商場(chǎng)專(zhuān)柜租賃合同：2024年度經(jīng)典范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場(chǎng)專(zhuān)柜租賃合同：2024年度經(jīng)典范本本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租賃專(zhuān)柜及位置2.1專(zhuān)柜位置2.2專(zhuān)柜面積2.3專(zhuān)柜設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款5.經(jīng)營(yíng)范圍及限制5.1乙方經(jīng)營(yíng)范圍5.2乙方經(jīng)營(yíng)限制6.維護(hù)及管理6.1甲方維護(hù)責(zé)任6.2乙方維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)及責(zé)任7.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任7.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.合同終止及解除8.1合同終止條件8.2合同解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他條款12.1甲方權(quán)利和義務(wù)12.2乙方權(quán)利和義務(wù)12.3第三方權(quán)利和義務(wù)13.附件13.1專(zhuān)柜平面圖13.2租賃合同附加條款14.簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：（1）名稱(chēng)：商場(chǎng)管理有限公司（2）地址：市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系電話：X1.2乙方（承租方）：（1）名稱(chēng)：品牌管理有限公司（2）地址：市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系電話：X2.租賃專(zhuān)柜及位置2.1專(zhuān)柜位置：位于甲方商場(chǎng)內(nèi)指定的位置，具體坐標(biāo)見(jiàn)附件1《專(zhuān)柜平面圖》。2.2專(zhuān)柜面積：專(zhuān)柜使用面積為平方米。2.3專(zhuān)柜設(shè)施：專(zhuān)柜內(nèi)部設(shè)施包括但不限于貨架、展示柜、照明設(shè)備等，具體設(shè)施及數(shù)量見(jiàn)附件2《專(zhuān)柜設(shè)施清單》。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為一年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算。3.3租賃期限延長(zhǎng)條款：如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂《租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議》。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式見(jiàn)附件3《租金支付說(shuō)明》。4.4租金調(diào)整條款：如因市場(chǎng)行情變化等原因，甲方需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后簽訂《租金調(diào)整協(xié)議》。5.經(jīng)營(yíng)范圍及限制5.1乙方經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在租賃專(zhuān)柜內(nèi)從事X（商品類(lèi)別）的銷(xiāo)售及展示活動(dòng)。5.2乙方經(jīng)營(yíng)限制：乙方不得在租賃專(zhuān)柜內(nèi)進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品，不得損害甲方商場(chǎng)的形象和利益。6.維護(hù)及管理6.1甲方維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)專(zhuān)柜所在商場(chǎng)的公共區(qū)域衛(wèi)生、安全及設(shè)施的維護(hù)工作。6.2乙方維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)專(zhuān)柜內(nèi)部的清潔、商品擺放及設(shè)施的維護(hù)工作。如專(zhuān)柜設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。7.保險(xiǎn)及責(zé)任7.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按甲方的要求購(gòu)買(mǎi)商業(yè)綜合險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致甲方損失的風(fēng)險(xiǎn)。7.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)為專(zhuān)柜所在商場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)公眾責(zé)任險(xiǎn)，確保乙方及顧客的人身安全。8.合同終止及解除8.1合同終止條件：本合同期滿后，如乙方未續(xù)簽或甲方未同意乙方續(xù)簽，本合同自動(dòng)終止。8.2合同解除程序：如需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂《合同解除協(xié)議》。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供專(zhuān)柜及設(shè)施，或未履行甲方其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，或未履行乙方其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為市區(qū)路號(hào)。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，其他條款繼續(xù)有效。12.其他條款12.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定及商場(chǎng)相關(guān)規(guī)章制度。12.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)相關(guān)規(guī)章制度。12.3第三方權(quán)利和義務(wù)：本合同涉及的第三方如有權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)在本合同中明確表述；如未明確表述，第三方無(wú)任何權(quán)利和義務(wù)。13.附件13.1專(zhuān)柜平面圖：見(jiàn)附件1。13.2租賃合同附加條款：見(jiàn)附件2。14.簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章：（1）商場(chǎng)管理有限公司（2）法定代表人：X（3）聯(lián)系電話：X（4）簽字日期：年月日14.2乙方簽字蓋章：（1）品牌管理有限公司（2）法定代表人：X（3）聯(lián)系電話：X（4）簽字日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非甲方和乙方之間的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶等。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定。16.2第三方如違反本合同條款，給甲方或乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方如涉及侵權(quán)、違法行為，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。17.第三方權(quán)益17.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，受法律保護(hù)。17.2甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯或損害。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按約定履行其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供商品、服務(wù)、信息等。18.2第三方應(yīng)保證其提供的商品或服務(wù)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)要求。19.第三方違約處理19.1如第三方未履行或違反其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。20.第三方責(zé)任限額20.1甲方和乙方同意，對(duì)于第三方因違約、侵權(quán)或違法行為導(dǎo)致的一切損失，除非法律有明確規(guī)定，否則第三方責(zé)任限額為人民幣元整。20.2如第三方未履行或違反其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。21.第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓21.1第三方如將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人或?qū)嶓w，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意后生效。21.2第三方轉(zhuǎn)讓權(quán)益時(shí)，應(yīng)保證受讓人符合本合同對(duì)第三方的要求。22.第三方與甲方、乙方的關(guān)系22.1第三方與甲方、乙方之間均為獨(dú)立合同關(guān)系，本合同內(nèi)容不得視為第三方與甲方、乙方之間的任何法律關(guān)系。22.2第三方與甲方、乙方之間的任何糾紛，均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方信息的保密23.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)與第三方之間的合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向第三方泄露。23.2如甲方和乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。24.第三方介入的變更24.1如甲方和乙方同意變更第三方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)第三方同意后生效。24.2甲方和乙方變更第三方權(quán)利義務(wù)時(shí)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：專(zhuān)柜平面圖詳細(xì)描述專(zhuān)柜在商場(chǎng)內(nèi)的具體位置和面積，以及專(zhuān)柜內(nèi)部的布局和設(shè)施。附件2：租賃合同附加條款包括租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議、租金調(diào)整協(xié)議、合同解除協(xié)議等。附件3：租金支付說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租金的支付方式、周期和賬戶信息等。附件4：專(zhuān)柜設(shè)施清單列出專(zhuān)柜內(nèi)部設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量和型號(hào)等。附件5：第三方信息表列出與第三方簽訂的合同及相關(guān)信息，包括供應(yīng)商提供的商品目錄、價(jià)格等。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購(gòu)買(mǎi)的商業(yè)綜合險(xiǎn)保單副本，證明乙方的保險(xiǎn)責(zé)任。附件7：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人身份證明證明甲方合法經(jīng)營(yíng)資格和法人身份。附件8：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人身份證明證明乙方合法經(jīng)營(yíng)資格和法人身份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定提供專(zhuān)柜及設(shè)施，或未履行甲方其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，甲方未能按時(shí)交付專(zhuān)柜給乙方使用，甲方應(yīng)支付違約金人民幣元整。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定支付租金，或未履行乙方其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，乙方未能按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元整。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如違反本合同條款，給甲方或乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例如，第三方提供的商品質(zhì)量不合格，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方、乙方及第三方之間的糾紛解決如甲方、乙方或第三方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。商場(chǎng)專(zhuān)柜租賃合同：2024年度經(jīng)典范本1本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方1.3雙方資質(zhì)證明文件2.租賃專(zhuān)柜及位置2.1專(zhuān)柜位置2.2專(zhuān)柜面積與形狀2.3專(zhuān)柜設(shè)施與配置3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方費(fèi)用承擔(dān)5.2承租方費(fèi)用承擔(dān)6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.2合同的附件10.3合同的保密條款11.合同的簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.合同的簽訂日期12.1合同簽訂日期13.合同的附件13.1專(zhuān)柜平面圖13.2租賃商品目錄13.3其他重要文件14.合同的解釋權(quán)14.1合同解釋權(quán)歸誰(shuí)所有第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體甲方名稱(chēng)：____________甲方地址：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方名稱(chēng)：____________乙方地址：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.3雙方資質(zhì)證明文件雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開(kāi)戶許可證等必要的資質(zhì)證明文件，以證明各自的主體資格及合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.租賃專(zhuān)柜及位置2.1專(zhuān)柜位置專(zhuān)柜位于甲方商場(chǎng)____________樓層，具體位置見(jiàn)附件一：專(zhuān)柜平面圖。2.2專(zhuān)柜面積與形狀專(zhuān)柜實(shí)際使用面積為_(kāi)___平方米，形狀及尺寸詳見(jiàn)附件一：專(zhuān)柜平面圖。2.3專(zhuān)柜設(shè)施與配置專(zhuān)柜內(nèi)部設(shè)施包括貨架、照明、電源插座等，具體配置詳見(jiàn)附件一。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善使用和維護(hù)上述設(shè)施。3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃起止日期租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元，合計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。4.2租金支付周期乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金支付周期向甲方支付租金。4.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）支票支付（3）現(xiàn)金支付乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一個(gè)工作日之前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方費(fèi)用承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)支付租賃期間專(zhuān)柜所在位置的公共區(qū)域照明、衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等費(fèi)用。5.2承租方費(fèi)用承擔(dān)乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間專(zhuān)柜內(nèi)設(shè)施的維護(hù)修理費(fèi)用、營(yíng)業(yè)員工資、水電費(fèi)等經(jīng)營(yíng)成本及費(fèi)用。6.合同的變更與解除6.1合同變更條件任何一方如需要變更或解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件除非雙方達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議，否則任何一方不得擅自解除本合同。本合同提前解除的，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二：違約金計(jì)算方式。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為乙方損失金額的__%。7.2承租方違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為甲方損失金額的__%。8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4法律途徑解決如仲裁無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在租賃期滿后自然終止。9.3合同解除條件除雙方另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。10.2合同的附件本合同附件包括但不限于：專(zhuān)柜平面圖、租賃商品目錄、費(fèi)用明細(xì)表等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。11.合同的簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。12.合同的簽訂日期本合同簽訂日期為：____年__月__日。13.合同的附件附件一：專(zhuān)柜平面圖附件二：租金支付明細(xì)表附件三：違約金計(jì)算方式附件四：租賃商品目錄附件五：其他重要文件14.合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的一切個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任界定第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由本合同及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行其職責(zé)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供租賃相關(guān)信息及咨詢(xún)服務(wù)，并收取中介費(fèi)用。中介方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于租賃過(guò)程中的其他事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。2.2擔(dān)保方介入擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。擔(dān)保方的責(zé)任限于其擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)于超出擔(dān)保范圍的事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。2.3監(jiān)管方介入監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同履行過(guò)程中的合規(guī)性。監(jiān)管方的責(zé)任限于其監(jiān)管范圍內(nèi)，對(duì)于超出監(jiān)管范圍的事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。2.4保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)，保障租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)公司的責(zé)任限于保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況商定，并在本合同及相關(guān)文件中明確。3.2第三方責(zé)任限額的變更如第三方責(zé)任限額需要變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方一致同意后生效。4.第三方違約處理4.1第三方違約如第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約處理流程甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.第三方權(quán)益保障5.1第三方權(quán)益保障措施甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益，如造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.2第三方權(quán)益保障的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。6.第三方介入的書(shū)面確認(rèn)所有第三方介入的情形均需以書(shū)面形式確認(rèn)，并由甲乙雙方及第三方共同簽字蓋章。7.合同的補(bǔ)充與修訂本合同的補(bǔ)充與修訂均需以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及第三方一致同意后生效。8.合同的簽字蓋章本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。9.合同的簽訂日期本合同簽訂日期為：____年__月__日。10.合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：專(zhuān)柜平面圖詳細(xì)描述專(zhuān)柜在商場(chǎng)中的具體位置、面積、形狀等，以及專(zhuān)柜內(nèi)部設(shè)施的配置情況。附件二：租金支付明細(xì)表列明租金的支付周期、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件三：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，包括計(jì)算公式、計(jì)算基數(shù)等。附件四：租賃商品目錄列明乙方租賃的商品名稱(chēng)、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。附件五：其他重要文件包括但不限于乙方經(jīng)營(yíng)許可證明、商品質(zhì)量保證書(shū)、售后服務(wù)承諾等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按照合同約定提供專(zhuān)柜位置、設(shè)施等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供專(zhuān)柜位置，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未按照合同約定支付租金、使用專(zhuān)柜等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，中介方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃信息，甲乙雙方有權(quán)要求中介方支付違約金。4.違約金支付方式違約金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付或現(xiàn)金支付等方式支付至甲方指定的賬戶。5.違約行為的補(bǔ)救措施如一方違約，另一方有權(quán)采取必要的補(bǔ)救措施，包括但不限于要求違約方支付違約金、解除合同等。6.違約行為的訴訟途徑如違約行為無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。商場(chǎng)專(zhuān)柜租賃合同：2024年度經(jīng)典范本2本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租賃專(zhuān)柜及位置2.1專(zhuān)柜位置2.2專(zhuān)柜面積2.3專(zhuān)柜用途3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方費(fèi)用承擔(dān)5.2乙方費(fèi)用承擔(dān)6.合同的履行和保證6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2保密條款11.3法律適用11.4合同的修改和補(bǔ)充12.附件12.1租賃專(zhuān)柜平面圖12.2租賃專(zhuān)柜效果圖13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：1.1.1名稱(chēng)：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4聯(lián)系方式：_____________1.2乙方（承租方）：1.2.1名稱(chēng)：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4聯(lián)系方式：_____________2.租賃專(zhuān)柜及位置2.1專(zhuān)柜位置：2.1.1商場(chǎng)名稱(chēng)：_____________2.1.2樓層：_____________2.1.3專(zhuān)柜編號(hào)：_____________2.1.4專(zhuān)柜具體位置描述：_____________2.2專(zhuān)柜面積：2.2.1專(zhuān)柜實(shí)際使用面積：_____________平方米2.3專(zhuān)柜用途：2.3.1乙方在專(zhuān)柜上展示、銷(xiāo)售：_____________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：_____________3.2租賃結(jié)束日期：_____________4.租金及支付方式4.1租金金額：4.1.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_____________元整（小寫(xiě)）：_____________元4.1.2租金支付周期：每_____________個(gè)月支付一次4.2租金支付方式：4.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶信息，通過(guò)_____________方式支付租金5.費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方費(fèi)用承擔(dān)：5.1.1甲方負(fù)責(zé)支付專(zhuān)柜租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、公共維修費(fèi)等與租賃有關(guān)的費(fèi)用5.2乙方費(fèi)用承擔(dān)：5.2.1乙方負(fù)責(zé)支付水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、員工工資等與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用6.合同的履行和保證6.1甲方義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)保證專(zhuān)柜的安全、整潔，并負(fù)責(zé)專(zhuān)柜的日常維護(hù)6.1.2甲方應(yīng)提供乙方所需的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并保證場(chǎng)地的合法使用6.2乙方義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按照約定用途使用專(zhuān)柜，并保證專(zhuān)柜內(nèi)商品的質(zhì)量和安全6.2.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金，并遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定7.合同的變更和解除7.1變更條件：7.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議7.1.2合同變更不得影響租賃期限、租金金額和支付方式7.2解除條件：7.2.1合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議7.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間搬離專(zhuān)柜，并支付相關(guān)違約金8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定提供專(zhuān)柜或未保證專(zhuān)柜的安全、整潔，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的_____________%。8.1.2甲方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為租金的_____________%。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定用途使用專(zhuān)柜，或未保證專(zhuān)柜內(nèi)商品的質(zhì)量和安全的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的_____________%。8.2.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為租金的_____________%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：_____________。10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：10.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；10.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的；10.2.3法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件：10.3.1任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同；10.3.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的；10.3.3法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。11.其他條款11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：11.1.1乙方應(yīng)在專(zhuān)柜上展示、銷(xiāo)售具有合法知識(shí)產(chǎn)權(quán)的商品，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。11.2保密條款：11.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.3法律適用：11.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.4合同的修改和補(bǔ)充：11.4.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.附件12.1租賃專(zhuān)柜平面圖：（附件一）12.2租賃專(zhuān)柜效果圖：（附件二）13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：（簽字/蓋章）13.2乙方簽字蓋章：（簽字/蓋章）14.合同日期14.1合同簽訂日期：_____________年_____________月_____________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：15.1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：16.1.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。16.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，提供必要的服務(wù)或商品。17.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品的質(zhì)量、安全及合法性。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，確保其權(quán)益。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。19.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不得與本合同相抵觸。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方應(yīng)對(duì)其違約行為或過(guò)失造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同金額的_____________%。20.2第三方應(yīng)對(duì)其侵權(quán)行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同金額的_____________%。21.第三方違約處理21.1第三方未履行合同義務(wù)的，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方未按約定提供服務(wù)或商品的，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方立即改正或賠償損失。22.第三方解除合同22.1第三方提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.2第三方遲延解除合同的，應(yīng)支付遲延解除期間的違約金。23.第三方與甲方、乙方的溝通協(xié)調(diào)23.1甲方、乙方與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的附加條款24.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方、乙方出示