2024年山東高法房產(chǎn)分割離婚協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年山東高法房產(chǎn)分割離婚協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：山東高法房產(chǎn)分割離婚協(xié)議的提出方1.2乙方：山東高法房產(chǎn)分割離婚協(xié)議的接受方1.3房產(chǎn)：指的是位于山東省的房產(chǎn)，具體地址為……第二條：房產(chǎn)分割原則2.1雙方同意按照公平、公正、公開的原則進(jìn)行房產(chǎn)分割2.2雙方應(yīng)充分考慮各自的經(jīng)濟(jì)狀況、貢獻(xiàn)以及對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素第三條：房產(chǎn)分割方案3.1甲方同意將房產(chǎn)分割為兩個獨(dú)立的單元3.2甲方和乙方按照各自分割后的房產(chǎn)面積比例承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)和權(quán)益第四條：房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2雙方應(yīng)提供必要的證件和文件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證等第五條：房產(chǎn)分割后的所有權(quán)5.1甲方分割后的房產(chǎn)單元?dú)w甲方所有5.2乙方分割后的房產(chǎn)單元?dú)w乙方所有第六條：房產(chǎn)分割后的使用權(quán)6.1甲方和乙方均有權(quán)使用分割后的房產(chǎn)單元6.2雙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害對方的合法權(quán)益第七條：房產(chǎn)分割后的維護(hù)和保養(yǎng)7.1甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)分割后的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用7.2雙方應(yīng)按照各自的份額承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用第八條：房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理費(fèi)8.1甲方和乙方應(yīng)按照各自的份額承擔(dān)房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理費(fèi)8.2雙方應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)到期前支付第九條：房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)9.1甲方和乙方應(yīng)按照各自的份額承擔(dān)房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)9.2雙方應(yīng)在稅費(fèi)到期前支付第十條：合同的變更和解除10.1任何一方不得單方面變更或解除本合同10.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同第十一條：爭議解決11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向山東省人民法院提起訴訟第十二條：合同的生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條：其他約定13.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2本合同的任何條款不得違反法律法規(guī)的規(guī)定第十四條：合同保密14.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，不得向第三方泄露14.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指山東高法房產(chǎn)分割離婚協(xié)議的提出方，即離婚申請人。1.2乙方：指山東高法房產(chǎn)分割離婚協(xié)議的接受方，即被離婚申請人。1.3房產(chǎn)：指位于山東省的房產(chǎn)，具體地址為市區(qū)路號，房產(chǎn)證編號為。第二條：房產(chǎn)分割原則2.1雙方同意按照公平、公正、公開的原則進(jìn)行房產(chǎn)分割。2.2雙方應(yīng)充分考慮各自的經(jīng)濟(jì)狀況、貢獻(xiàn)以及對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素，進(jìn)行合理的分割。第三條：房產(chǎn)分割方案3.1甲方同意將房產(chǎn)分割為兩個獨(dú)立的單元，分別為A單元和B單元。3.2甲方和乙方按照各自分割后的房產(chǎn)面積比例承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)和權(quán)益。第四條：房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2雙方應(yīng)提供必要的證件和文件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證等。第五條：房產(chǎn)分割后的所有權(quán)5.1甲方分割后的房產(chǎn)單元A單元?dú)w甲方所有。5.2乙方分割后的房產(chǎn)單元B單元?dú)w乙方所有。第六條：房產(chǎn)分割后的使用權(quán)6.1甲方和乙方均有權(quán)使用分割后的房產(chǎn)單元。6.2雙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害對方的合法權(quán)益。第七條：房產(chǎn)分割后的維護(hù)和保養(yǎng)7.1甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)分割后的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。7.2雙方應(yīng)按照各自的份額承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第八條：房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理費(fèi)8.1甲方和乙方應(yīng)按照各自的份額承擔(dān)房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理費(fèi)。8.2物業(yè)管理費(fèi)的具體金額為每月X元，乙方應(yīng)于每月15日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)，甲方應(yīng)于每月25日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。第九條：房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)9.1甲方和乙方應(yīng)按照各自的份額承擔(dān)房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)。9.2稅費(fèi)的具體金額為每年X元，乙方應(yīng)于每年3月31日前支付當(dāng)年稅費(fèi)，甲方應(yīng)于每年6月30日前支付當(dāng)年稅費(fèi)。第十條：合同的變更和解除10.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。10.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同，并報(bào)房產(chǎn)交易中心備案。第十一條：爭議解決11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向山東省人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同的任何條款不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條：合同保密14.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。14.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的概念和責(zé)任15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到合同執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)的非合同主體。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、法院等。15.3第三方介入的目的是確保本合同的公平、公正、公開執(zhí)行。第十六條：第三方的權(quán)利和義務(wù)16.1第三方應(yīng)保持中立立場，客觀、公正地履行其職責(zé)。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的個人信息和合同內(nèi)容。第十七條：第三方介入的具體操作17.1甲方和乙方同意在房產(chǎn)分割、過戶、維護(hù)保養(yǎng)等環(huán)節(jié)引入第三方。17.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。17.3甲方和乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，視為甲方和乙方的共同意愿，不得超出甲乙雙方的授權(quán)范圍。18.3甲方和乙方應(yīng)合理劃分與第三方的責(zé)任界限，避免因第三方行為導(dǎo)致的糾紛。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何法律關(guān)系。19.2甲方和乙方對第三方的不當(dāng)行為不負(fù)連帶責(zé)任，但第三方行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第二十十條：第三方介入的終止20.1第三方介入在本合同履行完畢后終止。20.2第三方因故提前終止介入的，應(yīng)書面通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十一條：第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議21.1如本合同履行過程中，需要第三方介入的，甲方和乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。21.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二十二條：第三方介入的爭議解決22.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向山東省人民法院提起訴訟。第二十三條：其他約定23.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。23.2本合同的任何條款不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲乙雙方身份證復(fù)印件附件三：婚姻證明復(fù)印件附件四：分割方案示意圖附件五：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件六：稅費(fèi)計(jì)算說明附件七：服務(wù)協(xié)議（如有）附件八：補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件1.房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺頁、涂改等痕跡。2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)證復(fù)印件的真實(shí)性和有效性。3.乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證復(fù)印件，并在需要時(shí)出示。附件二：甲乙雙方身份證復(fù)印件1.身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺頁、涂改等痕跡。2.甲方和乙方應(yīng)確保身份證復(fù)印件的真實(shí)性和有效性。3.身份證復(fù)印件僅用于本次合同履行，不得用于其他用途。附件三：婚姻證明復(fù)印件1.婚姻證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺頁、涂改等痕跡。2.甲方和乙方應(yīng)確?；橐鲎C明復(fù)印件的真實(shí)性和有效性。3.婚姻證明復(fù)印件僅用于本次合同履行，不得用于其他用途。附件四：分割方案示意圖1.分割方案示意圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確地展示房產(chǎn)分割情況。2.甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)分割方案示意圖，并在圖上簽字。3.分割方案示意圖應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。附件五：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確、具體，包括收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。2.甲方和乙方應(yīng)確保物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的合法性和有效性。3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。附件六：稅費(fèi)計(jì)算說明1.稅費(fèi)計(jì)算說明應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確地說明稅費(fèi)的計(jì)算方法和依據(jù)。2.甲方和乙方應(yīng)確保稅費(fèi)計(jì)算說明的真實(shí)性和有效性。3.稅費(fèi)計(jì)算說明應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。附件七：服務(wù)協(xié)議（如有）1.服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.甲方和乙方應(yīng)確保服務(wù)協(xié)議的真實(shí)性和有效性。3.服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。附件八：補(bǔ)充協(xié)議（如有）1.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.甲方和乙方應(yīng)確保補(bǔ)充協(xié)議的真實(shí)性和有效性。3.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額支付房產(chǎn)分割后的債務(wù)和權(quán)益。2.乙方未按照約定時(shí)間、金額支付物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.甲方和乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.甲方和乙方未按照約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方和乙方應(yīng)按照各自分割后的房產(chǎn)面積比例承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)和權(quán)益。2.甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、金額支付物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.甲方和乙方應(yīng)按照約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。5.第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任。示