二零二四年度工業(yè)廠房租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)廠房租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用限制第五條租賃物的維護(hù)和維修5.1承租人的義務(wù)5.2出租人的義務(wù)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約7.2承租人的違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決第九條合同的變更和終止9.1變更條件9.2終止條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條附件11.1租賃物清單11.2其他相關(guān)文件第十二條合同的生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四條其他條款14.1附加條款14.2特殊約定第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)，具體地址為：棟單元號(hào)。1.2租賃物的面積為平方米，具體面積以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。1.3租賃物為工業(yè)廠房，現(xiàn)狀為：主體結(jié)構(gòu)完整，水電設(shè)施齊全，可滿足一般工業(yè)生產(chǎn)需求。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期為2029年12月31日，共計(jì)6年。第三條租金及支付方式3.1租金金額為每年人民幣萬(wàn)元整，共計(jì)萬(wàn)元。3.2租金支付周期為每年一次，于每年的1月10日前支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：銀行分行賬號(hào)：X第四條租賃物的使用4.1承租人必須按照租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得對(duì)租賃物進(jìn)行大規(guī)模的改動(dòng)和裝修。4.2承租人可以使用租賃物進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等合法用途，但不得用于非法活動(dòng)。第五條租賃物的維護(hù)和維修5.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保租賃物的正常使用。5.2出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的大修和翻修，但承租人應(yīng)支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外事件造成的損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1如果出租人未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。7.2如果承租人未能按照約定支付租金，或未能按照約定使用租賃物，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1如果雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和終止9.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同的終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）承租人嚴(yán)重違約，出租人提前終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1承租人如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，應(yīng)提前書面通知出租人，并征得出租人同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）承租人向出租人提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；（2）出租人收到申請(qǐng)后，應(yīng)在15日內(nèi)回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)讓；（3）如出租人同意轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條附件11.1租賃物清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.2其他相關(guān)文件，包括租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。第十二條合同的生效12.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的生效日期為2024年1月1日。第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)為兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)為四份，雙方各執(zhí)兩份。第十四條其他條款14.1附加條款如下：（1）租賃物在使用過(guò)程中，若發(fā)生安全事故，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）承租人不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響周邊環(huán)境的安寧；（3）出租人有權(quán)對(duì)承租人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。14.2特殊約定：（1）租賃物的水電費(fèi)用由承租人承擔(dān)；（2）承租人如需進(jìn)行大規(guī)模的改動(dòng)和裝修，需提前征得出租人同意，并支付相關(guān)費(fèi)用；（3）租賃期滿后，承租人應(yīng)按照約定將租賃物恢復(fù)原狀，歸還給出租人。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同所述第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，其在甲乙雙方合同履行過(guò)程中提供協(xié)助或服務(wù)。15.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方如未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方在履行其職責(zé)時(shí)，如需甲乙雙方提供協(xié)助或配合，甲乙雙方應(yīng)予以配合。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整。17.2如果甲乙雙方認(rèn)為第三方的賠償責(zé)任限額過(guò)低，可以通過(guò)協(xié)商一致的方式予以調(diào)整。第十八條第三方權(quán)益保護(hù)18.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方的工作，不得損害第三方的利益。18.2甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。第十九條第三方退出19.1第三方因故需退出本合同履行，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。19.2第三方退出的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。第二十十條第三方引起的糾紛解決20.1如因第三方引起糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2如果協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條合同的修訂21.1本合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，并書面確認(rèn)。21.2修訂后的合同條款對(duì)甲乙雙方及第三方均具有法律效力。第二十二條合同的補(bǔ)充22.1如本合同在履行過(guò)程中出現(xiàn)未涉及的事宜，甲乙雙方均有權(quán)通過(guò)協(xié)商補(bǔ)充相關(guān)條款。22.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第二十三條合同的終止23.1本合同因租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止的，第三方介入行為同時(shí)終止。23.2第三方在合同終止后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。第二十四條合同的份數(shù)24.1合同正本份數(shù)為兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。24.2合同副本份數(shù)為兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十五條合同的生效25.1合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。25.2合同的生效日期為2024年1月1日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。附件2：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄租賃物在交付時(shí)的狀態(tài)，包括設(shè)施完整性、功能正常性等。附件3：維修記錄記錄租賃物在租賃期間的所有維修活動(dòng)，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件4：租金支付證明證明承租人按照合同約定支付租金的證據(jù)，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)證明承租人已按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)的證據(jù)。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議如中介服務(wù)協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議等，證明第三方服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量。附件7：第三方資質(zhì)證明證明第三方服務(wù)的提供者具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按時(shí)支付租金；2.承租人對(duì)租賃物進(jìn)行未經(jīng)批準(zhǔn)的改動(dòng)或裝修；3.承租人未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；4.出租人未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定；5.第三方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的10%。2.損害賠償：如違約行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同終止：如嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約金和損害賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如承租人未按時(shí)支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)終止合同。如出租人未能按照約定提供租賃物，承租人可以要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，要求支付違約金或要求終止合同。如第三方未能按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，要求支付違約金或要求終止合同。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房租賃合同范本2本合同目錄一覽第一條租賃物1.1工業(yè)廠房的描述1.1.1廠房地址1.1.2廠房面積1.1.3廠房設(shè)施和條件第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長(zhǎng)條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期和時(shí)間3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金支付日期和時(shí)間4.3押金退還條件及時(shí)間第五條使用和經(jīng)營(yíng)范圍5.1承租人的使用和經(jīng)營(yíng)范圍5.2禁止使用的活動(dòng)第六條維修和保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任6.3維修和保養(yǎng)的記錄保存第七條保險(xiǎn)7.1承租人必須購(gòu)買的保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任7.3保險(xiǎn)證書的提交第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利8.2轉(zhuǎn)租的條件8.3出租人的同意第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止后的處理第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1工業(yè)廠房的描述1.1.1廠房地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)1.1.2廠房面積：10000平方米1.1.3廠房設(shè)施和條件：廠房?jī)?nèi)設(shè)有生產(chǎn)線、倉(cāng)庫(kù)、辦公室、衛(wèi)生間等設(shè)施，具備照明、供暖、通風(fēng)等條件。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日2.3租賃期限的延長(zhǎng)條件：如雙方同意續(xù)約，需在租賃期滿前6個(gè)月書面提出，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣100,000元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期和時(shí)間：每月10日前支付當(dāng)月租金3.4租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租人指定的賬戶第四條押金4.1押金金額：人民幣200,000元4.2押金支付日期和時(shí)間：租賃開(kāi)始日期前一次性支付4.3押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿后，如無(wú)損壞或違約情況，押金將在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后7個(gè)工作日內(nèi)退還給承租人。第五條使用和經(jīng)營(yíng)范圍5.1承租人的使用和經(jīng)營(yíng)范圍：承租人不得將租賃物用于非法用途，不得違反國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。5.2禁止使用的活動(dòng)：禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行賭博、制造、銷售等違法活動(dòng)。第六條維修和保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。6.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修和設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物內(nèi)部設(shè)施的正常使用。6.3維修和保養(yǎng)的記錄保存：雙方應(yīng)相互配合，對(duì)維修和保養(yǎng)情況進(jìn)行記錄并保存。第七條保險(xiǎn)7.1承租人必須購(gòu)買的保險(xiǎn)：承租人必須購(gòu)買火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)證書復(fù)印件提交給出租人留存。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。7.3保險(xiǎn)證書的提交：承租人應(yīng)在購(gòu)買保險(xiǎn)后10日內(nèi)將保險(xiǎn)證書復(fù)印件提交給出租人。第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利：承租人在得到出租人書面同意后，有權(quán)將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租的條件：承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，需保證第三方符合本合同約定的使用和經(jīng)營(yíng)范圍，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3出租人的同意：出租人同意承租人轉(zhuǎn)租的，應(yīng)書面通知承租人。第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止的條件：合同終止條件如下：9.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同終止后的處理：合同終止后，承租人應(yīng)將租賃物交還給出租人，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任：出租人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。10.2承租人的違約責(zé)任：承租人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。13.2附錄：本合同附錄包括租賃物清單、設(shè)施和設(shè)備清單等，作為合同的一部分。第十四條簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)路號(hào)14.3簽署人信息：出租人：工業(yè)有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：1385678地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)承租人：科技有限公司法定代表人：聯(lián)系電話址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)提供商等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于協(xié)助甲乙方進(jìn)行租賃物交易、提供租賃物維修保養(yǎng)服務(wù)、協(xié)助處理租賃物保險(xiǎn)事宜等與本合同履行相關(guān)的各方。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入條件：第三方介入需得到甲乙雙方的同意，并符合本合同約定的條件和程序。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，提供合格的商品或服務(wù)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方的合作伙伴，按照甲方的指示和要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的合作伙伴，按照乙方的指示和要求履行合同義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入的環(huán)節(jié)和甲乙雙方的約定確定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約：第三方未履行或未正確履行其在合同中的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方侵權(quán)的處理7.1第三方侵權(quán)：第三方在履行合同過(guò)程中，侵犯甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.2第三方侵權(quán)處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方退出和替代8.1第三方退出：第三方在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要退出的，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。8.2第三方替代：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響9.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)條款。9.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方的違約或侵權(quán)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2第三方介入的合同變更程序：第三方介入的合同變更按本合同約定的變更程序進(jìn)行。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入導(dǎo)致合同終止：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方有權(quán)終止合同。11.2第三方介入的合同終止程序：第三方介入的合同終止按本合同約定的終止程序進(jìn)行。第十二條第三方介入的違約責(zé)任12.1第三方違約：第三方未履行或未正確履行其在合同中的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十三條第三方介入的侵權(quán)責(zé)任13.1第三方侵權(quán)：第三方在履行合同過(guò)程中，侵犯甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。13.2第三方侵權(quán)處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四