房產(chǎn)裝修代理合同（2024版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)裝修代理合同（2024版）1本合同目錄一覽1.代理范圍1.1裝修設(shè)計(jì)1.2裝修施工1.3材料采購1.4質(zhì)量監(jiān)控1.5進(jìn)度管理2.代理費(fèi)用2.1代理費(fèi)計(jì)算方式2.2付款方式和時(shí)間2.3額外費(fèi)用的承擔(dān)3.合同期限3.1起始日期3.2終止日期3.3延長合同期限的條件4.雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求5.1裝修風(fēng)格5.2材料品牌和質(zhì)量5.3施工工藝5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量保障和售后服務(wù)6.1質(zhì)量保障期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3質(zhì)量問題的解決方式7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1和解9.2調(diào)解9.3仲裁9.4訴訟10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款的后果11.合同的生效和終止11.1生效條件11.2終止條件12.其他條款12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同的附件13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同日期第一部分：合同如下：第一條代理范圍1.1裝修設(shè)計(jì)乙方根據(jù)甲方的要求，提供房屋裝修的設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局、效果圖、施工圖等。1.2裝修施工乙方負(fù)責(zé)房屋裝修的施工工作，包括但不限于水電改造、木作制作、墻面施工、地面鋪設(shè)等。1.3材料采購乙方負(fù)責(zé)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和甲方要求，采購裝修所需的各種材料，包括但不限于瓷磚、地板、衛(wèi)浴、燈具等。1.4質(zhì)量監(jiān)控乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量，對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按期完成。1.5進(jìn)度管理乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，確保甲方對裝修過程的知情權(quán)。第二條代理費(fèi)用2.1代理費(fèi)計(jì)算方式乙方向甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案后，甲方應(yīng)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)。施工過程中，乙方按照實(shí)際完成的工程量和約定的單價(jià)向甲方結(jié)算。2.2付款方式和時(shí)間甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式。施工過程中，甲方按照乙方提供的進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算單進(jìn)行付款。2.3額外費(fèi)用的承擔(dān)如因甲方原因?qū)е率┕み^程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е率┕み^程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第三條合同期限3.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2終止日期本合同裝修工程全部完成后終止。3.3延長合同期限的條件如因特殊情況導(dǎo)致裝修工程無法在約定的終止日期前完成，雙方可協(xié)商延長合同期限。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供房屋的基本信息，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、水電現(xiàn)狀等。甲方有權(quán)對設(shè)計(jì)方案提出修改意見，并在施工過程中對進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修設(shè)計(jì)方案和施工服務(wù)。乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和環(huán)保，對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。第五條裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求5.1裝修風(fēng)格本合同簽訂后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的喜好和房屋特點(diǎn)，提供合適的裝修風(fēng)格方案。5.2材料品牌和質(zhì)量乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，選擇合格的品牌和質(zhì)量的材料，并提供材料合格證明。5.3施工工藝乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，采用合適的施工工藝進(jìn)行施工。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同裝修工程完成后，乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第六條質(zhì)量保障和售后服務(wù)6.1質(zhì)量保障期限本合同裝修工程完成后，乙方提供一年的質(zhì)保期。6.2售后服務(wù)內(nèi)容質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。6.3質(zhì)量問題的解決方式如甲方發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)，派員進(jìn)行核實(shí)并解決問題。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)或施工進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方未按照約定提供房屋信息或提出修改意見，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付停工違約金，違約金計(jì)算方式為每天人民幣1000元。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案或施工工程，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)選用材料或施工工藝，導(dǎo)致甲方無法達(dá)到預(yù)期效果的，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用。第九條爭議解決方式9.1和解雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3仲裁如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4訴訟如甲方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款的后果如任何一方違反保密條款，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的生效和終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件本合同裝修工程全部完成后自動(dòng)終止。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同的附件本合同附件包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料品牌及型號(hào)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）：____________日期：____年____月____日13.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）：____________日期：____年____月____日第十四條合同日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入的條件當(dāng)甲方和乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供服務(wù)或參與時(shí)，包括但不限于監(jiān)理、材料供應(yīng)、施工等，第三方應(yīng)按照本合同的約定參與合同的履行。15.3第三方責(zé)任第三方介入本合同后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行其義務(wù)，并對因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定當(dāng)?shù)谌揭蚵男泻贤x務(wù)造成損失時(shí)，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的金額或比例進(jìn)行確定。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如甲方和乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并報(bào)合同簽訂地的人民法院備案。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方違約處理如第三方違約，甲方和乙方有權(quán)選擇要求第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)，或要求第三方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未履行義務(wù)部分的價(jià)值或約定金額的千分之五。第十八條第三方權(quán)益保護(hù)18.1第三方權(quán)益保護(hù)第三方依法享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于合同履行過程中的知情權(quán)、參與權(quán)等。18.2第三方權(quán)益的保障甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同關(guān)系。第十九條第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更如甲方和乙方因特殊情況需要變更第三方，應(yīng)提前書面通知第三方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入的解除如甲方和乙方因特殊情況需要解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)提前書面通知第三方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二十一條第三方介入的違約金21.1第三方違約金第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)支付違約金。21.2違約金的計(jì)算違約金計(jì)算方式為未履行義務(wù)部分的價(jià)值或約定金額的千分之五。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式如第三方介入引起的爭議，甲方和乙方可選擇和解、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。22.2仲裁或訴訟如甲方和乙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地的人民仲裁委員會(huì)申請仲裁。如選擇訴訟解決，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十三條其他條款23.1不可抗力如第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。23.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。23.3合同的附件本合同附件包括：第三方提供的服務(wù)或參與合同履行的相關(guān)文件、協(xié)議等。第二十四條簽字蓋章24.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）：____________日期：____年____月____日24.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）：____________日期：____年____月____日24.3第三方簽字蓋章第三方代表（姓名）：____________日期：____年____月____日第二十五條合同日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述房屋裝修的設(shè)計(jì)風(fēng)格、布局、材料使用等信息，包括平面圖、立面圖、效果圖等。附件2：施工圖紙包含房屋裝修施工的具體圖紙，包括水電布局圖、木作施工圖、墻面施工圖等。附件3：材料品牌及型號(hào)列出裝修所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息，包括瓷磚、地板、衛(wèi)浴、燈具等。附件4：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述施工過程中的工藝標(biāo)準(zhǔn)，包括水電改造、木作制作、墻面施工等。附件5：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)列出房屋裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料驗(yàn)收、工藝驗(yàn)收、功能驗(yàn)收等。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方服務(wù)，提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。附件7：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)或施工進(jìn)度款。2.甲方未按約定提供房屋信息或提出修改意見。3.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案或施工工程。4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)選用材料或施工工藝。5.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：遲延支付設(shè)計(jì)費(fèi)或施工進(jìn)度款，應(yīng)支付遲延履行違約金，計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。如甲方原因?qū)е率┕み^程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任：遲延完成設(shè)計(jì)方案或施工工程，應(yīng)支付遲延履行違約金，計(jì)算方式為未履行義務(wù)部分的價(jià)值或約定金額的千分之五。如乙方原因?qū)е率┕み^程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.第三方違約責(zé)任：未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方原因?qū)е率┕み^程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，由第三方承擔(dān)。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方可以要求甲方支付遲延履行違約金，同時(shí)有權(quán)要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工工程，甲方可以要求乙方支付遲延履行違約金，同時(shí)有權(quán)要求乙方在合理時(shí)間內(nèi)完成施工。3.第三方提供的材料質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)問題，甲方和乙方可以選擇要求第三方更換材料或修復(fù)，并要求第三方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。房產(chǎn)裝修代理合同（2024版）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（代理方）第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方作為甲方房屋裝修的代理人，負(fù)責(zé)組織和實(shí)施房屋裝修工程。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成房屋裝修的設(shè)計(jì)、采購、施工等工作。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。3.2裝修工程應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成。第四條費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)支付給乙方裝修工程所需的全部費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。4.2甲方支付費(fèi)用的具體金額和支付方式，詳見附件一。第五條質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證裝修工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。5.2裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件二。第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定，詳見附件三。第八條爭議解決8.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1雙方在合同執(zhí)行過程中，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條附件14.1附件一：費(fèi)用支付明細(xì)表14.2附件二：裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：違約責(zé)任規(guī)定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）：指具有完全民事行為能力的房屋所有人，即房屋的產(chǎn)權(quán)人。1.2乙方（代理方）：指具有相應(yīng)資質(zhì)的房產(chǎn)裝修代理公司或個(gè)人，負(fù)責(zé)代理甲方房屋的裝修業(yè)務(wù)。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方作為甲方房屋裝修的代理人，負(fù)責(zé)組織和實(shí)施房屋裝修工程。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成房屋裝修的設(shè)計(jì)、采購、施工等工作。2.3乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。2.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成裝修工程的全部工作，并確保房屋的安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。3.2裝修工程應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成。第四條費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)支付給乙方裝修工程所需的全部費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。4.2甲方支付費(fèi)用的具體金額和支付方式，詳見附件一。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款，金額為總費(fèi)用的____%。4.4甲方應(yīng)在乙方完成階段性工作后，按照約定的比例支付相應(yīng)費(fèi)用。4.5乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第五條質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證裝修工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。5.2裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件二。5.3乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。5.4乙方應(yīng)在工程結(jié)束后，向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。6.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同內(nèi)容泄露給第三方。6.3乙方不得利用甲方提供的信息從事與裝修業(yè)務(wù)無關(guān)的活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定，詳見附件三。7.3乙方逾期交付工程或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件三。7.4甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件三。第八條爭議解決8.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非法院另有判決。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2變更或解除合同不得影響乙方向甲方已完成的工程質(zhì)量和進(jìn)度。9.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余工程或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并不得影響原合同的履行。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條其他約定13.1雙方在合同執(zhí)行過程中，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1附件一：費(fèi)用支付明細(xì)表14.2附件二：裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：違約責(zé)任規(guī)定14.4附件四：設(shè)計(jì)方案及施工圖紙14.5附件五：工程變更申請表14.6附件六：爭議解決方式及法院選擇第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，參與工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)的單位或個(gè)人。1.2第三方介入：指在合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方因客觀原因需要第三方參與，以保證工程的順利進(jìn)行。1.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成其承擔(dān)的工作，并確保工程質(zhì)量、安全等滿足合同要求。第二條第三方選擇及認(rèn)可2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保其工作符合合同要求。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)對其進(jìn)行審查，包括但不限于資質(zhì)審查、業(yè)績查詢等。第三條第三方合同及責(zé)任劃分3.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的責(zé)任限額。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其義務(wù)，否則甲乙雙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.3第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度等問題，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。4.2第三方費(fèi)用的支付方式及金額，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3甲乙雙方應(yīng)在支付第三方費(fèi)用后，向第三方索取正規(guī)發(fā)票。第五條第三方違約處理5.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理方式，詳見附件四。第六條第三方侵權(quán)責(zé)任6.1第三方在工程過程中，如有侵權(quán)行為，甲乙雙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。6.2第三方侵權(quán)責(zé)任處理方式，詳見附件五。第七條第三方保險(xiǎn)及安全保障7.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程保險(xiǎn)、人身意外傷害保險(xiǎn)等。7.2第三方應(yīng)確保在工程過程中，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。第八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)承擔(dān)責(zé)任。8.2甲乙雙方與第三方之間的合同，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第九條第三方信息保密9.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同的變更和解除10.1第三方介入的合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2變更或解除合同不得影響甲乙雙方已完成的工程質(zhì)量和進(jìn)度。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：費(fèi)用支付明細(xì)表1.1詳細(xì)列出甲方支付給乙方的所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。1.2明確費(fèi)用的支付時(shí)間、