西安房屋購置合同范例

西安房屋購置合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方有意購置位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）。

2.乙方系涉案房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)出售涉案房屋。

3.甲方與乙方就涉案房屋的購置事宜經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2涉案房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)證號為：__________。

1.3涉案房屋已取得房屋所有權(quán)證，證號為：__________。

第二條房屋購置價(jià)格及支付方式

2.1涉案房屋的購置價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3甲方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)支付房屋購置款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.4甲方支付房屋購置款的方式為：__________。

第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將涉案房屋交付給甲方。

3.2甲方收到涉案房屋后，應(yīng)于__________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定支付定金或購置款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.2若乙方未按本合同約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

（1）涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）房屋稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）房屋稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方有意購置位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）。

2.乙方系涉案房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)出售涉案房屋。

3.甲方因資金周轉(zhuǎn)原因，無法一次性支付全部購置款。

4.丙方愿意為甲方的購置行為提供擔(dān)保服務(wù)。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2涉案房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)證號為：__________。

1.3涉案房屋已取得房屋所有權(quán)證，證號為：__________。

第二條房屋購置價(jià)格及支付方式

2.1涉案房屋的購置價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3甲方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)支付房屋購置款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.4甲方支付房屋購置款的方式為：__________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方同意為甲方的購置行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2丙方保證在甲方未按時(shí)支付房屋購置款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，立即向乙方支付相應(yīng)的擔(dān)保金額。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付涉案房屋。

4.2甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間交付涉案房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方不得在甲方支付定金或購置款之前，擅自處置涉案房屋。

5.3乙方不得擅自提高房屋購置價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定支付定金或購置款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

6.2若乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

6.3若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

（1）涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，降低甲方的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。在甲乙丙三方簽訂的合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有房屋購置的權(quán)利，并得到了丙方的擔(dān)保支持，確保了甲方的權(quán)益。乙方作為賣方，承擔(dān)交付房屋和協(xié)助過戶的義務(wù)，同時(shí)受到違約及限制條款的約束。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方擔(dān)保，甲方在購置房屋時(shí)不必一次性支付全部款項(xiàng)，降低了資金壓力，同時(shí)確保了房屋購置的順利進(jìn)行。此外，甲方在合同中享有多種權(quán)利條款，如解除合同、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等，保障了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.乙方有意購置位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）。

2.甲方系涉案房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)出售涉案房屋。

3.乙方希望通過丙方的專業(yè)服務(wù)完成房屋購置，并引入丙方作為中介方提供保障。

4.丙方愿意提供專業(yè)的中介服務(wù)，并確保交易安全。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2涉案房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)證號為：__________。

1.3涉案房屋已取得房屋所有權(quán)證，證號為：__________。

第二條房屋出售價(jià)格及支付方式

2.1涉案房屋的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)支付房屋出售款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.4乙方支付房屋出售款的方式為：__________。

第三條中介方責(zé)任

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息提供、交易協(xié)調(diào)、合同起草等。

3.2丙方應(yīng)確保交易過程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅費(fèi)繳納等。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間交付涉案房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方不得在乙方支付定金或出售款之前，擅自處置涉案房屋。

5.3甲方不得擅自提高房屋出售價(jià)格，否則乙方有權(quán)解除本合同。

第六條違約責(zé)任

6.1若乙方未按本合同約定支付定金或出售款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

6.2若甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

6.3若丙方未按本合同約定履行中介責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

（1）涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入中介方丙，乙方能夠在專業(yè)