2024年度房地產(chǎn)項目施工總承包合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目施工總承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點1.4施工項目第二條合同金額及支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3支付時間表第三條施工期限及進(jìn)度3.1施工期限3.2施工進(jìn)度計劃3.3延期及違約責(zé)任第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗及驗收4.3質(zhì)量爭議的處理第五條施工材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備供應(yīng)5.2材料及設(shè)備質(zhì)量5.3材料及設(shè)備驗收第六條施工安全及環(huán)保6.1施工安全管理6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求及措施第七條變更及調(diào)整7.1變更程序7.2變更費用7.3變更對工期的影響第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償計算方式8.3違約爭議的處理第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.3知識產(chǎn)權(quán)違約責(zé)任第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任第十四條法律法規(guī)及不可抗力14.1法律法規(guī)遵守14.2不可抗力事件14.3不可抗力事件的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，即2024年度房地產(chǎn)項目開發(fā)商。1.2承包方：指乙方，即根據(jù)本合同約定承擔(dān)施工任務(wù)的施工企業(yè)。1.3施工地點：指甲方提供的項目施工現(xiàn)場，具體位置詳見附件一。1.4施工項目：指根據(jù)本合同約定的施工內(nèi)容，包括建筑物的建設(shè)、裝修、安裝、調(diào)試等工作。第二條合同金額及支付方式2.1合同金額：雙方經(jīng)協(xié)商一致，本合同的總金額為人民幣[具體金額]，詳見附件二。2.2支付方式：甲方按照本合同約定的支付時間表，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同金額。2.3支付時間表：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體時間]內(nèi)支付合同總額的[具體比例]作為預(yù)付款；剩余款項按照工程進(jìn)度，分階段支付。具體支付時間表詳見附件三。第三條施工期限及進(jìn)度3.1施工期限：雙方經(jīng)協(xié)商一致，本合同的施工期限為[具體時間]，自工程開工之日起算。3.2施工進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)按照本合同約定的施工期限，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并提交甲方審核。具體施工進(jìn)度計劃詳見附件四。3.3延期及違約責(zé)任：如乙方因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任條款向甲方支付違約金。具體違約金計算方式詳見附件五。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證施工質(zhì)量。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件六。4.2質(zhì)量檢驗及驗收：乙方應(yīng)在施工過程中，按照本合同約定的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢；工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗收報告，甲方有權(quán)組織驗收。具體驗收流程詳見附件七。4.3質(zhì)量爭議的處理：如甲方對乙方施工的質(zhì)量有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第五條施工材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備供應(yīng)：乙方應(yīng)按照本合同約定的材料及設(shè)備供應(yīng)要求，向甲方提供合格的材料和設(shè)備。具體要求詳見附件八。5.2材料及設(shè)備質(zhì)量：乙方應(yīng)對供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3材料及設(shè)備驗收：甲方應(yīng)對乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)更換或修復(fù)。具體驗收流程詳見附件九。第六條施工安全及環(huán)保6.1施工安全管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中人員安全和設(shè)施完好。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴大，并立即報告甲方。具體應(yīng)急預(yù)案詳見附件十。6.3環(huán)保要求及措施：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，防止污染環(huán)境。具體環(huán)保措施詳見附件十一。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入的條件及方式8.1第三方介入的條件：如甲方或乙方因履行合同義務(wù)需要第三方的服務(wù)或介入，包括但不限于設(shè)計、監(jiān)理、檢測等。8.2第三方介入的方式：甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并將第三方提供的服務(wù)納入本合同的履行范圍內(nèi)。8.3第三方服務(wù)的費用：第三方服務(wù)的費用由甲方或乙方支付，具體支付方式及金額詳見附件十二。第九條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理9.1第三方協(xié)調(diào)：甲方或乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。9.2第三方管理：甲方或乙方應(yīng)對第三方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保第三方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合本合同的要求。9.3第三方違約的處理：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)按照本合同的違約責(zé)任條款追究第三方的責(zé)任。第十條第三方介入的變更及調(diào)整10.1第三方變更的條件：如因客觀原因需要變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2第三方調(diào)整的方式：變更或更換第三方應(yīng)按照本合同的變更及調(diào)整條款進(jìn)行。10.3第三方變更對合同履行的影響：第三方變更不應(yīng)影響本合同的履行，如影響雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條第三方介入的保密及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1第三方保密：第三方應(yīng)對本合同及施工過程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲方或乙方同意不得泄露給他人。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如侵犯甲方或乙方的知識產(chǎn)權(quán)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方爭議：如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同的爭議解決方式處理。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓及第三方繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓：本合同未經(jīng)雙方同意不得轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2第三方繼承：如甲方或乙方發(fā)生繼承或合并等情形，本合同可以依法轉(zhuǎn)讓給繼承人或合并后的主體。第十四條法律法規(guī)及不可抗力14.1法律法規(guī)遵守：雙方應(yīng)遵守與本合同有關(guān)的法律法規(guī)，不得違反國家法律、法規(guī)的規(guī)定。14.2不可抗力事件：如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3不可抗力事件的處理：如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)本合同的違約責(zé)任條款協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工地點詳細(xì)地圖附件二：合同金額支付時間表附件三：施工進(jìn)度計劃附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求附件五：違約金計算方式附件六：施工材料及設(shè)備供應(yīng)要求附件七：質(zhì)量檢驗及驗收流程附件八：安全事故應(yīng)急預(yù)案附件九：環(huán)保措施及要求附件十：第三方服務(wù)合同范本附件十一：第三方服務(wù)費用支付時間表附件十二：合同變更及調(diào)整流程附件一：施工地點詳細(xì)地圖，應(yīng)包括施工地點的地理位置、周邊環(huán)境、施工范圍等詳細(xì)信息。附件二：合同金額支付時間表，應(yīng)明確支付時間、支付金額、支付方式等。附件三：施工進(jìn)度計劃，應(yīng)包括施工各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求，應(yīng)包括國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的特殊要求。附件五：違約金計算方式，應(yīng)明確違約金的計算公式、計算基數(shù)等。附件六：施工材料及設(shè)備供應(yīng)要求，應(yīng)包括材料和設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：質(zhì)量檢驗及驗收流程，應(yīng)明確檢驗和驗收的時間、程序、責(zé)任主體等。附件八：安全事故應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)包括事故應(yīng)急處理程序、責(zé)任主體、聯(lián)系方式等。附件九：環(huán)保措施及要求，應(yīng)包括施工現(xiàn)場環(huán)保措施的具體要求和方法。附件十：第三方服務(wù)合同范本，應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、責(zé)任等。附件十一：第三方服務(wù)費用支付時間表，應(yīng)明確支付時間、支付金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款等。示例說明：如甲方未在本合同簽訂后的[具體時間]內(nèi)支付合同總額的[具體比例]作為預(yù)付款，則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不符合要求。示例說明：如乙方未在施工期限內(nèi)完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。3.乙方未按約定提供合格的材料和設(shè)備。示例說明：如乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。4.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。示例說明：如甲方未按約定提供完整的施工場地，或未提供施工所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施，則構(gòu)成違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。示例說明：如雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，從而造成損失，則雙方均構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：雙方應(yīng)按照本合同約定的違約金計算方式，支付違約金。2.賠償金：如違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。3.工期順延：如違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延。4.合同解除：如違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目施工總承包合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中的術(shù)語和定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3付款方式及進(jìn)度第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長第五條乙方義務(wù)和責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料和設(shè)備供應(yīng)5.4工程變更第六條甲方義務(wù)和責(zé)任6.1提供施工場地6.2辦理相關(guān)手續(xù)6.3支付合同價款6.4工程驗收第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的解釋12.3合同的補充第十三條附件13.1合同圖紙13.2技術(shù)規(guī)格說明書13.3其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同中的術(shù)語和定義（1）甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：指×××建筑工程有限公司（3）工程：指本合同約定的×××房地產(chǎn)項目施工工程（4）合同：指本合同文件，包括合同及附件第二條工程概述2.1工程名稱：×××房地產(chǎn)項目施工工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：根據(jù)附件一《工程概況》所述2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程第三條合同價格3.1合同總價：人民幣（大寫）：捌仟萬元整（小寫）：80,000,000.00元3.2價格調(diào)整機制：雙方約定，如遇市場行情變化，可按照附件二《價格調(diào)整機制》進(jìn)行調(diào)整3.3付款方式及進(jìn)度：雙方約定，按照附件三《付款方式及進(jìn)度》進(jìn)行支付第四條合同工期4.1開工日期：雙方約定，本工程開工日期為××××年××月××日4.2竣工日期：雙方約定，本工程竣工日期為××××年××月××日4.3工期延誤及延長：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按附件四《工期延誤及延長》承擔(dān)違約責(zé)任第五條乙方義務(wù)和責(zé)任5.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格5.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，確保工程施工安全5.3材料和設(shè)備供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和數(shù)量，供應(yīng)施工所需的材料和設(shè)備5.4工程變更：如發(fā)生工程變更，乙方應(yīng)按照甲方要求及時調(diào)整施工方案，并承擔(dān)相應(yīng)合同責(zé)任第六條甲方義務(wù)和責(zé)任6.1提供施工場地：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和條件，提供乙方施工所需的場地6.2辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本工程所需的一切政府審批手續(xù)6.3支付合同價款：甲方應(yīng)按照約定的付款方式和進(jìn)度，向乙方支付合同價款6.4工程驗收：甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法，對乙方施工的工程進(jìn)行驗收第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：如甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2乙方違約：如乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失及違約金，具體金額雙方約定在附件五《違約賠償》中明確。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟：如雙方約定仲裁，應(yīng)提交至×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。9.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。9.3合同終止：本合同在工程竣工驗收合格后自行終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及與工程相關(guān)的其他保密信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。10.3違約保密條款：如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條其他條款11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)對本合同進(jìn)行解釋。11.3合同的補充：本合同附件及雙方簽訂的補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1合同圖紙：詳見附件六《工程圖紙》12.2技術(shù)規(guī)格說明書：詳見附件七《技術(shù)規(guī)格說明書》12.3其他相關(guān)文件：詳見附件八《其他相關(guān)文件》第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：（此處留白，用于甲方簽字蓋章）13.2乙方簽字蓋章：（此處留白，用于乙方簽字蓋章）第十四條日期14.1本合同簽訂日期：××××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他參與方，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包單位等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)要求，履行其在工程中的職責(zé)，并對因其原因?qū)е碌墓こ虛p失承擔(dān)責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇：甲方應(yīng)根據(jù)工程需要，選擇合適的第三方參與工程。乙方應(yīng)予以配合，并提供必要的協(xié)助。16.2第三方協(xié)調(diào)：甲方或乙方與第三方發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，必要時可尋求專業(yè)調(diào)解或仲裁。16.3第三方責(zé)任限額：如第三方因違約或過失導(dǎo)致工程損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過第三方在合同中的責(zé)任限額。具體責(zé)任限額在附件九《第三方責(zé)任限額》中明確。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。17.3第三方與分包單位：第三方應(yīng)按照合同約定，向分包單位提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：如第三方未履行合同約定的義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)按照附件九《第三方責(zé)任限額》的約定，向甲方或乙方支付違約賠償金。第十九條第三方變更19.1第三方變更：如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)變更第三方。19.2變更程序：甲方或乙方應(yīng)提前書面通知對方關(guān)于第三方的變更情況，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十條第三方保險20.1第三方保險：第三方應(yīng)根據(jù)工程需要，購買相應(yīng)的保險，包括但不限于建筑工程一切險、意外傷害險等。20.2保險責(zé)任：第三方應(yīng)確保保險覆蓋工程期間的所有風(fēng)險，并在發(fā)生保險事故時，積極配合甲方或乙方處理相關(guān)事宜。第二十一條第三方退出21.1第三方退出：如第三方提前退出工程，應(yīng)承擔(dān)因其退出導(dǎo)致的工程損失。21.2退出程序：第三方應(yīng)提前書面通知甲方或乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十二條第三方檔案管理22.1第三方檔案：甲方或乙方應(yīng)妥善保管與第三方相關(guān)的合同文件、溝通記錄等檔案資料。22.2檔案查詢：甲方或乙方有權(quán)查詢與第三方相關(guān)的檔案資料，以維護(hù)自身合法權(quán)益。第二十三條簽字蓋章23.1甲方簽字蓋章：（此處留白，用于甲方簽字蓋章）23.2乙方簽字蓋章：（此處留白，用于乙方簽字蓋章）第二十四條日期24.1本合同簽訂日期：××××年××月××日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程概況》詳細(xì)描述工程的基本情況，包括工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等。附件二：《價格調(diào)整機制》詳細(xì)說明價格調(diào)整的條件、程序以及價格調(diào)整的方法和計算方式。附件三：《付款方式及進(jìn)度》詳細(xì)描述付款的方式、付款的進(jìn)度以及付款的時間節(jié)點。附件四：《工期延誤及延長》詳細(xì)說明工期延誤的情況、工期延誤的處理方式以及工期延長的申請程序和審批方式。附件五：《違約賠償》詳細(xì)說明違約的行為、違約的賠償金額計算方式以及違約的賠償支付程序。附件六：《工程圖紙》詳細(xì)包含工程的所有圖紙，包括設(shè)計圖紙、施工圖紙等。附件七：《技術(shù)規(guī)格說明書》詳細(xì)說明工程所用的材料、設(shè)備、技術(shù)的要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件八：《其他相關(guān)文件》包含與工程相關(guān)的所有其他文件，如工程進(jìn)度計劃、安全施工計劃等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供施工場地、未辦理相關(guān)手續(xù)、未支付合同價款或延遲支付、未按約定時間進(jìn)行工程驗收等行為，均視為甲方違約。甲方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約導(dǎo)致的乙方損失等。示例：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供施工場地，導(dǎo)致工程無法按計劃開工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于乙方人員窩工費、材料租賃費等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定進(jìn)行施工、未按照約定時間和數(shù)量供應(yīng)材料和設(shè)備、未按照甲方要求及時調(diào)整施工方案等行為，均視為乙方違約。乙方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約導(dǎo)致的甲方損失等。示例：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成某項工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于甲方人員窩工費、工程設(shè)備租賃費等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按照合同約定履行其職責(zé)、未提供約定的服務(wù)和支持、未購買相應(yīng)的保險等行為，均視為第三方違約。第三方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約導(dǎo)致的甲方或乙方損失等。示例：如果設(shè)計單位未能在合同約定的時間內(nèi)提供設(shè)計圖紙，導(dǎo)致工程無法按計劃施工，設(shè)計單位應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的甲方或乙方損失，包括但不限于甲方或乙方人員窩工費、材料租賃費等。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目施工總承包合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的第三方名稱及地址第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述2.2施工范圍2.3工程量清單第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計劃第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料及設(shè)備要求5.3施工工藝要求第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1施工組織及人員配備6.2工程質(zhì)量及安全6.3材料及設(shè)備供應(yīng)6.4工程變更及調(diào)整第七條甲方責(zé)任及義務(wù)7.1施工現(xiàn)場及設(shè)施提供7.2合同款項支付7.3工程監(jiān)督及驗收第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償金額及方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點及法院第十條合同的變更、解除和終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露保密信息的賠償?shù)谑l不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果處理第十三條合同的生效、修改和廢除13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同廢除第十四條其他條款14.1合同附件14.2法律法規(guī)及政策變化14.3聯(lián)系人與聯(lián)系方式14.4合同用紙及簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同中所涉及的第三方：包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述：本項目為×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的×××小區(qū)，位于××省××市××區(qū)××路××號，占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅、商業(yè)、幼兒園、會所等設(shè)施。2.2施工范圍：本項目施工范圍包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等。2.3工程量清單：詳見附件一《工程量清單》。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣××億元（大寫：人民幣玖拾捌億零捌佰萬元整）。3.2支付方式：甲方按工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款。3.3進(jìn)度付款：甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報告及監(jiān)理單位的審核意見，按合同約定的比例支付工程款。3.4竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方提交完整的工程決算報告及相關(guān)資料，甲方進(jìn)行審核并支付剩余工程款。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期：本合同簽訂后××日內(nèi)。4.2工程竣工日期：按照工程量清單及施工計劃，工程應(yīng)在××年××月××日前竣工交付。4.3工程進(jìn)度計劃：詳見附件二《工程進(jìn)度計劃》。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行。5.2材料及設(shè)備要求：乙方應(yīng)按照設(shè)計文件及甲方要求采購原材料、構(gòu)配件及設(shè)備，并保證質(zhì)量。5.3施工工藝要求：乙方應(yīng)按照設(shè)計文件及甲方要求采用合理的施工工藝，確保工程質(zhì)量。第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1施工組織及人員配備：乙方應(yīng)按照甲方要求，組建專業(yè)的項目管理團隊，確保工程順利進(jìn)行。6.2工程質(zhì)量及安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、甲方要求及施工合同約定，確保工程質(zhì)量合格，并采取有效措施保證施工安全。6.3材料及設(shè)備供應(yīng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的采購、運輸、儲存及安裝，并保證質(zhì)量。6.4工程變更及調(diào)整：如遇設(shè)計變更、工程量增減等，乙方應(yīng)及時與甲方、設(shè)計單位溝通，并按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整。第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約：甲方未按約定時間支付工程款，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。甲方違約金為合同總價款的千分之五。8.2乙方違約：乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或返工，并有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方違約金為合同總價款的千分之五。8.3違約賠償金額及方式：違約金計算方式為從逾期之日起，按日計算違約金，直至違約行為得到糾正。違約金支付方式為甲方直接從乙方的工程款中扣除。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點及法院：仲裁或訴訟地點為××省××市××區(qū)人民法院。第十條合同的變更、解除和終止10.1合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除：任何一方均有權(quán)在合同履行過程中，因?qū)Ψ絿?yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行時，提前終止合同，但應(yīng)承擔(dān)因合同解除而給對方造成的損失。10.3合同終止：合同約定的工程竣工交付后，本合同自行終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。11.3泄露保密信息的賠償：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力事件的后果處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度減輕或免除責(zé)任。第十三條合同的生效、修改和廢除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改：合同履行過程中，如需修改合同，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同廢除：合同約定的工程竣工交付后，本合同自行廢除。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括工程量清單、工程進(jìn)度計劃、設(shè)計文件等。14.2法律法規(guī)及政策變化：合同履行過程中，如因法律法規(guī)及政策變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。14.3聯(lián)系人與聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：××××××××；乙方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：××××××××。14.4合同用紙及簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同項目實施的其他各方，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行過程中，因業(yè)務(wù)需要參與到本合同的實施中。第二條第三方介入的程序及要求2.1甲方應(yīng)在第三方介入前，通知乙方，并告知第三方合同內(nèi)容及甲乙雙方的義務(wù)。2.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲乙雙方的指示進(jìn)行工作，不得違反本合同的任何條款。2.3第三方與甲乙雙方的溝通，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并抄送對方。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定，完成其工作，并保證質(zhì)量。3.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)其工作范圍內(nèi)的事故責(zé)任，與甲乙雙方無關(guān)。3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。4.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。4.3第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)就其工作范圍內(nèi)的責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲乙雙方的損失，由第三方承擔(dān)，但不超過第三方合同金額的百分之二十。5.3如果第三方的工作，導(dǎo)致甲乙雙方損失超過百分之二十，第三方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入對甲乙雙方的影響6.1第三方介入，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入，不影響本合同的履行。6.3第三方介入，不影響本合同的效力。第七條第三方介入的終止7.1第三方完成其工作后，應(yīng)退出本合同的實施。7.2甲乙雙方同意終止第三方介入的，第三方應(yīng)退出本合同的實施。7.3第三方因違反本合同，被甲乙雙方要求退出的，第三方應(yīng)退出本合同的實施。第八條第三方與甲乙雙方的溝通8.1第三方與甲方、乙方之間的溝通，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。8.2第三方與甲方、乙方之間的溝通，應(yīng)抄送對方。8.3第三方與甲方、乙方之間的溝通，應(yīng)明確記錄，并保存兩年。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違反本合同的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正。9.2第三方違反本合同的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。9.3第三方違反本合同的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方與甲方、乙方之間的合同變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.2第三方與甲方、乙方之間的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。10.3第三方與甲方、乙方之間的合同變更，應(yīng)明確記錄，并保存兩年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料、工程量及價格等信息，作為合同總價的基礎(chǔ)。附件二：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間及工作內(nèi)容。附件三：設(shè)計文件包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等設(shè)計文件，作為施工的依據(jù)。附件四：材料及設(shè)備供應(yīng)合同詳細(xì)列出乙方采購的材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、數(shù)量、價格等信息。附件五：施工組織設(shè)計詳細(xì)列出乙方的施工組織方案，包括施工人員、施工方法、施工工藝等。附件六：安全文明施工措施詳細(xì)列出乙方在施工過程中采取的安全文明施工措施，確保施工安全。附件七：質(zhì)量保證措施詳細(xì)列出乙方在施工過程中采取的質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量。附件八：乙方資質(zhì)證明提供乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，證明乙方的施工能力。附件九：甲方支付憑證甲方支付工程款的憑證，包括支付時間、金額等信息。附件十：工程驗收報告工程竣工后，乙方提交的工程驗收報告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度等情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款。2.甲方未提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法按時開工。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。5.乙方未采取安全文明施工措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。6.乙方未采取質(zhì)量保證措施，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.甲方未提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法按時開工，乙方有權(quán)要求甲方支付因此造成的損失。3.乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或返工，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.乙方未采取安全文明施工措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.乙方未采取質(zhì)量保證措施，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目施工總承包合同3本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3施工地點1.4施工項目1.5合同金額第二條合同范圍及內(nèi)容2.1施工范圍2.2施工內(nèi)容2.3施工標(biāo)準(zhǔn)2.4施工時間第三條合同價格及支付3.1合同價格3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求5.3質(zhì)量檢查第六條合同的履行6.1承包人義務(wù)6.2發(fā)包人義務(wù)6.3變更管理第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故處理第八條違約責(zé)任8.1承包人違約8.2發(fā)包人違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟或仲裁第十條合同的解除10.1合同解除條件10.2解除合同的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的修改14.3附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3施工地點施工地點位于：（填寫施工地點詳細(xì)地址）1.4施工項目施工項目為：（填寫施工項目名稱）1.5合同金額合同總金額為人民幣：（填寫合同金額），幣種為人民幣，大寫為：（填寫大寫金額）。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1施工范圍施工范圍包括但不限于：（詳細(xì)列舉施工范圍內(nèi)容）2.2施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括但不限于：（詳細(xì)列舉施工內(nèi)容）2.3施工標(biāo)準(zhǔn)施工應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：（詳細(xì)說明施工標(biāo)準(zhǔn)）2.4施工時間施工時間為：（填寫施工開始日期）至（填寫施工結(jié)束日期）。第三條合同價格及支付3.1合同價格合同價格為人民幣：（填寫合同金額），幣種為人民幣，大寫為：（填寫大寫金額）。3.2支付方式支付方式為：（詳細(xì)說明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時間節(jié)點為：（詳細(xì)說明進(jìn)度付款比例和時間節(jié)點）。3.4最終付款工程驗收合格后，支付剩余合同款項，支付金額為：（填寫最終付款金額），幣種為人民幣，大寫為：（填寫大寫金額）。第四條合同工期4.1開工日期開工日期為：（填寫開工日期）。4.2竣工日期竣工日期為：（填寫竣工日期）。4.3工期延誤如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：（詳細(xì)說明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。5.2質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求為：（詳細(xì)說明質(zhì)量要求）。5.3質(zhì)量檢查工程過程中，發(fā)包人有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包人應(yīng)予以配合。第六條合同的履行6.1承包人義務(wù)（詳細(xì)列舉承包人的義務(wù)，如按照合同約定完成工程、保證工程質(zhì)量、安全等）6.2發(fā)包人義務(wù)（詳細(xì)列舉發(fā)包人的義務(wù)，如按照合同約定支付款項、提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)等）6.3變更管理如合同執(zhí)行過程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂變更協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1承包人違約承包人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（詳細(xì)列舉承包人違約責(zé)任）。8.2發(fā)包人違約發(fā)包人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（詳細(xì)列舉發(fā)包人違約責(zé)任）。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟或仲裁如采取訴訟或仲裁解決爭議，雙方同意：（詳細(xì)說明訴訟或仲裁的管轄法院或仲裁機構(gòu)、訴訟或仲裁地點等）。第十條合同的解除10.1合同解除條件合同解除的條件為：（詳細(xì)說明合同解除的條件）。10.2解除合同的程序一方欲解除合同，應(yīng)提前：（填寫提前通知時間）書面通知對方；雙方協(xié)商一致后，解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事項。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓的條件為：（詳細(xì)說明合同轉(zhuǎn)讓的條件）。11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，具體保密內(nèi)容包括：（詳細(xì)列舉保密內(nèi)容）。12.2保密期限保密期限為：（填寫保密期限）。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同適用法律為：（填寫適用的法律）。13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3附件本合同附件包括：（列舉附件名稱）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入本合同涉及的第三方介入，包括但不限于：（詳細(xì)列舉第三方介入的類型，如設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等）。1.2第三方范圍第三方范圍包括：（詳細(xì)說明第三方的地域范圍、行業(yè)范圍等）。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：（詳細(xì)列舉第三方的權(quán)利）。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：（詳細(xì)列舉第三方的義務(wù)）。第三條第三方介入的程序3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合同。3.2第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保工程順利進(jìn)行。3.3第三方監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按合同約定履行職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方對因其原因造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為：（填寫責(zé)任限額）。4.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額的確定依據(jù)為：（詳細(xì)說明確定責(zé)任限額的依據(jù)）。4.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)工程實際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方式為：（詳細(xì)說明調(diào)整方式）。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為：（詳細(xì)說明第三方與甲方之間的關(guān)系）。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為：（詳細(xì)說明第三方與乙方之間的關(guān)系）。5.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系為：（詳細(xì)說明第三方與其他各方之間的關(guān)系）。第六條第三方介入的變更管理6.1變更程序如第三方介入發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂變更協(xié)議。6.2變更通知甲乙雙方應(yīng)在變更發(fā)生后：（填寫通知時間）內(nèi)，通知對方。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（詳細(xì)列舉第三方違約責(zé)任）。7.2第三方違約的處理第三方違約時，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方合同的約定處理。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟或仲裁如采取訴訟或仲裁解決爭議，雙方同意：（詳細(xì)說明訴訟或仲裁的管轄法院或仲裁機構(gòu)、訴訟或仲裁地點等）。第九條第三方介入的解除合同9.1解除條件第三方介入合同的解除條件為：（詳細(xì)說明解除條件）。9.2解除程序第三方介入合同解除程序為：（詳細(xì)說明解除程序）。第十條附件本合同附件包括：（列舉附件名稱）。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：施工圖紙及設(shè)計說明附件三：工程量清單附件四：材料及設(shè)備采購清單附件五：施工組織設(shè)計附件六：安全生產(chǎn)管理制度附件七：質(zhì)量保證措施附件八：工程進(jìn)度計劃附件九：支付憑證附件十：工程驗收報告附件十一：變更協(xié)議附件十二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定附件十三：爭議解決協(xié)議附件十四：合同解除協(xié)議附件一：合同主體資質(zhì)證明本附件應(yīng)包括發(fā)包人和承包人的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證等相關(guān)資質(zhì)證明文件。附件二：施工圖紙及設(shè)計說明本附件應(yīng)包括施工圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等設(shè)計相關(guān)文件。附件三：工程量清單本附件應(yīng)包括工程量清單及其附件，詳細(xì)列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。附件四：材料及設(shè)備采購清單本附件應(yīng)包括材料及設(shè)備采購清單，詳細(xì)列明材料及設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。附件五：施工組織設(shè)計本附件應(yīng)包括施工組織設(shè)計文件，詳細(xì)說明施工組織機構(gòu)、施工方案、施工進(jìn)度計劃等。附件六：安全生產(chǎn)管理制度本附件應(yīng)包括承包人的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度等。附件七：質(zhì)量保證措施本附件應(yīng)包括承包人的質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施等。附件八：工程進(jìn)度計劃本附件應(yīng)包括工程進(jìn)度計劃及其附件，詳細(xì)列明工程項目的各階段進(jìn)度計劃。附件九：支付憑證本附件應(yīng)包括支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件十：工程驗收報告本附件應(yīng)包括工程驗收報告及其附件，詳細(xì)說明工程驗收的結(jié)果和結(jié)論。附件十一：變更協(xié)議本附件應(yīng)包括合同執(zhí)行過程中發(fā)生的變更協(xié)議，詳細(xì)說明變更的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件十二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定本附件應(yīng)包括合同違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)列舉違約行為和相應(yīng)的責(zé)任。附件十三：爭議解決協(xié)議本附件應(yīng)包括爭議解決的方式、管轄法院或仲裁機構(gòu)、訴訟或仲裁地點等。附件十四：合同解除協(xié)議本附件應(yīng)包括合同解除的條件、程序以及解除后的處理事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。2.發(fā)包人未能按照合同約定支付款項，或提供的施工場地不符合合同約定。3.第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，或造成工程損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程延期，按照合同約定的違約金計算方式計算違約金。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，需承包人負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.違約行為導(dǎo)致工程損失，責(zé)任方應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如承包人未能按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，根據(jù)合同約定的違約金計算方式，計算違約金金額，由承包人支付給發(fā)包人。如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程損失，根據(jù)第三方合同的約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目施工總承包合同4本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包人1.2承包人第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3付款方式3.4發(fā)票開具第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量保修第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.3材料設(shè)備驗收第七條施工安全7.1安全管理7.2安全事故處理7.3安全防護(hù)措施第八條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁機構(gòu)第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果第十四條其他條款14.1保密條款14.2不可抗力14.3法律適用14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包人1.1.1發(fā)包人全稱：（全稱）1.1.2注冊地址：（注冊地址）1.1.3法定代表人：（法定代表人姓名）1.1.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：（聯(lián)系人姓名及電話）1.2承包人1.2.1承包人全稱：（全稱）1.2.2注冊地址：（注冊地址）1.2.3法定代表人：（法定代表人姓名）1.2.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：（聯(lián)系人姓名及電話）第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度（工程名稱）房地產(chǎn)項目施工總承包工程2.2工程地點：（工程地點）2.3工程規(guī)模：（工程規(guī)模）2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等（具體工程內(nèi)容）第三條合同價格3.1合同總價：人民幣（大寫）（金額），小寫（金額）。3.2價格調(diào)整：合同價格調(diào)整的方式、條件和程序詳見附件一。3.3付款方式：實行進(jìn)度付款，具體付款方式見附件二。3.4發(fā)票開具：承包人應(yīng)按照中國稅法規(guī)定，向發(fā)包人開具正規(guī)發(fā)票。第四條合同工期4.1開工日期：根據(jù)雙方協(xié)商確定，詳見附件三。4.2竣工日期：根據(jù)雙方協(xié)商確定，詳見附件三。4.3工期延誤：由于承包人原因?qū)е碌墓て谘诱`，應(yīng)按照約定的違約金計算方式向發(fā)包人支付違約金。4.4工期提前：由于承包人原因?qū)е碌墓て谔崆?，雙方另行協(xié)商確定相關(guān)事項。第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。5.2質(zhì)量控制：承包人應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量保修：工程竣工驗收合格后，承包人應(yīng)按合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)：發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的材料和設(shè)備，并提供相關(guān)技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量證明文件。6.2材料設(shè)備質(zhì)量：發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。6.3材料設(shè)備驗收：承包人應(yīng)按照合同約定對發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗收，并提出驗收意見。第七條施工安全7.1安全管理：承包人應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。7.2安全事故處理：安全事故發(fā)生后，承包人應(yīng)立即報告發(fā)包人和相關(guān)部門，并按照合同約定處理。7.3安全防護(hù)措施：承包人應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：工程設(shè)計、施工過程中所涉及的技術(shù)成果和知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。8.2侵權(quán)責(zé)任：如承包人的施工行為侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約：發(fā)包人未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承包人違約：承包人未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失，并支付違約金。第十條爭議解決10.1.1向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；10.1.2向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄：雙方可以選擇訴訟管轄法院，如未選擇的，按照合同履行地的法院管轄。10.3仲裁機構(gòu)：如選擇仲裁解決爭議，雙方可約定仲裁機構(gòu)為（具體仲裁機構(gòu)名稱）。第十一條合同變更11.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3合同變更效力：變更協(xié)議簽訂后，視為原合同的組成部分，具有同等法律效力。第十二條合同解除12.1.1發(fā)包人明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)；12.1.2承包人明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.4法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行；12.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)?。第十三條合同終止13.1合同終止條件：合同履行完成后，合同自然終止。13.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成工程結(jié)算、支付應(yīng)付費用等事項。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，但合同中結(jié)算、保密等條款繼續(xù)有效。第十四條其他條款14.1保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以保密，違者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按實際情況協(xié)商解決。14.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4合同附件：本合同附件包括合同專用條款、技術(shù)參數(shù)表、工程量清單等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的相關(guān)事宜，包括第三方的主體資格、介入時間、介入內(nèi)容等。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3甲乙方應(yīng)保證第三方的介入不影響本合同的履行，并確保第三方按照合同約定履行其義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供合格的工程產(chǎn)品或服務(wù)。3.2第三方應(yīng)對其提供的工程產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方如因違約、侵權(quán)等原因?qū)е录滓曳綋p失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對甲乙方的任何承諾、保證，均視為對甲乙方的承諾、保證。4.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的糾紛解決。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、工期延誤限制等。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙方的合同中明確，并經(jīng)甲乙方同意。5.3甲乙方應(yīng)根據(jù)工程風(fēng)險、第三方信譽等因素，合理確定第三方責(zé)任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方如發(fā)生違約行為，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理。6.2甲乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，減輕因第三方違約造成的損失。6.3甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法解決。第七條第三方侵權(quán)處理7.1第三方如發(fā)生侵權(quán)行為，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理。7.2甲乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止侵權(quán)行為的擴大。7.3甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決侵權(quán)問題，協(xié)商不成的，可依法解決。第八條第三方與工程質(zhì)量8.1第三方應(yīng)保證其提供的工程產(chǎn)品或服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2第三方應(yīng)對其提供的工程產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。8.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)。第九條第三方與工程進(jìn)度9.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，保證工程進(jìn)度。9.2第三方如發(fā)生工期延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。9.3甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，采取措施保證工程進(jìn)度。第十條第三方資料保管10.1第三方應(yīng)將其與工程有關(guān)的全部資料交付甲乙方。10.2第三方應(yīng)對其提供的資料的真實性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。10.3甲乙方應(yīng)妥善保管第三方提供的資料，并按照合同約定使用。第十一條第三方保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3甲乙方應(yīng)與第三方約定明確的保密事項和保密期限。第十二條第三方與合同解除12.1第三方如發(fā)生違約行為，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。12.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除合同事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十三條第三方與爭議解決13.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2.1向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；13.2.2向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3甲乙方與第三方之間的爭議解決，不影響甲乙方之間的爭議解決。第十四條第三方與合同附件14.1第三方應(yīng)認(rèn)可本合同附件的內(nèi)容，并按照附件約定履行其義務(wù)。14.2甲乙方與第三方簽訂的附件，應(yīng)經(jīng)甲乙方同意，并具有同等法律效力。第十五條其他事項15.1本合同未盡事宜，甲乙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同專用條款附件二：技術(shù)參數(shù)表附件三：工程量清單附件四：設(shè)計圖紙附件五：施工方案附件六：材料設(shè)備供應(yīng)清單附件七：工程進(jìn)度計劃附件八：質(zhì)量保修條款附件九：安全防護(hù)措施方案附件十：保密協(xié)議附件十一：爭議解決方式選擇協(xié)議附件十二：合同變更協(xié)議附件十三：合同解除協(xié)議附件十四：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間履行合同義務(wù)；2.未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；3.未按約定提供材料設(shè)備；4.未按約定進(jìn)行施工；5.未按約定進(jìn)行安全防護(hù)；6.未按約定進(jìn)行質(zhì)量保修；7.泄露合同保密信息；8.違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約金數(shù)額或賠償金額；2.根據(jù)合同履行情況，考慮是否采取補救措施；3.根據(jù)違約方的主觀惡意，考慮是否加重違約責(zé)任；4.根據(jù)合同約定，考慮是否適用違約解除合同的條款。例如，如果承包人未按約定時間完成工程，發(fā)包人可以要求承包人支付違約金，并有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。如果發(fā)包人未按約定提供材料設(shè)備，承包人可以要求發(fā)包人支付違約金，并有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目施工總承包合同5本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包人1.2承包人第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間表第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量爭議解決第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備驗收第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八條變更與調(diào)整8.1變更程序8.2變更費用8.3調(diào)整方式第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議方式10.2仲裁地點10.3仲裁效力第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的補充與附件14.3合同的轉(zhuǎn)讓14.4合同的解除14.5合同的終止14.6附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包人1.1.1發(fā)包人全稱：____________1.1.2發(fā)包人地址：____________1.1.3發(fā)包人聯(lián)系人：____________1.1.4發(fā)包人聯(lián)系電話：____________1.2承包人1.2.1承包人全稱：____________1.2.2承包人地址：____________1.2.3承包人聯(lián)系人：____________1.2.4承包人聯(lián)系電話：____________第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度房地產(chǎn)項目施工總承包工程2.2工程地點：____________2.3工程規(guī)模：____________2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.2價格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。調(diào)整方式為：____________3.3支付方式：合同總價分三次支付，具體支付方式為：____________3.4支付時間表：具體支付時間表見附件一。第四條工期要求4.1開工日期：____________4.2竣工日期：____________4.3工期延誤：如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包人應(yīng)支付違約金人民幣____________元。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量控制：承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量爭議解決：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：承包人負(fù)責(zé)采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)：承包人負(fù)責(zé)采購施工所需設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。6.3材料和設(shè)備驗收：發(fā)包人應(yīng)對承包人供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第七條施工安全7.1安全措施：承包人應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)立即報告發(fā)包人，并按有關(guān)規(guī)定處理。第八條變更與調(diào)整8.1變更程序：如合同執(zhí)行過程中，發(fā)包人要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等，應(yīng)向承包人發(fā)出書面變更通知。承包人收到變更通知后，應(yīng)立即進(jìn)行評估，并在____________小時內(nèi)向發(fā)包人提交變更報價。8.2變更費用：變更費用按照承包人的實際成本加合理利潤計算。8.3調(diào)整方式：如雙方同意變更，則按照本合同第三條規(guī)定進(jìn)行價格調(diào)整。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約：如發(fā)包人未按合同約定支付款項、延遲付款、無理終止合同等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包人支付違約金，違約金為合同總價款的____________%。9.2承包人違約：如承包人未按合同約定完成工程、延遲交付、工程質(zhì)量不合格等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包人支付違約金，違約金為合同總價款的____________%。9.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方損失，包括但不限于直接損失、間接損失、利息損失等。第十條爭議解決10.1爭議方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點：如雙方同意仲裁，仲裁地點為____________。10.3仲裁效力：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同