2024年版商業(yè)樓板使用公約2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版商業(yè)樓板使用公約1本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1商業(yè)樓板1.2使用公約1.3甲方1.4乙方1.5甲方所屬商業(yè)樓1.6乙方所屬商戶第二條：商業(yè)樓板使用范圍2.1乙方可在甲方所屬商業(yè)樓內(nèi)使用的區(qū)域2.2乙方不得使用的區(qū)域2.3特殊區(qū)域使用規(guī)定第三條：使用時間與期限3.1乙方使用商業(yè)樓板的起始日期3.2乙方使用商業(yè)樓板的終止日期3.3續(xù)約條款第四條：使用費用與支付方式4.1乙方應支付的商業(yè)樓板使用費用4.2費用支付期限與方式4.3費用調(diào)整條款第五條：商業(yè)樓板維護與管理5.1甲方對商業(yè)樓板的維護與管理責任5.2乙方對商業(yè)樓板的使用與保護責任5.3損壞賠償條款第六條：商業(yè)樓板使用規(guī)范6.1乙方使用商業(yè)樓板應遵守的規(guī)范6.2違規(guī)使用處理措施第七條：安全與應急預案7.1甲方應采取的安全措施7.2乙方應遵守的安全規(guī)定7.3應急預案的啟動與實施第八條：知識產(chǎn)權保護8.1商業(yè)樓板內(nèi)知識產(chǎn)權的保護8.2侵權行為的處理第九條：保密條款9.1雙方應保守的商業(yè)秘密9.2保密期限與例外情況第十條：爭議解決方式10.1雙方發(fā)生的爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點與程序第十一條：合同的變更與終止11.1合同變更的條件與程序11.2合同終止的條件與后果第十二條：違約責任12.1雙方違約的情形12.2違約責任的具體承擔方式第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義與范圍13.2不可抗力事件對合同的影響第十四條：附則14.1合同的生效條件14.2合同的副本與份數(shù)14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1商業(yè)樓板：指甲方所屬的商業(yè)樓內(nèi)，供乙方及其所屬商戶進行經(jīng)營活動使用的樓層。1.2使用公約：指甲方與乙方就商業(yè)樓板使用事項達成的一致協(xié)議。1.3甲方：指擁有商業(yè)樓所有權或管理權的自然人、法人和其他組織。1.4乙方：指與甲方簽訂本使用公約的商戶。1.5甲方所屬商業(yè)樓：指甲方擁有所有權或管理權的商業(yè)樓。1.6乙方所屬商戶：指乙方在商業(yè)樓內(nèi)經(jīng)營業(yè)務的商戶。第二條：商業(yè)樓板使用范圍2.1乙方可在甲方所屬商業(yè)樓內(nèi)使用的區(qū)域：乙方及其商戶經(jīng)營活動所需的空間，包括店鋪、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等。2.2乙方不得使用的區(qū)域：商業(yè)樓內(nèi)的設備房、機房、安全出口、消防通道等專用區(qū)域。2.3特殊區(qū)域使用規(guī)定：如乙方需臨時使用特殊區(qū)域，應向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準后方可使用。使用期間，乙方應遵守相關法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定。第三條：使用時間與期限3.1乙方使用商業(yè)樓板的起始日期：本合同簽訂之日起。3.2乙方使用商業(yè)樓板的終止日期：本合同約定的使用期限屆滿之日。3.3續(xù)約條款：如需續(xù)約，乙方應在本合同約定的使用期限屆滿前60日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方應在收到申請后30日內(nèi)予以答復。雙方達成續(xù)約協(xié)議的，應簽訂新的使用公約。第四條：使用費用與支付方式4.1乙方應支付的商業(yè)樓板使用費用：按照甲方制定的收費標準支付租金。4.2費用支付期限與方式：乙方應按月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3費用調(diào)整條款：如因市場行情變化等原因，甲方有權調(diào)整租金。甲方調(diào)整租金時，應提前30日書面通知乙方。第五條：商業(yè)樓板維護與管理5.1甲方對商業(yè)樓板的維護與管理責任：甲方負責商業(yè)樓內(nèi)的公共設施、設備的維護與管理，保證商業(yè)樓內(nèi)的安全與正常使用。5.2乙方對商業(yè)樓板的使用與保護責任：乙方應合理使用商業(yè)樓板，妥善保管經(jīng)營物資，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。5.3損壞賠償條款：乙方損壞商業(yè)樓內(nèi)設施、設備的，應按甲方的維修成本予以賠償。第六條：商業(yè)樓板使用規(guī)范6.1乙方使用商業(yè)樓板應遵守的規(guī)范：乙方應遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)樓內(nèi)的管理規(guī)定，以及社會公德。6.2違規(guī)使用處理措施：乙方違反本合同約定的，甲方有權要求乙方改正，并可視情節(jié)輕重予以警告、罰款等處理。情節(jié)嚴重者，甲方有權終止本合同。第八條：知識產(chǎn)權保護8.1商業(yè)樓板內(nèi)知識產(chǎn)權的保護：甲方應尊重并保護商業(yè)樓內(nèi)各類知識產(chǎn)權，禁止未經(jīng)授權的復制、傳播、展示等侵權行為。8.2侵權行為的處理：如乙方及其商戶侵犯他人知識產(chǎn)權，甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。第九條：保密條款9.1雙方應保守的商業(yè)秘密：包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計劃、客戶信息等。9.2保密期限與例外情況：雙方對商業(yè)秘密的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。法律要求披露的除外。第十條：爭議解決方式10.1雙方發(fā)生的爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。10.2仲裁或訴訟地點與程序：仲裁或訴訟地點為甲方所在地，雙方應按照中華人民共和國法律規(guī)定的程序進行。第十一條：合同的變更與終止11.1合同變更的條件與程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止的條件與后果：合同終止后，乙方應立即停止使用商業(yè)樓板，并按照甲方要求遷出。甲方有權收回商業(yè)樓板，并要求乙方支付合同終止后的相關費用。第十二條：違約責任12.1雙方違約的情形：包括但不限于未按約定支付費用、未履行合同義務等。12.2違約責任的具體承擔方式：違約方應承擔守約方的損失賠償責任，包括但不限于經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義與范圍：不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力事件對合同的影響：因不可抗力導致合同不能履行或部分不能履行，雙方應協(xié)商解決。雙方均可免除違約責任，但應及時通知對方。第十四條：附則14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的副本與份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的修訂歷史記錄：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應以書面形式記載，并由雙方簽字或蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方之外的合同之外的第三方自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、審計方、評估方、維修方等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1甲方、乙方如需第三方介入本合同事項，應提前書面通知對方。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務及責任限額。第三條：第三方權利與義務3.1第三方權利：根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，享有相關權利。3.2第三方義務：履行介入?yún)f(xié)議約定的義務，包括但不限于提供專業(yè)服務、維護合同相關事項等。3.3第三方責任：第三方因履行介入?yún)f(xié)議造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第四條：第三方責任限額4.1甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議中應明確第三方的責任限額。4.2責任限額可包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。4.3若第三方未能履行介入?yún)f(xié)議，導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第五條：第三方與甲方、乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方均為獨立主體，各自承擔合同約定的義務與責任。5.2第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關系。5.3第三方不得干預甲方、乙方之間的合同履行，除非介入?yún)f(xié)議有明確約定。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入終止的情形：包括但不限于介入?yún)f(xié)議到期、甲方、乙方同意終止等。6.2第三方介入終止后，第三方應立即停止履行相關義務，并遷出甲方、乙方涉及的場所。6.3第三方介入終止后，甲方、乙方與第三方之間的權利義務關系終止，但不影響甲方、乙方之間的合同關系。第七條：爭議解決7.1第三方介入事項引起的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。7.2仲裁或訴訟地點與程序：仲裁或訴訟地點為甲方所在地，雙方應按照中華人民共和國法律規(guī)定的程序進行。第八條：附則8.1本第三方介入修正條款與本合同具有同等法律效力。8.2本第三方介入修正條款的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式記載。8.3本第三方介入修正條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)樓板使用范圍詳細規(guī)劃圖描述：詳細展示商業(yè)樓內(nèi)各樓層的使用范圍，包括店鋪、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等。附件二：商業(yè)樓維護與管理規(guī)定描述：列出甲方對商業(yè)樓內(nèi)設施、設備的維護與管理責任，以及乙方應遵守的管理規(guī)定。附件三：使用費用明細表描述：詳細列出乙方應支付的使用費用，包括租金、費用調(diào)整標準等。附件四：商業(yè)樓板使用規(guī)范手冊描述：詳細規(guī)定乙方使用商業(yè)樓板應遵守的規(guī)范，包括經(jīng)營活動、安全防護等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議模板描述：作為甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議的模板，明確雙方的權利、義務及責任限額。附件六：知識產(chǎn)權保護指南描述：指導乙方如何保護自身知識產(chǎn)權，以及如何避免侵犯他人知識產(chǎn)權。附件七：保密協(xié)議模板描述：作為甲方、乙方之間簽訂的保密協(xié)議模板，明確雙方應保守的商業(yè)秘密及保密期限等。附件八：爭議解決方式詳細說明描述：詳細說明雙方在發(fā)生爭議時應采取的解決方式，包括協(xié)商、訴訟或仲裁等。附件九：合同變更與終止協(xié)議模板描述：作為雙方在需要變更或終止合同時簽訂的協(xié)議模板，明確變更或終止的條件、程序等。附件十：違約行為及責任認定標準描述：詳細列出合作中所有可能涉及的違約行為，以及違約的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付使用費用示例：乙方未按期支付租金，構成違約。2.未履行合同義務示例：乙方未按照商業(yè)樓板使用規(guī)范進行經(jīng)營活動，構成違約。3.侵犯他人知識產(chǎn)權示例：乙方在商業(yè)樓內(nèi)使用他人商標而未獲得授權，構成違約。4.未遵守保密協(xié)議示例：乙方泄露了合同中的商業(yè)秘密給第三方，構成違約。5.未按照介入?yún)f(xié)議履行義務示例：第三方未能按照介入?yún)f(xié)議提供維修服務，構成違約。違約責任認定標準：1.違約金支付示例：乙方未按期支付租金，需支付遲延履行的違約金。2.損失賠償示例：乙方未遵守商業(yè)樓板使用規(guī)范，導致設施損壞，需賠償甲方損失。3.合同終止示例：乙方嚴重違約，甲方有權終止合同，并要求乙方立即遷出。4.承擔法律責任示例：第三方侵犯他人知識產(chǎn)權，需承擔相應的法律責任。全文完。2024年版商業(yè)樓板使用公約2本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1商業(yè)樓板1.2使用公約1.3乙方1.4甲方1.5合同期限第二條：商業(yè)樓板的使用權2.1使用權的授予2.2使用權的范圍2.3使用權的限制第三條：使用公約的遵守3.1乙方義務3.2甲方義務3.3安全規(guī)定第四條：使用期間的維護與維修4.1維護與維修的責任4.2維修通知4.3維修費用第五條：保險責任5.1乙方的保險責任5.2甲方的保險責任第六條：合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件6.3終止后的處理第七條：違約責任7.1乙方的違約行為7.2甲方的違約行為第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式第十條：通知與送達10.1通知方式10.2送達地址第十一條：合同的生效11.1簽署日期11.2生效條件第十二條：其他約定12.1附加條款12.2附件第十三條：雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1商業(yè)樓板：指甲方擁有的位于_______的商業(yè)樓宇的樓板，具體位置和面積詳見附件一。1.2使用公約：本合同條款構成的商業(yè)樓板使用公約，用于規(guī)范乙方使用商業(yè)樓板的行為。1.3乙方：指本合同簽訂時，與甲方達成商業(yè)樓板使用協(xié)議的自然人、法人和其他組織。1.4甲方：指擁有商業(yè)樓板的所有權或管理權的自然人、法人和其他組織。1.5合同期限：本合同的有效期為_______年，自雙方簽字之日起計算。第二條：商業(yè)樓板的使用權2.1使用權的授予：甲方同意在合同期限內(nèi)，授予乙方商業(yè)樓板的使用權，用于合法用途。2.2使用權的范圍：乙方可以在商業(yè)樓板上進行包括但不限于辦公、會議、展示、倉儲等活動。2.3使用權的限制：乙方不得將商業(yè)樓板轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，不得擅自改變樓板的結構和設施。第三條：使用公約的遵守3.1乙方義務：乙方應遵守本合同約定的使用公約，合理使用商業(yè)樓板，并承擔相應的費用。3.2甲方義務：甲方應保證商業(yè)樓板的安全和正常使用，提供必要的服務和支持。3.3安全規(guī)定：乙方在使用商業(yè)樓板時，應遵守相關安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。第四條：使用期間的維護與維修4.1維護與維修的責任：甲方負責商業(yè)樓板的日常維護和維修工作，保證樓板的正常使用。4.2維修通知：甲方在進行重大維修工作時，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。4.3維修費用：商業(yè)樓板在使用期間的維修費用由甲方承擔，但乙方因自身使用造成的損壞除外。第五條：保險責任5.1乙方的保險責任：乙方應自行購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險，并保證甲方為第一受益人。5.2甲方的保險責任：甲方應購買公眾責任保險，保障乙方在使用商業(yè)樓板期間的人身和財產(chǎn)安全。第六條：合同的變更與終止6.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。a)合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權立即終止合同；d)因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止后的處理：合同終止后，乙方應立即停止使用商業(yè)樓板，并辦理相關手續(xù)。甲方應在合同終止后_______內(nèi)，退還乙方已支付的剩余費用。第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條：法律適用與爭議解決9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：雙方同意選擇_______作為解決合同爭議的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第十條：通知與送達10.1通知方式：雙方之間的通知可以通過書面形式，也可以通過電話、電子郵件等方式進行。10.2送達地址：雙方應書面確認各自的聯(lián)系人和送達地址，如有變更，應及時通知對方。第十一條：合同的生效11.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。a)雙方簽字或蓋章；b)乙方支付首期使用費用；c)甲方提供商業(yè)樓板的使用權。第十二條：其他約定12.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款，作為本合同的補充。12.2附件：本合同附件包括附件一：商業(yè)樓板位置及面積、附件二：乙方提供的使用計劃等。第十三條：雙方簽字13.1甲方簽字：日期：_______年_______月_______日13.2乙方簽字：日期：_______年_______月_______日第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)_______份，由甲乙雙方按照需要進行留存。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與說明1.1第三方：本合同涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入：本合同履行過程中，如涉及第三方的事務處理，包括但不限于中介、咨詢、審計、評估等，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇。第二條：第三方選擇的條件2.1第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔民事責任。2.3甲乙雙方應在第三方選擇過程中，確保公平、公正、公開，避免利益沖突。第三條：第三方的責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，完成相關事務處理，并承擔相應的責任。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得侵害甲乙雙方的合法權益。3.3第三方在處理事務過程中，應保持獨立客觀，不得受任何一方的不當影響。第四條：第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況商定，并在合同中明確。4.2甲乙雙方應按照約定時間支付第三方費用，如有爭議，應通過協(xié)商解決。第五條：第三方的責任限額5.1甲乙雙方應與第三方明確責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。5.2第三方在處理事務過程中，如因其過錯導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.3甲乙雙方應按照約定時間向第三方提出賠償要求，并在合同中明確賠償程序和時限。第六條：第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系獨立于本合同，甲方、乙方不承擔第三方與第三方客戶的合同責任。6.2第三方在處理事務過程中，如涉及甲方、乙方合法權益，第三方應予以尊重并保護。第七條：第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方，應簽訂書面協(xié)議，并明確變更后的第三方責任。7.2第三方介入的終止：如甲乙雙方同意終止第三方介入，應簽訂書面協(xié)議，并明確終止后的處理事項。第八條：第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條：法律適用與爭議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：甲乙雙方同意選擇仲裁或訴訟作為解決合同爭議的方式。第十條：通知與送達10.1甲乙雙方與第三方之間的通知可以通過書面形式，也可以通過電話、電子郵件等方式進行。10.2甲乙雙方與第三方應書面確認各自的聯(lián)系人和送達地址，如有變更，應及時通知對方。第十一條：合同的生效11.1本合同自甲乙雙方與第三方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同的生效條件同原合同第十一條。第十二條：其他約定12.1甲乙雙方與第三方可以簽訂附加條款，作為本合同的補充。12.2附件：甲乙雙方與第三方簽訂的附加條款、第三方資質(zhì)證明等。第十三條：簽字13.1甲方簽字：日期：_______年_______月_______日13.2乙方簽字：日期：_______年_______月_______日13.3第三方簽字：