二零二四年建筑項(xiàng)目清算合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑項(xiàng)目清算合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方簡(jiǎn)稱為“雙方”第二條建筑項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期第三條清算范圍與內(nèi)容3.1清算范圍3.2清算內(nèi)容3.3雙方責(zé)任與義務(wù)第四條清算時(shí)間與方式4.1清算時(shí)間4.2清算方式4.3清算周期第五條清算標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)5.1清算標(biāo)準(zhǔn)5.2清算依據(jù)5.3法律法規(guī)與行業(yè)規(guī)范第六條清算組成員及職責(zé)6.1清算組成員名單6.2清算組成員職責(zé)6.3清算組工作流程第七條清算費(fèi)用與支付方式7.1清算費(fèi)用7.2支付方式7.3支付時(shí)間第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償金額第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任第十三條合同的監(jiān)督與檢查13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.2檢查方式13.3違規(guī)處理第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)內(nèi)容14.2雙方簽字蓋章14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑項(xiàng)目清算有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方與乙方簡(jiǎn)稱為“雙方”第二條建筑項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2項(xiàng)目地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括××棟住宅樓、××棟商業(yè)樓、××個(gè)地下停車場(chǎng)等2.4項(xiàng)目工期：自××年××月××日起至××年××月××日止第三條清算范圍與內(nèi)容3.1清算范圍：本項(xiàng)目范圍內(nèi)的建筑工程款項(xiàng)、材料款、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用3.2清算內(nèi)容：按照雙方約定的清算方式和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)清算3.3雙方責(zé)任與義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，提供相關(guān)資料，配合清算工作，確保清算的準(zhǔn)確性和及時(shí)性第四條清算時(shí)間與方式4.1清算時(shí)間：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)完成清算工作4.2清算方式：雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，協(xié)商確定清算方式，可以采用現(xiàn)場(chǎng)清算、遠(yuǎn)程清算等方式4.3清算周期：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整清算周期，但最長(zhǎng)不得超過(guò)三個(gè)月第五條清算標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)5.1清算標(biāo)準(zhǔn)：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清算5.2清算依據(jù)：本項(xiàng)目合同文件、工程變更單、施工圖紙、工程量清單、結(jié)算書等有關(guān)文件5.3法律法規(guī)與行業(yè)規(guī)范：包括但不限于《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》等第六條清算組成員及職責(zé)6.1清算組成員名單：甲方指派項(xiàng)目經(jīng)理為清算組組長(zhǎng)，乙方指派財(cái)務(wù)經(jīng)理為清算組成員6.2清算組成員職責(zé)：清算組組長(zhǎng)負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)清算工作，清算組成員負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料、解答疑問(wèn)等6.3清算組工作流程：清算組成立后，雙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)資料，清算組按照約定流程進(jìn)行清算，并向雙方報(bào)告清算結(jié)果第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意選擇×××仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3訴訟管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，則合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于合同價(jià)格、設(shè)計(jì)方案、施工工藝等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)向相關(guān)政府部門辦理備案手續(xù)。10.2合同變更：合同履行過(guò)程中，雙方可以通過(guò)書面形式變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止：合同履行完畢或者雙方同意終止合同，合同即告終止。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、延遲履行、不履行合同義務(wù)等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。11.3違約賠償金額：具體違約賠償金額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失計(jì)算。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.2不可抗力后果：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式等。12.3不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的監(jiān)督與檢查13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：雙方同意設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。13.2檢查方式：雙方定期或不定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查，確保合同履行順利。13.3違規(guī)處理：如發(fā)現(xiàn)違約行為，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)內(nèi)容：包括但不限于合同的補(bǔ)充協(xié)議、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、保修責(zé)任等。14.2雙方簽字蓋章：合同和附件由雙方簽字蓋章后生效。14.3合同附件：包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施方案、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方：指非甲方和乙方之外的其它主體，包括但不僅限于中介方、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中介入到本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系中。1.2第三方介入：指第三方根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同的履行、監(jiān)督、評(píng)估、結(jié)算等環(huán)節(jié)。1.3第三方責(zé)任：第三方介入后，其應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式：包括但不限于委托、聘請(qǐng)、指定等方式。2.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同約定的責(zé)任。2.3第三方選擇：雙方根據(jù)合同履行需要，共同選擇合適的第三方介入。第三條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定，享有合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、評(píng)估權(quán)等。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于及時(shí)提供專業(yè)意見、公正評(píng)估、合規(guī)監(jiān)督等。3.3第三方責(zé)任：第三方因介入合同而導(dǎo)致的違約、侵權(quán)等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.2管理責(zé)任：雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行有效管理，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。第五條第三方介入的變更與終止5.1變更條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，雙方可協(xié)商變更第三方。5.2終止條件：如第三方履行合同義務(wù)完畢，或者雙方同意終止第三方介入，合同終止。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其介入合同而導(dǎo)致的違約、侵權(quán)等行為承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額。6.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)其違約、侵權(quán)等行為不承擔(dān)超出其責(zé)任限額的責(zé)任。6.3第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方對(duì)其違約、侵權(quán)等行為承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向責(zé)任方追償。第七條第三方介入與合同其他方的關(guān)系7.1第三方與甲方：第三方介入后，視為甲方合同當(dāng)事人，享有甲方合同項(xiàng)下的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。7.2第三方與乙方：第三方介入后，視為乙方合同當(dāng)事人，享有乙方合同項(xiàng)下的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。7.3第三方與其他合同方：第三方與其他合同方之間的關(guān)系，按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定處理。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約：第三方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約處理：雙方依據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，追究第三方的違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，則合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十條合同的監(jiān)督與檢查10.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)第三方介入的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。10.2檢查方式：雙方定期或不定期對(duì)第三方介入的合同履行情況進(jìn)行檢查，確保合同履行順利。10.3違規(guī)處理：如發(fā)現(xiàn)第三方違約行為，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條雙方約定的其他事項(xiàng)11.1其他事項(xiàng)內(nèi)容：包括但不限于合同的補(bǔ)充協(xié)議、第三方介入的具體程序、違約責(zé)任等。11.2雙方簽字蓋章：合同和附件由雙方簽字蓋章后生效。11.3合同附件：包括但不限于第三方介入的具體方案、合作協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)描述項(xiàng)目實(shí)施的具體步驟、方法、時(shí)間表等。附件二：設(shè)計(jì)圖紙包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、立面圖、平面圖等。附件三：工程量清單詳細(xì)列出項(xiàng)目所需的材料、工程量及價(jià)格等信息。附件四：合同價(jià)格確認(rèn)書確認(rèn)合同價(jià)格，包括總價(jià)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。附件五：付款時(shí)間表詳細(xì)列出付款的時(shí)間、金額和條件。附件六：交付時(shí)間表詳細(xì)列出項(xiàng)目交付的時(shí)間表和條件。附件七：質(zhì)量保修書詳細(xì)描述質(zhì)量保修的條件、期限和責(zé)任。附件八：變更協(xié)議如項(xiàng)目過(guò)程中有變更，需附上變更協(xié)議。附件九：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)列出項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法。附件十：保密協(xié)議如涉及保密信息，需附上保密協(xié)議。附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議如需要第三方介入，需附上第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付款項(xiàng)。2.乙方未按照約定完成工程。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或介入。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，