2024年寫(xiě)字樓租賃裝修條款3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年寫(xiě)字樓租賃裝修條款本合同目錄一覽第一條租賃寫(xiě)字樓基本信息1.1寫(xiě)字樓名稱(chēng)1.2寫(xiě)字樓地址1.3租賃面積1.4租賃期限第二條租賃裝修費(fèi)用2.1裝修押金2.2裝修費(fèi)用支付方式2.3裝修費(fèi)用退還條件及方式第三條裝修施工許可3.1施工許可證辦理3.2施工單位資質(zhì)要求3.3施工期間的安全與環(huán)保要求第四條裝修設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)方案提交4.2設(shè)計(jì)方案審批流程4.3設(shè)計(jì)方案變更流程第五條裝修施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求5.2施工材料要求5.3施工進(jìn)度要求第六條裝修驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.2驗(yàn)收不合格的處理6.3驗(yàn)收合格后的交付第七條裝修維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.2租賃期滿后的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任第八條裝修保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任8.2保險(xiǎn)理賠流程第九條裝修導(dǎo)致的損失賠償9.1裝修導(dǎo)致的損失賠償范圍9.2賠償責(zé)任及賠償金額計(jì)算第十條裝修合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一條違約責(zé)任11.1租賃雙方違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第十三條其他條款13.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)13.2合同的生效、變更與終止13.3合同的附件第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同備案流程第一部分：合同如下：第一條租賃寫(xiě)字樓基本信息1.1寫(xiě)字樓名稱(chēng)：具體名稱(chēng)1.2寫(xiě)字樓地址：具體地址1.3租賃面積：具體面積，平方米1.4租賃期限：具體起止日期第二條租賃裝修費(fèi)用2.1裝修押金：具體金額，元2.2裝修費(fèi)用支付方式：具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等2.3裝修費(fèi)用退還條件及方式：具體退還條件及方式，如租賃期滿后，無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致等第三條裝修施工許可3.1施工許可證辦理：具體辦理流程和時(shí)間要求3.2施工單位資質(zhì)要求：具體資質(zhì)要求，如具備建筑裝修工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)等3.3施工期間的安全與環(huán)保要求：具體要求，如遵守相關(guān)法律法規(guī)、做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)等第四條裝修設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)方案提交：具體提交時(shí)間、方式和要求4.2設(shè)計(jì)方案審批流程：具體審批流程和時(shí)間要求4.3設(shè)計(jì)方案變更流程：具體變更流程和時(shí)間要求第五條裝修施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，如符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等5.2施工材料要求：具體材料要求，如符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、具備相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等5.3施工進(jìn)度要求：具體施工進(jìn)度計(jì)劃和要求，如按時(shí)完成施工、不影響租賃方正常使用等第六條裝修驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、流程和要求，如符合設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)等6.2驗(yàn)收不合格的處理：具體處理方式，如施工方負(fù)責(zé)整改、重新驗(yàn)收等6.3驗(yàn)收合格后的交付：具體交付時(shí)間、方式和要求第七條裝修維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任：具體責(zé)任分配，如租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)、出租方負(fù)責(zé)大型維修等7.2租賃期滿后的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任：具體責(zé)任分配，如租賃方需承擔(dān)一定的維護(hù)費(fèi)用等第八條裝修保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任：具體責(zé)任方，如租賃方或出租方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)裝修保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)理賠流程：具體理賠流程和要求，如提供相關(guān)證明材料、聯(lián)系保險(xiǎn)公司等第九條裝修導(dǎo)致的損失賠償9.1裝修導(dǎo)致的損失賠償范圍：具體賠償范圍，如裝修材料損失、施工質(zhì)量問(wèn)題等9.2賠償責(zé)任及賠償金額計(jì)算：具體賠償責(zé)任方和金額計(jì)算方式，如根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償?shù)鹊谑畻l裝修合同的變更與解除10.1變更條件：具體變更條件，如雙方協(xié)商一致、符合法律法規(guī)等10.2解除條件：具體解除條件，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等10.3變更與解除的程序：具體變更與解除的流程，如雙方簽署變更協(xié)議、備案等第十一條違約責(zé)任11.1租賃雙方違約情形：具體違約情形，如未按時(shí)支付租金、未按約定進(jìn)行裝修等11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：具體承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式：具體解決方式，如協(xié)商解決、仲裁或訴訟等12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院：具體地點(diǎn)及法院，如仲裁委員會(huì)或人民法院第十三條其他條款13.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)：具體權(quán)利與義務(wù)，如租賃方有權(quán)按照約定使用寫(xiě)字樓、出租方有義務(wù)提供正常使用條件等13.2合同的生效、變更與終止：具體生效、變更與終止的條件和程序，如雙方簽署合同、備案等13.3合同的附件：具體附件內(nèi)容，如設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期：具體日期14.2合同簽署地點(diǎn)：具體地點(diǎn)14.3合同備案流程：具體備案流程，如雙方將合同提交相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方介入指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、施工單位、設(shè)計(jì)單位、保險(xiǎn)公司等，參與本合同約定的租賃寫(xiě)字樓裝修過(guò)程。第二條第三方介入的責(zé)任分配2.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和義務(wù)，并在本合同中予以明確。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方符合相關(guān)資質(zhì)要求，具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的工作，確保裝修過(guò)程的順利進(jìn)行。3.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行義務(wù)。第四條第三方介入的賠償責(zé)任4.1第三方因自身原因?qū)е卵b修過(guò)程中出現(xiàn)損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行賠償責(zé)任，但不負(fù)連帶責(zé)任。第五條第三方介入的保險(xiǎn)責(zé)任5.1第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維護(hù)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于施工保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供保險(xiǎn)證明，以確保裝修過(guò)程的安全。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。6.2甲乙雙方應(yīng)確保變更或解除合同不影響本合同的履行。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行違約責(zé)任，但不負(fù)連帶責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)選擇仲裁或訴訟解決，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條第三方介入的額外條款9.1甲乙雙方可根據(jù)本合同的履行情況，與第三方協(xié)商增加或修改合同條款。9.2新增或修改的條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并備案。第十條第三方介入的責(zé)任限額10.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，以防止第三方違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致的不必要損失。10.2責(zé)任限額的具體數(shù)額或方式，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第十一條第三方介入的權(quán)益保護(hù)11.1甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故解除或變更與第三方的合同。11.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，確保裝修過(guò)程的順利進(jìn)行。第十二條第三方介入的信息披露12.1甲乙雙方應(yīng)向第三方披露與裝修相關(guān)的所有重要信息，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)等。12.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方充分了解合同約定，以便其正確履行合同義務(wù)。第十三條第三方介入的驗(yàn)收與交付13.1甲乙雙方應(yīng)與第三方共同參與裝修驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。13.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助第三方完成裝修交付工作。第十四條第三方介入的后續(xù)維護(hù)與保養(yǎng)14.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確后續(xù)維護(hù)與保養(yǎng)的責(zé)任分配。14.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：寫(xiě)字樓租賃合同附件2：裝修設(shè)計(jì)方案附件3：施工圖紙附件4：裝修材料清單附件5：施工單位資質(zhì)證明附件6：保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單附件7：第三方單位提供的服務(wù)協(xié)議附件8：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件9：裝修施工期間的安全防護(hù)措施附件10：裝修施工進(jìn)度計(jì)劃附件11：裝修費(fèi)用支付憑證附件12：裝修押金支付憑證附件13：裝修保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證附件14：第三方單位提供的保修服務(wù)說(shuō)明附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：寫(xiě)字樓租賃合同該合同為甲乙雙方租賃寫(xiě)字樓的基本協(xié)議，明確了租賃面積、期限、租金等基本信息。附件2：裝修設(shè)計(jì)方案提供了寫(xiě)字樓裝修的設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)理念、效果圖、施工圖等。附件3：施工圖紙?jiān)敿?xì)展示了裝修施工的具體圖紙，包括布局、尺寸、材料等。附件4：裝修材料清單列出了裝修過(guò)程中所需的所有材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件5：施工單位資質(zhì)證明證明了施工單位具備相應(yīng)的資質(zhì)，具備進(jìn)行裝修施工的能力。附件6：保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單證明了保險(xiǎn)公司已購(gòu)買(mǎi)裝修保險(xiǎn)，保障裝修過(guò)程的安全。附件7：第三方單位提供的服務(wù)協(xié)議明確了第三方單位（如中介、設(shè)計(jì)、施工單位等）提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。附件8：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告展示了裝修驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。附件9：裝修施工期間的安全防護(hù)措施詳細(xì)說(shuō)明了施工期間的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、消防等。附件10：裝修施工進(jìn)度計(jì)劃列出了裝修施工的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間安排。附件11：裝修費(fèi)用支付憑證證明了裝修費(fèi)用的支付情況，包括支付日期、金額等。附件12：裝修押金支付憑證證明了裝修押金的支付情況，包括支付日期、金額等。附件13：裝修保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證證明了裝修保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)情況，包括保險(xiǎn)單號(hào)、保險(xiǎn)公司等。附件14：第三方單位提供的保修服務(wù)說(shuō)明明確了第三方單位提供的保修服務(wù)內(nèi)容、保修期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定支付租金或裝修費(fèi)用。2.甲乙雙方未按照合同約定完成裝修施工或驗(yàn)收。3.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。4.第三方單位未按照合同約定提供服務(wù)或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.甲乙雙方或第三方單位違反合同約定的其他事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修過(guò)程的順利進(jìn)行。3.第三方單位應(yīng)按照合同約定，提供合格的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付租金及逾期支付的違約金。若施工單位未按照合同約定完成施工，甲乙雙方有權(quán)要求施工單位承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新施工、支付違約金等。若甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，導(dǎo)致裝修過(guò)程受到影響，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若第三方單位未按照合同約定提供服務(wù)或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方單位承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2024年寫(xiě)字樓租賃裝修條款1本合同目錄一覽1.租賃寫(xiě)字樓概述1.1寫(xiě)字樓地址1.2租賃面積1.3租賃期限2.裝修條款2.1裝修許可2.2裝修設(shè)計(jì)方案2.3裝修施工單位2.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.裝修費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用預(yù)算3.2裝修費(fèi)用支付方式3.3裝修費(fèi)用結(jié)算4.裝修期間租賃條款4.1租金支付4.2物業(yè)管理費(fèi)支付4.3租賃雙方的責(zé)任與義務(wù)5.裝修驗(yàn)收與移交5.1裝修驗(yàn)收5.2移交手續(xù)5.3裝修殘值處理6.裝修保修條款6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的保密條款12.附件12.1裝修設(shè)計(jì)圖紙12.2裝修預(yù)算表12.3租賃合同副本13.簽字蓋章13.1租賃雙方簽字13.2見(jiàn)證單位簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃寫(xiě)字樓概述1.1寫(xiě)字樓地址1.2租賃面積乙方租賃的面積為平方米，具體樓層及房間號(hào)詳見(jiàn)附件一。1.3租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條裝修條款2.1裝修許可乙方如需進(jìn)行裝修或改造，必須提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。2.2裝修設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等，甲方應(yīng)在收到方案后個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。2.3裝修施工單位乙方應(yīng)選擇具有相關(guān)資質(zhì)的裝修施工單位進(jìn)行裝修，并將施工單位的相關(guān)資質(zhì)文件提交給甲方備案。2.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修完成后，乙方應(yīng)按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求施工單位進(jìn)行整改。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用預(yù)算乙方應(yīng)在裝修前向甲方提交裝修費(fèi)用預(yù)算，并在預(yù)算范圍內(nèi)進(jìn)行裝修。3.2裝修費(fèi)用支付方式裝修費(fèi)用支付方式為：乙方先支付裝修費(fèi)用總額的%，剩余的%在裝修完成后支付。3.3裝修費(fèi)用結(jié)算裝修完成后，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向施工單位進(jìn)行結(jié)算。第四條裝修期間租賃條款4.1租金支付在裝修期間，乙方仍需按照租賃合同的約定支付租金。4.2物業(yè)管理費(fèi)支付在裝修期間，乙方仍需按照租賃合同的約定支付物業(yè)管理費(fèi)。4.3租賃雙方的責(zé)任與義務(wù)在裝修期間，乙方應(yīng)遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條裝修驗(yàn)收與移交5.1裝修驗(yàn)收裝修完成后，乙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。5.2移交手續(xù)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照租賃合同的約定辦理移交手續(xù)。5.3裝修殘值處理裝修完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求處理裝修殘值。第六條裝修保修條款6.1保修范圍裝修工程的保修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板、門(mén)窗、水電設(shè)施等。6.2保修期限裝修工程的保修期限為年，自裝修驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.3保修責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)裝修工程的質(zhì)量責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第七條合同的變更與解除7.1變更條件合同的變更需經(jīng)甲方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2解除條件合同的解除需經(jīng)甲方同意，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。7.3變更與解除的程序變更或解除合同的程序如下：1）乙方提出書(shū)面變更或解除申請(qǐng)，說(shuō)明變更或解除的原因和理由；2）甲方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方；3）如甲方同意變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用，或未按約定履行租賃合同的其他義務(wù)，均視為違約。甲方未按約定提供寫(xiě)字樓或未按約定履行租賃合同的其他義務(wù)，均視為違約。8.2違約責(zé)任的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為違約金額的%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議可以提交給合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自然終止。10.3合同解除條件任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條其他條款11.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。第十二條附件12.1裝修設(shè)計(jì)圖紙附件中應(yīng)包括完整的裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。12.2裝修預(yù)算表附件中應(yīng)包括詳細(xì)的裝修費(fèi)用預(yù)算表，包括各項(xiàng)費(fèi)用的名稱(chēng)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。12.3租賃合同副本附件中應(yīng)包括租賃合同的正本副本，以備雙方查閱。第十三條簽字蓋章13.1租賃雙方簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。13.2見(jiàn)證單位簽字如雙方要求，可以有見(jiàn)證單位對(duì)合同的簽訂進(jìn)行見(jiàn)證，見(jiàn)證單位應(yīng)在合同上簽字蓋章。第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、裝修施工單位、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁委員會(huì)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方同意，如合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入，應(yīng)提前個(gè)工作日通知對(duì)方。2.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)利進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。2.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的資質(zhì)和能力。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，公正、公平、及時(shí)地完成介入任務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。3.3第三方對(duì)甲方和乙方提供的信息和數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何無(wú)關(guān)方泄露。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，但不超過(guò)甲方和乙方因第三方介入而實(shí)際支付的費(fèi)用。4.2第三方如因其過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方和乙方應(yīng)盡力避免因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。第五條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的選擇和介入行為符合合同約定和法律法規(guī)要求。5.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和爭(zhēng)議負(fù)責(zé)解決。5.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保第三方履行職責(zé)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入任務(wù)完成后，甲方和乙方應(yīng)共同簽署終止第三方介入的書(shū)面文件。第七條爭(zhēng)議解決7.1如甲方和乙方就第三方介入事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2如爭(zhēng)議涉及第三方的責(zé)任，甲方和乙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交給第三方進(jìn)行處理。第八條合同的生效、終止與解除8.1本合同的修正部分自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同的終止和解除條件與原合同相同。8.3本合同的修正部分與原合同具有同等法律效力。第九條其他條款9.1本合同的修正部分未涉及的原合同條款仍按原合同執(zhí)行。9.2本合同的修正部分如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.3本合同的修正部分一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第十條簽字蓋章10.1租賃雙方簽字本合同修正部分一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。10.2見(jiàn)證單位簽字如雙方要求，可以有見(jiàn)證單位對(duì)合同的簽訂進(jìn)行見(jiàn)證，見(jiàn)證單位應(yīng)在合同上簽字蓋章。第十一條合同生效日期本合同修正部分自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，應(yīng)體現(xiàn)裝修設(shè)計(jì)的全面細(xì)節(jié)。附件二：裝修預(yù)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修費(fèi)用各項(xiàng)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并附上預(yù)算說(shuō)明。附件三：租賃合同副本附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方介入所需的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。附件五：裝修施工許可證詳細(xì)要求：第三方施工單位需提供的施工許可證，證明其有權(quán)進(jìn)行裝修施工。附件六：裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：裝修完成后，第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明裝修質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：第三方介入所需購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明其已經(jīng)進(jìn)行相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、裝修費(fèi)用等，未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為違約金額的%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付租金的金額乘以違約金比例。若乙方未支付租金導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失金額。全文完。2024年寫(xiě)字樓租賃裝修條款2本合同目錄一覽第一條租賃寫(xiě)字樓概述1.1寫(xiě)字樓名稱(chēng)及地址1.2租賃面積與用途1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶(hù)信息第三條裝修款項(xiàng)及支付方式3.1裝修款項(xiàng)金額3.2裝修款項(xiàng)支付周期3.3裝修款項(xiàng)支付賬戶(hù)信息第四條裝修工程管理4.1裝修方案及設(shè)計(jì)要求4.2裝修施工單位選擇4.3裝修工程監(jiān)督與驗(yàn)收第五條裝修施工時(shí)間安排5.1裝修施工開(kāi)始時(shí)間5.2裝修施工結(jié)束時(shí)間5.3裝修施工期間的物業(yè)管理第六條裝修施工要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工安全要求6.3環(huán)保與消防要求第七條裝修材料供應(yīng)7.1裝修材料種類(lèi)及品牌7.2裝修材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3裝修材料供應(yīng)周期第八條裝修工程變更8.1變更情形及處理方式8.2變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整8.3變更對(duì)租賃期限的影響第九條裝修工程驗(yàn)收及爭(zhēng)議解決9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程9.2驗(yàn)收不合格的處理9.3爭(zhēng)議解決方式第十條裝修保險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)10.1裝修保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)10.2保險(xiǎn)理賠流程10.3裝修事故責(zé)任承擔(dān)第十一條維修與保養(yǎng)11.1裝修后的維修與保養(yǎng)責(zé)任11.2維修與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)11.3維修與保養(yǎng)的響應(yīng)時(shí)間第十二條合同終止與解除12.1合同終止情形12.2裝修成果處理方式12.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算第十三條違約責(zé)任13.1違約行為及責(zé)任13.2違約金計(jì)算方式13.3違約導(dǎo)致的損失賠償?shù)谑臈l爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院14.3法律適用第一部分：合同如下：第一條租賃寫(xiě)字樓概述1.1寫(xiě)字樓名稱(chēng)及地址：本合同所述寫(xiě)字樓名稱(chēng)為“X中心”，位于市區(qū)路號(hào)。1.2租賃面積與用途：租賃面積為平方米，租賃用途為辦公。1.3租賃期限：租賃期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止，共計(jì)10年。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)每季度的第一個(gè)月。2.3租金支付賬戶(hù)信息：租金支付賬戶(hù)信息為銀行分行賬戶(hù)，賬戶(hù)持有人為房東。第三條裝修款項(xiàng)及支付方式3.1裝修款項(xiàng)金額：裝修款項(xiàng)為人民幣萬(wàn)元整。3.2裝修款項(xiàng)支付周期：裝修款項(xiàng)分兩次支付，首次支付人民幣萬(wàn)元整，在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)完成；第二次支付人民幣萬(wàn)元整，在裝修工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)完成。3.3裝修款項(xiàng)支付賬戶(hù)信息：裝修款項(xiàng)支付賬戶(hù)信息為銀行分行賬戶(hù)，賬戶(hù)持有人為房東。第四條裝修工程管理4.1裝修方案及設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的租賃面積和用途，制定裝修方案和設(shè)計(jì)要求，經(jīng)甲方審核同意后方可施工。4.2裝修施工單位選擇：乙方應(yīng)選擇具有相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的裝修施工單位進(jìn)行施工，并將施工單位的相關(guān)資質(zhì)文件提交給甲方備案。4.3裝修工程監(jiān)督與驗(yàn)收：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修工程的監(jiān)督和驗(yàn)收，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。第五條裝修施工時(shí)間安排5.1裝修施工開(kāi)始時(shí)間：裝修施工應(yīng)不遲于2024年X月X日開(kāi)始。5.2裝修施工結(jié)束時(shí)間：裝修施工應(yīng)不遲于2024年X月X日結(jié)束。5.3裝修施工期間的物業(yè)管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修施工期間物業(yè)管理的相關(guān)事宜，包括但不限于協(xié)調(diào)施工單位與物業(yè)公司的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。第六條裝修施工要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修施工應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。6.2施工安全要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全。6.3環(huán)保與消防要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保和消防相關(guān)規(guī)定，確保施工過(guò)程中的環(huán)保和消防安全。第八條裝修工程變更8.1變更情形及處理方式：如因國(guó)家政策、規(guī)劃設(shè)計(jì)等原因?qū)е卵b修工程需要變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行變更。變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減按實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行調(diào)整。8.2變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整：變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，如需增加費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方提交相關(guān)費(fèi)用明細(xì)，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行支付。如變更減少費(fèi)用，甲方應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用。8.3變更對(duì)租賃期限的影響：如變更導(dǎo)致裝修工程無(wú)法按約定時(shí)間完成，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限。第九條裝修工程驗(yàn)收及爭(zhēng)議解決9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。驗(yàn)收流程為：乙方完成裝修工程后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；甲方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。9.2驗(yàn)收不合格的處理：如甲方在驗(yàn)收期內(nèi)發(fā)現(xiàn)裝修工程不符合合同要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。9.3爭(zhēng)議解決方式：如在裝修工程驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條裝修保險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)10.1裝修保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：乙方應(yīng)在裝修工程施工期間購(gòu)買(mǎi)裝修工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。10.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生裝修工程保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果通知甲方。10.3裝修事故責(zé)任承擔(dān)：如因乙方原因?qū)е卵b修工程發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條維修與保養(yǎng)11.1裝修后的維修與保養(yǎng)責(zé)任：裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修部分的維修與保養(yǎng)，確保裝修部分的正常使用。11.2維修與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)：維修與保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如維修與保養(yǎng)涉及甲方設(shè)備或設(shè)施，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。11.3維修與保養(yǎng)的響應(yīng)時(shí)間：如甲方發(fā)現(xiàn)裝修部分存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方；乙方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)并處理。第十二條合同終止與解除12.1合同終止情形：合同終止情形包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等。12.2裝修成果處理方式：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將裝修成果移除或恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。12.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、裝修款項(xiàng)等。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為及責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約金計(jì)算方式：違約金按照合同金額的%計(jì)算。13.3違約導(dǎo)致的損失賠償：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院：如雙方同意仲裁，應(yīng)提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，應(yīng)向人民法院提起訴訟。14.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義15.1第三方定義：本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同具有利益關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于：中介方、施工單位、供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。第十六條第三方介入后的義務(wù)與責(zé)任16.1甲乙方義務(wù)：甲乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)確保與第三方簽訂的協(xié)議不與本合同相沖突，并保證第三方的行為符合本合同的要求。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行相關(guān)合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償額度。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方與甲乙方的合同約定及法律規(guī)定確定。若合同中未明確責(zé)任限額，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及慣例確定。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約情形：如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、履行合同等。第十九條第三方糾紛解決19.1第三方糾紛解決方式：如第三方與甲乙方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2第三方糾紛與本合同關(guān)系：第三方糾紛不影響本合同的履行，甲乙方