房產(chǎn)交易及稅務(wù)咨詢服務(wù)合同（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)交易及稅務(wù)咨詢服務(wù)合同（2024版）本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易及稅務(wù)咨詢服務(wù)合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1賣方的權(quán)利和義務(wù)2.2買方的權(quán)利和義務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)交易咨詢3.2稅務(wù)咨詢4.服務(wù)期限4.1起始日期4.2終止日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算5.2支付方式6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1賣方的違約責(zé)任7.2買方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律訴訟9.適用法律9.1法律適用9.2法院管轄10.合同的修改和終止10.1修改條款10.2終止條款11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同的生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2稅務(wù)證明復(fù)印件14.其他條款14.1雙方確認(rèn)14.2第三方權(quán)利14.3不可抗力第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易及稅務(wù)咨詢服務(wù)合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍本合同所涵蓋的服務(wù)范圍包括：（1）為乙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于交易流程、交易稅費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)等方面的咨詢；（2）為乙方提供稅務(wù)相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于購房稅務(wù)政策、稅務(wù)申報(bào)等方面的咨詢。2.雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1賣方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照乙方的委托，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易及稅務(wù)咨詢服務(wù)；（2）甲方應(yīng)保證所提供咨詢服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；（3）甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息予以保密。2.2買方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息；（2）乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲方的建議進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)等操作。3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)交易咨詢甲方應(yīng)為乙方提供房產(chǎn)交易流程、交易稅費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)等方面的咨詢服務(wù)，以便乙方了解房產(chǎn)交易的整體情況和相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。3.2稅務(wù)咨詢甲方應(yīng)為乙方提供購房稅務(wù)政策、稅務(wù)申報(bào)等方面的咨詢服務(wù)，以便乙方合理規(guī)避稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，確保稅務(wù)合規(guī)。4.服務(wù)期限4.1起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2終止日期本合同的服務(wù)期限為____個(gè)月，自起始日期起計(jì)算。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在服務(wù)期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2支付方式乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方支付服務(wù)費(fèi)用后，甲方開始提供服務(wù)。6.保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指在本合同執(zhí)行過程中，甲方和乙方之間交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于房產(chǎn)信息、個(gè)人信息、業(yè)務(wù)秘密等。6.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露保密信息。本保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。8.違約責(zé)任8.1賣方的違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的20%。8.2買方的違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.適用法律10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法院管轄如發(fā)生訴訟，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同的修改和終止11.1修改條款本合同的修改或補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。11.2終止條款（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）本合同服務(wù)期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)終止本合同；（4）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方可以通過書面形式、電子郵件或電話等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：【】，乙方的送達(dá)地址為：【】。13.合同的生效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時(shí)間本合同自簽字（或蓋章）之日起【】日內(nèi)生效。14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同簽訂時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。14.2稅務(wù)證明復(fù)印件本合同簽訂時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供稅務(wù)證明的復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲方和乙方之外，協(xié)助甲方或乙方完成部分合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、律師等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成合同義務(wù)。第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，但其責(zé)任限于第三方的職務(wù)范圍和授權(quán)范圍。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的輔助協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款（1）甲乙雙方應(yīng)確保第三方按約定履行合同義務(wù)；（2）第三方未能按約定履行合同義務(wù)的，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方履行合同義務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。16.2說明（1）第三方介入并不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的工作符合合同要求；（3）第三方的工作成果視為甲乙雙方的共同成果。17.第三方責(zé)任限額17.1限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的職業(yè)性質(zhì)、職責(zé)范圍和行業(yè)慣例確定。具體限額由甲乙雙方在輔助協(xié)議中約定。17.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同義務(wù)過程中，如因其過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額不得超過第三方責(zé)任限額。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，但第三方對(duì)甲方不承擔(dān)合同責(zé)任。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，但第三方對(duì)乙方不承擔(dān)合同責(zé)任。18.3第三方與甲乙方的關(guān)系劃分第三方在履行合同義務(wù)過程中，與甲乙方的關(guān)系劃分如下：（1）第三方按約定向甲乙雙方提供服務(wù)，甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)提出意見和建議；（3）第三方對(duì)甲乙雙方的合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督和催促。19.第三方介入的變更19.1變更情形如第三方未能按約定履行合同義務(wù)，或甲乙雙方認(rèn)為第三方不符合合同要求，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方。19.2變更程序甲乙雙方應(yīng)按照原選定第三方的程序，選擇新的第三方，并簽訂相應(yīng)的輔助協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1終止情形（1）第三方未能按約定履行合同義務(wù)；（2）第三方喪失相應(yīng)資質(zhì)和能力；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止合同義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整地呈現(xiàn)房產(chǎn)證的正反面內(nèi)容。附件說明：房產(chǎn)證作為房產(chǎn)交易的核心文件，附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證的所有信息，包括房產(chǎn)位置、面積、所有權(quán)人等。2.稅務(wù)證明復(fù)印件附件要求：證明文件須為最新有效期內(nèi)，內(nèi)容清晰可辨。附件說明：稅務(wù)證明是房產(chǎn)交易中重要的稅務(wù)依據(jù)，附件中應(yīng)包含房屋相關(guān)的稅務(wù)信息，如增值稅、契稅等。3.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件附件要求：包含合同的全部條款，簽字蓋章清晰可見。附件說明：房產(chǎn)交易合同是雙方交易的法律依據(jù)，附件中應(yīng)包含雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及交易的詳細(xì)條款。4.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件要求：評(píng)估報(bào)告須由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容詳實(shí)。5.購房款支付憑證復(fù)印件附件要求：支付憑證須有金融機(jī)構(gòu)或支付平臺(tái)的蓋章，記錄詳細(xì)。附件說明：購房款支付憑證證明買方已支付購房款項(xiàng)，附件中應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間等信息。6.稅務(wù)申報(bào)表復(fù)印件附件要求：申報(bào)表填寫完整，簽字蓋章齊全。附件說明：稅務(wù)申報(bào)表是買方進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)的官方文件，附件中應(yīng)包含申報(bào)人的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息、申報(bào)金額等。7.產(chǎn)權(quán)過戶登記申請(qǐng)書復(fù)印件附件要求：申請(qǐng)書須由雙方簽字蓋章，填寫完整。附件說明：產(chǎn)權(quán)過戶登記申請(qǐng)書是房產(chǎn)過戶過程中必要的文件，附件中應(yīng)包含申請(qǐng)人信息、房產(chǎn)信息等。8.交易過程中的其他重要文件附件要求：根據(jù)實(shí)際交易過程，可能需要提供其他相關(guān)文件，如貸款合同、抵押登記證明等。附件說明：這些文件可能因交易的具體情況而異，但都是交易過程中不可或缺的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供服務(wù)違約行為：甲方未能按照合同約定提供房產(chǎn)交易或稅務(wù)咨詢服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的20%。示例說明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告，則構(gòu)成違約。2.甲方提供服務(wù)不真實(shí)或不準(zhǔn)確違約行為：甲方提供的咨詢服務(wù)不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果甲方提供的稅務(wù)信息有誤，導(dǎo)致乙方多繳稅款，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用違約行為：乙方未能按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%。示例說明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，則構(gòu)成違約。4.乙方提供信息不真實(shí)或不準(zhǔn)確違約行為：乙方提供的個(gè)人信息或房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切后果，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如果乙方提供的房產(chǎn)信息有誤，導(dǎo)致交易失敗，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)違約行為：雙方未能按照合同約定履行各自的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況賠償對(duì)方因此造成的損失。示例說明：如果雙方未能按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致交易延遲，雙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。房產(chǎn)交易及稅務(wù)咨詢服務(wù)合同（2024版）1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易及稅務(wù)咨詢服務(wù)合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1賣方的權(quán)利與義務(wù)2.2買方的權(quán)利與義務(wù)2.3稅務(wù)顧問的權(quán)利與義務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)交易咨詢3.2稅務(wù)咨詢3.3其他服務(wù)4.服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)4.1服務(wù)時(shí)間4.2服務(wù)地點(diǎn)5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用退還條件與流程6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密泄露的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1賣方的違約責(zé)任7.2買方的違約責(zé)任7.3稅務(wù)顧問的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律9.解除與終止9.1解除合同的條件9.2終止合同的條件10.一般條款10.1不可抗力10.2合同的修改與補(bǔ)充10.3合同的完整性與效力11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同的簽訂與生效12.1簽訂方式12.2生效條件13.雙方信息與聯(lián)系方式13.1賣方信息13.2買方信息13.3稅務(wù)顧問信息14.其他條款14.1雙方同意的事項(xiàng)14.2雙方未同意的事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易及稅務(wù)咨詢服務(wù)合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍本合同所涵蓋的服務(wù)范圍包括但不限于：（1）就甲方和乙方的房產(chǎn)交易提供專業(yè)的咨詢意見；（2）就甲方和乙方的稅務(wù)問題提供專業(yè)的咨詢意見；（3）提供與房產(chǎn)交易及稅務(wù)相關(guān)的其他咨詢服務(wù)。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1賣方的權(quán)利與義務(wù)甲方的主要權(quán)利與義務(wù)如下：（1）向丙方提供與房產(chǎn)交易及稅務(wù)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）按照丙方的建議進(jìn)行房產(chǎn)交易及稅務(wù)操作；（3）支付丙方服務(wù)費(fèi)用。2.2買方的權(quán)利與義務(wù)乙方的主要權(quán)利與義務(wù)如下：（1）向丙方提供與房產(chǎn)交易及稅務(wù)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）按照丙方的建議進(jìn)行房產(chǎn)交易及稅務(wù)操作；（3）支付丙方服務(wù)費(fèi)用。2.3稅務(wù)顧問的權(quán)利與義務(wù)丙方的主要權(quán)利與義務(wù)如下：（1）為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易及稅務(wù)咨詢服務(wù)；（2）保持甲方和乙方的信息保密；（3）按照約定時(shí)間完成服務(wù)任務(wù)；（4）在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方和乙方的信息有誤，應(yīng)及時(shí)告知并協(xié)助糾正。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)交易咨詢丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方提供的房產(chǎn)交易信息，提供如下咨詢服務(wù)：（1）分析房產(chǎn)交易的市場行情；（2）提供房產(chǎn)交易的法律、政策咨詢；（3）協(xié)助甲方和乙方制定房產(chǎn)交易策略。3.2稅務(wù)咨詢丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方提供的稅務(wù)信息，提供如下咨詢服務(wù)：（1）分析甲乙雙方的稅務(wù)情況；（2）提供稅務(wù)籌劃建議；（3）協(xié)助甲方和乙方辦理稅務(wù)申報(bào)事宜。3.3其他服務(wù)丙方應(yīng)提供與房產(chǎn)交易及稅務(wù)相關(guān)的其他咨詢服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；（2）協(xié)助甲方和乙方辦理貸款手續(xù)；（3）提供房產(chǎn)交易及稅務(wù)相關(guān)的培訓(xùn)和指導(dǎo)。第四條服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)4.1服務(wù)時(shí)間丙方應(yīng)在甲方和乙方約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)。如因特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)完成，丙方應(yīng)提前通知甲方和乙方。4.2服務(wù)地點(diǎn)丙方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求，提供線上或線下的咨詢服務(wù)。如需要面對(duì)面溝通，丙方應(yīng)安排在雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行。第五條服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括：（1）房產(chǎn)交易咨詢費(fèi)：【】元；（2）稅務(wù)咨詢費(fèi)：【】元；（3）其他服務(wù)費(fèi)：【】元。5.2支付方式（1）本合同簽訂后【】日內(nèi)，支付人民幣【】元整作為預(yù)付款；（2）服務(wù)完成后，支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用退還條件與流程如丙方未按照約定完成服務(wù)任務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。具體退還條件與流程如下：（1）甲方和乙方應(yīng)在服務(wù)完成后【】日內(nèi)提出退款申請(qǐng)；（2）丙方應(yīng)在收到退款申請(qǐng)后【】日內(nèi)核實(shí)情況，并按照約定退還服務(wù)費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。保密信息包括但不限于：（1）甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況、房產(chǎn)信息、稅務(wù)信息等；（2）丙方的咨詢服務(wù)方法、業(yè)務(wù)流程、客戶名單等。6.2保密期限甲乙丙三方應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3保密泄露的責(zé)任如甲乙丙三方中有任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1賣方的違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定提供信息或提供虛假信息的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%；（2）甲方未按照丙方建議進(jìn)行操作，導(dǎo)致?lián)p失的，甲方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任；（3）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.2買方的違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定提供信息或提供虛假信息的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%；（2）乙方未按照丙方建議進(jìn)行操作，導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任；（3）乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.3稅務(wù)顧問的違約責(zé)任丙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）丙方未按照約定完成服務(wù)任務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%；（2）丙方未保持甲方和乙方信息保密的，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%；（3）丙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)任務(wù)的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律本合同爭議的解決地點(diǎn)為【】，適用法律為中華人民共和國法律。第十條解除與終止10.1解除合同的條件任何一方均有權(quán)在合同履行過程中，提前【】日書面通知對(duì)方解除合同。10.2終止合同的條件（1）甲乙丙三方均履行完畢本合同約定的義務(wù)；（2）甲乙丙三方協(xié)商一致終止本合同；（3）法律規(guī)定或本合同約定的其他終止條件出現(xiàn)。第十一條一般條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，甲乙丙三方協(xié)商決定本合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止。11.2合同的修改與補(bǔ)充甲乙丙三方可以在平等、自愿的基礎(chǔ)上，對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，與本合同具有同等法律效力。11.3合同的完整性與效力本合同及其附件構(gòu)成甲乙丙三方之間關(guān)于房產(chǎn)交易及稅務(wù)咨詢服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條雙方信息與聯(lián)系方式12.1賣方信息（此處填寫甲方信息）12.2買方信息（此處填寫乙方信息）12.3稅務(wù)顧問信息（此處填寫丙方信息）第十三條其他條款13.1雙方同意的事項(xiàng)（此處填寫甲乙丙三方同意的其他事項(xiàng)）13.2雙方未同意的事項(xiàng)（此處填寫甲乙丙三方未同意的其他事項(xiàng)）第十四條合同的簽訂與生效14.1簽訂方式本合同采用書面形式，由甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。14.2生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，參與房產(chǎn)交易及稅務(wù)咨詢服務(wù)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括：（1）中介機(jī)構(gòu)提供的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；（3）貸款機(jī)構(gòu)提供的貸款咨詢服務(wù)；（4）稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行的稅務(wù)審核和征稅行為。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行介入。如雙方無法達(dá)成一致，可委托丙方進(jìn)行推薦。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（2）第三方與甲方、乙方無利益沖突；（3）第三方介入應(yīng)得到甲方和乙方的同意。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行如下責(zé)任：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)；（2）保持甲方和乙方的信息保密；（3）按照約定時(shí)間完成服務(wù)任務(wù)；（4）在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方和乙方的信息有誤，應(yīng)及時(shí)告知并協(xié)助糾正。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，不得違法違規(guī)操作；（2）公正公平地提供服務(wù)，不得偏袒任何一方；（3）如因第三方原因?qū)е录追胶鸵曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，因違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行確定。甲方和乙方應(yīng)在選擇第三方時(shí)，充分了解第三方的服務(wù)范圍和風(fēng)險(xiǎn)，并在合同中約定相應(yīng)的責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如甲方和乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)潛在損失，可協(xié)商調(diào)整。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)，并以書面形式納入合同。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系和法律責(zé)任互不影響。5.2第三方與丙方的關(guān)系第三方與丙方是合作關(guān)系，丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方選擇合適的第三方，并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。如第三方未按約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3第三方與稅務(wù)機(jī)關(guān)的關(guān)系第三方應(yīng)依法履行稅務(wù)申報(bào)和繳納義務(wù)。如第三方未按約定履行稅務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的額外條款與說明6.1額外條款根據(jù)本合同的履行情況，甲方和乙方可與第三方協(xié)商簽訂額外的合同條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2說明本合同涉及的第三方介入事項(xiàng)，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。如甲方和乙方同意由第三方收取上述費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式如本合同履行過程中，涉及第三方介入的爭議，甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律本合同爭議的解決地點(diǎn)為【】，適用法律為中華人民共和國法律。第八條第三方介入的解除與終止8.1解除合同的條件任何一方均有權(quán)在合同履行過程中，提前【】日書面通知對(duì)方解除合同。8.2終止合同的條件（1）甲乙丙三方均履行完畢本合同約定的義務(wù)；（2）甲乙丙三方協(xié)商一致終止本合同；（3）法律規(guī)定或本合同約定的其他終止條件出現(xiàn)。第九條第三方介入的一般條款9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易及稅務(wù)咨詢服務(wù)合同2.甲方房產(chǎn)信息表3.乙方房產(chǎn)信息表4.丙方服務(wù)內(nèi)容清單5.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表6.房產(chǎn)交易及稅務(wù)咨詢服務(wù)時(shí)間表7.房產(chǎn)交易及稅務(wù)咨詢服務(wù)保密協(xié)議8.丙方資質(zhì)證明文件9.房產(chǎn)交易及稅務(wù)咨詢服務(wù)質(zhì)量保證承諾書10.房產(chǎn)交易及稅務(wù)咨詢服務(wù)滿意度調(diào)查表11.房產(chǎn)交易及稅務(wù)咨詢服務(wù)合同解除及終止協(xié)議12.房產(chǎn)交易及稅務(wù)咨詢服務(wù)合同爭議解決協(xié)議13.房產(chǎn)交易及稅務(wù)咨詢服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議14.房產(chǎn)交易及稅務(wù)咨詢服務(wù)合同變更協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.信息提供不實(shí)或虛假違約方需承擔(dān)的責(zé)任：根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說明：如甲方未向丙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致丙方提供的咨詢服務(wù)存在錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.未按照約定時(shí)間完成服務(wù)任務(wù)違約方需承擔(dān)的責(zé)任：根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說明：如丙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交易咨詢?nèi)蝿?wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違反保密義務(wù)違約方需承擔(dān)的責(zé)任：根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說明：如丙方未按照約定保密甲乙雙方的信息，導(dǎo)致信息泄露，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用違約方需承擔(dān)的責(zé)任：根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)遲延履行責(zé)任等。示例說明：如乙方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.未遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范違約方需承擔(dān)的責(zé)任：根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說明：如丙方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。房產(chǎn)交易及稅務(wù)咨詢服務(wù)合同（2024版）2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易及稅務(wù)咨詢服務(wù)合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1賣方的權(quán)利與義務(wù)2.2買方的權(quán)利與義務(wù)2.3稅務(wù)顧問的權(quán)利與義務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)交易咨詢3.2稅務(wù)咨詢3.3其他服務(wù)4.服務(wù)期限與時(shí)間安排4.1服務(wù)期限4.2時(shí)間安排5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)6.3例外情況7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)7.3法律適用8.違約責(zé)任8.1賣方違約8.2買方違約8.3稅務(wù)顧問違約9.terminationofcontract（合同終止）9.1終止條件9.2終止程序10.一般條款10.1可轉(zhuǎn)讓性10.2分割性10.3完整性與獨(dú)立性11.附加條款11.1房產(chǎn)交易的特殊規(guī)定11.2稅務(wù)咨詢的特殊規(guī)定12.修訂與修改12.1修訂程序12.2修改生效13.合同的生效與終止日期13.1生效日期13.2終止日期14.簽署與蓋章14.1簽署程序14.2蓋章要求第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易及稅務(wù)咨詢服務(wù)合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍本合同的范圍包括但不限于：房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)法律、稅務(wù)問題咨詢，房產(chǎn)交易方案的設(shè)計(jì)，稅務(wù)優(yōu)化建議等。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1賣方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并配合丙方完成稅務(wù)咨詢工作。2.2買方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份信息，并配合丙方完成稅務(wù)咨詢工作。2.3稅務(wù)顧問的權(quán)利與義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易及稅務(wù)咨詢服務(wù)，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)交易咨詢丙方應(yīng)為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)法律、稅務(wù)問題咨詢，包括但不限于交易流程、稅收政策等。3.2稅務(wù)咨詢丙方應(yīng)為甲方和乙方提供稅務(wù)優(yōu)化建議，包括但不限于稅收籌劃、稅收優(yōu)惠政策等。3.3其他服務(wù)丙方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求，提供除前述服務(wù)外的其他相關(guān)服務(wù)。第四條服務(wù)期限與時(shí)間安排4.1服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為房產(chǎn)交易過程結(jié)束之日。4.2時(shí)間安排丙方應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)交易的具體情況，與甲方和乙方商定具體的服務(wù)時(shí)間安排。第五條服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），支付方式為【】。5.2支付方式甲方和乙方應(yīng)按照丙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中以及合同履行過程中，甲方、乙方和丙方之間形成的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。6.2保密義務(wù)甲方、乙方和丙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.3例外情況法律、法規(guī)要求或者涉及國家安全、公共利益的情況下，甲方、乙方和丙方不受本保密條款的限制。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約如果甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。8.2買方違約如果乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。8.3稅務(wù)顧問違約如果丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方和/或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。第九條terminationofcontract（合同終止）9.1終止條件（1）另一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)要求終止合同。9.2終止程序合同終止應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并在終止后【】日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十條一般條款10.1可轉(zhuǎn)讓性本合同的任何權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2分割性本合同中的各項(xiàng)條款相互獨(dú)立，任何一項(xiàng)條款的無效不影響其他條款的效力。10.3完整性與獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。第十一條附加條款11.1房產(chǎn)交易的特殊規(guī)定如房產(chǎn)交易涉及特殊規(guī)定，各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。11.2稅務(wù)咨詢的特殊規(guī)定如稅務(wù)咨詢涉及特殊規(guī)定，各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。第十二條修訂與修改12.1修訂程序本合同的修訂應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2修改生效修訂的條款經(jīng)各方簽字蓋章后，即為本合同的有效組成部分。第十三條合同的生效與終止日期13.1生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。13.2終止日期本合同在履行完畢、解除或終止之日起終止。第十四條簽署與蓋章14.1簽署程序本合同由各方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。14.2蓋章要求各方應(yīng)在合同文本上蓋章，以證明對(duì)該合同的認(rèn)可和遵守。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，除甲乙方及稅務(wù)顧問丙方外，可能涉及的其他方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的各類審批、評(píng)估、交易、登記等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行相關(guān)職責(zé)，保證交易的合法性、合規(guī)性。16.2第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)對(duì)其履行過程中產(chǎn)生的錯(cuò)誤、疏忽、延誤等承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入的費(fèi)用與支付17.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入方所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，由甲乙方按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。17.2支付方式甲乙方應(yīng)按照第三方介入方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方介入的權(quán)益保護(hù)18.1權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)保障第三方介入方的合法權(quán)益，包括但不限于合同履行、費(fèi)用支付、信息安全等方面。18.2信息披露甲乙方應(yīng)向第三方介入方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料，以便第三方介入方正常履行其職責(zé)。19.第三方介入的責(zé)任