資產(chǎn)整體租賃合同模板

資產(chǎn)整體租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

資產(chǎn)整體租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃資產(chǎn)”），甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定支付租金并接受租賃資產(chǎn)的使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃資產(chǎn)

1.1本合同租賃資產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋、建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施；

（2）土地、土地使用權(quán)及地上附著物；

（3）機(jī)器、設(shè)備、運(yùn)輸工具、工具及其他動(dòng)產(chǎn)；

（4）其他可租賃的資產(chǎn)。

1.2租賃資產(chǎn)的詳細(xì)清單、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等，由雙方另行簽訂附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)按月支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃資產(chǎn)的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃資產(chǎn)交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃資產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，并及時(shí)通知甲方。

五、租賃期間的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)利：

（1）按本合同約定使用租賃資產(chǎn)；

（2）在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)；

（3）在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行必要的改造、裝修，但不得損害租賃資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用功能。

5.2乙方在租賃期間承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按本合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改變租賃資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用功能；

（3）愛護(hù)租賃資產(chǎn)，承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃資產(chǎn)從事違法活動(dòng)。

六、租賃期滿后的處理

6.1租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃資產(chǎn)完好地返還給甲方。

6.2如乙方在租賃期滿或合同解除后，未將租賃資產(chǎn)返還給甲方，甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按本合同約定交付租賃資產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.3乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃資產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃資產(chǎn)清單

附件二：租賃資產(chǎn)維修保養(yǎng)協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃資產(chǎn)”），甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定支付租金并接受租賃資產(chǎn)的使用。丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃資產(chǎn)的運(yùn)營和管理，保障甲方的權(quán)益。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃資產(chǎn)

1.1本合同租賃資產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋、建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施；

（2）土地、土地使用權(quán)及地上附著物；

（3）機(jī)器、設(shè)備、運(yùn)輸工具、工具及其他動(dòng)產(chǎn)；

（4）其他可租賃的資產(chǎn)。

1.2租賃資產(chǎn)的詳細(xì)清單、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等，由雙方另行簽訂附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)按月支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃資產(chǎn)的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃資產(chǎn)交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃資產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，并及時(shí)通知甲方。

五、丙方的監(jiān)管職責(zé)

5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃資產(chǎn)的運(yùn)營和管理，確保乙方按照本合同約定合理使用租賃資產(chǎn)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)租賃資產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、安全等進(jìn)行檢查，并提出整改意見。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方享有租賃資產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)收取逾期支付的違約金。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃資產(chǎn)完好地返還給甲方。

七、乙方的義務(wù)與責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按本合同約定合理使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改變租賃資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用功能。

7.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃資產(chǎn)，承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃資產(chǎn)從事違法活動(dòng)。

7.4乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________%。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按本合同約定交付租賃資產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

8.3乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃資產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1本合同在下列情況下，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按本合同約定支付租金或逾期支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，造成租賃資產(chǎn)損失；

（3）乙方利用租賃資產(chǎn)從事違法活動(dòng)；

（4）其他依法或根據(jù)本合同約定應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃資產(chǎn)清單

附件二：租賃資產(chǎn)維修保養(yǎng)協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方介入，旨在確保租賃資產(chǎn)的合理使用和甲方的權(quán)益得到保障。通過丙方的監(jiān)管，可以有效避免乙方濫用租賃資產(chǎn)，減少損失，提高租賃資產(chǎn)的使用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任等條款，可以確保租金的按時(shí)支付，減少風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃資產(chǎn)的管理水平，促進(jìn)租賃業(yè)務(wù)的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），乙方同意租賃該房產(chǎn)用于__________用途（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”）。丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃房產(chǎn)

1.1本合同租賃房產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施；

（2）土地、土地使用權(quán)及地上附著物；

（3）其他與租賃房產(chǎn)相關(guān)的設(shè)施。

1.2租賃房產(chǎn)的詳細(xì)清單、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等，由雙方另行簽訂附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)按月支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按本合同約定支付租金。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金__________元整，作為擔(dān)保。

4.3若乙方未按本合同約定支付租金，丙方應(yīng)在本合同約定的違約通知發(fā)出后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________%。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方享有租賃房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修、改造，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，根據(jù)合同約定獲得租賃房產(chǎn)的退還。

六、甲方的義務(wù)與責(zé)任

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)交付乙方使用。

6.2甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何權(quán)屬糾紛。

6.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.4甲方未按本合同約定交付租賃房產(chǎn)或違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________%。

7.3甲方未按本合同約定交付租賃房產(chǎn)或違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元整。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在下列情況下，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按本合同約定交付租賃房產(chǎn)；

（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用；

（3）其他依法或根據(jù)本合同約定應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃房產(chǎn)清單

附件二：租賃房產(chǎn)維修保養(yǎng)協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：