購(gòu)房訂房合同范例

購(gòu)房訂房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的位于__________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為乙方開(kāi)發(fā)的位于__________的房產(chǎn)，具體位置為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。

二、價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2付款方式如下：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（4）甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（5）甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（6）甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（7）甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（8）甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（9）甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（10）甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、交付時(shí)間及條件

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2交付條件如下：

（1）標(biāo)的物已取得相關(guān)土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證等合法證件；

（2）標(biāo)的物已具備交付條件，且符合國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）標(biāo)的物已進(jìn)行必要的裝飾裝修，達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)；

（4）乙方已按照本合同約定將標(biāo)的物交付給甲方。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，承擔(dān)標(biāo)的物涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.2乙方在交付標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)向甲方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

4.3雙方約定的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

5.2若乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.建筑工程施工許可證復(fù)印件；

5.商品房預(yù)售許可證復(fù)印件；

6.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的擔(dān)保方，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的位于__________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為乙方開(kāi)發(fā)的位于__________的房產(chǎn)，具體位置為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。

二、價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2付款方式如下：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（4）甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（5）甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（6）甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（7）甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（8）甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（9）甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（10）甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同履行提供擔(dān)保，確保甲方按照約定支付款項(xiàng)。

3.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的開(kāi)發(fā)進(jìn)度，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.3第三方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物開(kāi)發(fā)進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.4第三方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行義務(wù)的情況。

3.5第三方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)代為甲方主張權(quán)利。

四、交付時(shí)間及條件

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

4.2交付條件如下：

（1）標(biāo)的物已取得相關(guān)土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證等合法證件；

（2）標(biāo)的物已具備交付條件，且符合國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）標(biāo)的物已進(jìn)行必要的裝飾裝修，達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)；

（4）乙方已按照本合同約定將標(biāo)的物交付給甲方。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，承擔(dān)標(biāo)的物涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5.2乙方在交付標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)向甲方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

5.3雙方約定的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

6.2若乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的__________%。

6.3若乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，應(yīng)立即停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

6.4若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方權(quán)益保障，確保甲方在合同履行過(guò)程中獲得足夠的保障。

2.促進(jìn)乙方履行合同義務(wù)，確保標(biāo)的物按時(shí)交付并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.降低甲方交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同的主體，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行選擇和購(gòu)買，確保自身需求得到滿足。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的擔(dān)保方，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就乙方提供的位于__________的房產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體位置為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。

二、價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2付款方式如下：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（4）甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（5）甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（6）甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（7）甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（8）甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（9）甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（10）甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同履行提供擔(dān)保，確保甲方按照約定支付款項(xiàng)。

3.2第三方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)甲方支付款項(xiàng)的來(lái)源進(jìn)行審查。

3.3第三方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物相關(guān)資料，以確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.4第三方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前完成必要的整改工作，確保標(biāo)的物符合交付條件。

四、交付時(shí)間及條件

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

4.2交付條件如下：

（1）標(biāo)的物已取得相關(guān)土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證等合法證件；

（2）標(biāo)的物已具備交付條件，且符合國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）標(biāo)的物已進(jìn)行必要的裝飾裝修，達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)；

（4）乙方已按照本合同約定將標(biāo)的物交付給甲方。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，