商場二零一四年度商業(yè)空間規(guī)劃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場二零一四年度商業(yè)空間規(guī)劃合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址2.商業(yè)空間規(guī)劃內容2.1規(guī)劃范圍2.2規(guī)劃目標2.3規(guī)劃期限3.規(guī)劃成果要求3.1成果形式3.2成果內容3.3成果提交時間及方式4.合同價款及支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間5.合同履行期限5.1規(guī)劃編制期限5.2規(guī)劃審批期限5.3成果交付期限6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2向甲方所在地人民法院提起訴訟8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.保密條款9.1雙方對合同內容保密9.2保密期限10.合同的附件10.1附件一：商業(yè)空間規(guī)劃需求說明書10.2附件二：規(guī)劃成果樣例11.合同的簽訂地點和時間11.1簽訂地點11.2簽訂時間12.雙方代表及聯(lián)系方式12.1甲方代表12.2乙方代表13.其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項14.合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為“××商場”，注冊地址為“××省××市××區(qū)××路××號”。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為“××規(guī)劃設計咨詢有限公司”，注冊地址為“××省××市××區(qū)××路××號”。第二條商業(yè)空間規(guī)劃內容2.1規(guī)劃范圍本合同商業(yè)空間規(guī)劃范圍包括：商場一至四層經營區(qū)域，總建筑面積約為20,000平方米。2.2規(guī)劃目標乙方需根據甲方提供的商業(yè)空間現(xiàn)狀，結合市場需求及甲方經營目標，為甲方提供一份具有創(chuàng)新性、實用性和可操作性的商業(yè)空間規(guī)劃方案。2.3規(guī)劃期限本商業(yè)空間規(guī)劃項目自合同簽訂之日起至2014年12月31日止。第三條規(guī)劃成果要求3.1成果形式乙方需提供紙質版及電子版商業(yè)空間規(guī)劃方案，包括但不限于：規(guī)劃說明書、效果圖、平面圖、立面圖等。3.2成果內容（1）商場整體布局規(guī)劃；（2）各樓層功能分區(qū)規(guī)劃；（3）品牌業(yè)態(tài)組合規(guī)劃；（4）動線規(guī)劃；（5）裝修風格及導視系統(tǒng)規(guī)劃；（6）其他雙方約定的內容。3.3成果提交時間及方式乙方應于2014年11月30日前，將完成的商業(yè)空間規(guī)劃方案提交給甲方。提交方式為紙質版郵寄至甲方地址，電子版發(fā)送至甲方指定的電子郵箱。第四條合同價款及支付方式4.1合同總價本合同總價定為人民幣捌拾萬元整（￥800,000元），包含規(guī)劃咨詢費、設計費、稅費等。4.2支付方式甲方支付乙方合同款項采用分期支付方式，具體如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的50%；（2）乙方完成商業(yè)空間規(guī)劃方案后，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）乙方協(xié)助甲方完成規(guī)劃方案的實施及驗收后，甲方支付乙方合同總價款的20%。4.3支付時間甲方應按照本合同第四條第2款約定的分期支付方式，按時足額支付乙方合同款項。第五條合同履行期限5.1規(guī)劃編制期限乙方應自合同簽訂之日起六個工作日內，向甲方提交商業(yè)空間規(guī)劃方案的初稿。5.2規(guī)劃審批期限甲方應自收到乙方提交的初稿之日起十個工作日內，對初稿進行審查，并將審查意見通知乙方。5.3成果交付期限乙方應自收到甲方審查意見之日起十個工作日內，根據審查意見完善商業(yè)空間規(guī)劃方案，并將最終成果提交給甲方。第六條違約責任6.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導致乙方無法按照約定完成商業(yè)空間規(guī)劃方案的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。6.2乙方違約乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按照約定獲得商業(yè)空間規(guī)劃方案的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。本部分內容共計533字。第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2向甲方所在地人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更任何一方如需變更本合同的任何內容，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。9.3合同解除除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十條保密條款10.1雙方對合同內容保密雙方應對本合同的簽訂、內容以及與本合同相關的任何商業(yè)秘密和機密信息予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止之日起五年內有效。第十一條合同的附件11.1附件一：商業(yè)空間規(guī)劃需求說明書甲方應向乙方提供詳細的商業(yè)空間規(guī)劃需求說明書，包括但不限于：商場現(xiàn)狀、甲方經營目標、甲方品牌組合等。11.2附件二：規(guī)劃成果樣例乙方應向甲方提供商業(yè)空間規(guī)劃成果樣例，以便甲方了解乙方的設計風格和能力。第十二條合同的簽訂地點和時間12.1簽訂地點本合同于××省××市××區(qū)××路××號簽訂。12.2簽訂時間本合同于××年××月××日簽訂。第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項除本合同已有約定的事項外，雙方認為需要約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，根據本合同約定或經雙方同意，參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、施工方、供應商等。1.2第三方范圍（1）提供咨詢服務的中介機構；（2）負責施工建設的施工單位；（3）提供商品或服務的供應商；（4）其他經雙方同意參與合同履行過程的各方。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方的介入；（2）甲方、乙方與第三方簽訂相應的補充協(xié)議，明確第三方的權利義務；（3）第三方按照約定履行合同義務，甲乙雙方負責監(jiān)督和協(xié)調。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備履行合同所需的專業(yè)技能和服務能力；（2）第三方符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定；（3）第三方與甲乙雙方無利益沖突。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，履行相應的合同義務，并承擔相應的責任。3.2第三方責任限額除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方的責任限額為其合同金額的100%。3.3第三方與甲方、乙方的責任劃分第三方對甲方、乙方的責任劃分，按照第三方與甲方、乙方簽訂的補充協(xié)議確定。第四條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調4.1第三方應主動與甲方、乙方保持溝通，及時報告合同履行情況。4.2甲方、乙方對第三方的履行情況有異議的，應及時提出，并協(xié)商解決。4.3甲方、乙方應協(xié)助第三方履行合同，提供必要的條件和便利。第五條第三方違約的處理5.1第三方違反本合同或補充協(xié)議的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方因違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。5.3第三方嚴重違約的，甲乙雙方有權解除與第三方的合同，并追究其法律責任。第六條第三方介入對甲乙雙方合同的影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關系，甲乙雙方仍應按照本合同履行各自的義務。6.2第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方仍應按照本合同享有和履行權利義務。6.3第三方介入不影響本合同的解除、終止和違約責任的規(guī)定，甲乙雙方和第三方均應遵守本合同的相關規(guī)定。第七條附件7.1附件一：第三方介入補充協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.2附件二：第三方資格證明文件第三方應向甲乙雙方提供其資格證明文件，以證明其具備履行合同所需的專業(yè)技能和服務能力。本部分內容共計1,152字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)空間規(guī)劃需求說明書詳細描述商場現(xiàn)狀、甲方經營目標、甲方品牌組合等信息，以便乙方更好地理解甲方的需求，并據此制定商業(yè)空間規(guī)劃方案。附件二：規(guī)劃成果樣例提供乙方以往的商業(yè)空間規(guī)劃成果樣例，以便甲方了解乙方的設計風格和能力，從而確認乙方是否符合甲方的期望。附件三：第三方資格證明文件提供第三方的資格證明文件，包括但不限于資質證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等，以證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)技能和服務能力。附件四：第三方與甲方、乙方簽訂的補充協(xié)議明確第三方在合同履行過程中的權利、義務以及責任限額等，確保甲乙雙方與第三方的權益得到保障。附件五：第三方履約證明文件第三方應向甲乙雙方提供合同履行過程中的相關證明文件，包括但不限于進度報告、質量報告等，以證明第三方按照約定履行合同義務。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能在約定的時間內提交商業(yè)空間規(guī)劃方案的初稿或最終成果。2.乙方提交的規(guī)劃方案不符合甲方的要求，或存在重大缺陷。3.乙方未按照約定時間完成規(guī)劃方案的修改和完善。4.第三方未按照約定時間完成合同義務的履行。5.第三方提供的商品或服務不符合合同約定，或存在質量問題。6.第三方違反合同約定，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息。違約責任認定標準：1.乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。2.乙方嚴重違約的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的10%作為賠償。3.第三方違約的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。4.第三方嚴重違約的，甲乙雙方有權解除與第三方的合同，并追究其法律責