二零二四年度租賃合同協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃地點1.1租賃物描述1.2租賃地點第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1保險的購買及有效期限6.2保險理賠程序第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限第十二條通知條款12.1通知的方式12.2通知的時限第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃地點1.1租賃物描述租賃物為一棟位于市街道的商用樓，總建筑面積為平方米，包含個房間。1.2租賃地點租賃物位于市街道號，具體位置見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月元，總計元。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息見附件二。3.3租金支付日期租金每月底支付，支付下一個月的租金。第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍承租人可以使用租賃物進行商業(yè)活動，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護責(zé)任承租人應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施等。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負責(zé)租賃物的日常小修小補，包括但不限于水電維修、門窗維修等。第六條保險責(zé)任6.1保險的購買及有效期限承租人應(yīng)購買租賃物的保險，保險有效期至2024年X月X日。6.2保險理賠程序保險理賠程序見附件三。第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任出租人未能按照約定提供租賃物或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租人違約責(zé)任承租人未能按照約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決地點爭議解決地點為市。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改條件合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息指合同履行過程中雙方泄露的未公開的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同履行完畢后五年。第十二條通知條款12.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知。12.2通知的時限通知應(yīng)在合同履行完畢前送達對方。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容附加條款內(nèi)容包括但不限于：租賃物的附屬設(shè)施、使用限制、維修計劃等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期合同簽署日期為2024年X月X日。14.2簽署地點合同簽署地點為市街道號。第二部分：第三方介入后的修正針對本合同，第三方介入后的修正條款如下：第一條第三方定義1.1第三方指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織。1.2第三方介入指第三方參與甲乙雙方合同履行過程，包括但不限于中介、監(jiān)管、維修等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的方式第三方介入方式包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)管、維修、提供配套設(shè)施等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的要求和合同約定履行義務(wù)，確保合同的正常履行。3.2第三方不承擔(dān)的責(zé)任第三方不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行過程中的違約、侵權(quán)等行為產(chǎn)生的責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系仍以本合同為準。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在介入過程中的權(quán)益劃分，應(yīng)由甲乙雙方在書面介入?yún)f(xié)議中明確。第五條第三方介入的終止條件5.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件如下：（1）介入?yún)f(xié)議到期，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)介入。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。6.2第三方介入的爭議解決地點第三方介入爭議解決地點為市。第七條第三方介入的書面協(xié)議7.1第三方介入的書面協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)為本合同的附件，具有同等法律效力。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂日期和地點第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂日期和地點，應(yīng)在協(xié)議中明確規(guī)定。第八條第三方信息的披露8.1第三方信息披露甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方披露相關(guān)信息，確保第三方能夠正常履行介入職責(zé)。8.2第三方信息保密第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第九條第三方介入對其他各方權(quán)益的影響9.1第三方介入對甲乙雙方權(quán)益的影響第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所享有的權(quán)益，甲乙雙方仍按照本合同約定履行義務(wù)。9.2第三方介入對第三方權(quán)益的影響第三方介入不影響第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議所享有的權(quán)益，第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)。第十條第三方介入的額外條款10.1額外條款內(nèi)容（1）第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；（2）第三方介入的報酬和支付方式；（3）第三方介入的違約責(zé)任等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細列出租賃物的各項信息，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。附件二：租金支付方式及賬戶信息列出租金支付的具體方式、賬戶號碼、開戶行等信息。附件三：保險購買及理賠程序提供保險購買的詳細信息，包括保險公司、保險條款、理賠程序等。附件四：租賃物的使用和維護規(guī)范詳細列出租賃物的使用范圍及維護責(zé)任分配。附件五：維修責(zé)任分配明確出租人和承租人的維修責(zé)任范圍及具體項目。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議列出第三方介入的條件、方式、職責(zé)、報酬等信息。附件七：爭議解決方式及地點明確爭議解決的途徑、方式及地點。附件八：保密信息定義及保護期限詳細定義保密信息的內(nèi)容及保護期限。附件九：通知方式及時限列出通知的具體方式、時限及接收人。附件十：附加條款包括租賃物的附屬設(shè)施、使用限制、維修計劃等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租人未能按照約定提供租賃物或違反合同其他條款。2.承租人未能按照約定支付租金或違反合同其他條款。3.第三方未能按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。2.違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為涉及第三方，第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，承租人可以解除合同，并要求出租人承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償。如承租人未能按時支付租金，出租人可以解除合同，并要求承租人支付違約金或賠償因遲延支付導(dǎo)致的損失。如第三方未能按照介入?yún)f(xié)議提供服務(wù)，甲乙雙方可以解除與第三方的介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃合同協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2物品數(shù)量1.3物品質(zhì)量標準第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付日期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的風(fēng)險責(zé)任6.1風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、修改和終止10.1生效條件10.2修改條件10.3終止條件第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用13.1適用法律第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.2物品數(shù)量：【具體數(shù)量】1.3物品質(zhì)量標準：甲方應(yīng)確保租賃物品符合【質(zhì)量標準描述】，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方在租賃開始前進行修復(fù)或更換。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：【開始日期】2.2租賃結(jié)束日期：【結(jié)束日期】第三條租金及支付方式3.1租金金額：【租金金額】元。3.2租金支付日期：乙方應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后的【具體日期】支付租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬號信息如下：【賬戶信息】。第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍：乙方同意按照甲方提供的物品說明進行合理使用，不得將租賃物品用于非法用途或超出其設(shè)計用途。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的物品損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的指示進行維修。5.2保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)定期對租賃物品進行保養(yǎng)，確保物品的正常運行和延長使用壽命。第六條租賃物的風(fēng)險責(zé)任6.1風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)：乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃物品因不可抗力或其他意外事件造成的損失風(fēng)險。第七條合同的變更和解除7.1變更條件：任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前【具體提前期】書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行變更。7.2解除條件：在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同嚴重違約，另一方有權(quán)根據(jù)實際情況解除合同。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：雙方同意，任何一方違反合同的約定，均視為違約。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的【百分比】。8.3違約金的支付：違約方應(yīng)在收到守約方通知后的【具體期限】內(nèi)支付違約金。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。10.3終止條件：本合同在租賃期滿或雙方達成終止協(xié)議時終止。第十一條通知11.1通知方式：雙方之間的通知可通過書面、電子郵件或電話等方式進行。11.2通知期限：任何通知均應(yīng)在【具體期限】內(nèi)送達對方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。12.2泄露后果：如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用13.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方書面同意的范圍內(nèi)履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或商品負責(zé)。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的選擇標準、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方確認：甲方和乙方應(yīng)書面確認第三方的介入，并告知第三方本合同的相關(guān)條款。第三條第三方服務(wù)的監(jiān)督與評估3.1監(jiān)督權(quán)：甲方和乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。3.2評估權(quán)：甲方和乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行評估，并有權(quán)要求第三方對服務(wù)進行改進。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：甲方和乙方明確第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為責(zé)任限額，如無特殊約定，第三方應(yīng)對其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2超出責(zé)任限額：如第三方行為超出其責(zé)任限額，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)額外責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的溝通5.1溝通義務(wù)：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同的順利履行。5.2溝通記錄：第三方與甲乙方的溝通內(nèi)容應(yīng)有書面記錄，并經(jīng)各方確認。第六條第三方違約處理6.1違約行為：第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約處理：甲方和乙方有權(quán)要求第三方立即糾正違約行為，或采取其他補救措施。第七條第三方介入的終止7.1終止條件：第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確。7.2終止程序：第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定或書面協(xié)議處理后續(xù)事宜。第八條第三方與甲乙方的權(quán)益劃分8.1權(quán)益劃分：第三方與甲乙方的權(quán)益劃分應(yīng)在合同中明確，包括知識產(chǎn)權(quán)、保密信息等。8.2權(quán)益保護：甲方和乙方應(yīng)采取措施保護自己的權(quán)益，防止第三方侵犯。第九條第三方保險9.1保險義務(wù)：第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)或商品購買相應(yīng)的保險，并提交保險證明。9.2保險理賠：如發(fā)生保險事故，第三方應(yīng)按照保險合同約定進行理賠。第十條第三方信息披露10.1信息披露義務(wù)：第三方應(yīng)向甲方和乙方披露其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的所有相關(guān)信息。10.2信息披露范圍：第三方披露的信息范圍應(yīng)包括但不限于其經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量等。第十一條第三方合規(guī)11.1合規(guī)義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。11.2合規(guī)檢查：甲方和乙方有權(quán)對第三方的合規(guī)情況進行檢查，并要求第三方提供合規(guī)證明。第十二條第三方退出12.1退出條件：第三方退出合同的條件應(yīng)在合同中明確。12.2退出程序：第三方退出合同后，應(yīng)按照合同約定或書面協(xié)議處理后續(xù)事宜。第十三條第三方替代13.1替代條件：如第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)選擇替代第三方。13.2替代程序：甲方和乙方應(yīng)與替代第三方簽訂書面協(xié)議，并告知原第三方。第十四條第三方與合同的附錄14.1附錄內(nèi)容：第三方與合同相關(guān)的附錄文件，包括但不限于保險證明、合規(guī)證明等。14.2附錄保管：附錄文件應(yīng)由甲方和乙方共同保管，并按照合同約定使用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付日期等信息。附件三：租賃物品使用和維護手冊提供租賃物品的正確使用方法、維護保養(yǎng)流程等指導(dǎo)性文件。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細列出第三方服務(wù)的范圍、標準、責(zé)任等內(nèi)容。附件五：保險單據(jù)提供第三方所購買的保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件六：合規(guī)證明提供第三方的合規(guī)證明，以證明其遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件七：違約行為記錄表用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。附件八：爭議解決記錄表用于記錄爭議解決的溝通內(nèi)容、協(xié)議結(jié)果等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按時支付租金。2.乙方未按照約定使用租賃物品。3.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。4.任何一方未履行合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任認定：1.甲方未按時支付租金的，應(yīng)支付遲延利息，并承擔(dān)違約金責(zé)任。2.乙方未按照約定使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。3.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方糾正錯誤或替代服務(wù)，并有權(quán)要求違約金或賠償損失。4.任何一方未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方未按時支付租金，乙方可以要求甲方支付遲延利息，并按照合同約定支付違約金。違約金的計算方式為遲延支付金額的【百分比】。如乙方未按照約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并在合同約定的期限內(nèi)修復(fù)或更換損壞部分。如第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方和乙方可以要求第三方糾正錯誤或替代服務(wù)，并按照合同約定支付違約金或賠償損失。全文完。二零二四年度租賃合同協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1保險的購買及有效期限6.2保險理賠程序第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機構(gòu)第十條通知10.1通知的方式和時間第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同的繼承12.2合同的轉(zhuǎn)讓第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密責(zé)任的履行第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的平方米商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：，現(xiàn)狀為_______（用途），包括但不限于房屋及附屬設(shè)施。1.2租賃范圍租賃范圍包括上述房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。承租人可在租賃物范圍內(nèi)進行正常經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫）：捌佰萬元整（小寫）：80,000,000元。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬戶名：X賬號：X3.3租金支付日期承租人應(yīng)于每月的第5個工作日前將當(dāng)月租金支付至上述賬戶。第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍承租人應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護責(zé)任承租人應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負責(zé)對租賃物進行大修，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等的維修和更換。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負責(zé)租賃物日常小修，包括但不限于照明、門窗、衛(wèi)生設(shè)施等的維修和更換。第六條保險責(zé)任6.1保險的購買及有效期限承租人應(yīng)于租賃開始日期前購買火災(zāi)、盜竊等保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租人留存。保險的有效期限至租賃結(jié)束日期。6.2保險理賠程序發(fā)生保險事故時，承租人應(yīng)立即通知保險公司和出租人，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。保險公司理賠后，承租人應(yīng)將賠償金按約定比例支付給出租人。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方希望變更本合同的任何條款，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，對本合同進行變更。8.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的條件和程序按照中國法律的規(guī)定執(zhí)行。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式本合同項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。9.2仲裁地點及機構(gòu)雙方同意，任何爭議均提交至租賃物所在地仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條通知10.1通知的方式和時間本合同項下的通知，可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行。通知應(yīng)在對方指定的地址或聯(lián)系方式發(fā)送，視為送達。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同的繼承本合同的有效期及權(quán)利義務(wù)，在不違反相關(guān)法律的前提下，隨繼承發(fā)生而轉(zhuǎn)移。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的任何未公開的信息、數(shù)據(jù)和資料。13.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密責(zé)任的履行自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，與具有同等法律效力。附加條款包括租賃物的附屬設(shè)施清單、租賃物的現(xiàn)狀說明等。14.2附錄本合同的附錄包括租賃物的照片、租賃物現(xiàn)狀的的視頻資料等，作為對租賃物及租賃范圍的補充說明。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為介紹租賃雙方并促成租賃合同簽訂的角色，其介入情形包括但不限于合同的簽訂、租金的調(diào)整、租賃物的交付等環(huán)節(jié)。2.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方在租賃期間，負責(zé)對租賃物的維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的日常維護、故障修復(fù)等。2.3保險提供商介入保險提供商根據(jù)合同約定，為租賃物及租賃過程提供必要的保險保障，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。第三條第三方介入的責(zé)任及義務(wù)3.1中介方的責(zé)任及義務(wù)中介方應(yīng)誠實守信，為甲方和乙方提供真實、準確的信息，并按照甲乙方的要求協(xié)助處理租賃事宜。中介方應(yīng)承擔(dān)因提供不實信息導(dǎo)致的法律責(zé)任。3.2維修服務(wù)方的責(zé)任及義務(wù)維修服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，保證租賃物的正常使用和安全，對租賃物進行定期檢查和及時維修。維修服務(wù)方應(yīng)對其維修質(zhì)量負責(zé)，因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3保險提供商的義務(wù)保險提供商應(yīng)按照合同約定，為租賃物及租賃過程提供保險保障，并在發(fā)生保險事故時，按照保險條款及時進行理賠。保險提供商應(yīng)對其保險責(zé)任的履行承擔(dān)法律責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1中介方的額外條款中介方應(yīng)向甲方和乙方披露其傭金比例、支付方式及支付時間。未經(jīng)甲方和乙方同意，中介方不得收取額外費用。4.2維修服務(wù)方的額外條款維修服務(wù)方的維修行為應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全標準。甲方和乙方有權(quán)要求維修服務(wù)方提供維修記錄和收費依據(jù)。4.3保險提供商的額外條款保險提供商應(yīng)向甲方和乙方明確保險條款中的責(zé)任限額、免賠額等關(guān)鍵信息。甲方和乙方有權(quán)要求保險提供商提供保險單副本。第五條第三方責(zé)任限額5.1中介方的責(zé)任限額中介方就其履行中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的過錯，對甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任總額不超過其收取的傭金總額。5.2維修服務(wù)方的責(zé)任限額維修服務(wù)方就其維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，對甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任總額不超過其收取的維修費用總額。5.3保險提供商的賠償限額保險提供商根據(jù)保險合同的約定，對甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任總額不超過保險合同約定的賠償限額。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1中介方與其他方的劃分中介方作為獨立第三方，其與甲方和乙方的合同關(guān)系獨立于其他第三方。中介方應(yīng)按照約定履行其服務(wù)職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2維修服務(wù)方與其他方的劃分維修服務(wù)方應(yīng)按照合同約定履行維修職責(zé)，并承擔(dān)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。維修服務(wù)方與甲方和乙方的合同關(guān)系獨立于其他第三方。6.3保險提供商與其他方的劃分保險提供商應(yīng)按照保險合同的約定履行保險責(zé)任，并承擔(dān)因保險理賠產(chǎn)生的法律責(zé)任。保險提供商與甲方和乙方的合同關(guān)系獨立于其他第三方。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物現(xiàn)狀說明詳細描述租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，以及租賃物現(xiàn)狀的照片或視頻資料。附件2：租賃物附屬設(shè)施清單列出租賃物附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息，以及設(shè)施的現(xiàn)狀和使用說明。附件3：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件4：維修記錄記錄租賃期間維修服務(wù)的詳細信息，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件5：保險單副本提供租賃物的保險單副本，包括保險條款、保險金額、保險期限等信息。附件6：合同變更記錄記錄合同變更的詳細信息，包括變更的日期、變更的內(nèi)容和雙方簽字蓋章確認的文件。附件7：違約行為記錄記錄合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為，以及違約責(zé)任的認定和處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件。4.承租人未按約定維護租賃物，導(dǎo)致租賃物存在安全隱患。5.保險公司未按約定履行保險責(zé)任，延遲理賠或拒絕理賠。違約責(zé)任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致合同不能履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定或根據(jù)交易習(xí)慣承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約方未按約定履行合同義務(wù)，對方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行或解除合同。示例說明：如果甲方未按約定時間支付租金，乙方可以要求甲方支付逾期租金及違約金。如果乙方未按約定使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失。如果出租人未按約定提供租賃物，甲方有權(quán)要求出租人履行合同或解除合同。如果承租人未按約定維護租賃物導(dǎo)致安全隱患，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用并確保租賃物安全。如果保險公司未按約定履行保險責(zé)任，甲方有權(quán)要求保險公司履行保險合同約定或解除保險合同。全文完。二零二四年度租賃合同協(xié)議3本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2物品數(shù)量1.3物品規(guī)格和質(zhì)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付日期和方式第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)的費用第六條保險責(zé)任6.1保險的購買和費用6.2保險理賠程序第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護措施第十三條法律適用和爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：甲方向乙方租賃的物品為X，具體品牌、型號和數(shù)量如下：品牌：X；型號：X；數(shù)量：X。1.2物品數(shù)量：乙方應(yīng)按照合同約定的數(shù)量接收租賃物品，并在租賃期間妥善保管。1.3物品規(guī)格和質(zhì)量：甲方向乙方提供的租賃物品應(yīng)符合約定的規(guī)格和質(zhì)量標準，具體要求如下：物品規(guī)格：X；物品質(zhì)量：符合國家相關(guān)標準和行業(yè)慣例。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃物品按照約定條件歸還甲方。第三條租金及支付方式租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整）；租金支付周期：按月支付。3.2租金支付日期和方式：乙方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的五個工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍：乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物品，并遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。4.2租賃物的維護責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物品的日常維護和保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物品的正常使用。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.2維修和保養(yǎng)的費用：乙方承擔(dān)租賃物品維修和保養(yǎng)的費用，費用標準如下：維修費用：人民幣元整（大寫：人民幣元整）；保養(yǎng)費用：人民幣元整（大寫：人民幣元整）。第六條保險責(zé)任6.1保險的購買和費用：乙方應(yīng)自行購買租賃物品的保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。6.2保險理賠程序：如租賃物品發(fā)生損失或損壞，乙方應(yīng)按照保險公司的理賠程序及時申請理賠。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為：租賃雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照合同約定或國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的途徑：租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制：租賃雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決爭議，否則視為租賃雙方同意按照法院判決解決爭議。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)由租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)由租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：租賃雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍：保密信息指合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密信息的保護措施：租賃雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第十三條法律適用和爭議解決13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如本合同的任何爭議無法通過協(xié)商解決，任一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件清單：見附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、維修保養(yǎng)方等，除甲乙方之外的參與方。1.2第三方范圍：第三方指非甲乙方之外的，參與本合同履行過程的任何個人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入條件：第三方介入需符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行合同，提供必要的服務(wù)和支持，確保合同的順利實施。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方是合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其在合同中的責(zé)任和義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的劃分：第三方在履行合同過程中的責(zé)任和義務(wù)，由第三方獨立承擔(dān)，與甲乙方無關(guān)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，以其在合同履行過程中的收款為限。5.2第三方責(zé)任限制：第三方不承擔(dān)因甲乙方違反合同而產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入變更：第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入解除：第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議的解決：如第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議的解決時間限制：第三方介入爭議應(yīng)在發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決，否則視為甲乙方同意按照法院判決解決爭議。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方保密信息的范圍：第三方保密信息指第三方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.2第三方保密信息的保護措施：第三方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方泄露。第九條第三方介入的法律適用和爭議解決9.1第三方介入適用法律：第三方介入適用中華人民共和國法律。9.2第三方介入爭議解決：如第三方介入的任何爭議無法通過協(xié)商解決，任一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他條款10.1第三方介入附加條款：本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.2第三方介入附件清單：見附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息，確保雙方對租賃物品有清晰的認識和記錄。附件二：租金支付明細表詳細記錄租金的支付日期、支付金額等信息，以便雙方核對和查詢。附件三：租賃物品使用和維護手冊提供租賃物品的使用方法和維護保養(yǎng)指南，幫助乙方正確使用和維護租賃物品。附件四：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復(fù)印件，證明乙方已購買了租賃物品的保險。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細說明維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等信息，確保雙方對維修保養(yǎng)有明確的認識和約定。附件六：違約行為及責(zé)任認定協(xié)議詳細列出各種違約行為及其責(zé)任認定標準，以便雙方在違約時有所依據(jù)。附件七：爭議解決方式協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件八：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議如有合同轉(zhuǎn)讓的需要，提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議作為證明雙方同意合同轉(zhuǎn)讓的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：甲方未按照約定提供租賃物品，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或賠償損失。甲方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或賠償損失。甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付租金或賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：乙方未按照約定使用和維護租賃物品，甲方有權(quán)要求乙方履行合同或賠償損失。乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付租金或賠償損失。乙方未按照約定歸還租賃物品，甲方有權(quán)要求乙方歸還租賃物品或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方履行合同或賠償損失。第三方未按照約定保密信息，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃合同協(xié)議4本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、數(shù)量和質(zhì)量1.2租賃物的用途和租賃期限1.3租賃物的交付和驗收第二條租金及支付方式2.1租金的金額和支付周期2.2租金的支付方式和支付賬戶2.3租金的調(diào)整機制第三條租賃期限及續(xù)租3.1租賃期限的起止時間3.2租賃期限的延長及續(xù)租條件3.3租賃期限的終止和解除第四條租賃物的維護和保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護和保養(yǎng)責(zé)任4.2租賃物的重大維修和更換費用4.3租賃物的保險責(zé)任第五條租賃物的風(fēng)險承擔(dān)5.1租賃物的意外損壞和損失處理5.2租賃物的侵權(quán)責(zé)任5.3租賃物的違法行為責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約行為及責(zé)任6.2承租人的違約行為及責(zé)任6.3違約金的計算和支付方式第七條爭議解決方式7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的時效7.3爭議解決的地點和法院第八條合同的變更和解除8.1合同的變更條件8.2合同的解除條件8.3合同變更和解除的程序第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容9.2保密信息的保密義務(wù)和期限9.3保密信息泄露的后果和責(zé)任第十條法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭議解決的方式和地點第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十二條其他條款12.1合同的修改和補充12.2合同的解除和終止12.3合同的解釋和適用第十三條附件13.1租賃物清單13.2租金支付計劃表13.3其他相關(guān)文件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、數(shù)量和質(zhì)量1.2租賃物的用途和租賃期限承租人租賃該租賃物用于____，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃物的交付和驗收出租人應(yīng)于租賃期限開始之日前將租賃物交付給承租人，承租人應(yīng)按約定時間進行驗收。若租賃物在交付時存在瑕疵或不符合約定質(zhì)量標準，承租人應(yīng)在驗收合格后____日內(nèi)通知出租人，并提供相應(yīng)的證據(jù)。出租人應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)負責(zé)修復(fù)或更換。第二條租金及支付方式2.1租金的金額和支付周期租金為每月____元，每季度支付一次，支付周期為____月。租金的具體金額和支付方式可根據(jù)雙方協(xié)商進行調(diào)整。2.2租金的支付方式和支付賬戶承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向出租人支付租金，具體的支付賬戶信息為：賬戶名：____，賬號：____，開戶行：____。2.3租金的調(diào)整機制租金的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商確定，如遇市場行情變化，雙方可按實際情況調(diào)整租金。第三條租賃期限及續(xù)租3.1租賃期限的起止時間本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限的延長及續(xù)租條件租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向出租人提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。雙方可根據(jù)屆時市場行情和實際情況商定新的租金金額和其他條款。3.3租賃期限的終止和解除租賃期限終止或解除后，承租人應(yīng)將租賃物退還給出租人，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第四條租賃物的維護和保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護和保養(yǎng)責(zé)任4.2租賃物的重大維修和更換費用租賃期內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)重大故障或損壞，需要進行維修或更換的，相關(guān)費用由____方承擔(dān)。具體承擔(dān)方式可根據(jù)雙方協(xié)商確定。4.3租賃物的保險責(zé)任承租人應(yīng)按約定為租賃物辦理保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件提交給出租人留存。保險費用由承租人承擔(dān)。第五條租賃物的風(fēng)險承擔(dān)5.1租賃物的意外損壞和損失處理租賃期內(nèi)，如租賃物發(fā)生意外損壞或損失，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2租賃物的侵權(quán)責(zé)任如承租人使用租賃物侵犯他人合法權(quán)益，導(dǎo)致侵權(quán)糾紛的，由承租人承擔(dān)全部責(zé)任。5.3租賃物的違法行為責(zé)任如承租人在租賃期內(nèi)使用租賃物從事違法行為，導(dǎo)致法律責(zé)任的，由承租人承擔(dān)全部責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約行為及責(zé)任出租人如未按約定時間交付租賃物或租賃物不符合約定質(zhì)量標準，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租人的違約行為及責(zé)任承租人如未按約定時間支付租金或未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約金的計算和支付方式違約金的計算和支付方式由雙方協(xié)商確定，違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失程度確定。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和期限等。8.2合同的解除條件合同解除的條件應(yīng)符合合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于租賃物毀損、滅失，或者承租人欠租等情況。8.3合同變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，并取代原合同相關(guān)條款。第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息、市場信息等未公開的信息。保密信息的范圍和內(nèi)容由雙方具體確定。9.2保密信息的保密義務(wù)和期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。保密期限由雙方協(xié)商確定，但不得少于合同履行期限。9.3保密信息泄露的后果和責(zé)任如一方泄露保密信息，導(dǎo)致對方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十條法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。10.2爭議解決的方式和地點雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止的條件應(yīng)符合合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除等。11.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事項，包括但不限于租賃物的退還、租金的結(jié)算等。第十二條其他條款12.1合同的修改和補充合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.2合同的解除和終止合同的解除和終止應(yīng)符合合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并按照本合同約定的程序進行。12.3合同的解釋和適用本合同的解釋和適用應(yīng)遵循合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并以本合同的目的和條款為準。第十三條附件13.1租賃物清單租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等信息。13.2租金支付計劃表租金支付計劃表詳細列明租金的金額、支付周期、支付方式等信息。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章出租人簽字或蓋章確認本合同的簽訂和履行。14.2承租人簽字蓋章承租人簽字或蓋章確認本合同的簽訂和履行。14.3簽字蓋章日期雙方簽字或蓋章的日期為本合同的簽訂日期。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款15.1第三方介入的條件和范圍當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時，包括但不限于中介、檢測、維修等服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇標準和范圍。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并得到甲乙雙方的認可。15.2第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交詳細的服務(wù)方案和報價，甲乙雙方應(yīng)按照約定程序進行審批。15.3第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)實際需要和雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。期限屆滿后，第三方應(yīng)將工作成果和相關(guān)資料移交給甲乙雙方。第三方責(zé)任限額的明確16.1第三方責(zé)任的限制第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。但甲乙雙方與第三方的協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。16.2第三方責(zé)任的承擔(dān)如第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任的免除第三方在履行其職責(zé)過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行或遲延履行，應(yīng)向甲乙雙方及時通知，并采取合理措施減輕損失。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況考慮免除第三方的責(zé)任。第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入本合同的履行，并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。17.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方對租賃物無任何所有權(quán)、使用權(quán)或其他利益關(guān)系。第三方僅提供合同約定的服務(wù)，并不得干涉甲乙雙方對租賃物的使用和管理。17.3第三方與合同解除和終止的關(guān)系合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并將工作成果和相關(guān)資料移交給甲乙雙方。附加說明條款18.1第三方選擇的標準甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行需要，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)、信譽良好、業(yè)務(wù)能力強的第三方。第三方應(yīng)提供必要的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)介紹，以便甲乙雙方進行評估和選擇。18.2第三方服務(wù)的監(jiān)督和管理甲乙雙方應(yīng)加強對第三方的監(jiān)督和管理，確保第三方按照約定提供服務(wù)，并按照甲乙雙方的指示進行工作。18.3第三方信息的保密甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)包含保密條款，明確第三方對甲乙雙方提供的信息承擔(dān)保密義務(wù)，并規(guī)定保密期限和違約責(zé)任。18.4第三方介入的變更和解除甲乙雙方與第三方的協(xié)議中，應(yīng)明確合同變更或解除的條件和程序。如因特殊情況需要變更或解除第三方服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.5第三方與合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本合同的繼承和轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方的同意。第三方無權(quán)單方面要求繼承或轉(zhuǎn)讓本合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等信息，包括但不限于房屋的面積、家具和設(shè)備的型號和規(guī)格等。附件2：租金支付計劃表詳細列明租金的金額、支付周期、支付方式等信息，包括租金支付的起始日期、結(jié)束日期和每期的支付金額。附件3：租賃物的所有權(quán)證明提供租賃物的所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明出租人對租賃物的所有權(quán)。附件4：租賃物的使用權(quán)證明提供租賃物的使用權(quán)證明，如房屋租賃許可證等，以證明出租人對租賃物的使用權(quán)。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等信息，以及第三方對租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任。附件6：保險單復(fù)印件提供租賃物的保險單復(fù)印件，以證明租賃物已經(jīng)投保，并明確保險的受益人和保險金額等信息。附件7：租賃物的驗收報告提供租賃物驗收的報告，列明租賃物的現(xiàn)狀和存在的問題，以及驗收的日期和驗收人員的簽名。附件8：租賃物的維修和保養(yǎng)記錄詳細記錄租賃物的維修和保養(yǎng)情況，包括維修和保養(yǎng)的日期、維修和保養(yǎng)的內(nèi)容和維修和保養(yǎng)的費用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租人未按約定時間交付租賃物，或租賃物不符合約定的質(zhì)量和狀況。2.出租人未按約定提供租賃物的維修和保養(yǎng)服務(wù)。3.承租人未按約定時間支付租金。4.承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的標準和質(zhì)量。違約責(zé)任認定標準：1.違約金的計算：違約金應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響和損失進行計算，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的計算：賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響和損失進行計算，包括直接損失和間接損失，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.違約行為的改正：違約方應(yīng)采取必要措施改正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.違約方的賠償責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金和賠償金，并承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失。示例說明：1.如果出租人未按約定時間交付租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的損失。2.如果第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方可以要求第三方支付違約金，并賠償因服務(wù)不符合標準導(dǎo)致的損失。3.如果承租人未按約定時間支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的損失。二零二四年度租賃合同協(xié)議5本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃期限1.3租賃物的使用范圍第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃物的維護與保養(yǎng)3.1租賃物的日常維護3.2租賃物的保養(yǎng)3.3維護與保養(yǎng)的責(zé)任主體第四條租賃物的保險4.1保險的購買及費用承擔(dān)4.2保險理賠程序第五條租賃物的歸還5.1歸還時間及地點5.2歸還時的檢查與確認5.3歸還后的權(quán)利與義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七條爭議解決方式7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的時間限制第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同的生效條件9.2合同的自然終止9.3合同的續(xù)約程序第十條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1出租方的權(quán)利與義務(wù)10.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第十一條特殊情況的處理11.1特殊情況的具體定義11.2特殊情況下的處理方式第十二條合同的附件12.1附件的名稱及內(nèi)容12.2附件的效力第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容第十四條簽署與日期14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的平方米商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。1.3租賃物的使用范圍承租方同意按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，租金共計人民幣元整。2.2租金支付周期租金每月底支付，承租方應(yīng)在每月底前將租金支付給出租方。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬號信息詳見附件二。第三條租賃物的維護與保養(yǎng)3.1租賃物的日常維護承租方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護工作，確保租賃物的正常使用。3.2租賃物的保養(yǎng)承租方應(yīng)按照出租方提供的保養(yǎng)手冊對租賃物進行定期保養(yǎng)，保證租賃物的性能和安全。3.3維護與保養(yǎng)的責(zé)任主體租賃物的維護與保養(yǎng)責(zé)任主體為承租方。如因承租方未按照約定進行維護與保養(yǎng)導(dǎo)致的損失，由承租方承擔(dān)責(zé)任。第四條租賃物的保險4.1保險的購買及費用承擔(dān)承租方應(yīng)自行購買租賃物的保險，保險費用由承租方承擔(dān)。4.2保險理賠程序保險理賠程序詳見附件三。承租方在發(fā)生保險事故時，應(yīng)立即通知出租方和保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。第五條租賃物的歸還5.1歸還時間及地點租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物按照約定條件歸還至出租方指定的地點。5.2歸還時的檢查與確認歸還時，雙方應(yīng)共同對租賃物進行檢查，確認租賃物的歸還狀態(tài)。如存在損壞或缺失，承租方應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3歸還后的權(quán)利與義務(wù)租賃期滿后，承租方對租賃物的所有權(quán)利和義務(wù)均告終止。出租方有權(quán)收回租賃物，并要求承租方支付相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照本合同的約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）承租方未按照約定支付租金，出租方給予承租方合理期限仍未支付的；（3）承租方嚴重違反本合同的約定，出租方要求承租方改正而承租方未能改正的；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的自然終止本合同在租賃期滿后自然終止。9.3合同的續(xù)約程序租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照約定提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和安全；（2）按照約定收取租金；（3）協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）按照約定提供租賃物的維護與保養(yǎng)服務(wù)；（5）按照約定處理保險理賠事宜；（6）履行本合同約定的其他義務(wù)。10.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照約定支付租金；（2）按照約定使用租賃物，并負責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng)；（3）按照約定歸還租賃物；（4）履行本合同約定的其他義務(wù)。第十一條特殊情況的處理11.1特殊情況的具體定義特殊情況包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等導(dǎo)致本合同無法履行的情況。11.2特殊情況下的處理方式在特殊情況下，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，并根據(jù)實際情況減輕或免除雙方的責(zé)任。第十二條合同的附件12.1附件的名稱及內(nèi)容附件包括但不限于租賃物的相關(guān)資料、保險單據(jù)、保養(yǎng)手冊等。12.2附件的效力附件與本合同具有同等的法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方在其他事項上的約定應(yīng)采用書面形式，并與本合同具有同等的