放心簽房地產(chǎn)設(shè)計合同實例(2024版)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME放心簽房地產(chǎn)設(shè)計合同實例(2024版)1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4合同相關(guān)術(shù)語及定義2.合同標的2.1設(shè)計項目概述2.2設(shè)計范圍及內(nèi)容2.3設(shè)計深度及要求2.4設(shè)計時間及進度安排3.合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式及期限3.3設(shè)計費用調(diào)整條件3.4甲方支付義務(wù)及違約金4.設(shè)計成果交付4.1設(shè)計成果形式及數(shù)量4.2設(shè)計成果交付時間4.3設(shè)計成果質(zhì)量保證4.4設(shè)計成果修改及補充5.知識產(chǎn)權(quán)及保密5.1設(shè)計成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2乙方知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)5.3保密條款5.4違約責任及賠償6.合同的生效、變更及終止6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同終止條件6.4合同解除及后續(xù)處理7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構(gòu)8.3仲裁費用承擔9.適用法律及爭議解決9.1合同適用法律9.2法律適用解釋10.其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.2合同的附件10.3合同的修訂及補充10.4合同的份數(shù)及保管11.甲方聲明及承諾11.1甲方聲明11.2甲方承諾12.乙方聲明及承諾12.1乙方聲明12.2乙方承諾13.丙方聲明及承諾13.1丙方聲明13.2丙方承諾14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4合同相關(guān)術(shù)語及定義（1）設(shè)計費：指乙方為完成設(shè)計項目所發(fā)生的全部費用，包括人工費、材料費、差旅費等。（2）設(shè)計成果：指乙方按照合同約定完成的各項設(shè)計文件、資料、圖紙等。（3）合同金額：指雙方約定的合同總價，包括設(shè)計費、附加服務(wù)費等。（4）合同期限：指雙方約定的合同開始履行之日起至合同約定的設(shè)計成果交付之日止的時間。第二條合同標的2.1設(shè)計項目概述設(shè)計項目為甲方開發(fā)的位于市的住宅小區(qū)，包括住宅樓、商業(yè)樓、幼兒園等建筑的設(shè)計。2.2設(shè)計范圍及內(nèi)容乙方負責完成該住宅小區(qū)的建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等范圍的全部設(shè)計工作。2.3設(shè)計深度及要求乙方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，完成該住宅小區(qū)的設(shè)計工作，并保證設(shè)計質(zhì)量符合甲方的要求。2.4設(shè)計時間及進度安排乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，按照雙方約定的時間節(jié)點完成設(shè)計工作，具體進度安排詳見附件一。第三條合同價格及支付3.1合同總價合同總價為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），詳細金額分配見附件二。3.2支付方式及期限甲方采用分期支付的方式，按照乙方完成設(shè)計工作的進度，分期支付設(shè)計費。具體支付期限見附件二。3.3設(shè)計費用調(diào)整條件合同總價如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.4甲方支付義務(wù)及違約金甲方未按照約定時間支付設(shè)計費的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款金額×逾期天數(shù)×0.05%。第四條設(shè)計成果交付4.1設(shè)計成果形式及數(shù)量乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方交付符合國家規(guī)范的設(shè)計成果，包括圖紙、說明、計算書等資料。4.2設(shè)計成果交付時間乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，向甲方交付設(shè)計成果。4.3設(shè)計成果質(zhì)量保證乙方保證設(shè)計成果的質(zhì)量，因設(shè)計成果質(zhì)量問題導致的損失，由乙方承擔責任。4.4設(shè)計成果修改及補充乙方應(yīng)在設(shè)計成果交付后，按照甲方的要求，及時進行修改和補充。第五條知識產(chǎn)權(quán)及保密5.1設(shè)計成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.2乙方知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)乙方應(yīng)保證設(shè)計成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔全部責任。5.3保密條款乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。5.4違約責任及賠償乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=損失金額×3倍。第六條合同的生效、變更及終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.3合同終止條件合同終止的條件詳見附件三。6.4合同解除及后續(xù)處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成后續(xù)的設(shè)計工作。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方未按照約定時間支付設(shè)計費的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款金額×逾期天數(shù)×0.05%。8.2乙方違約責任乙方未按照約定時間交付設(shè)計成果的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×逾期天數(shù)×0.05%。8.3丙方違約責任丙方未按照約定時間完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=監(jiān)理費用×逾期天數(shù)×0.05%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機構(gòu)雙方同意將爭議提交至X仲裁委員會進行仲裁，仲裁地點為市。9.3仲裁費用承擔仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同的附件本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。10.3合同的修訂及補充合同的修訂及補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.4合同的份數(shù)及保管本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十一條甲方聲明及承諾11.1甲方聲明甲方聲明本合同所述項目符合國家法律法規(guī)，甲方具有合法的開發(fā)資格。11.2甲方承諾甲方承諾按照合同約定支付設(shè)計費，并配合乙方完成設(shè)計工作。第十二條乙方聲明及承諾12.1乙方聲明乙方聲明具有完成設(shè)計工作的能力和資質(zhì)，并保證設(shè)計成果的質(zhì)量。12.2乙方承諾乙方承諾按照合同約定交付設(shè)計成果，并遵守相關(guān)保密規(guī)定。第十三條丙方聲明及承諾13.1丙方聲明丙方聲明具有完成監(jiān)理工作的能力和資質(zhì)，并保證監(jiān)理工作的質(zhì)量。13.2丙方承諾丙方承諾按照合同約定完成監(jiān)理工作，并遵守相關(guān)保密規(guī)定。第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點本合同于市區(qū)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行過程的各方。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：監(jiān)理機構(gòu)、驗收機構(gòu)、材料供應(yīng)商、施工單位等。第二條第三方介入條件及程序2.1第三方介入條件（1）甲方、乙方或丙方認為第三方的介入有利于合同的履行；（2）甲方、乙方或丙方與第三方達成一致，并簽訂書面協(xié)議；（3）第三方同意遵守本合同的約定。2.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方或丙方書面提議第三方介入；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議；（3）第三方簽署承諾書，承諾遵守本合同；（4）甲方、乙方、丙方和第三方共同確認介入事項和責任。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）按照約定履行相關(guān)合同義務(wù)；（2）獲得甲方、乙方和丙方提供的必要支持和配合；（3）要求甲方、乙方和丙方遵守相關(guān)保密規(guī)定；（4）按照約定獲得報酬和服務(wù)費用。3.2第三方義務(wù)（1）按照約定完成相關(guān)合同義務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益；（4）配合甲方、乙方和丙方完成合同履行。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同義務(wù)過程中，因其過錯導致甲方、乙方或丙方損失的責任限制額度。4.2第三方責任限額設(shè)定第三方責任限額根據(jù)第三方介入的事項和合同約定確定，具體限額在書面協(xié)議中約定。4.3第三方責任限額適用第三方在履行合同義務(wù)過程中，如發(fā)生過錯導致甲方、乙方或丙方損失的，第三方應(yīng)按照書面協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方未按照約定履行合同義務(wù)，或違反本合同約定的，視為違約。5.2第三方違約責任第三方違約的，應(yīng)向甲方、乙方或丙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=損失金額×3倍。5.3第三方違約處理程序甲方、乙方或丙方發(fā)現(xiàn)第三方違約的，應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商處理。第六條第三方退出機制6.1第三方退出條件（1）第三方因不可抗力無法履行合同義務(wù)；（2）第三方與甲方、乙方或丙方協(xié)商一致；（3）書面協(xié)議約定的退出條件成立。6.2第三方退出程序第三方退出合同的，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方和丙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方與其他各方關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，遵守甲方的規(guī)章制度。7.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)協(xié)助乙方完成設(shè)計工作，并接受乙方的指導和監(jiān)督。7.3第三方與丙方關(guān)系第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)接受丙方的監(jiān)理，保證合同質(zhì)量。第八條第三方介入后的合同修訂8.1第三方介入后的合同修訂第三方介入后，如需修改或補充本合同的，應(yīng)由甲方、乙方、丙方和第三方共同協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方介入后的合同備案第三方介入后的合同修訂，應(yīng)報甲方、乙方和丙方備案，并予以執(zhí)行。第九條第三方介入后的違約責任9.1第三方介入后的違約行為第三方介入后，如發(fā)生違約行為的，應(yīng)按照本合同及書面協(xié)議的約定承擔違約責任。9.2第三方介入后的違約處理甲方、乙方或丙方發(fā)現(xiàn)第三方違約的，應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商處理。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后，雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計項目概述附件二：設(shè)計范圍及內(nèi)容本附件詳細列出了乙方需要完成的設(shè)計范圍和內(nèi)容，包括建筑、景觀、室內(nèi)等方面的設(shè)計工作。附件三：設(shè)計深度及要求本附件詳細規(guī)定了設(shè)計成果的深度和質(zhì)量要求，包括設(shè)計規(guī)范、材料選擇、施工細節(jié)等。附件四：設(shè)計時間及進度安排本附件詳細制定了設(shè)計工作的時間節(jié)點和進度安排，包括各階段的設(shè)計周期和交付日期。附件五：合同價格明細表本附件詳細列出了合同總價以及各項費用的分配和計算方式，包括設(shè)計費、附加服務(wù)費等。附件六：支付方式及期限本附件詳細規(guī)定了甲方支付設(shè)計費的方式和期限，包括分期支付的金額和時間安排。附件七：設(shè)計成果交付本附件詳細描述了設(shè)計成果的交付方式、時間和數(shù)量，以及乙方對設(shè)計成果的質(zhì)量保證。附件八：知識產(chǎn)權(quán)及保密本附件詳細規(guī)定了設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬、乙方的知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)以及保密條款。附件九：合同的生效、變更及終止本附件詳細說明了合同生效的條件、變更條件和終止條件，以及合同解除后的處理方式。附件十：違約責任本附件詳細列出了甲方、乙方和丙方的違約行為以及違約責任的認定和計算方式。附件十一：爭議解決本附件詳細說明了爭議解決的方式、仲裁地點和機構(gòu)以及仲裁費用的承擔。附件十二：其他條款本附件包含了合同的轉(zhuǎn)讓、附件的修訂和補充、合同的份數(shù)和保管等條款。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付設(shè)計費。示例說明：如果甲方延遲支付設(shè)計費，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=應(yīng)付款金額×逾期天數(shù)