房屋買賣合同(2024版)含室內(nèi)裝修條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同(2024版)含室內(nèi)裝修條款本合同目錄一覽第一條房屋買賣概述1.1房屋基本信息1.2房屋交易價格1.3房屋交付時間與方式第二條室內(nèi)裝修條款2.1裝修標準與要求2.2裝修費用及支付方式2.3裝修施工及驗收第三條房屋質(zhì)量及保修3.1房屋質(zhì)量保證3.2保修范圍與期限3.3質(zhì)量問題解決方式第四條交易資金及支付4.1交易資金金額4.2支付方式與時間4.3資金監(jiān)管與解凍第五條違約責(zé)任5.1買賣雙方違約情形5.2違約責(zé)任認定與賠償5.3違約金計算方式第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁機構(gòu)選擇6.3法律適用第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1過戶手續(xù)及時間8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的責(zé)任承擔第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1賣方權(quán)利與義務(wù)9.2買方權(quán)利與義務(wù)9.3第三方權(quán)利與義務(wù)第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款的賠償?shù)谑l不可抗力12.1不可抗力的認定12.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除12.3不可抗力導(dǎo)致的損失承擔第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改與補充13.3合同解除或終止后的剩余事項第十四條完整性與法律效力14.1合同完整性聲明14.2合同法律效力聲明14.3合同簽署地點與日期第一部分：合同如下：第一條房屋買賣概述1.1房屋基本信息甲方同意出售給乙方位于【省】【市】【區(qū)】的【房屋地址】房屋一套，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【面積】平方米。1.2房屋交易價格本合同項下的房屋交易總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。1.3房屋交付時間與方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后【時間】內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付方式為【交付方式】。第二條室內(nèi)裝修條款2.1裝修標準與要求乙方向甲方支付裝修費用，甲方應(yīng)按照雙方約定的裝修標準進行裝修，裝修標準為【裝修標準】。2.2裝修費用及支付方式裝修費用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的支付方式支付裝修費用。2.3裝修施工及驗收甲方應(yīng)按照約定的標準和時間完成裝修施工，乙方應(yīng)對裝修工程進行驗收，如不符合約定標準，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)直至符合標準。第三條房屋質(zhì)量及保修3.1房屋質(zhì)量保證甲方保證該房屋及附屬設(shè)施不存在重大質(zhì)量問題，并按照合同約定承擔保修責(zé)任。3.2保修范圍與期限保修范圍為房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及裝修工程，保修期限為【期限】年。3.3質(zhì)量問題解決方式如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【時間】內(nèi)予以修復(fù)，如甲方未按約定修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，并有權(quán)要求甲方承擔修復(fù)費用。第四條交易資金及支付4.1交易資金金額本合同項下的交易資金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。4.2支付方式與時間乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式支付交易資金，支付時間為本合同簽訂后【時間】。4.3資金監(jiān)管與解凍交易資金應(yīng)由雙方共同監(jiān)管，待房屋交付并驗收合格后，甲方應(yīng)按照約定解凍交易資金。第五條違約責(zé)任5.1買賣雙方違約情形買賣雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任認定與賠償違約責(zé)任應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定認定，并應(yīng)賠償因此給對方造成的損失。5.3違約金計算方式違約金計算方式按照本合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。第六條爭議解決6.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向【仲裁機構(gòu)】申請仲裁或向【法院】提起訴訟。6.2仲裁機構(gòu)選擇雙方選擇【仲裁機構(gòu)】解決爭議。6.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1過戶手續(xù)及時間甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起【時間】內(nèi)，協(xié)同乙方完成房屋過戶手續(xù)。8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用按照國家規(guī)定和雙方約定承擔。8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的責(zé)任承擔在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，甲乙雙方應(yīng)共同承擔相關(guān)責(zé)任，如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移失敗，責(zé)任方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1賣方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，按照約定時間交付房屋。9.2買方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時間支付交易資金，協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，按照約定接收房屋。9.3第三方權(quán)利與義務(wù)如本合同涉及的第三方有權(quán)利義務(wù)，甲方乙雙方應(yīng)予以尊重，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在房屋過戶手續(xù)完成后終止。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和雙方約定。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止或解除之日止。11.3違約保密條款的賠償違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。12.3不可抗力導(dǎo)致的損失承擔因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲乙雙方互不承擔責(zé)任。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：【附件列表】。13.2合同修改與補充本合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解除或終止后的剩余事項合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。第十四條完整性與法律效力14.1合同完整性聲明本合同是甲乙雙方完整的意思表示，不存在任何誤導(dǎo)或虛假陳述。14.2合同法律效力聲明本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。14.3合同簽署地點與日期本合同于【日期】在【地點】簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，由責(zé)任方承擔相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方服務(wù)內(nèi)容及要求16.1中介方服務(wù)內(nèi)容中介方應(yīng)提供房源信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等服務(wù)。16.2評估機構(gòu)服務(wù)內(nèi)容評估機構(gòu)應(yīng)對房屋進行評估，并提供評估報告。16.3過戶機構(gòu)服務(wù)內(nèi)容過戶機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成房屋過戶手續(xù)。第十七條第三方選擇與更換17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并核對第三方的資質(zhì)和信譽。17.2第三方更換如第三方未能按照約定履行職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)要求更換第三方。第十八條第三方費用及支付18.1第三方費用第三方費用應(yīng)按照國家規(guī)定和雙方約定承擔。18.2支付方式與時間甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式支付第三方費用，支付時間按照第三方服務(wù)流程確定。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對其行為所承擔的責(zé)任上限。19.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方類型、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標準等因素確定。19.3第三方責(zé)任限額承擔如第三方超出責(zé)任限額造成損失，超出部分由第三方承擔，如未超出責(zé)任限額，由甲乙雙方協(xié)商解決。第二十條第三方違約處理20.1第三方違約情形第三方未按照約定履行義務(wù)或違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，視為違約。20.2違約責(zé)任認定與賠償?shù)谌竭`約責(zé)任應(yīng)按照本合同及法律法規(guī)規(guī)定認定，并應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。20.3違約金計算方式違約金計算方式按照本合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。第二十一條第三方爭議解決21.1爭議解決方式第三方爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向【仲裁機構(gòu)】申請仲裁或向【法院】提起訴訟。21.2仲裁機構(gòu)選擇雙方選擇【仲裁機構(gòu)】解決第三方爭議。21.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及第三方爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十二條第三方保密條款22.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程予以保密。22.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止或解除之日止。22.3違約保密條款的賠償違反保密條款的第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第二十三條附則23.1合同附件本合同附件包括：【附件列表】。23.2合同修改與補充本合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。23.3合同解除或終止后的剩余事項合同解除或終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照約定處理剩余事項。第二十四條完整性與法律效力24.1合同完整性聲明本合同是甲乙雙方及第三方完整的意思表示，不存在任何誤導(dǎo)或虛假陳述。24.2合同法律效力聲明本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。24.3合同簽署地點與日期本合同于【日期】在【地點】簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋買賣合同草稿附件三：房屋裝修設(shè)計方案附件四：裝修材料清單附件五：裝修施工進度計劃附件六：房屋現(xiàn)狀照片附件七：過戶手續(xù)清單附件八：評估報告復(fù)印件附件九：第三方服務(wù)協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件本附件應(yīng)提交房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，作為合同附件的一部分，以證明甲方對房屋的所有權(quán)。附件二：房屋買賣合同草稿本附件是本合同的草稿，用于雙方確認合同內(nèi)容并進行修改。附件三：房屋裝修設(shè)計方案本附件應(yīng)包含房屋裝修的設(shè)計方案，包括裝修風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等。附件四：裝修材料清單本附件詳細列出裝修過程中所需的所有材料，包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件五：裝修施工進度計劃本附件詳細列出裝修施工的進度計劃，包括施工階段、預(yù)計完成時間等信息。附件六：房屋現(xiàn)狀照片本附件應(yīng)包含房屋現(xiàn)狀的照片，以記錄房屋的現(xiàn)狀，作為合同附件的一部分。附件七：過戶手續(xù)清單本附件詳細列出房屋過戶所需的手續(xù)和文件，包括過戶申請表、身份證明、房產(chǎn)證等。附件八：評估報告復(fù)印件本附件是房屋評估報告的復(fù)印件，用于證明房屋的價值。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件十：保密協(xié)議本附件是甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，用于保護合同內(nèi)容及雙方信息的保密性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為一：甲方未按照約定時間交付房屋。違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定承擔違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。違約行為二：乙方未按照約定時間支付交易資金。違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定承擔違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。違約行為三：第三方未按照約定履行義務(wù)。違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定承擔違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。違約行為四：甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題。違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定承擔違約責(zé)任，修復(fù)房屋直至符合約定標準，并賠償乙方因此造成的損失。違約行為五：房屋過戶過程中出現(xiàn)意外情況導(dǎo)致過戶失敗。違約責(zé)任：由導(dǎo)致過戶失敗的一方承擔責(zé)任，按照合同約定支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。房屋買賣合同(2024版)含室內(nèi)裝修條款1本合同目錄一覽第一條房屋買賣合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋交付時間及條件4.1交付時間4.2交付條件第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量5.2保修責(zé)任第六條室內(nèi)裝修條款6.1裝修范圍6.2裝修標準6.3裝修費用6.4裝修交付時間第七條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1過戶責(zé)任7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約8.2買受人違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條附加條款11.1其它約定事項第十二條合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2各方的保存份數(shù)第十三條合同簽訂日期13.1合同簽訂日期第十四條合同的附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：×××1.1.2出賣人地址：×××1.1.3出賣人聯(lián)系方式：×××1.1.4出賣人身份證號：×××1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：×××1.2.2買受人地址：×××1.2.3買受人聯(lián)系方式：×××1.2.4買受人身份證號：×××第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：×××2.2房屋結(jié)構(gòu)：×××2.3房屋面積：×××平方米2.4房屋所有權(quán)證號：×××第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣×××萬元整3.2支付方式：3.2.1買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi)，向出賣人支付人民幣×××萬元整作為定金。3.2.2買受人應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起7日內(nèi)，向出賣人支付剩余房款。3.3支付時間：3.3.1定金支付時間：本合同簽訂之日起3日內(nèi)3.3.2剩余房款支付時間：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起7日內(nèi)第四條房屋交付時間及條件4.1交付時間：本合同簽訂之日起×日內(nèi)4.2交付條件：4.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢4.2.2房屋內(nèi)外裝修完畢，達到雙方約定的交付標準第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量：出賣人保證所出售房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，無重大質(zhì)量問題。5.2保修責(zé)任：5.2.1出賣人應(yīng)對房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進行保修，保修期限為交付之日起×年。5.2.2室內(nèi)裝修部分的保修期限為交付之日起×年。第六條室內(nèi)裝修條款6.1裝修范圍：本合同約定的房屋室內(nèi)裝修范圍包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。6.2裝修標準：裝修標準應(yīng)符合國家關(guān)于住宅裝修的相關(guān)規(guī)定，具體裝修要求見附件一。6.3裝修費用：裝修費用共計人民幣×××萬元整，包含在買賣價格內(nèi)。6.4裝修交付時間：裝修工程應(yīng)在本合同約定的交付時間同時完成。第七條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1過戶責(zé)任：出賣人應(yīng)負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，買受人應(yīng)提供必要的協(xié)助和資料。7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在本合同約定的交付時間同時完成。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約：8.1.1出賣人未能按照本合同約定的時間、條件交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房價的1%向買受人支付違約金。8.1.2出賣人未能按照本合同約定的裝修標準完成裝修的，應(yīng)按照裝修費用總額的1%向買受人支付違約金。8.2買受人違約：8.2.1買受人未能按照本合同約定的時間支付定金或剩余房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房價的1%向出賣人支付違約金。8.2.2買受人未能按照本合同約定的條件接受房屋交付的，應(yīng)按照逾期接受部分房價的1%向出賣人支付違約金。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除：10.3.1任何一方違反本合同的約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除合同。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十一條附加條款11.1其它約定事項：11.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。11.1.2雙方同意，本合同一式肆份，出賣人和買受人各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十二條合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)：本合同一式肆份。12.2各方的保存份數(shù)：出賣人和買受人各執(zhí)貳份。第十三條合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：××年××月××日。第十四條合同的附件14.1附件列表：14.1.1附件一：房屋裝修要求14.1.2附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.1.3附件三：房屋買賣合同補充協(xié)議14.1.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、金融機構(gòu)等。第三條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、提供咨詢等。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或信息的真實性、準確性和合法性，否則應(yīng)承擔相應(yīng)法律責(zé)任。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入所需費用，按照甲乙雙方的約定，可以由甲方、乙方或雙方共同承擔。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時間向第三方支付費用，如逾期支付，應(yīng)按照約定承擔違約責(zé)任。第五條第三方介入的合同5.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。5.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方合同的履行，如第三方未能履行，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或信息的真實性、準確性和合法性承擔責(zé)任，但對其無法控制的事項或源于甲乙雙方提供的錯誤信息的除外。6.2第三方應(yīng)對其介入過程中產(chǎn)生的損失承擔責(zé)任，但第三方證明其沒有過錯的除外。6.3甲乙雙方與第三方約定責(zé)任限額的，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2甲方、乙方不因與第三方的合同關(guān)系而免除或限制對其承擔的合同責(zé)任。第八條第三方介入的變更和解除8.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方合同的變更或解除不影響本合同的履行。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁或向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條附加條款10.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如涉及本合同項下的房屋、裝修等事項，應(yīng)作為本合同的附件，甲乙雙方應(yīng)保證附件的履行。10.2甲乙雙方與第三方之間的合同，如與本合同有沖突，以本合同為準。第十一條合同的份數(shù)和保存11.1本合同及附件一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方持壹份。11.2各方應(yīng)妥善保存本合同及其附件，未經(jīng)各方同意，不得向第三方披露。第十二條合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：××年××月××日。第十三條合同的附件13.1附件一：甲乙雙方與第三方簽訂的合同復(fù)印件13.2附件二：其他相關(guān)文件第十四條第三方介入的告知義務(wù)14.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ礁嬷谌降幕厩闆r、介入事項及可能產(chǎn)生的影響。14.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時間向?qū)Ψ教峁┑谌浇槿氲南嚓P(guān)文件和信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同補充協(xié)議附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件三：房屋裝修要求附件四：房屋裝修預(yù)算附件五：房屋裝修施工圖紙附件六：房屋裝修驗收標準附件七：家具家電清單及品牌規(guī)格附件八：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件九：供水供電合同復(fù)印件附件十：燃氣合同復(fù)印件附件十一：寬帶接入合同復(fù)印件附件十二：房屋保險合同復(fù)印件附件十三：其他相關(guān)文件附件一：房屋買賣合同補充協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細列出了合同中未涉及到的具體事項，包括但不限于交付時間、交付條件、裝修標準、裝修費用等。附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細要求和說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用以證明出賣人對于出售房屋的所有權(quán)。附件三：房屋裝修要求詳細要求和說明：本附件詳細列出了房屋裝修的范圍、標準、費用以及交付時間等事項。附件四：房屋裝修預(yù)算詳細要求和說明：本附件為房屋裝修的預(yù)算，詳細列出了裝修項目的費用。附件五：房屋裝修施工圖紙詳細要求和說明：本附件為房屋裝修的施工圖紙，用以指導(dǎo)裝修工程的實施。附件六：房屋裝修驗收標準詳細要求和說明：本附件詳細列出了房屋裝修驗收的標準，用以確保裝修質(zhì)量。附件七：家具家電清單及品牌規(guī)格詳細要求和說明：本附件詳細列出了家具家電的清單及品牌規(guī)格，以便買受人了解出賣人提供的家具家電。附件八：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件詳細要求和說明：本附件為物業(yè)服務(wù)合同的復(fù)印件，用以證明出賣人已為房屋購買物業(yè)服務(wù)。附件九：供水供電合同復(fù)印件詳細要求和說明：本附件為供水供電合同的復(fù)印件，用以證明出賣人已為房屋辦理了供水供電手續(xù)。附件十：燃氣合同復(fù)印件詳細要求和說明：本附件為燃氣合同的復(fù)印件，用以證明出賣人已為房屋辦理了燃氣手續(xù)。附件十一：寬帶接入合同復(fù)印件詳細要求和說明：本附件為寬帶接入合同的復(fù)印件，用以證明出賣人已為房屋辦理了寬帶接入手續(xù)。附件十二：房屋保險合同復(fù)印件詳細要求和說明：本附件為房屋保險合同的復(fù)印件，用以證明出賣人已為房屋購買了保險。附件十三：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：本附件包括與房屋買賣、裝修等相關(guān)的一切其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出賣人未能按照約定時間、條件交付房屋。2.出賣人未能按照約定標準完成裝修。3.買受人未能按照約定時間支付定金或剩余房款。4.買受人未能按照約定條件接受房屋交付。5.第三方未能按照約定提供服務(wù)或信息。責(zé)任認定：1.出賣人違約：出賣人應(yīng)按照逾期交付部分房價的1%向買受人支付違約金。2.買受人違約：買受人應(yīng)按照逾期支付部分房價的1%向出賣人支付違約金。3.第三方違約：第三方應(yīng)按照其服務(wù)或信息錯誤的范圍，承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如出賣人未能按照約定時間交付房屋，買受人可以要求出賣人支付逾期交付部分的房價1%作為違約金。如買受人未能按照約定時間支付剩余房款，出賣人可以要求買受人支付逾期支付部分的房價1%作為違約金。如第三方未能按照約定提供裝修服務(wù)，買受人可以要求第三方按照其服務(wù)或信息錯誤的范圍，承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。房屋買賣合同(2024版)含室內(nèi)裝修條款2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3房屋1.4室內(nèi)裝修第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)第三條房屋買賣價格3.1成交價格3.2付款方式3.3付款時間第四條室內(nèi)裝修條款4.1裝修標準4.2裝修費用4.3裝修驗收第五條交付及交付時間5.1交付條件5.2交付時間5.3交付方式第六條權(quán)利與義務(wù)6.1出賣人權(quán)益6.2買受人權(quán)益6.3雙方義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議協(xié)商8.2調(diào)解組織8.3仲裁機構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理第十一條附則11.1合同附件11.2合同生效11.3合同解釋第十二條簽字蓋章12.1出賣人簽字12.2買受人簽字12.3見證人簽字第十三條合同生效日期13.1合同生效條件13.2合同生效時間第十四條其他約定14.1雙方其他約定14.2補充條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3房屋1.4室內(nèi)裝修室內(nèi)裝修是指甲方對標的物進行的裝修裝飾，包括墻面、地面、天花板的裝修，家具、家電的配置等。第二條房屋基本信息2.1房屋位置標的物位于_______（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______（結(jié)構(gòu)類型），建筑面積為_______平方米。2.2房屋面積標的物的房屋面積為_______平方米，包括使用面積和共用面積。2.3房屋所有權(quán)甲方保證標的物所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第三條房屋買賣價格3.1成交價格甲乙雙方協(xié)商一致，標的物的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2付款方式乙方支付購房款的方式為：_______（一次性付款/分期付款/按揭付款）。如選擇分期付款或按揭付款，具體付款方式和時間雙方另行約定。3.3付款時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期部分房款總價支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。日利率為同期銀行貸款基準利率的_______倍。第四條室內(nèi)裝修條款4.1裝修標準甲乙雙方約定，標的物的室內(nèi)裝修標準為_______（豪華裝修/精裝修/簡單裝修）。具體裝修內(nèi)容、材質(zhì)、品牌等雙方另行約定。4.2裝修費用室內(nèi)裝修費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。裝修費用包含在房屋成交價格內(nèi)。4.3裝修驗收裝修完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進行驗收。如驗收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求進行整改，直至達到約定標準。第五條交付及交付時間5.1交付條件甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將符合本合同第二條、第四條約定的標的物交付給乙方。5.2交付時間雙方約定標的物的交付時間為_______年_______月_______日。5.3交付方式甲方將標的物交付給乙方，乙方接收并簽字確認。如乙方因特殊原因無法親自接收，可委托他人代為接收，并簽字確認。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1出賣人權(quán)益甲方有權(quán)按照合同約定收取購房款，并要求乙方履行合同約定的義務(wù)。6.2買受人權(quán)益乙方有權(quán)按照合同約定購買標的物，并要求甲方履行合同約定的義務(wù)。6.3雙方義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，保證交易的順利進行。如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議協(xié)商甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解組織如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁機構(gòu)如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交_______（仲裁機構(gòu)名稱）進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同的變更與解除9.1變更條件甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，可以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2解除條件除不可抗力等法定原因外，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3變更與解除的程序合同變更或解除的事宜，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議生效后，本合同的相應(yīng)條款即行失效，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第十條合同的終止10.1終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢各自的義務(wù)后終止。10.2終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與標的物相關(guān)的剩余事項，包括但不限于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、繳納相關(guān)稅費等。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、室內(nèi)裝修合同等。附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第十二條簽字蓋章12.1出賣人簽字甲方（出賣人）簽字：_______________12.2買受人簽字乙方（買受人）簽字：_______________12.3見證人簽字見證人簽字：_______________第十三條合同生效日期13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間本合同生效時間為_______年_______月_______日。第十四條其他約定14.1雙方其他約定甲乙雙方其他約定如下：（1）________________（2）________________（3）________________14.2補充條款本合同補充條款如下：（1）________________（2）________________（3）________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、金融機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，按照甲乙雙方的授權(quán)和委托，履行相應(yīng)的職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準，且不存在欺詐、誤導(dǎo)等行為。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)如甲乙雙方選擇中介機構(gòu)提供服務(wù)，中介機構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的委托，協(xié)助完成房屋買賣及相關(guān)手續(xù)。中介機構(gòu)的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2評估服務(wù)2.3監(jiān)理服務(wù)如甲乙雙方選擇監(jiān)理機構(gòu)對裝修工程進行監(jiān)理，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的委托，對裝修工程進行監(jiān)督、檢查，確保裝修工程的質(zhì)量、安全及進度。2.4金融服務(wù)如甲乙雙方選擇金融機構(gòu)提供金融服務(wù)，如貸款、支付等，金融機構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的委托，提供相應(yīng)的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償額度。3.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。如雙方未能協(xié)商一致，可在本合同中約定第三方責(zé)任限額。3.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照本合同及雙方約定承擔賠償責(zé)任。賠償金額不得超過雙方約定的責(zé)任限額。第四條第三方違約處理4.1第三方違約如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任。4.2違約賠償?shù)谌竭`約造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照實際損失計算，但不超過雙方約定的責(zé)任限額。4.3違約處理程序甲乙雙方與第三方就違約事宜發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方退出5.1第三方退出條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方同意第三方退出合同履行。5.2第三方退出程序第三方退出合同履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項。第六條第三方與其他方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨立地位，不代表甲乙雙方任何一方。甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方與其他第三方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，如涉及與其他第三方的關(guān)系，應(yīng)明確各自的權(quán)益和義務(wù)，并相互尊重。如發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不影響本合同的履行。第七條合同的繼續(xù)履行7.1第三方退出后的處理第三方退出合同履行后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2第三方未能履行義務(wù)的處理如第三方未能履行本合同約定的義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照本合同約定承擔相應(yīng)責(zé)任。第八條附件8.1第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2第三方資質(zhì)證明第九條合同