2024年度二手房裝修合同糾紛解決協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房裝修合同糾紛解決協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）指房屋的所有權人，擁有該二手房的所有權。1.2乙方（裝修公司）指承擔二手房裝修工程的企業(yè)或個人。1.3二手房指甲方擁有的，需要進行裝修的住宅房屋。第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程包括室內(nèi)墻面翻新、地面鋪設、天花板修復、水電改造等。2.2裝修內(nèi)容具體詳見附件一《裝修項目清單》。第三條裝修工程費用及支付方式3.1裝修工程總費用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2甲方應按照裝修進度分階段支付裝修費用，具體支付方式及進度詳見附件二《支付方式及進度安排》。第四條裝修工程期限4.1裝修工程自雙方簽訂合同之日起計算，預計工期為【工期天數(shù)】天。4.2乙方如因特殊情況需延長工期，應提前【提前通知天數(shù)】天通知甲方，并征得甲方同意。第五條裝修工程質(zhì)量標準5.1裝修工程應符合國家及行業(yè)的相關標準和要求。5.2乙方應保證裝修工程的質(zhì)量，確保裝修后的房屋安全、美觀、實用。第六條驗收及保修6.1裝修工程完成后，甲方應按照附件三《驗收標準》進行驗收。6.2乙方應對裝修工程提供的產(chǎn)品及施工質(zhì)量承擔【保修期限】年的保修責任。第七條合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。7.2合同變更或解除后，乙方應按照變更或解除的內(nèi)容執(zhí)行，并承擔相應的責任。第八條違約責任8.1乙方如未按照約定的工期、質(zhì)量完成裝修工程，應向甲方支付違約金，違約金為裝修工程總費用的【違約金比例】%。8.2甲方如未按照約定的支付方式及進度支付裝修費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為應支付費用的【滯納金比例】%。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2在合同約定的裝修工程完成后，本合同自然終止。10.3如雙方提前解除合同，應按照本合同第七條的規(guī)定處理。第十一條附件11.1附件一《裝修項目清單》11.2附件二《支付方式及進度安排》11.3附件三《驗收標準》第十二條其他約定12.1雙方在簽訂合同時，應遵守國家的相關法律法規(guī)。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂地本合同簽訂地為【合同簽訂地】。第十四條聯(lián)系方式甲方（業(yè)主）：【甲方姓名】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（裝修公司）：【乙方名稱】聯(lián)系電話：【乙方電話】第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）指房屋的所有權人，擁有該二手房的所有權。1.2乙方（裝修公司）指承擔二手房裝修工程的企業(yè)或個人。1.3二手房指甲方擁有的，需要進行裝修的住宅房屋。第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程包括室內(nèi)墻面翻新、地面鋪設、天花板修復、水電改造等。2.2裝修內(nèi)容具體詳見附件一《裝修項目清單》。第三條裝修工程費用及支付方式3.1裝修工程總費用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2甲方應按照裝修進度分階段支付裝修費用，具體支付方式及進度詳見附件二《支付方式及進度安排》。第四條裝修工程期限4.1裝修工程自雙方簽訂合同之日起計算，預計工期為【工期天數(shù)】天。4.2乙方如因特殊情況需延長工期，應提前【提前通知天數(shù)】天通知甲方，并征得甲方同意。第五條裝修工程質(zhì)量標準5.1裝修工程應符合國家及行業(yè)的相關標準和要求。5.2乙方應保證裝修工程的質(zhì)量，確保裝修后的房屋安全、美觀、實用。第六條驗收及保修6.1裝修工程完成后，甲方應按照附件三《驗收標準》進行驗收。6.2乙方應對裝修工程提供的產(chǎn)品及施工質(zhì)量承擔【保修期限】年的保修責任。第七條合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。7.2合同變更或解除后，乙方應按照變更或解除的內(nèi)容執(zhí)行，并承擔相應的責任。第八條違約責任8.1乙方如未按照約定的工期、質(zhì)量完成裝修工程，應向甲方支付違約金，違約金為裝修工程總費用的【違約金比例】%。8.2甲方如未按照約定的支付方式及進度支付裝修費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為應支付費用的【滯納金比例】%。8.3如乙方在裝修過程中存在違法行為，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.4如甲方未按照約定提供施工場地或所需材料，導致乙方無法按時完成裝修工程，乙方有權要求甲方支付逾期違約金，違約金標準為合同總金額的【違約金比例】%。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2在合同約定的裝修工程完成后，本合同自然終止。10.3如雙方提前解除合同，應按照本合同第七條的規(guī)定處理。第十一條附件11.1附件一《裝修項目清單》11.2附件二《支付方式及進度安排》11.3附件三《驗收標準》11.4附件四《設計方案》11.5附件五《施工圖紙》第十二條其他約定12.1雙方在簽訂合同時，應遵守國家的相關法律法規(guī)。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3雙方應共同維護合同的履行，如有需要，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂地本合同簽訂地為【合同簽訂地】。第十四條聯(lián)系方式甲方（業(yè)主）：【甲方姓名】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（裝修公司）：【乙方名稱】聯(lián)系電話：【乙方電話】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與裝修工程過程的其他主體，包括但不限于中介方、設計師、施工隊伍、材料供應商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙雙方同意，第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并明確介入主體的職責和權益。2.2第三方介入前，應向甲乙雙方提交相關資質(zhì)證明，以確保其具備相應的能力和信譽。第三條第三方的主要職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，完成相應的裝修工程部分。3.2第三方應保證其提供的產(chǎn)品和服務符合國家及行業(yè)的相關標準和要求。3.3第三方在履行合同過程中，應遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關系，其權利義務由乙方承擔。4.2第三方與乙方之間為合同關系，第三方應按照合同約定履行義務。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其提供的產(chǎn)品和服務承擔質(zhì)量保證責任，確保裝修工程的安全、美觀、實用。5.2第三方造成的損失賠償責任限額為第三方介入部分的合同金額。第六條第三方違約處理6.1第三方如未按照約定的工期、質(zhì)量完成裝修工程，應向甲方支付違約金，違約金為裝修工程總費用的【違約金比例】%。6.2甲方如未按照約定的支付方式及進度支付裝修費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為應支付費用的【滯納金比例】%。第七條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)7.1第三方在裝修過程中，應定期與甲乙雙方進行溝通和協(xié)調(diào)，確保裝修工程的順利進行。7.2第三方應及時向甲乙雙方報告裝修工程的進展情況，如有特殊情況，應提前通知。第八條第三方退出機制8.1第三方如因特殊情況需退出裝修工程，應提前【提前通知天數(shù)】天通知甲乙雙方，并征得甲乙雙方同意。第九條第三方介入的變更和解除9.1雙方同意，第三方介入的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方確認。9.2合同變更或解除后，第三方應按照變更或解除的內(nèi)容執(zhí)行，并承擔相應的責任。第十條第三方介入的爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附件11.1附件一《第三方介入清單》11.2附件二《第三方資質(zhì)證明》第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修項目清單》詳細列出裝修工程包括的各個項目，如墻面翻新、地面鋪設、天花板修復、水電改造等，以及各個項目的具體要求和標準。附件二：《支付方式及進度安排》詳細說明支付裝修工程總費用的方式和進度安排，包括支付的時間點、支付金額等。附件三：《驗收標準》詳細列出裝修工程完成后，甲方進行驗收的標準和流程，包括各項指標的要求和評價方法。附件四：《設計方案》提供裝修工程的設計方案，包括平面布局圖、效果圖等，用以指導施工和驗收。附件五：《施工圖紙》提供裝修工程的施工圖紙，包括水電布線圖、立面圖等，用以指導施工和驗收。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定的工期、質(zhì)量完成裝修工程。2.甲方未按照約定的支付方式及進度支付裝修費用。3.第三方未按照約定的標準提供產(chǎn)品或服務。4.任何一方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：違約責任認定標準如下：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為裝修工程總費用的【違約金比例】%。2.滯納金：如甲方未按照約定的支付方式及進度支付裝修費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為應支付費用的【滯納金比例】%。3.賠償責任：如違約行為導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.若乙方未按照約定的工期完成裝修工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為裝修工程總費用的5%。2.若甲方未按照約定的進度支付裝修費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為應支付費用的1%。3.若第三方提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，導致裝修工程受損，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度二手房裝修合同糾紛解決協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指二手房的業(yè)主或其合法代理人。1.2乙方：指承擔二手房裝修工程的施工方。1.3丙方：指本合同涉及的第三方糾紛解決機構(gòu)。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負責對甲方擁有的二手房進行裝修，包括但不限于墻面翻新、地板更換、衛(wèi)生間改造等。2.2乙方應按照約定的時間和質(zhì)量標準完成裝修工程。第三條：合同價格及支付方式3.1甲乙雙方同意按照附件一《裝修工程預算》約定的價格進行裝修。3.2甲方應按照附件二《支付方式及時間表》約定的時間和金額向乙方支付裝修費用。第四條：工期及延期4.1乙方應按照約定的工期完成裝修工程，具體工期見附件三《工期計劃》。4.2乙方如因特殊情況無法按照約定工期完成工程，應提前通知甲方，并協(xié)商延期。第五條：質(zhì)量保證5.1乙方應保證裝修工程的質(zhì)量，確保裝修后的房屋滿足甲方的需求。5.2裝修工程完成后，乙方應提供一定期限的質(zhì)量保證，具體期限見附件四《質(zhì)量保證期限》。第六條：糾紛解決方式6.1甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方申請調(diào)解或仲裁。第七條：違約責任7.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第八條：不可抗力8.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第九條：合同的變更和解除9.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。第十條：保密條款10.1甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息，應予以保密，不得泄露給第三方。第十一條：法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2任何爭議均應提交丙方進行調(diào)解或仲裁。第十二條：合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽署后生效。12.2本合同的修改和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第十三條：其他約定13.1甲乙雙方在合同履行過程中如有其他約定，應以書面形式附加于本合同。第十四條：附件14.1本合同的附件一至附件四為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指二手房的業(yè)主或其合法代理人，具體身份信息如附件五《甲方身份證明》。1.2乙方：指承擔二手房裝修工程的施工方，具有合法的裝修資質(zhì)，具體信息如附件六《乙方資質(zhì)證明》。1.3丙方：指本合同涉及的第三方糾紛解決機構(gòu)，具有合法的調(diào)解或仲裁資質(zhì)，具體信息如附件七《丙方資質(zhì)證明》。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負責對甲方擁有的二手房進行裝修，包括但不限于墻面翻新、地板更換、衛(wèi)生間改造等，具體工程內(nèi)容見附件八《裝修工程內(nèi)容》。2.2乙方應按照約定的時間和質(zhì)量標準完成裝修工程，確保裝修后的房屋滿足甲方的需求。第三條：合同價格及支付方式3.1甲乙雙方同意按照附件一《裝修工程預算》約定的價格進行裝修。3.2甲方應按照附件二《支付方式及時間表》約定的時間和金額向乙方支付裝修費用。第四條：工期及延期4.1乙方應按照約定的工期完成裝修工程，具體工期見附件三《工期計劃》。4.2乙方如因特殊情況無法按照約定工期完成工程，應提前通知甲方，并協(xié)商延期。第五條：質(zhì)量保證5.1乙方應保證裝修工程的質(zhì)量，確保裝修后的房屋滿足甲方的需求。5.2裝修工程完成后，乙方應提供一定期限的質(zhì)量保證，具體期限見附件四《質(zhì)量保證期限》。第六條：糾紛解決方式6.1甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方申請調(diào)解或仲裁。第七條：違約責任7.1甲方違約：7.1.1甲方未按照約定支付裝修費用，乙方有權暫停工程，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式見附件八《違約金計算方式》。7.1.2甲方未按照約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工，乙方有權要求甲方支付延期費用，延期費用計算方式見附件八《延期費用計算方式》。7.2乙方違約：7.2.1乙方未按照約定的時間和質(zhì)量標準完成裝修工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式見附件八《違約金計算方式》。7.2.2乙方未按照約定提供質(zhì)量保證，甲方有權要求乙方進行維修或賠償損失。第八條：不可抗力8.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。8.2不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策變動、施工許可限制等）。8.3遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并盡最大努力減少損失，同時提供相關證明材料。第九條：合同的變更和解除9.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。9.2合同變更或解除后，未履行部分的權利義務終止，已履行部分不再退還。9.3合同變更或解除不影響雙方因履行合同而產(chǎn)生的債權債務關系。第十條：保密條款10.1甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息，應予以保密，不得泄露給第三方。10.2違反保密義務的一方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十一條：法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2任何爭議均應提交丙方進行調(diào)解或仲裁。11.3調(diào)解或仲裁結(jié)果為最終結(jié)果，雙方均應予以遵守。第十二條：合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽署后生效。12.2本合同的修改和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。12.3合同生效后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務。第十三條：其他約定13.1甲乙雙方在合同履行過程中如有其他約定，應以書面形式附加于本合同。13.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條：附件14.1本合同的附件一至附件四為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。14.2甲乙雙方在簽訂合同時應認真閱讀附件內(nèi)容，并確認附件的真實性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、質(zhì)檢機構(gòu)、糾紛解決機構(gòu)等。15.2甲乙雙方同意，第三方介入本合同履行過程時，應嚴格遵守本合同的約定，并承擔相應的權利義務。第十六條：第三方介入后的權利義務16.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。16.2第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務，并履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、質(zhì)檢等職責。16.3第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，并對其提供的服務質(zhì)量承擔責任。第十七條：第三方介入后的爭議解決17.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。17.2如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方申請調(diào)解或仲裁。17.3調(diào)解或仲裁結(jié)果為最終結(jié)果，甲乙雙方與第三方均應予以遵守。第十八條：第三方的責任限額18.1第三方應對其在合同履行過程中產(chǎn)生的過錯承擔責任，包括但不限于因監(jiān)管不力、協(xié)調(diào)不當?shù)仍驅(qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、工期延誤等。18.2甲乙雙方與第三方之間的責任劃分，應根據(jù)各自在合同履行過程中的過錯程度進行確定。18.3第三方承擔的責任限額，應根據(jù)甲乙雙方的約定以及第三方在合同履行過程中的實際過錯進行確定。第十九條：第三方的賠償責任19.1第三方因過錯導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。19.2賠償金額的計算方式見附件八《賠償金額計算方式》。19.3第三方在承擔賠償責任后，有權向過錯方追償。第二十條：第三方介入的書面確認20.1甲乙雙方與第三方就合同履行過程中的介入事項達成一致的，應以書面形式進行確認，并作為本合同的附件。20.2書面確認應明確第三方的權利義務、責任限額等事項。第二十一條：第三方信息的披露21.1甲乙雙方有權要求第三方提供其資質(zhì)證明、服務記錄等相關信息。21.2第三方應按照甲乙雙方的要求，及時提供相關信息。第二十二條：合同的變更和解除22.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同涉及的第三方介入事項。22.2變更或解除后，未履行部分的權利義務終止，已履行部分不再退還。第二十三條：其他約定23.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中如有其他約定，應以書面形式附加于本合同。23.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十四條：附件24.1本合同的附件一至附件四為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。24.2甲乙雙方在簽訂合同時應認真閱讀附件內(nèi)容，并確認附件的真實性和有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修工程預算》詳細要求和說明：本附件應詳細列明裝修工程的各項費用，包括材料費、人工費、管理費等，并附上相應的價目表和預算明細。附件二：《支付方式及時間表》詳細要求和說明：本附件應明確支付裝修費用的方式和時間，包括首付款、進度款和尾款等，并附上支付時間表。附件三：《工期計劃》詳細要求和說明：本附件應詳細列明裝修工程