2024年度團(tuán)購(gòu)商品房質(zhì)量保修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度團(tuán)購(gòu)商品房質(zhì)量保修合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1商品房1.2質(zhì)量保修1.3合同雙方1.4保修范圍1.5保修期限第二條質(zhì)量保修責(zé)任2.1開(kāi)發(fā)商質(zhì)量保修責(zé)任2.2質(zhì)量問(wèn)題的認(rèn)定2.3保修項(xiàng)目的處理2.4保修費(fèi)用承擔(dān)第三條質(zhì)量保修服務(wù)流程3.1質(zhì)量問(wèn)題反饋3.2保修申請(qǐng)受理3.3現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)3.4保修處理及反饋第四條質(zhì)量保修期限4.1主體結(jié)構(gòu)4.2建筑設(shè)備4.3建筑裝修4.4園林綠化4.5公共設(shè)施第五條質(zhì)量保修條件5.1保修項(xiàng)目的認(rèn)定5.2保修材料的提供5.3保修工作的實(shí)施5.4保修期間的協(xié)調(diào)第六條質(zhì)量保修費(fèi)用6.1保修費(fèi)用計(jì)算6.2保修費(fèi)用支付6.3額外費(fèi)用的承擔(dān)6.4保修費(fèi)用爭(zhēng)議的處理第七條質(zhì)量保修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1保修質(zhì)量要求7.2保修質(zhì)量驗(yàn)收7.3保修質(zhì)量的維護(hù)7.4保修質(zhì)量的改進(jìn)第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序8.4合同變更與解除的法律后果第九條違約責(zé)任9.1開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任9.2購(gòu)房者的違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的免除9.4違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4仲裁解決10.5訴訟解決第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的失效條件11.4合同終止或失效后的處理第十二條合同的履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)12.2履行監(jiān)督的方式12.3履行監(jiān)督的結(jié)果處理第十三條保密條款13.1保密信息的范圍13.2保密信息的保護(hù)期限13.3保密信息的泄露后果13.4保密責(zé)任的履行第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂14.4合同的補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1商品房：指由開(kāi)發(fā)商按照合同約定開(kāi)發(fā)的，用于銷售的新建住宅房屋。1.2質(zhì)量保修：指開(kāi)發(fā)商對(duì)商品房在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，按照本合同約定承擔(dān)修復(fù)、更換、賠償?shù)蓉?zé)任。1.3合同雙方：指開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者，雙方在本合同中各自享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。1.4保修范圍：指本合同約定的商品房質(zhì)量問(wèn)題范圍，包括主體結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)備、建筑裝修、園林綠化、公共設(shè)施等。1.5保修期限：指本合同約定的商品房質(zhì)量保修的有效期限，按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第二條質(zhì)量保修責(zé)任2.1開(kāi)發(fā)商質(zhì)量保修責(zé)任：開(kāi)發(fā)商對(duì)商品房的質(zhì)量保修責(zé)任，按照法律規(guī)定和本合同約定執(zhí)行。2.2質(zhì)量問(wèn)題的認(rèn)定：質(zhì)量問(wèn)題的認(rèn)定由開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者共同協(xié)商確定，必要時(shí)可邀請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。2.3保修項(xiàng)目的處理：開(kāi)發(fā)商應(yīng)在收到質(zhì)量問(wèn)題反饋后，按照本合同約定及時(shí)處理保修項(xiàng)目。2.4保修費(fèi)用承擔(dān)：開(kāi)發(fā)商承擔(dān)保修項(xiàng)目的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、施工費(fèi)、鑒定費(fèi)等。第三條質(zhì)量保修服務(wù)流程3.1質(zhì)量問(wèn)題反饋：購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)商品房質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)向開(kāi)發(fā)商反饋，并提供相關(guān)證據(jù)。3.2保修申請(qǐng)受理：開(kāi)發(fā)商在收到保修申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以受理，并與購(gòu)房者溝通確認(rèn)。3.3現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)：開(kāi)發(fā)商在接到保修申請(qǐng)后，應(yīng)安排人員對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。3.4保修處理及反饋：開(kāi)發(fā)商應(yīng)在查驗(yàn)質(zhì)量問(wèn)題后，按照本合同約定及時(shí)處理，并將處理結(jié)果反饋給購(gòu)房者。第四條質(zhì)量保修期限4.1主體結(jié)構(gòu)：商品房主體結(jié)構(gòu)保修期限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該結(jié)構(gòu)的使用年限。4.2建筑設(shè)備：建筑設(shè)備保修期限為安裝調(diào)試合格之日起2年。4.3建筑裝修：建筑裝修保修期限為驗(yàn)收合格之日起2年。4.4園林綠化：園林綠化保修期限為綠化工程驗(yàn)收合格之日起1年。4.5公共設(shè)施：公共設(shè)施保修期限為驗(yàn)收合格之日起2年。第五條質(zhì)量保修條件5.1保修項(xiàng)目的認(rèn)定：保修項(xiàng)目應(yīng)符合本合同約定的保修范圍和質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)。5.2保修材料的提供：開(kāi)發(fā)商應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的保修材料，并保證材料質(zhì)量。5.3保修工作的實(shí)施：開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、有效地實(shí)施保修工作。5.4保修期間的協(xié)調(diào)：開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者應(yīng)保持良好溝通，共同協(xié)商解決保修期間出現(xiàn)的問(wèn)題。第六條質(zhì)量保修費(fèi)用6.1保修費(fèi)用計(jì)算：保修費(fèi)用根據(jù)質(zhì)量問(wèn)題的情況，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。6.2保修費(fèi)用支付：開(kāi)發(fā)商應(yīng)在保修項(xiàng)目處理完成后，向購(gòu)房者支付保修費(fèi)用。6.3額外費(fèi)用的承擔(dān)：因購(gòu)房者原因?qū)е卤Ｐ拶M(fèi)用增加的，額外費(fèi)用由購(gòu)房者承擔(dān)。6.4保修費(fèi)用爭(zhēng)議的處理：保修費(fèi)用爭(zhēng)議由開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者協(xié)商解決，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)遵循法律規(guī)定和本合同約定的程序。8.4合同變更與解除的法律后果：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任：開(kāi)發(fā)商未履行或未正確履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2購(gòu)房者的違約責(zé)任：購(gòu)房者未履行或未正確履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的免除：雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，可免除違約責(zé)任。9.4違約賠償?shù)挠?jì)算與支付：違約賠償金額根據(jù)違約程度和損失大小計(jì)算，由違約方支付。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方可選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。10.2協(xié)商解決：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，達(dá)成一致意見(jiàn)。10.3調(diào)解解決：雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果具有法律效力。10.4仲裁解決：雙方可約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決具有法律效力。10.5訴訟解決：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：合同履行完畢或合同解除時(shí)，合同終止。11.3合同的失效條件：合同變更或解除后，原合同失效。11.4合同終止或失效后的處理：合同終止或失效后，雙方按照法律規(guī)定和本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二條合同的履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)：雙方共同監(jiān)督合同的履行。12.2履行監(jiān)督的方式：通過(guò)定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)等方式進(jìn)行監(jiān)督。12.3履行監(jiān)督的結(jié)果處理：對(duì)監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并采取措施解決。第十三條保密條款13.1保密信息的范圍：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。13.2保密信息的保護(hù)期限：自合同生效之日起至合同終止或失效之日起2年。13.3保密信息的泄露后果：泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.4保密責(zé)任的履行：雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)，確保保密信息不被泄露。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓：合同不得轉(zhuǎn)讓，如需轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方同意。14.2合同的附件：本合同附件包括合同條款、圖紙、附件等。14.3合同的修訂：合同修訂需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。14.4合同的補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方：指除甲方和乙方之外的合同之外的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問(wèn)等。15.1.2第三方職責(zé)：第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，公正、客觀地進(jìn)行查驗(yàn)、鑒定、協(xié)調(diào)等工作。15.1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的相關(guān)資料，有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。15.1.4第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行查驗(yàn)、鑒定、協(xié)調(diào)等職責(zé)，并保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.2第三方介入程序15.2.1第三方介入條件：當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為對(duì)方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同爭(zhēng)議時(shí)，可申請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入流程：甲方或乙方向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方在接到申請(qǐng)后，按照本合同約定進(jìn)行介入。15.2.3第三方介入結(jié)果：第三方在完成介入工作后，應(yīng)向甲方和乙方出具書(shū)面介入報(bào)告，明確介入結(jié)果和建議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行查驗(yàn)、鑒定、協(xié)調(diào)等職責(zé)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑺?zhēng)議無(wú)法解決，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任，以其介入費(fèi)用為限。如第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同爭(zhēng)議無(wú)法解決，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任免除：第三方在履行查驗(yàn)、鑒定、協(xié)調(diào)等職責(zé)時(shí)，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行義務(wù)，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持與甲方的獨(dú)立性，不受甲方影響。如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行查驗(yàn)、鑒定、協(xié)調(diào)等工作。15.4.2第三方與乙方：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持與乙方的獨(dú)立性，不受乙方影響。如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行查驗(yàn)、鑒定、協(xié)調(diào)等工作。15.4.3第三方與雙方：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不偏袒任何一方。第三方應(yīng)按照本合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，公正、客觀地進(jìn)行查驗(yàn)、鑒定、協(xié)調(diào)等工作。15.5第三方介入后的合同修訂15.5.1第三方介入結(jié)果對(duì)合同的影響：第三方介入結(jié)果對(duì)合同的履行具有約束力。甲方和乙方應(yīng)按照第三方介入結(jié)果，履行合同約定的義務(wù)。15.5.2合同修訂：如第三方介入結(jié)果導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面修訂協(xié)議，明確修訂內(nèi)容。15.5.3合同修訂的生效：修訂協(xié)議自甲方和乙方簽字或蓋章之日起生效。15.5.4合同修訂的履行：甲方和乙方應(yīng)按照修訂協(xié)議約定的內(nèi)容，履行合同義務(wù)。15.6第三方介入費(fèi)用15.6.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于查驗(yàn)、鑒定、協(xié)調(diào)等費(fèi)用，由甲方和乙方承擔(dān)。15.6.2費(fèi)用支付：甲方和乙方應(yīng)在第三方完成介入工作后，按照雙方約定支付介入費(fèi)用。15.6.3費(fèi)用爭(zhēng)議：如甲方和乙方對(duì)第三方介入費(fèi)用有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正end第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同條款商品房質(zhì)量保修合同主條款第三方介入?yún)f(xié)議保修項(xiàng)目列表保修期限說(shuō)明質(zhì)量保修責(zé)任說(shuō)明附件二：圖紙商品房設(shè)計(jì)圖紙建筑設(shè)備安裝圖紙建筑裝修施工圖紙園林綠化施工圖紙公共設(shè)施施工圖紙附件三：附件商品房質(zhì)量保修合同的補(bǔ)充協(xié)議第三方介入費(fèi)用的詳細(xì)說(shuō)明保修費(fèi)用計(jì)算方法違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件四：其他商品房質(zhì)量保修相關(guān)的法律法規(guī)第三方介入機(jī)構(gòu)名單鑒定機(jī)構(gòu)名單專業(yè)顧問(wèn)名單說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定交付符合質(zhì)量要求的商品房。2.乙方未按照合同約定支付保修費(fèi)用。3.甲方未按照合同約定履行保修責(zé)任。4.乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)。5.第三方未按照合同約定履行查驗(yàn)、鑒定、協(xié)調(diào)等職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付符合質(zhì)量要求的商品房，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新交付符合質(zhì)量要求的商品房、賠償乙方因此造成的損失等。2.乙方未按照合同約定支付保修費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付應(yīng)付款項(xiàng)、賠償甲方因此造成的損失等。3.甲方未按照合同約定履行保修責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題、賠償乙方因此造成的損失等。4.乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付保修費(fèi)用、賠償甲方因此造成的損失等。5.第三方未按照合同約定履行查驗(yàn)、鑒定、協(xié)調(diào)等職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新履行查驗(yàn)、鑒定、協(xié)調(diào)等職責(zé)、賠償甲方和乙方因此造成的損失等。示例說(shuō)明：1.如果甲方交付的商品房存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題，甲方未在保修期限內(nèi)予以修復(fù)，則甲方違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題、賠償乙方因此造成的損失。2.如果乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)支付保修費(fèi)用，但未能按時(shí)支付，則乙方違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付應(yīng)付款項(xiàng)、賠償甲方因此造成的損失。3.如果第三方在查驗(yàn)過(guò)程中，未能客觀、公正地出具查驗(yàn)報(bào)告，導(dǎo)致合同爭(zhēng)議無(wú)法解決，則第三方違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新履行查驗(yàn)職責(zé)、賠償甲方和乙方因此造成的損失。全文完。2024年度團(tuán)購(gòu)商品房質(zhì)量保修合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3商品房項(xiàng)目名稱及地址1.4質(zhì)量保修的定義第二條質(zhì)量保修范圍及期限2.1保修范圍2.2保修期限第三條質(zhì)量保修責(zé)任3.1乙方對(duì)商品房質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任3.2乙方對(duì)保修期限內(nèi)質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任第四條質(zhì)量保修程序4.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后的通知義務(wù)4.2乙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的處理及答復(fù)4.3質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)及驗(yàn)收第五條質(zhì)量保修費(fèi)用5.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用5.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用第六條質(zhì)量保修的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定保修的責(zé)任7.2甲方未按約定履行義務(wù)的責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條其他約定9.1保密條款9.2不可抗力9.3合同的生效、變更和終止第十條甲方聯(lián)系方式10.1聯(lián)系人10.2聯(lián)系電話10.3電子郵箱第十一條乙方聯(lián)系方式11.1聯(lián)系人11.2聯(lián)系電話11.3電子郵箱第十二條合同附件12.1商品房買賣合同12.2商品房質(zhì)量保證書(shū)第十三條合同的簽訂日期第十四條合同的簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：甲方（購(gòu)房人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（開(kāi)發(fā)商）：地址：聯(lián)系方式：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：甲方地址：1.2乙方名稱及地址乙方名稱：乙方地址：1.3商品房項(xiàng)目名稱及地址商品房項(xiàng)目名稱：商品房項(xiàng)目地址：1.4質(zhì)量保修的定義質(zhì)量保修指乙方對(duì)甲方購(gòu)買的商品房在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)、更換或給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)男袨椤５诙l質(zhì)量保修范圍及期限2.1保修范圍保修范圍包括但不限于：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、裝修工程等。2.2保修期限保修期限自甲方接收該房屋之日起計(jì)算，如下：（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程：永久保修；（2）屋面防水工程：5年；（3）給排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程：2年；（4）裝修工程：2年。第三條質(zhì)量保修責(zé)任3.1乙方對(duì)商品房質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)該房屋的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)、更換或給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)呢?zé)任。3.2乙方對(duì)保修期限內(nèi)質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任在保修期限內(nèi)，該房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并按照本合同的約定進(jìn)行修復(fù)、更換或給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第四條質(zhì)量保修程序4.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后的通知義務(wù)甲方發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)立即書(shū)面通知乙方。4.2乙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的處理及答復(fù)乙方收到甲方通知后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面答復(fù)甲方，并按照本合同的約定進(jìn)行處理。4.3質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)及驗(yàn)收乙方對(duì)該房屋的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)后，甲方應(yīng)對(duì)修復(fù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格書(shū)面文件上簽字確認(rèn)。第五條質(zhì)量保修費(fèi)用5.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)保修范圍內(nèi)的修復(fù)、更換或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用。5.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)保修范圍外的修復(fù)、更換或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用。第六條質(zhì)量保修的變更和解除6.1變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。6.2解除條件本合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署解除協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定保修的責(zé)任乙方未按本合同約定進(jìn)行保修的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保修費(fèi)用的一倍。7.2甲方未按約定履行義務(wù)的責(zé)任甲方未按本合同約定履行通知、驗(yàn)收等義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方承擔(dān)的保修費(fèi)用的兩倍。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院解決。第九條其他約定9.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十條甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：第十一條乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：第十二條合同附件附件：商品房買賣合同、商品房質(zhì)量保證書(shū)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院解決。第九條其他約定9.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方無(wú)法履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.3合同的生效、變更和終止本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更和終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更或終止協(xié)議。第十條甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：第十一條乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：第十二條合同附件附件：商品房買賣合同、商品房質(zhì)量保證書(shū)第十三條合同的簽訂日期本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽訂。第十四條合同的簽訂地點(diǎn)本合同在上述地址簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、勘察設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、政府部門等。1.2第三方介入是指在甲乙雙方的合同履行過(guò)程中，涉及到第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任的事項(xiàng)。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）第三方對(duì)商品房的建設(shè)、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查、鑒定、評(píng)估等；（2）第三方為甲方或乙方提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、專業(yè)指導(dǎo)等；（3）第三方參與處理合同爭(zhēng)議、調(diào)解、訴訟等；（4）第三方參與合同的履行、驗(yàn)收、結(jié)算等。第三條第三方介入的責(zé)任及限額3.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，履行其職責(zé)，確保商品房的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合相關(guān)要求。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)商品房質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)、更換或給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)呢?zé)任，以其在本合同中的約定金額為限；（2）第三方對(duì)因違約、侵權(quán)等行為給甲方或乙方造成的損失，以其在本合同中的約定金額為限；（3）第三方對(duì)合同爭(zhēng)議的處理結(jié)果，不得超出本合同的約定范圍。第四條第三方介入的程序4.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的事由、范圍、期限等；4.2甲方或乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提交給對(duì)方備案，并經(jīng)對(duì)方同意后方可生效；4.3第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)按照本合同的約定和雙方的協(xié)商結(jié)果進(jìn)行處理。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更條件本合同第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。5.2解除條件本合同第三方介入的解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署解除協(xié)議。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方披露。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲方、乙方按照約定承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用的支付，按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。第九條甲方、乙方的義務(wù)9.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。9.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的資料、場(chǎng)地、設(shè)備等。第十條第三方介入的生效、變更和終止10.1本合同第三方介入自甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議生效之日起生效。10.2本合同第三方介入的變更和終止，按照本合同第五條、第六條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條附件附件：第三方介入?yún)f(xié)議本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商品房買賣合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為商品房買賣合同，是甲乙雙方買賣商品房的法律依據(jù)，包含了商品房的買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等基本內(nèi)容。附件二：商品房質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為商品房質(zhì)量保證書(shū)，是乙方對(duì)甲方提供的商品房質(zhì)量保證的書(shū)面承諾，包含了商品房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修范圍、保修期限等。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議，是甲乙雙方與第三方就介入商品房質(zhì)量保修合同事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，明確了第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例一：甲方未按合同約定時(shí)間付款的，應(yīng)向乙方支付遲延履行的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例二：甲方未按合同約定接受商品房的交付的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商品房總價(jià)的千分之五。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例一：乙方未按合同約定交付符合質(zhì)量要求的商品房的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)呢?zé)任。示例二：乙方未按合同約定履行保修責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保修費(fèi)用的兩倍。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例一：第三方未按合同約定履行監(jiān)督、檢查、鑒定、評(píng)估等職責(zé)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為第三方報(bào)酬的兩倍。示例二：第三方未按合同約定提供咨詢、技術(shù)支持、專業(yè)指導(dǎo)等服務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為第三方報(bào)酬的兩倍。全文完。2024年度團(tuán)購(gòu)商品房質(zhì)量保修合同2本合同目錄一覽1.質(zhì)量保修范圍與期限1.1商品房質(zhì)量保修范圍1.2商品房質(zhì)量保修期限2.質(zhì)量保修責(zé)任2.1商品房質(zhì)量問(wèn)題的維修責(zé)任2.2商品房質(zhì)量問(wèn)題的賠償責(zé)任3.質(zhì)量保修程序3.1商品房質(zhì)量問(wèn)題反饋3.2質(zhì)量問(wèn)題確認(rèn)與維修3.3維修進(jìn)度與質(zhì)量驗(yàn)收4.質(zhì)量保修費(fèi)用4.1維修費(fèi)用的承擔(dān)方式4.2維修費(fèi)用的支付方式5.質(zhì)量保修服務(wù)承諾5.1售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.2維修質(zhì)量保證6.商品房質(zhì)量保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買與理賠6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍與除外條款7.商品房質(zhì)量保修糾紛解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.商品房質(zhì)量保修合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.商品房質(zhì)量保修合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1商品房質(zhì)量保修合同的附件13.2商品房質(zhì)量保修合同的補(bǔ)充協(xié)議14.合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條質(zhì)量保修范圍與期限1.1商品房質(zhì)量保修范圍本合同適用于商品房主體結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)備、建筑裝修、園林綠化等質(zhì)量問(wèn)題的保修。1.2商品房質(zhì)量保修期限商品房質(zhì)量保修期限自商品房交付之日起計(jì)算，主體結(jié)構(gòu)為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該結(jié)構(gòu)合理使用年限，建筑設(shè)備、建筑裝修、園林綠化等為兩年。第二條質(zhì)量保修責(zé)任2.1商品房質(zhì)量問(wèn)題的維修責(zé)任對(duì)于屬于保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)組織維修，確保商品房質(zhì)量問(wèn)題得到妥善解決。2.2商品房質(zhì)量問(wèn)題的賠償責(zé)任如因商品房質(zhì)量問(wèn)題造成乙方損失的，甲方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條質(zhì)量保修程序3.1商品房質(zhì)量問(wèn)題反饋乙方發(fā)現(xiàn)商品房質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)書(shū)面通知甲方。3.2質(zhì)量問(wèn)題確認(rèn)與維修甲方收到乙方通知后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、核實(shí)，確屬保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)組織維修。3.3維修進(jìn)度與質(zhì)量驗(yàn)收甲方完成維修后，應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方對(duì)維修質(zhì)量有異議的，甲方應(yīng)重新進(jìn)行維修。第四條質(zhì)量保修費(fèi)用4.1維修費(fèi)用的承擔(dān)方式屬于保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2維修費(fèi)用的支付方式維修費(fèi)用支付方式按照甲乙雙方約定的方式進(jìn)行。第五條質(zhì)量保修服務(wù)承諾5.1售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間甲方接到乙方質(zhì)量問(wèn)題反饋后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)與維修。5.2維修質(zhì)量保證甲方對(duì)維修質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保維修后的商品房質(zhì)量問(wèn)題不再出現(xiàn)。第六條商品房質(zhì)量保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買與理賠甲方應(yīng)購(gòu)買商品房質(zhì)量保險(xiǎn)，并按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍與除外條款保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于因商品房質(zhì)量問(wèn)題造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。保險(xiǎn)合同中的除外條款應(yīng)明確說(shuō)明。第七條商品房質(zhì)量保修糾紛解決7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。7.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4法律訴訟如甲方不履行仲裁裁決的，乙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條商品房質(zhì)量保修合同的變更與解除8.1合同變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第九條商品房質(zhì)量保修合同的終止9.1合同終止條件合同終止的條件按照有關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定執(zhí)行。9.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的權(quán)利義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定違約行為應(yīng)按照合同約定和有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定和有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式按照第七條的約定執(zhí)行。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他約定12.1商品房質(zhì)量保修合同的附件附件包括商品房質(zhì)量保修范圍、保修期限、維修責(zé)任等詳細(xì)內(nèi)容的清單。12.2商品房質(zhì)量保修合同的補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方應(yīng)在本合同及其附件上簽字蓋章，以示確認(rèn)。13.2乙方簽字蓋章乙方應(yīng)在本合同及其附件上簽字蓋章，以示確認(rèn)。第二第八條商品房質(zhì)量保修合同的變更與解除8.1合同變更條件1)甲方、乙方經(jīng)協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國(guó)家法律法規(guī)；2)變更內(nèi)容涉及商品房質(zhì)量保修范圍、保修期限、維修責(zé)任等實(shí)質(zhì)性條款時(shí)，需重新簽訂書(shū)面協(xié)議；3)變更內(nèi)容涉及保險(xiǎn)購(gòu)買、理賠等保險(xiǎn)相關(guān)條款時(shí)，需按照保險(xiǎn)合同的約定辦理。8.2合同解除條件1)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可提出解除合同；2)甲方未按照合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，乙方有權(quán)提出解除合同；3)乙方未按照合同約定支付維修費(fèi)用，甲方有權(quán)提出解除合同；4)其他依法可以解除合同的情形。第九條商品房質(zhì)量保修合同的終止9.1合同終止條件合同終止的條件如下：1)合同約定的保修期限屆滿；2)甲方、乙方依法解除合同；3)合同約定的其他終止條件。9.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的權(quán)利義務(wù)。包括但不限于：1)甲方按照合同約定完成質(zhì)量保修；2)乙方按照合同約定支付維修費(fèi)用；3)雙方按照合同約定處理保險(xiǎn)理賠事宜。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定違約行為應(yīng)按照合同約定和有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。包括但不限于：1)甲方未按照合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)；2)乙方未按照合同約定支付維修費(fèi)用；3)雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定和有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。包括但不限于：1)甲方未按照合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失；2)乙方未按照合同約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失；3)雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他約定12.1商品房質(zhì)量保修合同的附件附件包括商品房質(zhì)量保修范圍、保修期限、維修責(zé)任等詳細(xì)內(nèi)容的清單。附件與本合同具有同等法律效力。12.2商品房質(zhì)量保修合同的補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方應(yīng)在本合同及其附件上簽字蓋章，以示確認(rèn)。13.2乙方簽字蓋章乙方應(yīng)在本合同及其附件上簽字蓋章，以示確認(rèn)。第十四條合同的生效、變更與解除14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更條件合同變更按照第八條的約定辦理。14.3合同解除條件合同解除按照第八條的約定辦理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修方、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。1.2第三方介入的條件如下：1)甲方、乙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)；2)甲方、乙方協(xié)商一致，同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3)法律規(guī)定或本合同約定的其他介入條件。第二條第三方介入的方式2.1第三方介入的方式包括但不限于：1)調(diào)解：第三方作為中立方，協(xié)助甲方、乙方達(dá)成一致解決方案；2)仲裁：第三方仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)甲方、乙方的仲裁申請(qǐng)，作出具有法律效力的裁決；3)訴訟：甲方、乙方依法向法院提起訴訟，由法院進(jìn)行審理。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方介入的責(zé)任限于協(xié)助甲方、乙方解決合同爭(zhēng)議，不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的其他責(zé)任。3.2第三方介入的責(zé)任限于作出客觀、公正的判斷，不偏袒任何一方。3.3第三方介入的責(zé)任限于提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲方、乙方因履行合同而產(chǎn)生的損失。第四條第三方介入的費(fèi)用1)調(diào)解、仲裁費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)；2)訴訟費(fèi)用按照法院相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。4.2甲方、乙方應(yīng)按照第三方介入機(jī)構(gòu)的規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方介入的期限5.1第三方介入的期限由甲方、乙方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。5.2第三方介入期限屆滿后，如甲方、乙方仍未能解決爭(zhēng)議，雙方可重新協(xié)商選擇其他第三方介入方式。第六條第三方介入結(jié)果的執(zhí)行6.1第三方介入結(jié)果為最終解決方案，甲方、乙方應(yīng)予以執(zhí)行。6.2第三方介入結(jié)果具有法律效力，甲方、乙方應(yīng)依法履行。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系，甲方、乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入不免除甲方、乙方因履行合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。7.3第三方介入不影響甲方、乙方與其他第三方之間的合同關(guān)系。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方介入機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額按照其相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.2第三方介入機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額在其作出裁決或判斷時(shí)明確。8.3甲方、乙方應(yīng)按照第三方介入機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件如下：1)甲方、乙方達(dá)成一致解決方案，第三方介入目的實(shí)現(xiàn)；2)甲方、乙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；3)法律規(guī)定或本合同約定的其他終止條件。第十條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)處理10.1第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方介入過(guò)程中涉及的保密信息予以保密。第十一條第三方介入的書(shū)面協(xié)議11.1甲方、乙方與第三方介入機(jī)構(gòu)達(dá)成一致方案后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。1)第三方介入的方式、期限；2)第三方介入費(fèi)用承擔(dān)