮(zhèn)住房買賣細(xì)則2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)購買協(xié)議：城鎮(zhèn)住房買賣細(xì)則1本合同目錄一覽1.物業(yè)描述1.1物業(yè)類型1.2物業(yè)位置1.3物業(yè)面積2.購買價格2.1物業(yè)總價格2.2首付款金額與期限2.3貸款安排2.4支付方式3.交付條件3.1物業(yè)交付時間3.2交付前提條件3.3物業(yè)現(xiàn)狀交付4.產(chǎn)權(quán)過戶4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)4.3產(chǎn)權(quán)保證5.物業(yè)inspection5.1inspection安排5.2inspection結(jié)果處理6.維修責(zé)任6.1物業(yè)保修期6.2維修責(zé)任范圍7.違約責(zé)任7.1買方違約7.2賣方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2法律適用9.合同的生效9.1合同生效條件9.2生效時間10.附加條款10.1特殊約定10.2附加費(fèi)用11.合同修改11.1修改條件11.2修改程序12.通知12.1通知方式12.2通知期限13.其他條款13.1第三方受益13.2不可抗力14.合同的終止14.1終止條件14.2終止后的事宜第一部分：合同如下：1.物業(yè)描述1.1物業(yè)類型：本合同所述物業(yè)為位于城鎮(zhèn)的住宅房屋，具體地址為【物業(yè)地址】。1.2物業(yè)位置：物業(yè)位于【城鎮(zhèn)名稱】的【具體街道名稱】，臨近【附近地標(biāo)或設(shè)施】。1.3物業(yè)面積：物業(yè)的建筑面積為【平方米】，實(shí)用面積為【平方米】。2.購買價格2.1物業(yè)總價格：本物業(yè)的總購買價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.2首付款金額與期限：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起【期限】內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.3貸款安排：買方應(yīng)自行安排貸款事宜，貸款額度、利率、還款方式等均由買方與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。2.4支付方式：買方支付首付款后，剩余房款將通過貸款方式支付給賣方，具體支付事宜按照2.3條款執(zhí)行。3.交付條件3.1物業(yè)交付時間：物業(yè)的交付時間為【交付日期】。3.3物業(yè)現(xiàn)狀交付：物業(yè)交付時，物業(yè)現(xiàn)狀應(yīng)符合本合同附件一所述的物業(yè)現(xiàn)狀，如有不符，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.產(chǎn)權(quán)過戶4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間為【過戶日期】。4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：買方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用按照【費(fèi)率或金額】計算。4.3產(chǎn)權(quán)保證：賣方保證所述物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律問題，如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致買方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.物業(yè)inspection5.1inspection安排：買方應(yīng)于【inspection日期】對物業(yè)進(jìn)行inspection，以確認(rèn)物業(yè)的現(xiàn)狀是否符合本合同的約定。5.2inspection結(jié)果處理：如inspection結(jié)果顯示物業(yè)存在問題，買方應(yīng)自費(fèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)；如inspection結(jié)果顯示物業(yè)符合本合同約定，買方應(yīng)接受物業(yè)現(xiàn)狀。6.維修責(zé)任6.1物業(yè)保修期：物業(yè)的保修期為【保修期限】，自物業(yè)交付之日起計算。6.2維修責(zé)任范圍：賣方應(yīng)對物業(yè)在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修，如因買方使用不當(dāng)導(dǎo)致的問題，維修費(fèi)用由買方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1買方違約：如買方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金的計算方式為【計算方式】。7.2賣方違約：如賣方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金的計算方式為【計算方式】。8.爭議解決8.1爭議解決方式：如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【法院或仲裁委員會】提起訴訟或仲裁。8.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。9.合同的生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2生效時間：本合同自【生效日期】起生效。10.附加條款10.1特殊約定：如雙方在本合同之外有特殊約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同之后，作為本合同的有效組成部分。10.2附加費(fèi)用：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生額外費(fèi)用，應(yīng)由【承擔(dān)方】承擔(dān)。11.合同修改11.1修改條件：本合同一旦生效，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。11.2修改程序：書面修改協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，并作為本合同的有效組成部分。12.通知12.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。12.2通知期限：通知應(yīng)在【通知期限】內(nèi)送達(dá)對方。13.其他條款13.1第三方受益：本合同的執(zhí)行可能對第三方產(chǎn)生利益影響，雙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益不受損害。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.合同的終止14.2終止后的事宜：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理終止后的事宜，包括但不限于物業(yè)的交付、剩余款項(xiàng)的支付等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的其他方，包括但不限于中介方、貸款機(jī)構(gòu)、inspection機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。16.第三方服務(wù)16.1服務(wù)內(nèi)容：第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)包括但不限于物業(yè)價值評估、貸款安排、inspection、維修等。16.2服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙方按照10.2條款承擔(dān)。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方的選擇符合本合同的約定。17.2第三方協(xié)作：甲乙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，確保合同的順利執(zhí)行。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限定：第三方在本合同執(zhí)行過程中的責(zé)任限額為【限額金額】元整（大寫：【限額金額】元整）。18.2責(zé)任范圍：第三方對甲乙方的責(zé)任范圍限于第三方服務(wù)范圍內(nèi)的事宜，對于非服務(wù)范圍內(nèi)的事宜，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方違約19.1第三方違約處理：如第三方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2違約金計算：違約金的計算方式為【計算方式】。20.第三方權(quán)益保護(hù)20.1權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得因本合同的執(zhí)行損害第三方的權(quán)益。20.2權(quán)益爭議：如第三方與甲乙方之間發(fā)生權(quán)益爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【法院或仲裁委員會】提起訴訟或仲裁。21.第三方退出21.1退出條件：第三方可以在本合同執(zhí)行過程中退出，但應(yīng)提前【通知期限】通知甲乙方。21.2退出后果：第三方退出后，應(yīng)按照本合同約定處理退出后的相關(guān)事宜，包括但不限于物業(yè)的交付、剩余款項(xiàng)的支付等。22.第三方與甲乙方的關(guān)系22.1關(guān)系界定：第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。22.2權(quán)益劃分：第三方與甲乙方之間的權(quán)益劃分應(yīng)按照雙方簽訂的合同確定。23.第三方介入的額外條款23.1額外條款：如本合同執(zhí)行過程中需要增加額外條款，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。23.2條款生效：書面協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字或蓋章后生效，并作為本合同的有效組成部分。24.第三方介入后的合同修改24.1修改條件：如本合同執(zhí)行過程中需要修改，甲乙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。24.2修改程序：書面修改協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字或蓋章后生效，并作為本合同的有效組成部分。25.第三方介入后的通知與協(xié)商25.1通知方式：甲乙方與第三方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并確保對方收到。25.2協(xié)商程序：如本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向【法院或仲裁委員會】提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)描述詳細(xì)信息附件二：購買價格詳細(xì)信息附件三：交付條件詳細(xì)信息附件四：產(chǎn)權(quán)過戶詳細(xì)信息附件五：物業(yè)inspection詳細(xì)信息附件六：維修責(zé)任詳細(xì)信息附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)信息附件八：爭議解決詳細(xì)信息附件九：合同的生效詳細(xì)信息附件十：附加條款詳細(xì)信息附件十一：合同修改詳細(xì)信息附件十二：通知詳細(xì)信息附件十三：其他條款詳細(xì)信息附件十四：第三方介入后的修正詳細(xì)信息附件一：物業(yè)描述詳細(xì)信息物業(yè)類型詳細(xì)描述物業(yè)位置詳細(xì)描述物業(yè)面積詳細(xì)描述附件二：購買價格詳細(xì)信息物業(yè)總價格詳細(xì)描述首付款金額與期限詳細(xì)描述貸款安排詳細(xì)描述支付方式詳細(xì)描述附件三：交付條件詳細(xì)信息物業(yè)交付時間詳細(xì)描述交付前提條件詳細(xì)描述物業(yè)現(xiàn)狀交付詳細(xì)描述附件四：產(chǎn)權(quán)過戶詳細(xì)信息產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間詳細(xì)描述過戶費(fèi)用承擔(dān)詳細(xì)描述產(chǎn)權(quán)保證詳細(xì)描述附件五：物業(yè)inspection詳細(xì)信息inspection安排詳細(xì)描述inspection結(jié)果處理詳細(xì)描述附件六：維修責(zé)任詳細(xì)信息物業(yè)保修期詳細(xì)描述維修責(zé)任范圍詳細(xì)描述附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)信息買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)描述賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)描述附件八：爭議解決詳細(xì)信息爭議解決方式詳細(xì)描述法律適用詳細(xì)描述附件九：合同的生效詳細(xì)信息合同生效條件詳細(xì)描述生效時間詳細(xì)描述附件十：附加條款詳細(xì)信息特殊約定詳細(xì)描述附加費(fèi)用詳細(xì)描述附件十一：合同修改詳細(xì)信息修改條件詳細(xì)描述修改程序詳細(xì)描述附件十二：通知詳細(xì)信息通知方式詳細(xì)描述通知期限詳細(xì)描述附件十三：其他條款詳細(xì)信息第三方受益詳細(xì)描述不可抗力詳細(xì)描述附件十四：第三方介入后的修正詳細(xì)信息第三方定義詳細(xì)描述第三方責(zé)任詳細(xì)描述第三方服務(wù)詳細(xì)描述第三方介入程序詳細(xì)描述第三方責(zé)任限額詳細(xì)描述第三方違約詳細(xì)描述第三方權(quán)益保護(hù)詳細(xì)描述第三方退出詳細(xì)描述第三方與甲乙方的關(guān)系詳細(xì)描述第三方介入的額外條款詳細(xì)描述第三方介入后的合同修改詳細(xì)描述第三方介入后的通知與協(xié)商詳細(xì)描述說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未能按照本合同約定支付房款或未能按時支付房款。2.賣方未能按照本合同約定交付物業(yè)或未能按時交付物業(yè)。3.賣方未能保證物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移出現(xiàn)問題。4.第三方未能按照本合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問題。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買方違約：買方未能按照本合同約定支付房款或未能按時支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金的計算方式為【計算方式】。2.賣方違約：賣方未能按照本合同約定交付物業(yè)或未能按時交付物業(yè)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金的計算方式為【計算方式】。3.第三方違約：第三方未能按照本合同約定提供服務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金的計算方式為【計算方式】。簡要示例說明：如買方未能按照本合同約定支付房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金的計算方式為：房款總額的1%作為違約金。如賣方未能按照本合同約定交付物業(yè)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金的計算方式為：物業(yè)總價格的1%作為違約金。如第三方未能按照本合同約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金的計算方式為：服務(wù)費(fèi)用的2倍作為違約金。全文完。2024年物業(yè)購買協(xié)議：城鎮(zhèn)住房買賣細(xì)則2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2物業(yè)1.3購買價格1.4交付日期2.物業(yè)描述2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)現(xiàn)狀3.購買價格與支付方式3.1購買價格確定3.2支付時間表3.3支付方式4.交付與驗(yàn)收4.1交付條件4.2驗(yàn)收程序4.3交付日期與時間5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)證明5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.維修與保養(yǎng)6.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1買方違約7.2賣方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件10.2補(bǔ)充條款11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1物業(yè)過戶稅費(fèi)13.2物業(yè)保險13.3物業(yè)租賃情況14.簽字蓋章14.1買方簽字14.2賣方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.2物業(yè)指的是位于城鎮(zhèn)的住宅房屋，具體地址為【物業(yè)地址】，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律問題。1.3購買價格為本合同簽訂之時，甲乙雙方約定的物業(yè)交易總價，具體金額為【購買價格】。1.4交付日期是指乙方按照本合同約定，將物業(yè)交付給甲方的日期，具體日期為【交付日期】。2.物業(yè)描述2.1物業(yè)位于【物業(yè)地址】，交通便利，周邊設(shè)施完善。2.2物業(yè)的建筑面積為【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋樓層為【樓層】。2.3物業(yè)現(xiàn)狀為【描述物業(yè)當(dāng)前狀況】，包括但不限于裝修情況、家具家電等。3.購買價格與支付方式3.1購買價格確定為【購買價格】，甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時間表及時支付。3.2支付時間表如下：【支付時間表】3.3支付方式為：【支付方式】，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.交付與驗(yàn)收4.1交付條件：乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期將物業(yè)交付給甲方，且物業(yè)應(yīng)符合本合同約定的現(xiàn)狀。4.2驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)在交付時對物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，如對物業(yè)現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在交付當(dāng)日提出，并書面說明理由。4.3交付日期與時間為【交付日期】上午【時間】。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【時間內(nèi)】向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明，確保甲方可以順利辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)包括但不限于：辦理房屋過戶手續(xù)、繳納稅費(fèi)等。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。6.維修與保養(yǎng)6.1物業(yè)的維修與保養(yǎng)責(zé)任由【承擔(dān)方】承擔(dān)，具體按照【承擔(dān)方】的承諾和法律規(guī)定執(zhí)行。6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的【百分比】。7.2如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的【百分比】。8.爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】申請調(diào)解。8.3如調(diào)解不成，任何一方均可向【法院名稱】提起訴訟。9.合同的生效與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方按照約定完成了物業(yè)的交付和支付義務(wù)；甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件成就。10.合同的修改與補(bǔ)充10.1如甲乙雙方在合同履行過程中，需要對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。11.保密條款11.1雙方應(yīng)對本合同的簽訂、內(nèi)容以及履行過程中的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止之日起【年數(shù)】年。12.法律適用與爭議解決12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式按照本合同第8條的約定執(zhí)行。13.其他條款13.1物業(yè)過戶稅費(fèi)按照中華人民共和國法律規(guī)定和政策執(zhí)行，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。13.2甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)保險條款，為物業(yè)投保相應(yīng)的保險，并將保險單副本交乙方留存。13.3如物業(yè)在交付前已出租，甲方應(yīng)向乙方提供租賃合同副本，并確保租賃合同不影響本合同的履行。14.簽字蓋章14.1甲乙雙方應(yīng)在本合同下方簽字蓋章，以示確認(rèn)。14.2見證人應(yīng)在本合同下方簽字，以示見證。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。【合同附件】產(chǎn)權(quán)證明物業(yè)現(xiàn)狀照片支付時間表其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估方、貸款機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)等。15.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并在本合同中予以明確。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在本合同中的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)等。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助辦理的手續(xù)真實(shí)、合法，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)其在本合同中的責(zé)任，包括但不限于賠償因違約、過錯等原因給甲乙雙方造成的損失。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對其在本合同中的行為承擔(dān)有限責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。17.2第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任總額不超過其在本合同中收取的費(fèi)用總額。17.3第三方對其員工、代理人和其他代表的行為承擔(dān)責(zé)任，但對其員工的個人行為不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。18.2甲乙雙方應(yīng)與第三方單獨(dú)簽訂合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方之間的合同糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或依法解決。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入時間、方式和相關(guān)程序。19.2甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付費(fèi)用，并按時提供必要的資料和信息。19.3第三方應(yīng)按照約定完成其職責(zé)，并協(xié)助甲乙雙方履行本合同。20.第三方違約處理20.1如第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2如第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助辦理手續(xù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金或賠償損失。20.3甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方信息的保密21.1第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的個人信息和商業(yè)秘密予以保密。21.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止之日起【年數(shù)】年。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)其法律責(zé)任。22.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系不影響本合同的履行。22.3本合同中的第三方責(zé)任規(guī)定，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：產(chǎn)權(quán)證明附件2：物業(yè)現(xiàn)狀照片附件3：支付時間表附件4：物業(yè)保險單副本附件5：租賃合同副本附件6：評估報告附件7：貸款批準(zhǔn)文件附件8：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表附件9：過戶稅費(fèi)計算單附件10：其他相關(guān)文件附件1：產(chǎn)權(quán)證明描述：證明物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律問題。要求：必須是合法有效的官方文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：產(chǎn)權(quán)證明是物業(yè)交易的重要依據(jù)，確保甲方可以順利辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。附件2：物業(yè)現(xiàn)狀照片描述：真實(shí)反映物業(yè)當(dāng)前的內(nèi)外部狀況，包括裝修、設(shè)施等。要求：照片應(yīng)清晰、完整，足以反映物業(yè)的真實(shí)狀況。說明：物業(yè)現(xiàn)狀照片用于甲方在交付時對物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。附件3：支付時間表描述：詳細(xì)列出甲方應(yīng)按照的支付時間表，包括支付金額、時間等。要求：支付時間表應(yīng)明確、具體，便于雙方遵守。說明：支付時間表確保甲方按時支付購買價格，保障乙方的權(quán)益。附件4：物業(yè)保險單副本描述：證明物業(yè)已投保相應(yīng)的保險，保險單副本應(yīng)由保險公司出具。要求：保險單副本應(yīng)完整、有效，保險覆蓋范圍應(yīng)符合甲方要求。說明：物業(yè)保險單副本用于證明物業(yè)已投保，保障雙方的利益。附件5：租賃合同副本描述：如物