二零二四年度電影院租賃及影視放映合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度電影院租賃及影視放映合同1本合同目錄一覽第一條租賃雙方及租賃物1.1租賃方名稱及地址1.2出租方名稱及地址1.3租賃物的描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條影視放映權(quán)5.1影視放映權(quán)的取得5.2影視放映的合規(guī)性第六條放映設(shè)備6.1放映設(shè)備的提供6.2放映設(shè)備的使用和維護(hù)第七條技術(shù)支持和維修服務(wù)7.1技術(shù)支持的提供7.2維修服務(wù)的提供第八條票房分成8.1票房分成的比例8.2票房分成的支付時(shí)間第九條廣告和宣傳9.1廣告和宣傳的內(nèi)容9.2廣告和宣傳的費(fèi)用第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的具體措施第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十三條合同的生效和終止13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2雙方簽字蓋章的頁(yè)碼第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及租賃物1.1租賃方名稱：×××電影院，地址：×××市×××街道×××號(hào)。1.2出租方名稱：×××影視文化傳播有限公司，地址：×××市×××街道×××號(hào)。1.3租賃物：位于×××電影院內(nèi)的影視放映設(shè)備及相關(guān)設(shè)施，具體設(shè)備清單見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租賃費(fèi)用3.2租金支付方式：每月5日前，租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付時(shí)間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃方須按照出租方提供的操作手冊(cè)和維護(hù)指南使用租賃物，不得擅自改動(dòng)、拆卸或損壞。4.2租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條影視放映權(quán)5.1出租方保證擁有所提供影視作品的放映權(quán)，并確保影視作品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。5.2租賃方應(yīng)按照出租方提供的排期表進(jìn)行放映，不得擅自更換或提前放映未經(jīng)出租方同意的影視作品。第六條放映設(shè)備6.1出租方應(yīng)在租賃開始日期前將租賃物交付租賃方使用，并確保設(shè)備功能正常。6.2租賃方應(yīng)按照操作手冊(cè)和維護(hù)指南正確使用放映設(shè)備，并定期進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。如因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條技術(shù)支持和維修服務(wù)7.1出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供技術(shù)支持，解決租賃方在放映過程中遇到的技術(shù)問題。7.2出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供維修服務(wù)，確保租賃物的正常運(yùn)行。如因設(shè)備故障需要維修，出租方應(yīng)在接到租賃方通知后48小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行維修。第八條票房分成8.1票房分成的比例：租賃方和出租方按照5：5的比例進(jìn)行票房分成。8.2票房分成的支付時(shí)間：每月底，出租方根據(jù)實(shí)際票房情況，向租賃方支付票房分成。第九條廣告和宣傳9.1廣告和宣傳的內(nèi)容：租賃方和出租方共同確定廣告和宣傳的內(nèi)容，包括影視作品的宣傳、影院的推廣等。9.2廣告和宣傳的費(fèi)用：廣告和宣傳的費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的界定：違約行為包括但不限于租賃方未按約定支付租金、未按約定使用租賃物等。11.2違約責(zé)任的具體措施：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁解決。12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：如選擇訴訟解決，爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院；如選擇仲裁解決，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。第十三條合同的生效和終止13.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止的條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)：雙方還可以就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，包括但不限于保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。14.2雙方簽字蓋章的頁(yè)碼：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章的頁(yè)碼為合同的一頁(yè)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方名稱、介入的事項(xiàng)和理由。2.2甲乙方應(yīng)確保介入的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但甲乙方的損失由甲乙方自行承擔(dān)。5.2第三方造成的損失超出其責(zé)任限額的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的事項(xiàng)完成后，第三方應(yīng)立即撤離現(xiàn)場(chǎng)，停止提供服務(wù)。6.2甲乙方應(yīng)在第三方撤離后，對(duì)租賃物進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無損壞或其他問題后，繼續(xù)履行本合同。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入所需的費(fèi)用，由甲乙方協(xié)商確定，并另行簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入費(fèi)用的支付，按照甲乙方的約定執(zhí)行。第八條第三方介入的合同變更和解除8.1第三方介入的合同變更，需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的合同解除，需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2甲乙方因第三方的違約行為受到損失的，有權(quán)向第三方追償。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁解決。10.2第三方介入爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)，按照本合同爭(zhēng)議解決的約定執(zhí)行。第十一條第三方介入的合同的生效和終止11.1第三方介入的合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方介入的合同終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。第十二條第三方介入的其他約定12.1甲乙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。12.2甲乙方與第三方之間的約定，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。本部分是針對(duì)第三方介入的修正條款，共計(jì)十二條。包括但不限于第三方的定義、介入的條件和方式、主要責(zé)任和義務(wù)、責(zé)任限額、介入的終止、費(fèi)用、合同變更和解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同的生效和終止以及其他約定等內(nèi)容。旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分，確保合同的履行和甲乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列舉租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，包括但不限于放映設(shè)備、座椅、音響等。附件二：技術(shù)支持和維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明技術(shù)支持和維修服務(wù)的提供方、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間等。附件三：票房分成協(xié)議詳細(xì)說明票房分成的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等。附件四：廣告和宣傳協(xié)議詳細(xì)說明廣告和宣傳的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件五：影視作品排期表詳細(xì)列舉租賃期間內(nèi)計(jì)劃放映的影視作品名稱、上映日期、排期等。附件六：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)說明租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)等。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)列舉違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約金計(jì)算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)備損壞。3.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.出租方未按約定提供技術(shù)支持或維修服務(wù)。5.租賃方未按約定進(jìn)行廣告和宣傳，或未支付相關(guān)費(fèi)用。6.租賃方未按約定使用影視作品，導(dǎo)致侵權(quán)行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為違約金。2.租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或設(shè)備折舊費(fèi)。3.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)租賃物價(jià)值減損的賠償責(zé)任。4.出租方未按約定提供技術(shù)支持或維修服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。5.租賃方未按約定進(jìn)行廣告和宣傳，或未支付相