2024年度甲方房地產(chǎn)銷售策略咨詢合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲方房地產(chǎn)銷售策略咨詢合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)概述2.2具體服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)時(shí)間第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)4.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)4.3乙方保密義務(wù)第五條甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方提供的資料和信息5.2甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)5.3甲方支付費(fèi)用第六條費(fèi)用及支付方式6.1咨詢費(fèi)用6.2支付方式和時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1乙方違約7.2甲方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條通知和送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條法律適用和解釋11.1適用法律11.2合同解釋第十二條其他約定12.1保密協(xié)議12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.3不可抗力第十三條附件13.1服務(wù)詳細(xì)說明13.2相關(guān)法律法規(guī)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址為：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××咨詢管理有限公司乙方地址為：××省××市××區(qū)××路××號第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)概述乙方為甲方提供2024年度的房地產(chǎn)銷售策略咨詢服務(wù)，包括市場調(diào)研、競爭分析、銷售策略制定、銷售執(zhí)行等方面的咨詢服務(wù)。2.2具體服務(wù)內(nèi)容乙方提供的具體服務(wù)內(nèi)容包括：(1)對甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場環(huán)境進(jìn)行調(diào)研，分析市場趨勢和競爭態(tài)勢；(2)對甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群體進(jìn)行界定，分析客戶需求和購買行為；(3)制定甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售策略，包括價(jià)格策略、推廣策略、銷售渠道選擇等；(4)對甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)控和評估，提出改進(jìn)建議。2.3服務(wù)時(shí)間乙方自合同簽訂之日起至2024年12月31日止，向甲方提供上述服務(wù)。第三條合同期限3.1合同開始日期合同開始日期為合同簽訂之日起。3.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為2024年12月31日。第四條乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容，向甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)銷售策略咨詢服務(wù)。4.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。4.3乙方保密義務(wù)乙方對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第五條甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方提供的資料和信息甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的所有資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、市場情況、競爭對手情況等。5.2甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)甲方在提供資料和信息的過程中，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。5.3甲方支付費(fèi)用甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付咨詢費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約如乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。8.2甲方違約如甲方未能按照合同約定支付咨詢費(fèi)用，或者提供的資料和信息不真實(shí)、不完整，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更和終止10.1合同變更條件任何一方不得單方面變更合同的內(nèi)容，如需要變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)對方確認(rèn)后方能生效。10.2合同終止條件(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)合同期限屆滿；(3)一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同；(4)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十一條法律適用和解釋11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋本合同的解釋應(yīng)按照合同條款的通常含義和公平原則進(jìn)行。第十二條其他約定12.1保密協(xié)議本合同項(xiàng)下的所有信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等）均應(yīng)保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在合同執(zhí)行過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有，乙方不得侵犯。12.3不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三條附件13.1服務(wù)詳細(xì)說明詳細(xì)說明乙方將如何提供咨詢服務(wù)，包括時(shí)間表、方法論、交付物等。13.2相關(guān)法律法規(guī)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字并加蓋公司公章，以示合同生效。14.2乙方簽字蓋章乙方代表簽字并加蓋公司公章，以示合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或組織，不包括甲乙雙方的控制關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：(1)甲方或乙方為了完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容，需要第三方提供特定的專業(yè)技術(shù)支持或協(xié)助；(2)甲方或乙方為了獲取合同約定的信息或資源，需要第三方提供必要的幫助或支持；(3)甲方或乙方與第三方之間存在其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的合作關(guān)系。第二條第三方介入的程序和方式2.1第三方選擇甲方或乙方應(yīng)在選擇第三方時(shí)，確保第三方具備必要的技術(shù)、資源和服務(wù)能力，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2第三方介入程序甲方或乙方應(yīng)在第三方介入前，與乙方協(xié)商一致，并書面通知乙方。2.3第三方介入方式第三方介入的方式包括但不限于：(1)第三方提供專業(yè)技術(shù)支持，由甲方或乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理；(2)第三方提供必要的信息或資源，由甲方或乙方負(fù)責(zé)使用和保管；(3)第三方與甲方或乙方共同完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容，由甲方或乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲方或乙方的要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)、信息或資源。第三方對因其提供的服務(wù)、信息或資源導(dǎo)致的任何損失或損害，承擔(dān)有限責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限制第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。3.3第三方責(zé)任免除(1)不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)；(2)甲方或乙方未能按照約定提供必要的資料、信息或指示；(3)第三方在履行合同義務(wù)過程中，遵循了甲方或乙方的合理指令。第四條甲乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方的義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通和協(xié)調(diào)，確保第三方能夠按照合同約定提供服務(wù)、信息或資源。4.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)、信息或資源進(jìn)行必要的審核和監(jiān)督，確保其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方和乙方的連帶責(zé)任甲方和乙方對第三方介入后提供的服務(wù)、信息或資源，承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲方、乙方之間保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不視為甲乙方的一方，不承擔(dān)甲乙方其他合同義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方根據(jù)合同約定提供的服務(wù)、信息或資源，其相關(guān)的權(quán)益歸甲方或乙方所有，第三方不得侵犯。第六條爭議解決6.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲方、乙方和第三方的協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第七條法律適用和解釋7.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2合同解釋本合同的解釋應(yīng)按照合同條款的通常含義和公平原則進(jìn)行。第八條其他約定8.1保密協(xié)議本合同項(xiàng)下的所有信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等）均應(yīng)保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在合同執(zhí)行過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有，乙方不得侵犯。8.3不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第九條附件9.1服務(wù)詳細(xì)說明詳細(xì)說明乙方將如何提供咨詢服務(wù)，包括時(shí)間表、方法論、交付物等。9.2相關(guān)法律法規(guī)第十條簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字并加蓋公司公章，以示合同生效。10.2乙方簽字蓋章乙方代表簽字并加蓋公司公章，以示合同生效。10.3第三方簽字蓋章第三方代表簽字并加蓋公司公章，以示同意本合同的第三方介入條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：服務(wù)詳細(xì)說明詳細(xì)說明乙方將如何提供咨詢服務(wù)，包括時(shí)間表、方法論、交付物等。附件2：相關(guān)法律法規(guī)附件3：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明、業(yè)績證明等相關(guān)文件，以證明第三方具備提供服務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用和時(shí)間安排等。附件5：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括但不限于保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件6：知識產(chǎn)權(quán)歸屬聲明明確雙方在合同執(zhí)行過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題。附件7：不可抗力證明提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府公告、自然災(zāi)害證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并支付違約金。示例：乙方未能按時(shí)提供市場調(diào)研報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方在10天內(nèi)提供報(bào)告，并有權(quán)要求乙方支付違約金5000元。2.甲方未能按照合同約定支付咨詢費(fèi)用。違約責(zé)任：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，并支付違約金。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方咨詢費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方提供費(fèi)用支付計(jì)劃，并有權(quán)要求甲方支付違約金2000元。3.甲方或乙方單方面變更合同內(nèi)容。違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的損失，并支付違約金。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，單方面變更市場調(diào)研服