2024年度停車場管理合同：商場停車場管理服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停車場管理合同：商場停車場管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3甲方擁有的商場停車場基本情況1.4乙方提供的管理服務(wù)內(nèi)容第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)的停車場管理范圍3.2乙方提供的服務(wù)人員數(shù)量與資質(zhì)3.3乙方應(yīng)遵守的管理規(guī)定與操作流程第四條管理費用4.1管理服務(wù)費用金額4.2費用支付方式與時間4.3費用調(diào)整機(jī)制第五條管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)達(dá)到的管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方應(yīng)對停車場設(shè)施進(jìn)行定期檢查與維護(hù)5.3乙方應(yīng)確保停車場的安全與秩序第六條保險責(zé)任6.1乙方應(yīng)購買的保險類型6.2保險費用承擔(dān)方6.3保險事故的處理程序第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付費用的責(zé)任7.2乙方未按約定提供管理服務(wù)的責(zé)任7.3乙方未達(dá)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的方式與途徑8.2爭議解決的地點與適用法律第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件與程序9.3合同終止后的相關(guān)處理事宜第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密的義務(wù)10.2保密信息的范圍與期限第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效的條件11.2合同修改的程序11.3合同解除的條件與程序第十二條甲方、乙方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方的權(quán)利與義務(wù)12.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：填寫甲方公司全稱1.2乙方名稱：填寫乙方公司全稱1.3甲方擁有的商場停車場基本情況1.3.1停車場地址：填寫商場停車場詳細(xì)地址1.3.2停車場面積：填寫停車場實際使用面積1.3.3停車場車位數(shù)量：填寫停車場可使用車位數(shù)量1.4乙方提供的管理服務(wù)內(nèi)容1.4.1乙方提供的服務(wù)包括：停車場日常管理、車位分配、車輛收費、安全管理、設(shè)施維護(hù)等1.4.2乙方服務(wù)人員數(shù)量：根據(jù)停車場規(guī)模，確定乙方服務(wù)人員數(shù)量，并提供人員名單1.4.3乙方人員資質(zhì)要求：乙方服務(wù)人員需具備相應(yīng)的職業(yè)資質(zhì)，如保安、收費員等第二條合同期限2.1合同開始日期：填寫合同正式生效日期2.2合同結(jié)束日期：填寫合同約定的結(jié)束日期第三條管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)的停車場管理范圍：明確乙方管理的停車場區(qū)域，包括室內(nèi)、室外等3.2乙方提供的服務(wù)人員數(shù)量與資質(zhì)：根據(jù)停車場規(guī)模和業(yè)務(wù)需求，確定乙方服務(wù)人員數(shù)量，并提供人員名單及其資質(zhì)證明3.3乙方應(yīng)遵守的管理規(guī)定與操作流程：乙方需遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定和操作流程，確保停車場秩序和安全第四條管理費用4.1管理服務(wù)費用金額：填寫合同約定的管理服務(wù)費用總額4.2費用支付方式與時間：明確甲方支付管理服務(wù)費用的方式和時間，如每季度支付一次4.3費用調(diào)整機(jī)制：合同執(zhí)行期間，如遇市場行情變化，可按照雙方約定進(jìn)行費用調(diào)整第五條管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)達(dá)到的管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方需按照甲方要求，達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)態(tài)度、工作效率等5.2乙方應(yīng)對停車場設(shè)施進(jìn)行定期檢查與維護(hù)：乙方需確保停車場設(shè)施的正常運行，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)5.3乙方應(yīng)確保停車場的安全與秩序：乙方需采取措施，確保停車場的安全與秩序，如加強(qiáng)安保力量、規(guī)范車輛停放等第六條保險責(zé)任6.1乙方應(yīng)購買的保險類型：明確乙方應(yīng)購買的保險類型，如責(zé)任保險、意外傷害保險等6.2保險費用承擔(dān)方：明確保險費用的承擔(dān)方，如由甲方承擔(dān)或乙方承擔(dān)6.3保險事故的處理程序：雙方約定保險事故發(fā)生時的處理程序，包括通知甲方、報案、索賠等第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付費用的責(zé)任：甲方未按時支付管理服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付滯納金等7.2乙方未按約定提供管理服務(wù)的責(zé)任：乙方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金等7.3乙方未達(dá)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任：乙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償甲方損失等第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的方式與途徑：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點與適用法律：爭議解決的地點為甲方所在地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。9.2合同終止的條件與程序：合同期滿或雙方同意提前終止合同的，應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。9.3合同終止后的相關(guān)處理事宜：合同終止后，乙方應(yīng)將停車場管理權(quán)交還甲方，并按照合同約定處理未結(jié)款項、交接資料等事項。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密的義務(wù)：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密及雙方在合同履行過程中獲知的對方其他信息予以保密。10.2保密信息的范圍與期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶信息等，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效的條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并自雙方蓋章之日起生效。11.2合同修改的程序：合同修改應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。11.3合同解除的條件與程序：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十二條甲方、乙方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：12.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理服務(wù)情況，要求乙方按照約定提供服務(wù)。12.1.2甲方應(yīng)按時支付管理服務(wù)費用，不得無故拖欠。12.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：12.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付管理服務(wù)費用。12.2.2乙方應(yīng)按照約定提供管理服務(wù)，確保停車場的安全與秩序。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項：雙方可在本合同外另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同未盡事宜進(jìn)行約定。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：合同頁尾甲方加蓋公章，并由授權(quán)代表簽字。14.2乙方簽字蓋章：合同頁尾乙方加蓋公章，并由授權(quán)代表簽字。14.3簽字日期：填寫雙方簽字蓋章的日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、鑒定方、審計方等。第二條第三方介入情形2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，委托第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.1.2甲方或乙方根據(jù)合同約定，接受第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)。2.1.3合同履行過程中，出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商不成，需第三方調(diào)解或仲裁。第三條第三方責(zé)任限制3.1第三方責(zé)任限制原則：第三方介入合同履行過程中，其責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定、法律法規(guī)規(guī)定及第三方自身的承諾確定。3.2第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并對提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.3第三方如非因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失的，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或行業(yè)慣例確定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定要求甲方或乙方支付費用，提供必要的工作條件等。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方與甲方或乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方對甲方或乙方不負(fù)有直接的合同義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的互動：甲方或乙方與第三方進(jìn)行互動時，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的情形：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。6.2合同變更的程序：合同變更應(yīng)遵循雙方協(xié)商、書面協(xié)議、蓋章確認(rèn)的程序。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入爭議解決的途徑：第三方介入引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點與適用法律：爭議解決的地點為甲方所在地，適用法律為中華人民共和國法律。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入導(dǎo)致合同解除的情形：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.2合同解除的程序：合同解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商、書面協(xié)議、蓋章確認(rèn)的程序。第九條第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)9.1第三方介入導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任承擔(dān)：如第三方介入導(dǎo)致甲方或乙方損失，損失責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)規(guī)定及第三方自身的承諾確定。9.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲方或乙方根據(jù)本合同對第三方承擔(dān)的責(zé)任。第十條第三方介入后的額外條款及說明10.1額外條款的制定：雙方可根據(jù)第三方介入的具體情形，簽訂附加協(xié)議，對合同未盡事宜進(jìn)行約定。10.2額外條款的生效：附加協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方簽字蓋章11.1第三方簽字蓋章：合同頁尾第三方加蓋公章，并由授權(quán)代表簽字。11.2簽字日期：填寫第三方簽字蓋章的日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件二：停車場安全管理規(guī)定附件三：停車場設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)附件四：乙方服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明附件五：管理服務(wù)費用支付憑證附件六：保險單據(jù)附件七：第三方服務(wù)提供合同或協(xié)議附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：爭議解決協(xié)議附件一：停車場管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了乙方應(yīng)提供的管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于停車場日常管理、車位分配、車輛收費、安全管理、設(shè)施維護(hù)等。附件二：停車場安全管理規(guī)定本附件列出了停車場安全管理的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于車輛入場檢查、車位使用規(guī)定、車輛停放規(guī)定等。附件三：停車場設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)說明了停車場設(shè)施的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于停車場設(shè)施的檢查、維修、保養(yǎng)等。附件四：乙方服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明本附件提供了乙方服務(wù)人員的名單及其資質(zhì)證明，包括但不限于保安、收費員等。附件五：管理服務(wù)費用支付憑證本附件為甲方支付管理服務(wù)費用的憑證，包括但不限于支付憑證、支付記錄等。附件六：保險單據(jù)本附件提供了乙方購買的保險單據(jù)，包括但不限于責(zé)任保險、意外傷害保險等。附件七：第三方服務(wù)提供合同或協(xié)議本附件為第三方服務(wù)提供合同或協(xié)議，包括但不限于中介方、咨詢方、鑒定方、審計方等與甲方或乙方簽訂的合同或協(xié)議。附件八：合同變更協(xié)議本附件為合同變更協(xié)議，包括但不限于合同內(nèi)容的變更、變更生效日期等。附件九：合同解除協(xié)議本附件為合同解除協(xié)議，包括但不限于合同解除的原因、解除生效日期等。附件十：爭議解決協(xié)議本附件為爭議解決協(xié)議，包括但不限于爭議解決的途徑、爭議解決的地點與適用法律等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付管理服務(wù)費用的行為。2.乙方未按約定提供管理服務(wù)的行為。3.乙方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為。4.第三方未按約定提供服務(wù)的行