2024年度住宅小區(qū)二手房買賣合同（帶裝修）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)二手房買賣合同（帶裝修）1本合同目錄一覽1.買賣雙方信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號3.買賣標(biāo)的3.1房屋所有權(quán)3.2裝修及附屬設(shè)施4.買賣價(jià)格4.1房屋成交價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件6.房屋過戶6.1過戶費(fèi)用6.2過戶時(shí)間7.房屋保修7.1保修期限7.2保修范圍8.違約責(zé)任8.1出賣人違約8.2買受人違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.其他約定11.1戶口遷移11.2物業(yè)費(fèi)結(jié)算11.3家具家電歸屬12.合同的份數(shù)12.1雙方各執(zhí)一份12.2登記機(jī)關(guān)留存一份13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋戶型圖13.3裝修清單13.4附屬設(shè)施清單14.簽署日期第一部分：合同如下：第一條買賣雙方信息1.1出賣人信息1.1.1名稱（或姓名）：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系方式：1.1.4法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.1.5身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：1.2買受人信息1.2.1名稱（或姓名）：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系方式：1.2.4法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.2.5身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：2.2房屋結(jié)構(gòu)：2.3房屋面積：2.4房屋所有權(quán)證號：第三條買賣標(biāo)的3.1房屋所有權(quán)：甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2裝修及附屬設(shè)施：包括房屋內(nèi)的裝修、家具、家電等附屬設(shè)施，具體清單詳見附件。第四條買賣價(jià)格4.1房屋成交價(jià)格：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2付款方式：4.2.1乙方支付定金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，作為購買房屋的誠意金，定金在房屋過戶完畢后轉(zhuǎn)為購房款的一部分。（1）人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付；（3）剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，于房屋交付時(shí)支付。4.3付款時(shí)間：詳見上述付款方式。第五條房屋交付5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2交付條件：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成；（2）房屋內(nèi)的裝修、家具、家電等附屬設(shè)施完好，無遺留問題。第六條房屋過戶6.1過戶費(fèi)用：過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。6.2過戶時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定取得房屋所有權(quán)或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此所遭受的損失。8.2買受人違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定交付房屋或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方已支付的定金，并賠償甲方因此所遭受的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同變更本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立。10.3合同解除除非法律另有規(guī)定或者雙方另有約定，本合同一旦生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方提前解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條其他約定11.1戶口遷移甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋內(nèi)的戶口遷出。11.2物業(yè)費(fèi)結(jié)算雙方同意在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，結(jié)清房屋內(nèi)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。11.3家具家電歸屬本合同簽訂后，房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施歸乙方所有。第十二條合同的份數(shù)12.1雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2登記機(jī)關(guān)留存一份本合同副本一份，提交給房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋戶型圖13.3裝修清單13.4附屬設(shè)施清單第十四條簽署日期本合同于____年____月____日由甲乙雙方簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方是指本合同簽訂之外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、物業(yè)管理公司等。15.2第三方服務(wù)甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可能需要第三方提供的服務(wù)包括但不限于：（1）房屋評估；（2）房屋檢查；（3）維修保養(yǎng)；（4）物業(yè)服務(wù)；（5）交易咨詢；（6）金融服務(wù)；（7）法律咨詢等。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方服務(wù)提供商，并確保所選第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方服務(wù)提供商在本合同項(xiàng)下的行為，應(yīng)視為其自身的行為，由此產(chǎn)生的后果由第三方承擔(dān)。甲方和乙方不承擔(dān)因第三方服務(wù)提供商原因?qū)е碌膿p失。16.2第三方服務(wù)費(fèi)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方服務(wù)費(fèi)用由需要服務(wù)的乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。16.3第三方服務(wù)監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方按照約定提供服務(wù)。第十七條第三方違約17.1第三方違約如果第三方服務(wù)提供商未能按照約定提供服務(wù)或者提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額除非本合同另有約定，第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額不應(yīng)超過其服務(wù)費(fèi)用總額的____倍。第十八條第三方權(quán)益保護(hù)18.1第三方權(quán)益第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受法律保護(hù)，甲方和乙方不得侵犯。18.2第三方信息保密甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的信息保密，未經(jīng)第三方許可，不得向第三方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)透露。第十九條第三方糾紛解決19.1第三方糾紛如第三方服務(wù)提供商與甲方或乙方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。19.2第三方糾紛解決途徑如協(xié)商不成，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請仲裁。第二十十條第三方介入的變更和解除20.1第三方變更如甲方或乙方因客觀原因需要變更第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定新的第三方。20.2第三方解除如甲方或乙方因第三方服務(wù)提供商的原因需要解除合同，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定解決方案。第二十一條其他約定21.1第三方評價(jià)甲乙雙方有權(quán)對第三方服務(wù)提供商的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)，并有權(quán)向其他潛在客戶推薦或告誡。21.2第三方保險(xiǎn)第二十二條附件22.1第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明22.2第三方服務(wù)協(xié)議副本第二十三條簽署日期本合同于____年____月____日由甲乙雙方及第三方服務(wù)提供商共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的原件及復(fù)印件，用于證明甲方對房屋的所有權(quán)。附件2：房屋戶型圖附件內(nèi)容：詳細(xì)的房屋戶型圖，包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、房間布局等信息。附件3：裝修清單附件內(nèi)容：房屋內(nèi)的裝修項(xiàng)目列表，包括裝修材料、裝修工藝、裝修費(fèi)用等信息。附件4：附屬設(shè)施清單附件內(nèi)容：房屋內(nèi)的附屬設(shè)施列表，包括家具、家電、配套設(shè)施等信息。附件5：第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明附件內(nèi)容：第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明文件，用于證明其具備提供服務(wù)的能力。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議副本附件內(nèi)容：甲方、乙方與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)協(xié)議副本，詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定取得房屋所有權(quán)或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此所遭受的損失。具體違約行為包括但不限于：未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋；未能提供符合約定的裝修和附屬設(shè)施；未能按照約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此所遭受的損失，如臨時(shí)住宿費(fèi)用等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定交付房屋或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方已支付的定金，并賠償甲方因此所遭受的損失。具體違約行為包括但不限于：未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款；未能按照約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)；未能履行合同約定的其他義務(wù)。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并賠償甲方因此所遭受的損失，如房屋市場價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致的損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方服務(wù)提供商在本合同項(xiàng)下的行為，應(yīng)視為其自身的行為，由此產(chǎn)生的后果由第三方承擔(dān)。甲方和乙方不承擔(dān)因第三方服務(wù)提供商原因?qū)е碌膿p失。具體違約行為包括但不限于：未能按照約定提供服務(wù)；提供的服務(wù)不符合約定；未能按照約定時(shí)間完成服務(wù)。示例說明：如果第三方服務(wù)提供商未能按照約定提供裝修服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方雙倍返還已支付的裝修費(fèi)用，并賠償乙方因此所遭受的損失，如裝修進(jìn)度延遲導(dǎo)致的額外費(fèi)用等。全文完。2024年度住宅小區(qū)二手房買賣合同（帶裝修）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3住宅小區(qū)及二手房基本情況第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)2.2付款方式2.3付款時(shí)間第三條房屋交付及過戶3.1交付時(shí)間3.2交付條件3.3過戶手續(xù)及費(fèi)用第四條房屋裝修及附屬設(shè)施4.1裝修情況4.2附屬設(shè)施清單第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修范圍及期限第六條權(quán)利義務(wù)及責(zé)任6.1出賣人義務(wù)6.2買受人義務(wù)6.3違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條雙方約定事項(xiàng)9.1戶口遷移9.2物業(yè)費(fèi)用結(jié)算9.3其他約定第十條法律法規(guī)及政策規(guī)定10.1遵守法律法規(guī)10.2政策規(guī)定影響第十一條雙方聲明及承諾11.1真實(shí)性聲明11.2合法性聲明11.3承諾履行合同第十二條合同附件12.1房屋所有權(quán)證12.2房屋土地使用權(quán)證12.3裝修及附屬設(shè)施清單第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：甲方聯(lián)系方式：1.2買受人信息乙方身份證號碼：乙方聯(lián)系方式：1.3住宅小區(qū)及二手房基本情況住宅小區(qū)名稱：住宅小區(qū)地址：二手房地址：房屋所有權(quán)證號：房屋土地使用權(quán)證號：房屋總建筑面積：房屋規(guī)劃用途：第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的上述二手房，總成交價(jià)為人民幣（大寫）：（小寫）：2.2付款方式乙方支付房價(jià)的方式如下：（1）人民幣現(xiàn)金：（2）銀行轉(zhuǎn)賬：（3）其他方式：2.3付款時(shí)間（1）預(yù)訂金：（2）首付款：（3）尾款：第三條房屋交付及過戶3.1交付時(shí)間雙方約定，甲方應(yīng)于____年__月__日前將房屋交付給乙方。3.2交付條件（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全；（2）房屋內(nèi)外部裝修及附屬設(shè)施符合本合同附件規(guī)定；（3）房屋不存在任何法律糾紛及產(chǎn)權(quán)爭議。3.3過戶手續(xù)及費(fèi)用（1）房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：（2）土地交易手續(xù)費(fèi)：（3）稅費(fèi)：（4）其他費(fèi)用：第四條房屋裝修及附屬設(shè)施4.1裝修情況（1）墻面：（2）地面：（3）天花板：（4）水電設(shè)施：（5）廚衛(wèi)設(shè)施：（6）其他裝修：4.2附屬設(shè)施清單（1）家具：（2）家電：（3）其他附屬設(shè)施：第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證甲方保證所售房屋符合國家相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。5.2保修范圍及期限甲方對房屋質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修范圍及期限如下：（1）結(jié)構(gòu)工程：（2）水電設(shè)施：（3）廚衛(wèi)設(shè)施：（4）墻面、地面、天花板：（5）其他保修項(xiàng)目：第六條權(quán)利義務(wù)及責(zé)任6.1出賣人義務(wù)（1）提供真實(shí)、完整的房屋相關(guān)信息；（2）按約定時(shí)間交付房屋；（3）保證房屋質(zhì)量，承擔(dān)保修責(zé)任；（4）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2買受人義務(wù)（1）按約定時(shí)間支付房價(jià)；（2）按約定時(shí)間接收房屋；（3）配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。6.3違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：（2）乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：（3）其他違約情況：第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更合同生效后，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同解除（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)及政策規(guī)定導(dǎo)致合同解除。第九條雙方約定事項(xiàng)9.1戶口遷移甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2物業(yè)費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)按實(shí)際情況結(jié)清物業(yè)費(fèi)用，如有爭議，可協(xié)商解決。9.3其他約定雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十條法律法規(guī)及政策規(guī)定10.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反政策規(guī)定。10.2如本合同內(nèi)容與國家法律法規(guī)及政策規(guī)定沖突，應(yīng)以國家法律法規(guī)及政策規(guī)定為準(zhǔn)。第十一條雙方聲明及承諾11.1甲方聲明：（1）提供的房屋信息真實(shí)、完整；（2）房屋不存在任何法律糾紛及產(chǎn)權(quán)爭議；（3）已履行相關(guān)手續(xù)，房屋具備交易條件。11.2乙方聲明：（1）具備購買房屋的合法資格；（2）提供的個(gè)人信息真實(shí)、完整；（3）按約定時(shí)間支付房價(jià)。11.3雙方承諾：（1）履行合同約定的義務(wù)；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；（3）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。第十二條合同附件12.1房屋所有權(quán)證12.2房屋土地使用權(quán)證12.3裝修及附屬設(shè)施清單12.4其他重要文件第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期：13.2簽署地點(diǎn)：第十四條合同正本及副本14.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本及其他相關(guān)文件，甲乙雙方可按需制作。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、過戶服務(wù)機(jī)構(gòu)等，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣過程中的相關(guān)手續(xù)及服務(wù)。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但不對房屋本身質(zhì)量及產(chǎn)權(quán)問題承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入方式及流程2.1第三方介入方式第三方介入合同履行過程，應(yīng)征得甲乙雙方同意。甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方，并有權(quán)要求第三方提供服務(wù)。2.2第三方服務(wù)流程（1）甲乙雙方選擇第三方并提供相關(guān)信息；（2）第三方進(jìn)行評估、辦理手續(xù)等服務(wù)；（3）甲乙雙方按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（4）第三方提供服務(wù)成果，甲乙雙方確認(rèn)并簽字。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)明確第三方責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用4.1第三方服務(wù)費(fèi)用的確定第三方服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方協(xié)商確定。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同時(shí)明確。4.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。支付方式可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第五條第三方服務(wù)成果的確認(rèn)5.1第三方完成服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提供服務(wù)成果。服務(wù)成果包括但不限于評估報(bào)告、過戶證明等。5.2甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)成果進(jìn)行確認(rèn)。如服務(wù)成果存在問題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方更正或補(bǔ)充。第六條第三方違約處理6.1第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在問題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）解除合同。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方為委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)服務(wù)過程中的法律責(zé)任。7.2第三方不得以甲乙雙方名義從事任何違法活動(dòng)，不得損害甲乙雙方利益。第八條第三方信息披露8.1第三方應(yīng)向甲乙雙方披露服務(wù)過程中的重要信息，包括但不限于服務(wù)進(jìn)度、費(fèi)用支出等。8.2第三方應(yīng)保證信息披露的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。第九條爭議解決9.1第三方與甲乙雙方在服務(wù)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1第三方介入合同自甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同之日起生效。10.2服務(wù)合同的變更、解除及終止，應(yīng)遵循雙方簽訂的服務(wù)合同相關(guān)條款。第十一條雙方聲明及承諾11.1甲乙雙方聲明：（1）提供的信息真實(shí)、完整；（2）有權(quán)選擇第三方并提供相關(guān)信息；（3）按約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。11.2第三方聲明：（1）提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（2