二零二四年房產(chǎn)買賣合同（二手房）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產(chǎn)買賣合同（二手房）本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房產(chǎn)定義第二條：房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)利與限制2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：過戶及交付手續(xù)4.1過戶手續(xù)4.2交付手續(xù)4.3交付時間第五條：房產(chǎn)質(zhì)量及保修5.1房產(chǎn)質(zhì)量5.2保修責任5.3保修期限第六條：違約責任6.1出賣人違約6.2買受人違約6.3違約賠償方式第七條：爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)第八條：合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條：合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條：附加條款10.1其他約定事項10.2附加條款的效力第十一條：合同的書面形式11.1合同文本11.2簽字蓋章第十二條：合同的保管12.1合同副本保管12.2合同正本交付第十三條：法律法規(guī)適用13.1法律法規(guī)13.2合同條款解釋第十四條：合同的補充14.1補充協(xié)議14.2補充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2買受人信息乙方地址：乙方聯(lián)系方式：1.3房產(chǎn)定義第二條：房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)所有權(quán)人：【所有權(quán)人姓名】；房產(chǎn)共有情況：【共有情況（如：單獨所有、共同所有等）】；房產(chǎn)用途：【用途（如：住宅、商業(yè)等）】；房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)：【土地使用權(quán)性質(zhì)（如：出讓、劃撥等）】；土地使用權(quán)期限：【土地使用權(quán)期限】至【終止日期】。2.2房產(chǎn)權(quán)利與限制甲方保證其對房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務、租賃等權(quán)利限制；房產(chǎn)存在如下權(quán)利限制和瑕疵：【列出權(quán)利限制和瑕疵，如：房產(chǎn)已出租，租期至【租期結(jié)束日期】；房產(chǎn)存在【具體瑕疵】等】；買受人已充分了解并同意接受上述權(quán)利限制和瑕疵。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)有【附屬設施】如下：【列出附屬設施，如：家具、家電、裝飾等】；房產(chǎn)存在【損毀情況】如下：【列出損毀情況，如：墻面脫落、管道堵塞等】；買受人已充分了解房產(chǎn)現(xiàn)狀，并同意按照現(xiàn)狀購買。第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格本合同項下房產(chǎn)的交易價格為人民幣【金額】（大寫：【金額大寫】），小寫：【金額小寫】。3.2支付方式買受人同意采取如下方式支付交易價格：【支付方式，如：一次性付款、分期付款、貸款等方式】；支付的具體時間和金額按照雙方約定的【付款計劃】執(zhí)行。3.3支付時間買受人應按照本合同約定的付款計劃，分別在【付款時間】前支付全部交易價格。第四條：過戶及交付手續(xù)4.1過戶手續(xù)甲乙雙方應按照【過戶部門】的要求，提供相應的身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等文件，并共同前往【過戶部門】辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；過戶費用由【承擔方】承擔。4.2交付手續(xù)甲乙雙方應按照【交付日期】辦理房產(chǎn)交付手續(xù)，將房產(chǎn)及相關鑰匙交付給買受人；交付時，甲乙雙方應共同對房產(chǎn)進行驗收，確認房產(chǎn)及附屬設施的完好。4.3交付時間本合同項下房產(chǎn)的交付時間為【交付日期】。第五條：房產(chǎn)質(zhì)量及保修5.1房產(chǎn)質(zhì)量甲方保證房產(chǎn)【質(zhì)量標準】如下：【列出質(zhì)量標準，如：結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常、無重大質(zhì)量問題等】；房產(chǎn)存在【特殊質(zhì)量問題】如下：【列出特殊質(zhì)量問題，如：滲漏、開裂等】；買受人已充分了解并同意接受上述特殊質(zhì)量問題。5.2保修責任甲方應對房產(chǎn)【保修范圍】內(nèi)的質(zhì)量問題負責保修，保修期限為【保修期限】；保修費用由甲方承擔。5.3保修期限本合同項下房產(chǎn)的保修期限自交付之日起計算，至【保修終止日期】止。第六條：違約責任6.1出賣人違約甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為交易價格的【違約金比例】%；違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。6.2買受人違約乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為交易價格的【違約金比例】%；違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。6.3違約賠償方式甲乙雙方因違約產(chǎn)生的損失，應按照實際損失計算，并有權(quán)要求違約方支付違約金及賠償金。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更本合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更；合同變更應采用書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。8.2合同解除【列出可以解除合同的情況，如：甲方喪失房產(chǎn)所有權(quán)、乙方喪失購買能力等】；合同解除應采用書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。第九條：合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；合同生效后，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。9.2合同終止條件本合同履行完畢，或根據(jù)本合同第八條、第九條的規(guī)定解除的，合同即行終止。第十條：附加條款10.1其他約定事項甲乙雙方在本合同附件中約定的事項，與本合同具有同等效力；附件中未約定的事項，不影響本合同的履行。10.2附加條款的效力本合同附件與本合同具有同等效力，甲乙雙方應嚴格按照附件的約定履行各自的義務。第十一條：合同的書面形式11.1合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；雙方確認的合同文本，以簽字蓋章的為準。11.2簽字蓋章本合同的簽字蓋章地點為：【簽字蓋章地點】；甲乙雙方應在合同文本上簽字（或蓋章），并注明簽字（或蓋章）日期。第十二條：合同的保管12.1合同副本保管甲乙雙方應妥善保管本合同副本，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、擔?；蛘哂糜谄渌猛?。12.2合同正本交付本合同正本由甲方保管，乙方持有合同副本；甲方應在合同履行完畢后，向乙方交付合同正本。第十三條：法律法規(guī)適用13.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國的法律法規(guī)。13.2合同條款解釋本合同條款的解釋，應按照合同內(nèi)容、性質(zhì)、目的及公平原則進行。第十四條：合同的補充14.1補充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議應采用書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。14.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等效力，甲乙雙方應嚴格按照補充協(xié)議的約定履行各自的義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義第三方應具備合法的經(jīng)營資格，并承擔相應的法律責任。1.2第三方責任第三方在本合同項下的責任，應以第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議為準；第三方應按照約定履行其職責，并承擔因履行不當產(chǎn)生的法律責任。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序甲乙雙方同意，第三方介入本合同的程序如下：【列出第三方介入的程序，如：中介方提供房源信息，雙方看房后決定是否成交等】；第三方應按照約定時間、方式提供服務，并協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易。2.2第三方介入條件第三方介入本合同的條件如下：【列出第三方介入的條件，如：中介方提供真實的房源信息，評估機構(gòu)提供房產(chǎn)評估報告等】；甲乙雙方應審慎評估第三方提供的信息和服務，并有權(quán)決定是否接受。第三條：第三方服務費用及支付3.1第三方服務費用甲乙雙方同意，第三方的服務費用按照【費率】計算，具體金額如下：【列出服務費用金額，如：中介費、評估費、過戶費等】；服務費用由【承擔方】承擔。3.2支付時間及方式甲乙雙方應在第三方提供服務后，按照約定時間、方式支付服務費用；支付費用時，甲乙雙方應要求第三方提供正規(guī)發(fā)票。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額甲乙雙方明確，第三方的責任限額為：【限額金額】；超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。4.2第三方責任限額的約定甲乙雙方與第三方在合同中約定，第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的責任限額為：【限額金額】；本合同約定的第三方責任限額，不影響甲乙雙方根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定享有的權(quán)利。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用的【違約金比例】%；違約金不足以彌補甲乙雙方損失的，第三方還應承擔相應的賠償責任。5.2第三方違約處理程序甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條：第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系界定第三方在本合同項下的服務，不代表甲乙雙方之間的任何關系；甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務，應以本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議為準。6.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分甲乙雙方與第三方之間的權(quán)益劃分，應以第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議為準；本合同未約定的事項，不影響甲乙雙方與第三方之間協(xié)議的效力。第七條：法律法規(guī)及合同條款適用7.1法律法規(guī)適用本合同履行過程中，甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛的，適用中華人民共和國的法律法規(guī)。7.2合同條款適用本合同條款的解釋，應按照合同內(nèi)容、性質(zhì)、目的及公平原則進行。第八條：第三方介入的補充協(xié)議8.1補充協(xié)議甲乙雙方與第三方就本合同項下的服務事項，可以簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議應采用書面形式，并由甲乙雙方與第三方簽字蓋章確認。8.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等效力，甲乙雙方與第三方應嚴格按照補充協(xié)議的約定履行各自的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：身份證復印件附件三：戶口本復印件附件四：婚姻狀況證明復印件附件五：房產(chǎn)買賣合同草稿附件六：補充協(xié)議附件七：第三方服務協(xié)議附件八：貸款申請表附件九：過戶申請表附件十：評估報告復印件附件一：房產(chǎn)證復印件本附件為房產(chǎn)證的復印件，應清晰、完整，不得有任何涂改、破損等痕跡；甲乙雙方應核對房產(chǎn)證復印件與原證是否一致，如有不符，應及時提出異議。附件二：身份證復印件本附件為甲乙雙方及第三方身份證的復印件，應清晰、完整，不得有任何涂改、破損等痕跡；甲乙雙方應核對身份證復印件與原身份證是否一致，如有不符，應及時提出異議。附件三：戶口本復印件本附件為甲乙雙方及第三方戶口本的復印件，應清晰、完整，不得有任何涂改、破損等痕跡；甲乙雙方應核對戶口本復印件與原戶口本是否一致，如有不符，應及時提出異議。附件四：婚姻狀況證明復印件本附件為甲乙雙方及第三方婚姻狀況的證明復印件，應清晰、完整，不得有任何涂改、破損等痕跡；甲乙雙方應核對婚姻狀況證明復印件與原證明是否一致，如有不符，應及時提出異議。附件五：房產(chǎn)買賣合同草稿本附件為房產(chǎn)買賣合同的草稿，甲乙雙方應認真閱讀、理解并核對合同草稿的內(nèi)容；甲乙雙方如有修改意見，應在合同草稿上注明修改內(nèi)容，并由雙方簽字確認。附件六：補充協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應清晰、完整，不得有任何涂改、破損等痕跡；甲乙雙方應核對補充協(xié)議與原協(xié)議是否一致，如有不符，應及時提出異議。附件七：第三方服務協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，應清晰、完整，不得有任何涂改、破損等痕跡；甲乙雙方應核對服務協(xié)議與原協(xié)議是否一致，如有不符，應及時提出異議。附件八：貸款申請表本附件為甲乙雙方申請貸款的申請表，應清晰、完整，不得有任何涂改、破損等痕跡；甲乙雙方應核對貸款申請表與原申請表是否一致，如有不符，應及時提出異議。附件九：過戶申請表本附件為甲乙雙方申請過戶的申請表，應清晰、完整，不得有任何涂改、破損等痕跡；甲乙雙方應核對過戶申請表與原申請表是否一致，如有不符，應及時提出異議。附件十：評估報告復印件本附件為房產(chǎn)評估報告的復印件，應清晰、完整，不得有任何涂改、破損等痕跡；甲乙雙方應核對評估報告復印件與原報告是否一致，如有不符，應及時提出異議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付房款；2.乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付款項；3.第三方未按照本合同約定履行義務，如未按時提供服務；4.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實，導致交易失??；5.乙方提供的身份信息不真實，導致交易失?。?.甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)；7.乙方未按照約定時間支付款項；8.第三方未按照約定時間提供服務。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金為交易價格的【違約金比例】%；2.違約金不足以彌補損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；3.違約方支付違約金及賠償金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務；4.違約方的違約行為導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并追究違約方的法律責任。示例說明：如甲方未按照本合同約定履行義務，未按時支付房款，甲方應支付違約金，違約金為交易價格的5%：【計算違約金：違約金=交易價格×5%=【計算結(jié)果】元】；甲方支付違約金后，仍需按照本合同約定履行義務，如按時支付房款。全文完。二零二四年房產(chǎn)買賣合同（二手房）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房產(chǎn)定義第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶時間第五條權(quán)利和義務5.1出賣人權(quán)利和義務5.2買受人權(quán)利和義務第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十條附加條款10.1房產(chǎn)稅費10.2家具家電清單10.3其他約定第十一條合同的份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2各方的保存份數(shù)第十二條合同的簽訂日期12.1合同簽訂日期第十三條合同的簽訂地點13.1合同簽訂地點第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.1.1出賣人全稱：市區(qū)街道號房產(chǎn)所有者1.1.2出賣人證件號碼：1.1.3出賣人聯(lián)系方式：X1.2買受人信息1.2.1買受人全稱：（買方全稱）1.2.2買受人證件號碼：（買方證件號碼）1.2.3買受人聯(lián)系方式：（買方聯(lián)系方式）1.3房產(chǎn)定義1.3.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號1.3.2房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)所有權(quán)證號）1.3.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅1.3.4房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)實際面積）第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：位于市區(qū)街道號，具體位置如房產(chǎn)證所示。2.2房產(chǎn)面積：實際測量房產(chǎn)面積為（房產(chǎn)實際面積）平方米。2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：證號為（房產(chǎn)所有權(quán)證號）。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：人民幣（小寫）（交易價格）。3.2.1現(xiàn)金支付；3.2.2銀行轉(zhuǎn)賬；3.3支付時間：買受人應在本合同簽訂之日起（支付時間）內(nèi)，將房價支付完畢。第四條交付及過戶4.1交付時間：出賣人應在本合同簽訂之日起（交付時間）內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受人。4.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關證件齊全；4.2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同約定的條件相符；4.2.3出賣人應將其在房產(chǎn)中的全部權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給買受人。4.3過戶手續(xù)：買受人和出賣人應共同到房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。4.4過戶時間：買受人和出賣人應在本合同簽訂之日起（過戶時間）內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條權(quán)利和義務5.1出賣人權(quán)利和義務5.1.1出賣人應保證其對房產(chǎn)的所有權(quán)，無任何抵押、債務等權(quán)利瑕疵；5.1.2出賣人應保證房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同約定的條件相符，如因出賣人原因?qū)е路慨a(chǎn)不符合約定條件，出賣人應承擔相應責任；5.1.3出賣人應按照約定時間、方式交付房產(chǎn)，并協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)；5.2買受人權(quán)利和義務5.2.1買受人應按照約定時間、方式支付房價；5.2.2買受人應自交付之日起，承擔房產(chǎn)的一切管理和維護費用；5.2.3買受人應按照約定時間、方式接受房產(chǎn)的交付，并配合出賣人辦理過戶手續(xù)。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2.1雙方協(xié)商一致；6.2.2因不可抗力導致合同無法履行；6.2.3一方明確表示不履行合同主要義務；6.2.4一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件：本合同在買受人支付完畢房價且完成過戶手續(xù)后終止。9.3.1雙方協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議；9.3.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認；9.3.3一方明確表示不履行合同主要義務，經(jīng)對方確認；9.3.4一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，經(jīng)對方確認。第十條附加條款10.1房產(chǎn)稅費：雙方同意按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔各自應繳納的房產(chǎn)稅費。10.2家具家電清單：詳見附件一《家具家電清單》。10.3其他約定：10.3.1雙方同意，本合同附件視為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.3.2雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十一條合同的份數(shù)11.1合同份數(shù)：本合同一式兩份。11.2各方的保存份數(shù)：出賣人和買受人各保留一份。第十二條合同的簽訂日期12.1合同簽訂日期：雙方簽字（或蓋章）的日期。第十三條合同的簽訂地點13.1合同簽訂地點：合同簽字（或蓋章）的具體地點。第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字：（出賣人簽字或蓋章）14.2買受人簽字：（買受人簽字或蓋章）14.3見證人簽字（如有）：（見證人簽字或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確各方的權(quán)利義務，現(xiàn)就第三方介入的相關事宜進行補充約定。第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、金融機構(gòu)、過戶登記機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙方委托第三方進行房產(chǎn)評估、交易咨詢或代理辦理過戶手續(xù)等；2.1.2甲乙方與第三方就房產(chǎn)交易相關事宜簽訂補充協(xié)議或辦理相關手續(xù)；2.1.3甲乙方依據(jù)本合同約定，向第三方支付費用或履行其他義務。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，勤勉盡責，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；3.2第三方應向甲乙方出示合法有效的資質(zhì)證明，確保其具備相應的業(yè)務能力和資質(zhì)；3.3第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任；3.4第三方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，給甲乙方造成損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。第四條第三方費用4.1甲乙方應按照本合同約定或與第三方簽訂的補充協(xié)議支付相關費用；4.2甲乙方支付給第三方的費用，應嚴格按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行，確保資金安全；4.3甲乙方支付給第三方的費用，應視為已履行本合同的相關義務，甲乙方不得因此要求減少或免除其履行合同的責任。第五條第三方責任限額5.1甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議中，應明確第三方的責任限額，以確保甲乙雙方的合法權(quán)益；5.2第三方責任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償條件等；5.3甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議中，應明確雙方在處理第三方責任限額方面的權(quán)利和義務；5.4甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務，應以本合同及甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議為準；6.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；6.3第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響本合同的履行和相關第三方的責任承擔。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除；7.2變更或解除補充協(xié)議的，甲乙方應通知對方，并辦理相關手續(xù)；7.3變更或解除補充協(xié)議的，不影響本合同的履行和相關第三方的責任承擔。第八條附件8.1本合同附件視為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；8.2甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應作為本合同附件，與本合同一并保存。第九條合同的份數(shù)和保存9.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份；9.2保存：甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，甲乙方應各自保存一份，以備不時之需。第十條合同的簽訂日期和地點10.1合同簽訂日期：甲乙雙方簽字（或蓋章）的日期；10.2合同簽訂地點：甲乙雙方簽字（或蓋章）的具體地點。第十一條雙方簽字蓋章11.1甲方簽字：（甲方簽字或蓋章）11.2乙方簽字：（乙方簽字或蓋章）11.3第三方簽字：（第三方簽字或蓋章）（如有）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《家具家電清單》詳細要求和說明：本附件