二零二四年二手住宅裝修工程半包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手住宅裝修工程半包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3二手住宅裝修工程1.4半包合同第二條合同范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍2.2裝修工程內(nèi)容2.3裝修材料供應(yīng)第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間第四條工期及進度4.1約定工期4.2工期延誤4.3工程進度報告第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收結(jié)果處理第六條變更及增減項6.1變更范圍6.2變更程序6.3增減項費用第七條合同的解除和終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除和終止后的處理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約責(zé)任處理第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條合同的生效、修改和廢止12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同廢止第十三條雙方的權(quán)利和義務(wù)13.1甲方權(quán)利和義務(wù)13.2乙方權(quán)利和義務(wù)第十四條其他條款14.1信息披露14.2通知和送達14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3二手住宅裝修工程是指對已購買的二手住宅進行重新裝修的工程，包括水電改造、墻面翻新、地面鋪設(shè)等。1.4半包合同是指甲方負(fù)責(zé)提供裝修材料，乙方負(fù)責(zé)施工的合同形式。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修，具體以附件一《裝修工程范圍明細(xì)》為準(zhǔn)。2.2裝修工程內(nèi)容包括水電改造、墻面翻新、地面鋪設(shè)、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等，具體以附件二《裝修工程內(nèi)容明細(xì)》為準(zhǔn)。2.3裝修材料供應(yīng)包括瓷磚、涂料、木材、衛(wèi)浴設(shè)備等，具體材料品牌、型號及供應(yīng)時間以附件三《裝修材料明細(xì)》為準(zhǔn)。第三條合同價格及支付3.1合同總價為本合同約定的裝修工程范圍、內(nèi)容以及材料供應(yīng)的價格總和，具體金額以附件四《合同價格明細(xì)》為準(zhǔn)。3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價的50%作為預(yù)付款。3.3支付時間為合同約定的工程進度節(jié)點及工程驗收合格后，甲方按照乙方提供的實際工程量進行支付。第四條工期及進度4.1約定工期為自合同簽訂之日起計算，共計__個月。4.2若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。4.3乙方應(yīng)按照約定的工期進度向甲方報告工程進度，如甲方對進度有特殊要求，乙方應(yīng)盡量滿足。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體以附件五《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。5.2驗收程序為工程完成后，甲方組織相關(guān)人員對工程進行驗收，乙方應(yīng)配合驗收工作。5.3若驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指出的問題發(fā)生后__日內(nèi)進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條變更及增減項6.1變更范圍包括裝修工程范圍、內(nèi)容、材料供應(yīng)等，具體以附件六《變更及增減項明細(xì)》為準(zhǔn)。6.2變更程序為甲方提出變更需求，乙方確認(rèn)后簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。6.3增減項費用按照變更協(xié)議約定的價格計算，并納入合同總價內(nèi)。第七條合同的解除和終止7.1解除條件包括但不限于甲方嚴(yán)重違約、不可抗力等，具體以附件七《合同解除和終止條件》為準(zhǔn)。7.2終止條件包括但不限于工程完成、合同到期等，具體以附件七《合同解除和終止條件》為準(zhǔn)。7.3解除和終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成工程收尾工作，并按照實際完成工程量進行結(jié)算。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約包括但不限于未按約定支付預(yù)付款、進度款，未按約定提供場地、材料等，乙方有權(quán)按照實際損失向甲方追償。8.2乙方違約包括但不限于未按約定完成工程、未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工、工期延誤等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。8.3違約責(zé)任處理按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，雙方另有約定的除外。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止?jié)M__年止。10.3若違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)__元/日的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，影響合同履行的事件。11.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并在__日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按照實際情況協(xié)商解決。第十二條合同的生效、修改和廢止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.2合同的修改和廢止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.3修改和廢止的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條雙方的權(quán)利和義務(wù)13.1甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量、進度等，并提出合理化建議。13.2乙方有權(quán)按照合同約定進行施工，并按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)。13.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護合同的履行。第十四條其他條款14.1本合同附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。14.2雙方約定的其他事項如下：14.2.1甲乙雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：____________。14.2.2雙方約定的其他條款：____________。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門等。第二條第三方介入的情形a)甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或?qū)徍舜_認(rèn)。b)甲方或乙方因合同履行需要，向第三方支付費用或接受服務(wù)。c)第三方作為監(jiān)管機構(gòu)，對合同履行進行監(jiān)督和檢查。第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1第三方介入時，應(yīng)明確其角色和職責(zé)，包括但不限于：a)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如設(shè)計、監(jiān)理等。b)審核確認(rèn)合同履行情況，如質(zhì)量、進度等。c)協(xié)助解決合同履行中的爭議，如調(diào)解、仲裁等。3.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)。3.3第三方不得利用其介入合同的機會，損害甲乙雙方的合法權(quán)益，包括但不限于泄露商業(yè)秘密、操縱合同價格等。第四條第三方介入的程序4.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的原因和目的。4.2甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，并確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款。4.3第三方介入時，甲方或乙方應(yīng)提供必要的工作條件和便利，包括但不限于現(xiàn)場access、資料共享等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過失。5.2第三方介入所引起的額外費用和損失，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。5.3甲方和乙方不得要求第三方承擔(dān)超過其介入范圍和職責(zé)的義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關(guān)系，彼此之間的權(quán)利義務(wù)不受對方影響。6.2第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同履行，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。6.3甲方和乙方與第三方之間的合同或協(xié)議，不得違反本合同的約定，否則無效。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入完成后，其職責(zé)和權(quán)利自動終止。7.2第三方因故不能完成介入職責(zé)時，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，并可以重新選擇第三方。7.3第三方終止介入后，甲方和乙方應(yīng)將其在第三方處的權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)移給對方。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違反本合同或其與甲方、乙方之間的合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方和乙方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。8.3第三方違約處理按照本合同違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九條爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1甲方和乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護合同的履行。10.2甲方和乙方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督第三方的介入工作，并提出合理化建議。10.3甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)因第三方介入引起的額外費用和損失。第十一條其他條款11.1本合同附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。11.2雙方約定的其他事項如下：11.2.1甲乙雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：____________。11.2.2雙方約定的其他條款：____________。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修工程范圍明細(xì)詳細(xì)列出甲方要求乙方施工的各個區(qū)域，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。附件二：裝修工程內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出乙方應(yīng)完成的各項工作內(nèi)容，包括但不限于水電改造、墻面翻新、地面鋪設(shè)、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。附件三：裝修材料明細(xì)詳細(xì)列出乙方提供的材料品牌、型號、數(shù)量及供應(yīng)時間，包括但不限于瓷磚、涂料、木材、衛(wèi)浴設(shè)備等。附件四：合同價格明細(xì)詳細(xì)列出合同總價、預(yù)付款、進度款的金額，以及額外增減項費用的計算方式。附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料合格證、施工工藝等。附件六：變更及增減項明細(xì)詳細(xì)列出變更范圍、內(nèi)容、材料供應(yīng)以及相應(yīng)的費用。附件七：合同解除和終止條件詳細(xì)列出合同解除和終止的條件，以及解除或終止后的處理方式。附件八：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出違約金的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于違約金的比例、計算方式等。附件九：第三方介入明細(xì)詳細(xì)列出第三方介入的情形、責(zé)任及限額，以及其他相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付預(yù)付款、進度款。2.甲方未按約定提供場地、材料等。3.乙方未按約定完成工程、未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。4.乙方工期延誤。5.第三方未按約定提供服務(wù)或確認(rèn)結(jié)果。6.第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。7.甲方、乙方未按約定履行各自義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方、乙方違約金計算標(biāo)準(zhǔn)按照附件八《違約金計算標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2.第三方違約責(zé)任限額按照附件七《第三方介入明細(xì)》執(zhí)行。3.甲方、乙方與第三方之間的合同或協(xié)議，不得違反本合同的約定，否則無效。示例說明：如甲方未按約定支付預(yù)付款，乙方有權(quán)按照附件八《違約金計算標(biāo)準(zhǔn)》要求甲方支付違約金。如第三方未按約定提供服務(wù)或確認(rèn)結(jié)果，甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照附件七《第三方介入明細(xì)》承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年二手住宅裝修工程半包合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3二手住宅1.4半包合同第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容第三條工程費用及支付方式3.1工程總價3.2支付方式3.3支付時間第四條工程進度及工期4.1工程進度4.2工期延誤第五條材料供應(yīng)及質(zhì)量要求5.1材料供應(yīng)5.2材料質(zhì)量第六條施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證第七條工程變更及增減項7.1工程變更7.2增減項處理第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償金額第九條爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式9.2法律適用第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1附件列表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章14條條款目錄如下：第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任8.1.1甲方未按照約定時間支付工程款項的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額每日支付0.5%的違約金。8.1.2乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照遲延完成的天數(shù)每日支付甲方工程總價的0.5%的違約金。8.1.3甲方未按照約定提供施工場地的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和額外費用由甲方承擔(dān)。8.1.4乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，由此造成的工期延誤和額外費用由乙方承擔(dān)。8.2賠償金額8.2.1違約金計算方式：按照遲延支付的金額每日支付0.5%，遲延完成的天數(shù)每日支付工程總價的0.5%。8.2.2賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在收到甲方通知后的五個工作日內(nèi)，將違約金支付給守約方。第九條爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。9.2法律適用9.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或者甲方已經(jīng)公開的信息。10.2保密期限10.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同變更11.2.1任何一方提出變更合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。11.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)、社會公共利益和公序良俗。11.3合同解除11.3.1在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商一致可以解除合同。11.3.2一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。11.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于工程結(jié)算、違約金支付等。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件列表13.1.1附件一：工程設(shè)計方案13.1.2附件二：材料供應(yīng)清單13.1.3附件三：施工進度計劃13.1.4附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.1.5附件五：其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章第一部分：合同如下：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本工程的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、施工單位等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方同意，如需第三方介入本工程，應(yīng)事先征得對方的同意。2.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，并按照約定履行各自義務(wù)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照約定完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作，并對其工作成果負(fù)責(zé)。3.2第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其參與或涉及的工作范圍內(nèi)的事宜承擔(dān)責(zé)任，但對其未參與或未涉及的事宜不承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方在書面協(xié)議中約定，并可依法予以調(diào)整。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關(guān)系，各方均應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)。4.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)由各方自行解決，不影響本合同的履行。第五條第三方介入對合同履行影響5.1第三方介入本工程，不影響甲方和乙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方未按約定履行其職責(zé)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更6.1.1如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)書面通知對方，并征得對方同意。6.1.2變更第三方時，甲方和乙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確新的第三方權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入的解除6.2.1如需解除第三方介入，甲方和乙方應(yīng)書面通知對方，并征得第三方同意。6.2.2解除第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事項，包括但不限于工程結(jié)算、違約金支付等。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按照約定履行其職責(zé)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟期間，除爭議事項外，甲方、乙方和第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第九條第三方介入的法律適用9.1本合同及其補充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的約定，適用中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1雙方同意，本合同及其補充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2雙方同意，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，三份合同具有同等法律效力。第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3第三方簽字11.4蓋章第二部分：第三