2024年度購物中心店鋪租賃協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購物中心店鋪租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪編號1.2店鋪位置1.3店鋪面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條經(jīng)營范圍5.1店鋪經(jīng)營范圍5.2禁止經(jīng)營事項第六條店鋪裝修及維修6.1店鋪裝修要求6.2店鋪維修責任第七條店鋪使用及管理7.1店鋪使用規(guī)定7.2店鋪安全管理第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條通知12.1通知方式12.2通知有效期限第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪編號：本合同所指店鋪編號為_______，具體位置詳見購物中心提供的店鋪位置圖。1.2店鋪位置：店鋪位于購物中心_______層，具體地址為____________________。1.3店鋪面積：店鋪實際可使用面積為_______平方米，包括店鋪內部營業(yè)面積及公共區(qū)域。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結束日期：如雙方未在租賃期滿前提前解除合同，則租賃期滿日期為_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：店鋪租金為每月人民幣_______元整（大寫：____________________元整），租金每年按合同約定進行調整。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，租戶應在每期租金到期日前_______個工作日支付租金。3.3租金支付方式：租戶應通過銀行轉賬方式將租金支付至購物中心指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第四條押金4.1押金金額：租戶應在簽訂本合同時一次性向購物中心支付人民幣_______元整（大寫：____________________元整）作為租賃押金。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，租戶按照合同約定將店鋪恢復至初始狀態(tài)，購物中心在檢查確認后_______個工作日內退還剩余押金。如租戶未按照合同約定恢復店鋪狀態(tài)，購物中心有權從押金中扣除相應費用，剩余押金將在扣除費用后的_______個工作日內退還給租戶。第五條經(jīng)營范圍5.1店鋪經(jīng)營范圍：租戶僅限于經(jīng)營____________________（具體經(jīng)營范圍詳見附加條款），不得經(jīng)營其他項目。（1）出售假冒偽劣商品；（2）從事違法、違規(guī)、違反社會公德的活動；（3）進行虛假宣傳或誤導消費者；（4）其他違反購物中心規(guī)定的行為。第六條店鋪裝修及維修6.1店鋪裝修要求：租戶應在購物中心指定的裝修公司進行店鋪裝修，并按照購物中心的要求提交裝修方案，裝修方案須經(jīng)購物中心審批后方可施工。6.2店鋪維修責任：租戶應負責店鋪的日常維護和維修工作，確保店鋪設施的正常運行。如因租戶原因導致店鋪設施損壞，租戶應承擔相應的維修費用。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）租戶違反本合同約定，購物中心有權單方面解除合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條違約責任9.1違約行為：包括但不限于租戶未按約定支付租金、押金，未按約定經(jīng)營范圍經(jīng)營，違反合同約定的其他義務等。9.2違約責任承擔方式：違約方應承擔守約方的經(jīng)濟損失，并支付違約金。具體違約金計算方式詳見附加條款。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調整，但不影響本合同其他條款的有效性。第十二條通知12.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的聯(lián)系地址。12.2通知有效期限：通知自發(fā)送之日起_______日內視為有效。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附錄：本合同附錄包括店鋪位置圖、店鋪面積確認書、裝修標準等，附錄與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點：中華人民共和國____________省/市/自治區(qū)____________市____________區(qū)（縣）____________購物中心。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入后的相關附加條款進行說明。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行過程中具有利害關系或不具有利害關系但參與本合同部分履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修服務方、供應商、消費者等。第三條第三方責任3.1第三方如因提供服務或履行合同導致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2甲乙雙方應盡力協(xié)助對方追究第三方的責任，包括但不限于提供相關證據(jù)、配合調查等。第四條第三方介入的額外條款4.1如合同履行過程中涉及第三方介入，甲乙雙方應在合同中明確第三方的權利義務，包括但不限于服務質量、履行期限、費用等。4.2甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體情形和范圍，以確保合同的履行不受影響。第五條第三方責任限額5.1甲乙雙方應根據(jù)合同履行過程中涉及第三方的具體情況，約定第三方的責任限額，以確保甲乙雙方的權益得到保障。5.2第三方責任限額可采用固定金額、按比例分擔等方式進行約定，具體方式由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第六條第三方支付6.1如第三方介入導致甲乙雙方產(chǎn)生損失，甲乙雙方應按照合同約定向第三方支付相關費用。6.2甲乙雙方應在合同中明確第三方的支付條件和支付方式，以確保合同的履行順利。第七條第三方權益保護7.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。7.2甲乙雙方在合同履行過程中應盡量避免對第三方造成不必要的損失，如無法避免，應盡量減少損失程度。第八條第三方解除合同8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應協(xié)商解除合同或尋找合適的替代方。8.2第三方解除合同時，應按照合同約定承擔相應的違約責任。第九條第三方變更9.1如第三方因故需變更合同主體，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方變更后，原合同繼續(xù)有效，甲乙雙方應與變更后的第三方履行合同。第十條第三方違約10.1第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。10.2第三方違約導致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。第十一條第三方權益的轉讓11.1第三方在合同履行過程中取得的權益，如需轉讓給其他自然人、法人或其他組織，應事先征得甲乙雙方的同意。11.2第三方轉讓權益后，原合同繼續(xù)有效，轉讓后的第三方應繼續(xù)履行合同。第十二條第三方與甲乙雙方的關系12.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬、代理或代表關系。12.2第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的規(guī)章制度，服從甲乙雙方的合理管理。第十三條第三方介入的合同變更13.1如第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十四條第三方介入的合同解除14.1如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權解除合同。14.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于退還已支付的費用、賠償損失等。第十五條第三方介入的爭議解決15.1如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.2爭議解決地點為合同簽訂地。本附加條款與本合同具有同等法律效力，如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本附加條款和本合同共同構成完整的合同體系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪位置圖詳細描述店鋪在購物中心內的具體位置，包括店鋪的門牌號碼、樓層、區(qū)域等。附件二：店鋪面積確認書確認店鋪的實際可使用面積，包括店鋪內部營業(yè)面積和公共區(qū)域。附件三：裝修標準詳細列出店鋪裝修的要求和標準，包括材料要求、設計要求、施工標準等。附件四：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件五：押金支付確認書確認租戶支付的押金金額，以及押金的退還條件和方式。附件六：經(jīng)營范圍確認書確認店鋪的經(jīng)營范圍，包括允許經(jīng)營的項目和禁止經(jīng)營的項目。附件七：店鋪使用和管理規(guī)定詳細列出店鋪的使用和管理規(guī)定，包括營業(yè)時間、安全管理、衛(wèi)生要求等。附件八：合同變更協(xié)議當合同內容發(fā)生變更時，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件九：違約行為及責任認定標準詳細列出各種違約行為以及違約的責任認定標準，并進行簡要的示例說明。附件十：爭議解決方式確認書確認爭議解決的方式，包括協(xié)商解決、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.租戶未按約定支付租金、押金。示例：租戶未能在約定的期限內支付租金，視為違約。2.租戶未按約定經(jīng)營范圍經(jīng)營。示例：租戶在店鋪內出售禁止經(jīng)營的項目，視為違約。3.租戶未按合同約定的義務履行。示例：租戶未能按時完成店鋪裝修，視為違約。4.購物中心未按約定提供店鋪設施或服務。示例：購物中心未能按時提供店鋪所需的公共設施，視為違約。違約的責任認定標準：1.違約方應承擔守約方的經(jīng)濟損失，并支付違約金。示例：租戶違約導致購物中心損失租金收入，購物中心有權要求租戶支付違約金。2.違約方應按照合同約定承擔相應的賠償責任。示例：購物中心未能提供公共設施導致租戶損失，購物中心應承擔相應的賠償責任。3.違約方應按照合同約定支付相關費用。示例：租戶違約導致購物中心產(chǎn)生維修費用，購物中心有權要求租戶支付相關費用。4.違約方應按照合同約定承擔相應的違約責任。示例：租戶未能按約定經(jīng)營導致購物中心聲譽受損，購物中心有權要求租戶承擔相應的違約責任。全文完。2024年度購物中心店鋪租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪編號1.2店鋪面積1.3店鋪位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租金調整機制4.1租金調整時間4.2租金調整幅度第五條租賃用途5.1租賃店鋪用途5.2租賃店鋪禁止用途第六條店鋪裝修及維修6.1店鋪裝修期限6.2店鋪維修責任第七條甲方權利和義務7.1甲方權利7.2甲方義務第八條乙方權利和義務8.1乙方權利8.2乙方義務第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1店鋪轉讓13.2店鋪租賃押金第十四條合同的簽署、生效和終止14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪編號：本合同所涉及的店鋪編號為_______。1.2店鋪面積：本合同所涉及的店鋪面積為_______平方米。1.3店鋪位置：本合同所涉及的店鋪位于購物中心_______層，具體位置見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結束日期：本合同的租賃結束日期為_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：本合同租賃店鋪的租金為每平方米每月_______元，總計每月_______元。3.2租金支付周期：乙方應在每個租賃周期結束后的_______日內支付下一個租賃周期的租金。3.3.1銀行轉賬3.3.2現(xiàn)金支付3.3.3支票支付第四條租金調整機制4.1租金調整時間：本合同租金將在租賃開始后的第_______個月進行首次調整，之后每_______個月進行一次調整。4.2租金調整幅度：租金調整幅度為_______%。第五條租賃用途5.1租賃店鋪用途：乙方必須將租賃店鋪用于本合同約定的用途，不得擅自改變。5.2.1非法經(jīng)營5.2.2危險品儲存和經(jīng)營5.2.3有害環(huán)境和公共安全的活動第六條店鋪裝修及維修6.1店鋪裝修期限：乙方應在租賃開始后的_______個月內完成店鋪裝修。6.2店鋪維修責任：乙方應負責租賃店鋪的日常維修和保養(yǎng)，確保店鋪設施安全、正常使用。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第七條甲方權利和義務7.1甲方權利：7.1.1甲方有權按照合同約定收取租金。7.1.2甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定和購物中心的相關規(guī)定。7.1.3甲方有權在合同約定的范圍內對租賃店鋪進行改造和調整。7.2甲方義務：7.2.1甲方應提供符合合同約定的租賃店鋪，并確保店鋪設施安全、正常使用。7.2.2甲方應按照合同約定提供乙方經(jīng)營所需的公共服務和設施。7.2.3甲方應協(xié)助乙方解決租賃店鋪在經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的支持和服務。第八條乙方權利和義務8.1乙方權利：8.1.1乙方有權按照合同約定使用和經(jīng)營租賃店鋪。8.1.2乙方有權要求甲方提供合同約定的公共服務和設施。8.1.3乙方有權在合同約定的范圍內對租賃店鋪進行裝修和調整。8.2乙方義務：8.2.1乙方應按照合同約定支付租金，并遵守購物中心的相關規(guī)定。8.2.2乙方應保證租賃店鋪的經(jīng)營活動合法、合規(guī)，不得從事非法經(jīng)營和有害環(huán)境和公共安全的活動。8.2.3乙方應對租賃店鋪進行日常維修和保養(yǎng)，確保店鋪設施安全、正常使用。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和購物中心的相關規(guī)定。9.2合同解除條件：9.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2在租賃期限內，除非發(fā)生不可抗力等特殊情況，否則乙方不得單方面解除合同。第十條違約責任10.1違約行為：10.1.1甲方未按照合同約定提供租賃店鋪，或提供的店鋪不符合約定，視為甲方違約。10.1.2乙方未按照合同約定支付租金，或違反合同約定的經(jīng)營范圍，視為乙方違約。10.2違約責任承擔：10.2.1甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。10.2.2乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。11.2爭議解決地點：11.2.1雙方約定合同簽訂地為爭議解決地點。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：12.2.1雙方應遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第十三條其他約定13.1店鋪轉讓：13.1.1乙方如需將租賃店鋪轉讓給第三方，應事先取得甲方書面同意。13.1.2轉讓不得改變租賃店鋪的經(jīng)營范圍和用途。13.2店鋪租賃押金：13.2.1乙方應在簽訂合同時向甲方支付租賃押金，金額為租金的_______%。13.2.2合同終止后，乙方按照合同約定履行完畢全部義務的，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還租賃押金。第十四條合同的簽署、生效和終止14.1合同簽署：14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效：14.2.1本合同自生效之日起，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。14.3合同終止：14.3.1本合同終止的條件和程序按照合同約定的相關條款執(zhí)行。14.3.2合同終止后，乙方應按照合同約定遷出租賃店鋪，并支付相關費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關聯(lián)的個體或組織。1.2第三方介入，是指在甲乙雙方履行本合同過程中，涉及到的除甲乙雙方之外的個體或組織的權益。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入的情況包括但不限于：2.1.1租賃店鋪的轉讓；2.1.2租賃店鋪的抵押或擔保；2.1.3租賃店鋪的共有或聯(lián)營；2.1.4甲乙雙方與第三方之間的合同或協(xié)議。第三條第三方介入的附加條款3.1甲乙雙方應確保第三方的介入不會影響到本合同的履行。3.2甲乙雙方應將涉及第三方介入的事宜，以書面形式明確記錄，并經(jīng)雙方確認。3.3甲乙雙方在處理涉及第三方介入的事宜時，應充分尊重第三方的權益，并遵守相關法律法規(guī)。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的責任限額，應由甲乙雙方在本合同中明確約定。4.2第三方對甲乙雙方的責任限額，可采用固定金額、比例或其他合理方式確定。第五條第三方與甲乙雙方的責任劃分5.1第三方在履行本合同過程中，如因故意或過失導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應責任。5.2甲乙雙方在履行本合同過程中，如因故意或過失導致第三方遭受損失，甲乙雙方應承擔相應責任。第六條第三方與甲乙雙方的權益保護6.1甲乙雙方應確保第三方的介入不會侵犯到彼此的合法權益。6.2甲乙雙方在處理涉及第三方介入的事宜時，應遵守相關法律法規(guī)，確保第三方的合法權益得到充分保障。第七條第三方介入的合同修改7.1如本合同的履行涉及第三方介入，甲乙雙方應在合同中明確修改相關條款，以適應第三方介入的情況。7.2甲乙雙方在修改合同條款時，應經(jīng)第三方同意，并簽署書面修改協(xié)議。第八條第三方介入的合同終止8.1如第三方介入導致本合同無法履行，甲乙雙方均有權終止合同。8.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理與第三方的事宜，并確保雙方的合法權益得到充分保障。第九條第三方介入的爭議解決9.1如本合同履行過程中出現(xiàn)涉及第三方的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方應遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第十一條其他約定11.1如本合同的履行涉及第三方介入，甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的相關事宜。11.2甲乙雙方在處理涉及第三方介入的事宜時，應遵守相關法律法規(guī)，確保合同的合法性、合規(guī)性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃店鋪位置圖詳細要求和說明：此附件應詳細標注租賃店鋪在購物中心內的具體位置，包括店鋪的門牌號碼、樓層、相鄰店鋪等信息。附件二：租賃店鋪平面圖詳細要求和說明：此附件應提供租賃店鋪的詳細平面圖，包括店鋪的尺寸、布局、入口位置等具體信息。附件三：租金支付明細表詳細要求和說明：此附件應詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息，以及租金調整的計算方式和時間點。附件四：店鋪裝修規(guī)范詳細要求和說明：此附件應詳細規(guī)定店鋪裝修的相關要求，包括裝修材料、施工標準、驗收標準等信息。附件五：店鋪轉讓協(xié)議詳細要求和說明：此附件應詳細規(guī)定店鋪轉讓的條件、程序、轉讓費用等信息。附件六：店鋪租賃押金支付收據(jù)詳細要求和說明：此附件應作為乙方支付租賃押金的收據(jù)，記錄押金的金額、支付日期、支付方式等信息。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：此附件應詳細規(guī)定第三方介入的條件、程序、責任限額等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供租賃店鋪，或提供的店鋪不符合約定。2.乙方未按照合同約定支付租金，或違反合同約定的經(jīng)營范圍。3.乙方未按照合同約定使用和經(jīng)營租賃店鋪，或違反購物中心的相關規(guī)定。4.甲方未按照合同約定提供公共服務和設施，或提供的服務不符合約定。5.甲方未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)責任，導致店鋪設施損壞。6.乙方未按照合同約定進行店鋪裝修和調整，或違反裝修規(guī)范。7.乙方未按照合同約定進行店鋪轉讓，或違反轉讓協(xié)議。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任，包括但不限于退還已支付的租金、賠償因此遭受的損失等。2.違約行為導致合同無法履行，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期租金、賠償因此遭受的損失等。3.甲方未提供約定服務或設施，或提供的服務不符合約定，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償因此遭受的損失等。4.甲方未履行維修和保養(yǎng)責任，導致店鋪設施損壞，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償維修費用、賠償因此遭受的損失等。5.乙方未按照合同約定進行店鋪裝修和調整，或違反裝修規(guī)范，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償因此遭受的損失、支付維修費用等。6.乙方未按照合同約定進行店鋪轉讓，或違反轉讓協(xié)議，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償因此遭受的損失、支付轉讓費用等。示例說明：1.甲方未按照合同約定提供租賃店鋪，導致乙方無法正常開展經(jīng)營活動，乙方有權要求甲方退還已支付的租金，并賠償因此遭受的損失。2.乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金，并賠償因此遭受的損失。3.乙方未按照合同約定使用和經(jīng)營租賃店鋪，違反了購物中心的相關規(guī)定，甲方有權要求乙方改正，并支付因此遭受的損失。4.甲方未按照合同約定提供公共服務和設施，乙方有權要求甲方提供服務，并賠償因此遭受的損失。5.甲方未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)責任，導致店鋪設施損壞，乙方有權要求甲方賠償維修費用，并賠償因此遭受的損失。6.乙方未按照合同約定進行店鋪裝修和調整，或違反裝修規(guī)范，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償因此遭受的損失、支付維修費用等。7.乙方未按照合同約定進行店鋪轉讓，或違反轉讓協(xié)議，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償因此遭受的損失、支付轉讓費用等。全文完。2024年度購物中心店鋪租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金調整機制第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍第四條店鋪裝修及維修4.1店鋪裝修4.2維修責任第五條租賃雙方的權利和義務5.1租賃方的權利和義務5.2出租方的權利和義務第六條保險及責任6.1租賃方的保險責任6.2出租方的保險責任第七條商鋪轉讓及轉租7.1商鋪轉讓7.2轉租規(guī)定第八條合同的終止和解除8.1合同終止條件8.2合同解除程序第九條違約責任9.1租賃方的違約責任9.2出租方的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條附件12.1店鋪平面圖12.2租賃合同專用條款第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積1.1.1店鋪位于購物中心內具體位置，店鋪編號為【店鋪編號】。1.1.2店鋪實際使用面積為【面積】平方米，店鋪平面圖作為本合同附件一。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。1.2.2如租賃方需延長租賃期限，應在本合同到期前【提前通知時間】向出租方提出書面延長申請。1.2.3出租方應在收到延長申請后【答復時間】內給予答復。第二條租金及支付方式2.1租金標準2.1.1租賃方應按每月【租金金額】元支付租金。2.1.2租金每【支付周期】支付一次，支付日期為每月的【支付日期】。2.2租金支付方式2.2.1租賃方通過銀行轉賬的方式向出租方支付租金。戶名：【出租方名稱】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行】2.3租金調整機制2.3.1租金調整機制如下：（1）每【調整周期】進行一次租金調整。（2）租金調整的標準為【調整標準】。（3）租金調整的程序為【調整程序】。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途租賃方應將店鋪用于【租賃用途】。3.2經(jīng)營范圍租賃方在租賃期間內，經(jīng)營范圍限于【經(jīng)營范圍】。如租賃方需變更經(jīng)營范圍，應提前【提前通知時間】書面通知出租方，并征得出租方同意。第四條店鋪裝修及維修4.1店鋪裝修租賃方在租賃期間內進行店鋪裝修，應遵守購物中心的相關規(guī)定，并承擔裝修費用。4.2維修責任租賃方應承擔店鋪內部設施的日常維修責任。如遇店鋪外部設施損壞，出租方應及時進行維修。第五條租賃雙方的權利和義務5.1租賃方的權利和義務5.1.1租賃方有權按照合同約定使用和經(jīng)營店鋪。5.1.2租賃方應遵守購物中心的管理規(guī)定，維護購物中心的環(huán)境和秩序。5.2出租方的權利和義務5.2.1出租方有權按照合同約定收取租金。5.2.2出租方應保證店鋪的安全和舒適，確保店鋪的正常經(jīng)營。第六條保險及責任6.1租賃方的保險責任6.1.1租賃方應自行辦理店鋪內財產(chǎn)保險，并承擔保險費用。6.1.2租賃方應對店鋪內發(fā)生的意外事故造成的損失承擔責任。6.2出租方的保險責任6.2.1出租方應辦理店鋪建筑及公共區(qū)域保險，并承擔保險費用。6.2.2出租方應對購物中心范圍內發(fā)生的意外事故造成的損失承擔責任。第七條商鋪轉讓及轉租7.1商鋪轉讓租賃方在租賃期間內不得將店鋪轉讓給第三方。7.2轉租規(guī)定租賃方在租賃期間內不得轉租店鋪。如確有特殊情況需轉租，應提前【提前通知時間】書面通知出租方，并征得出租方同意。第八條合同的終止和解除8.1合同終止條件8.1.1租賃期滿，雙方無異議，本合同自行終止。8.1.2如租賃方未按照約定支付租金，出租方有權提前終止合同。8.1.3如租賃方違反本合同約定，出租方有權提前終止合同。8.2合同解除程序8.2.1如合同終止條件發(fā)生，雙方應按照本合同約定辦理合同解除手續(xù)。8.2.2租賃方應按照約定將店鋪交還給出租方，并承擔相關費用。8.2.3出租方應在合同解除后【答復時間】內退還租賃方已支付的押金。第九條違約責任9.1租賃方的違約責任9.1.1租賃方未按照約定支付租金的，應支付違約金，違約金為本合同應支付租金的【違約金比例】。9.1.2租賃方違反本合同約定，導致合同終止的，應支付違約金，違約金為本合同租金總額的【違約金比例】。9.2出租方的違約責任9.2.1出租方未按照約定提供店鋪的，應支付違約金，違約金為本合同應支付租金的【違約金比例】。9.2.2出租方違反本合同約定，導致合同終止的，應支付違約金，違約金為本合同租金總額的【違約金比例】。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。11.2送達地址雙方約定的送達地址為【送達地址】，如有變更，應書面通知對方。第十二條附件12.1店鋪平面圖12.2租賃合同專用條款第十三條其他約定13.1雙方的其他約定如下：（1）【其他約定內容】（2）【其他約定內容】第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改程序本合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3合同解除程序如本合同解除，應按照第八條約定辦理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、維修服務方等。1.2第三方介入的范圍包括：（1）中介方提供的租賃信息及服務；（2）擔保方提供的信用擔保服務；（3）監(jiān)管方對租賃期間的商品和服務進行監(jiān)管；（4）維修服務方提供的店鋪設施維修服務；（5）其他與本合同有關的第三方服務。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，按照合同約定提供服務。2.2第三方應保證其提供的服務符合甲乙方的合法權益，不得損害甲乙方的利益。2.3第三方應對其提供的服務過程中的過錯行為承擔責任。第三條第三方介入的附加條款及說明3.1如第三方未按照約定提供服務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。3.2甲乙方應按照約定支付第三方服務費用。如甲乙方未支付服務費用，第三方有權向甲乙方追討。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方的責任限額，按照雙方與第三方簽訂的具體服務協(xié)議確定。4.2如第三方服務協(xié)議未約定責任限額，第三方對甲乙方的責任限額為其提供服務收入的兩倍。第五條第三方與甲乙方的權利劃分5.1第三方提供服務過程中，如涉及甲乙方的權益，甲乙方有權要求第三方予以保障。5.2甲乙方應按照約定向第三方支付服務費用。如甲乙方未支付服務費用，第三方有權向甲乙方追討。第六條第三方與甲乙方的利益沖突6.1如第三方在提供服務過程中，與甲乙方發(fā)生利益沖突，第三方應立即向甲乙方披露。6.2甲乙方有權要求第三方立即終止利益沖突行為，并承擔違約責任。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調7.1甲乙方與第三方之間的溝通與協(xié)調，應本著平等、誠信、公平的原則進行。7.2甲乙方與第三方之間的溝通與協(xié)調，不應影響甲乙方之間的合同履行。第八條第三方介入的合同變更和解除8.1如甲乙方需變更或解除與第三方的服務協(xié)議，應提前【提前通知時間】書面通知第三方。8.2第三方應在收到變更或解除通知后【答復時間】內給予答復。第九條第三方介入的爭議解決9.1如甲乙方與第三方在服務過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條第三方介入的效力10.1本合同第三方介入的條款，自甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議生效之日起生效。10.2本合同第三方介入的條款，與甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議具有同等效力。第十一條附件11.1甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議11.2其他與第三方介入相關的文件第十二條其他約定12.1甲乙雙方的其他第三方介入相關約定如下：（1）【其他約定內容】（2）【其他約定內容】本合同附件及補充協(xié)議，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪平面圖詳細描述店鋪在購物中心內的具體位置、面積、布局等信息，以及店鋪可使用的空間范圍。附件二：租賃合同專用條款包括但不限于租賃期限的延長、店鋪轉讓及轉租的具體規(guī)定、租金調整機制等。附件三：中介方服務協(xié)議明確中介方應提供的服務內容、服務標準、服務費用及支付方式等。附件四：擔保方信用擔保協(xié)議詳細規(guī)定擔保方應提供的信用擔保服務內容、擔保范圍、擔保費用等。附件五：監(jiān)管方監(jiān)管協(xié)議明確監(jiān)管方對租賃期間的商品和服務進行監(jiān)管的具體內容、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等。附件六：維修服務方維修服務協(xié)議詳細描述維修服務方應提供的維修服務內容、維修質量標準、維修費用等。附件七：第三方服務費用明細表列出第三方提供的各項服務費用明細，包括服務項目、服務費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按照約定支付租金。2.租賃方未按照約定使用和經(jīng)營店鋪。3.租賃方未按照約定進行店鋪轉讓或轉租。4.出租方未按照約定提供店鋪。5.出租方未按照約定履行維修責任。6.第三方未按照約定提供服務。違約責任認定標準：1.租賃方未按照約定支付租金的，應支付違約金，違約金為本合同應支付租金的【違約金比例】。2.租賃方未按照約定使用和經(jīng)營店鋪的，應承擔相應的違約責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.租賃方未按照約定進行店鋪轉讓或轉租的，應支付違約金，違約金為本合同租金總額的【違約金比例】。4.出租方未按照約定提供店鋪的，應支付違約金，違約金為本合同應支付租金的【違約金比例】。5.出租方未按照約定履行維修責任的，應承擔相應的違約責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.第三方未按照約定提供服務的，應承擔相應的違約責任，具體金額由甲乙方與第三方協(xié)商確定。示例說明：如租賃方未按照約定支付租金，出租方可以要求租賃方支付違約金，違約金為本合同應支付租金的15%。具體違約金金額計算如下：租金金額：10,000元/月違約金比例：15%違約金金額：10,000元/月×15%=1,500元全文完。2024年度購物中心店鋪租賃協(xié)議3本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪編號1.2店鋪位置1.3店鋪面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃店鋪用途4.2租賃店鋪禁止用途第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修費用承擔方式第六條保險6.1承租人保險責任6.2保險購買及有效期限第七條轉租7.1承租人轉租規(guī)定7.2轉租手續(xù)及費用第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約金第九條違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1店鋪平面圖13.2租賃合同附件第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪編號：X1.2店鋪位置：購物中心一層X號位1.3店鋪面積：實際使用面積為X平方米，具體以店鋪平面圖為準。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結束日期：2024年X月X日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元整。3.2租金支付周期：每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3租金支付方式：承租人應通過銀行轉賬的方式支付租金至出租人指定的銀行賬戶。第四條租賃用途4.1租賃店鋪用途：承租人不得將租賃店鋪用于法律法規(guī)禁止的用途，以及未經(jīng)出租人書面同意的其他用途。4.2租賃店鋪禁止用途：包括但不限于賭博、交易、走私、色情等非法活動。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任：出租人負責店鋪及店鋪內設施的日常維修和保養(yǎng)，確保店鋪的正常使用。5.2承租人維修責任：承租人應合理使用店鋪及店鋪內設施，因承租人的不當使用導致的損壞，由承租人負責維修和賠償。5.3維修費用承擔方式：維修費用由責任方承擔。若雙方對維修責任有爭議，可以委托第三方專業(yè)機構進行鑒定，并根據(jù)鑒定結果確定責任方。第六條保險6.1承租人保險責任：承租人應購買火災、盜竊等商業(yè)保險，并將出租人列為共同被保險人。6.2保險購買及有效期限：承租人應在租賃開始日期前購買保險，保險期限至租賃結束日期。第七條轉租7.1承租人轉租規(guī)定：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃店鋪轉租給第三方。7.2轉租手續(xù)及費用：承租人轉租時，需向出租人提交轉租申請，并支付轉租手續(xù)費人民幣X元整。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件：在租賃期限內，任何一方因特殊情況需要提前解除合同時，應提前X個月書面通知對方，并支付違約金。8.2提前解除合同的違約金：提前解除合同的一方應支付給對方相當于租賃期限剩余月份租金總額的違約金。第九條違約責任9.1出租人違約責任：出租人未按照約定提供租賃店鋪或未履行維修保養(yǎng)義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金。9.2承租人違約責任：承租人未按照約定支付租金或未合理使用租賃店鋪的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同爭議的訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1店鋪平面圖：詳見附件一，該平面圖為本合同附件的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2租賃合同附件：詳見附件二，該附件為本合同的重要組成部分。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：日期：14.2承租人簽字蓋章：日期：14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃結束日期止。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方的概念、責任限額以及第三方與其他各方的劃分，本合同特此增加關于第三方介入的附加說明條款。第一條第三方定義1.1第三方：指非本合同甲方（出租人）和乙方（承租人）的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務、維修保養(yǎng)、保險理賠、爭議解決等。第三條第三方責任3.1第三方介入時，應遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定，按照約定履行各自的權利和義務。3.2第三方如因故意或過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲方或乙方造成的損失，賠償責任限額為人民幣X元整。4.2若損失超過賠償責任限額，第三方應依法承擔相應的賠償責任。第五條第三方權利與義務5.1第三方有權按照本合同約定行使權利，并履行義務。5.2第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第六條第三方與甲方、乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間均為獨立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬或代理關系。6.2第三方對甲方或乙方承擔的賠償責任，不涉及甲方或乙方對第三方的追償權。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入時，應向甲方或乙方出示有效的授權書或委托書。7.2甲方或乙方有權對第三方提供的服務或產(chǎn)品進行監(jiān)督和檢查。第八條第三方信息的披露8.1第三方應向甲方或乙方提供真實、準確、完整的個人信息或企業(yè)信息。8.2第三方如發(fā)生重大變更，應及時通知甲方或乙方。第九條第三方退出9.1第三方如需退出本合同，應提前X個月書面通知甲方或乙方。9.2第三方退出的，應按照本合同約定承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1第三方與甲方或乙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同爭議的訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1第三方資格證明文件：詳見附件三，該文件為本合同附件的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：日期：14.2承租人簽字蓋章：日期：14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃結束日期止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪平面圖詳細要求和說明：本附件提供購物中心店鋪的詳細平面圖，包括店鋪的具體位置、面積、布局等信息。平面圖需由專業(yè)繪圖師繪制，并加蓋公章。附件二：租賃合同附件詳細要求和說明：本附件包括租賃合同的補充條款和具體細則，如租金調整機制、特殊事件處理辦法等。附件需由雙方簽字蓋章確認。附件三：第三方資格證明文件詳細要求和說明：本附件提供第三方的資格證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。第三方需確保提供的文件真實有效，并加蓋公章。附件四：保險單據(jù)詳細要求和說明：本附件提供承租人購買的保險單據(jù)，包括保險條款、保險金額、保險期間等信息。保險單據(jù)需由保險公司出具，并加蓋公章。附件五：轉租申請及同意書詳細要求和說明：本附件包括承租人轉租申請和出租人的同意書。轉租申請需說明轉租對象、轉租期限等信息，出租人的同意書需明確表示同意轉租。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按照約定提供租賃店鋪或未履行維修保養(yǎng)義務。示例說明：如果出租人未能在租賃開始日期前提供店鋪，或未能按時維修店鋪設施，導致店鋪無法正常使用，構成違約。2.承租人未按照約定支付租金或未合理使用租賃店鋪。示例說明：如果承租人延遲支付租金，或使用店鋪進行非法活動，或未合理保管店鋪財物，導致店鋪損失，構成違約。3.承租人未經(jīng)出租人書面同意轉租店鋪。示例說明：如果承租人未經(jīng)出租人書面同意，將店鋪轉租給第三方，構成違約。4.第三方未按照約定履行服務義務或提供不合格的服務產(chǎn)品。示例說明：如果第三方未能按時提供維修服務，或提供的維修產(chǎn)品質量不合格，導致店鋪損失，構成違約。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.違約方的違約行為導致守約方損失的，違約方應承擔賠償責任。3.違約方支付違約金或賠償金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務。全文完。2024年度購物中心店鋪租賃協(xié)議4本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪編號1.2店鋪位置1.3店鋪面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租金調整機制4.1租金調整周期4.2租金調整幅度第五條租賃用途5.1店鋪經(jīng)營范圍5.2店鋪使用要求第六條店鋪裝修及維修6.1店鋪裝修標準6.2店鋪維修責任第七條甲方（購物中心）權利與義務7.1甲方提供的服務與設施7.2甲方保障乙方（店鋪）的權益第八條乙方（店鋪）權利與義務8.1乙方店鋪經(jīng)營要求8.2乙方遵守購物中心規(guī)定第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2提交仲裁機構解決第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪編號：本合同所涉及的店鋪編號為_______。1.2店鋪位置：店鋪位于購物中心_______樓層，具體位置詳見購物中心提供的店鋪平面圖。1.3店鋪面積：店鋪的使用面積為_______平方米，包括店鋪內部經(jīng)營空間及公共區(qū)域。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結束日期：本合同的租賃結束日期為_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月_______元人民幣。3.2租金支付周期：租金支付周期為每月一次，應在每月的_______日前支付當月租金。3.3租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租金調整機制4.1租金調整周期：租金調整周期為每_______年。4.2租金調整幅度：租金調整幅度為_______%。第五條租賃用途5.1店鋪經(jīng)營范圍：乙方僅限于經(jīng)營_______（具體經(jīng)營范圍），不得從事其他經(jīng)營活動。5.2店鋪使用要求：乙方應按照購物中心的相關規(guī)定使用店鋪，并確保店鋪內設施的完好和安全。第六條店鋪裝修及維修6.1店鋪裝修標準：乙方應按照甲方提供的裝修標準進行店鋪裝修，具體標準詳見附件一。6.2店鋪維修責任：乙方應承擔店鋪內部設施的日常維修責任，甲方負責店鋪公共區(qū)域及設施的維修。第七條甲方（購物中心）權利與義務7.1甲方提供的服務與設施：甲方應向乙方提供_______（列出甲方應提供的服務和設施）。7.2甲方保障乙方（店鋪）的權益：甲方應保證乙方的店鋪在購物中心內享有公平的競爭環(huán)境，并保障乙方的店鋪安全。第八條乙方（店鋪）權利與義務8.1乙方店鋪經(jīng)營要求：乙方應按照合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，并遵守我國相關法律法規(guī)。8.2乙方遵守購物中心規(guī)定：乙方應遵守購物中心的各項管理規(guī)定，維護購物中心的公共秩序。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件：合同終止的條件詳見附件二。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償乙方的損失。10.2乙方違約責任：乙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償甲方的損失。第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決：雙方應積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2提交仲裁機構解決：如雙方協(xié)商無果，可提交_______仲裁機構進行仲裁。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改條件：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同解除條件：合同解除的條件詳見附件二。第十三條保密條款13.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息。13.2保密期限：保密期限為合同終止后_______年。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：雙方可以在合同附件中約定其他事項。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：雙方應遵守我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的