購房定金合同模板6

購房定金合同模板6第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米；

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)人為賣方，賣方對該房屋擁有完全的、無瑕疵的所有權(quán)；

3.標(biāo)的房屋的用途為____________________，建筑結(jié)構(gòu)為____________________。

二、定金

1.買方同意向賣方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.定金支付方式：____________________；

3.定金支付時間：____________________；

4.定金用途：作為雙方簽訂正式購房合同及辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的保證金。

三、合同履行及解除

1.雙方應(yīng)在定金支付后__________日內(nèi)，簽訂正式的購房合同；

2.如因賣方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，賣方應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金；

3.如因買方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，買方所支付的定金不予退還；

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件二：標(biāo)的房屋測繪報告；

附件三：房屋買賣合同；

附件四：其他相關(guān)文件。

六、合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.丙方作為擔(dān)保方，愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方權(quán)益的實現(xiàn)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的購買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米；

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)人為賣方，賣方對該房屋擁有完全的、無瑕疵的所有權(quán)；

3.標(biāo)的房屋的用途為____________________，建筑結(jié)構(gòu)為____________________。

二、定金及擔(dān)保

1.買方同意向賣方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.定金支付方式：____________________；

3.定金支付時間：____________________；

4.丙方作為擔(dān)保方，同意為買方的定金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

5.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有標(biāo)的房屋的購買優(yōu)先權(quán)，賣方不得在未通知甲方的情形下將標(biāo)的房屋出售給第三方；

2.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、測繪報告等相關(guān)文件；

3.甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.甲方在支付定金后，賣方未在約定時間內(nèi)提供相關(guān)文件的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方返還已支付的定金；

5.甲方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方可要求賣方返還已支付的定金；

6.甲方在履行本合同過程中，如因賣方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.賣方未在約定時間內(nèi)辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.賣方在未通知甲方的情況下，將標(biāo)的房屋出售給第三方的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整），并賠償甲方因此遭受的損失；

3.賣方提供的標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證、測繪報告等相關(guān)文件存在虛假、不完整等情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.賣方不得以任何形式限制甲方的購房權(quán)利，包括但不限于限制甲方對標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照本合同的約定，在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)；

2.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)o法履行，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.丙方有權(quán)要求賣方在約定時間內(nèi)辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并有權(quán)要求賣方提供相關(guān)文件；

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因賣方原因?qū)е聯(lián)o法履行，丙方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主體，通過本合同行使購房優(yōu)先權(quán)，保障自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.丙方作為中介方，協(xié)助買方與賣方達(dá)成交易；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的購買事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米；

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)人為賣方，賣方對該房屋擁有完全的、無瑕疵的所有權(quán)；

3.標(biāo)的房屋的用途為____________________，建筑結(jié)構(gòu)為____________________。

二、中介服務(wù)及報酬

1.丙方作為中介方，同意為買賣雙方提供中介服務(wù)；

2.丙方的中介服務(wù)報酬為標(biāo)的房屋成交價的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

3.買方同意在合同簽訂后支付中介服務(wù)報酬；

4.丙方應(yīng)在交易完成后十個工作日內(nèi)，將中介服務(wù)報酬支付給賣方。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方作為賣方，享有標(biāo)的房屋的出售權(quán)，并有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款；

2.乙方有權(quán)要求買方在合同簽訂后支付定金，定金金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

3.乙方在合同簽訂后，不得以任何理由拒絕買方的合理購買請求；

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合買方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

5.乙方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

6.乙方在履行本合同過程中，如因買方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.買方未在約定時間內(nèi)支付定金的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.買方未在約定時間內(nèi)支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

3.買方在未通知賣方的情況下，將標(biāo)的房屋出售給第三方的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整），并賠償賣方因此遭受的損失；

4.買方不得以任何形式限制賣方的出售權(quán)利，包括但不限于限制賣方對標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為中介方，有權(quán)要求買方和賣方遵守合同約定；

2.丙方有權(quán)要求買方和賣方提供必要的文件和信息，以便完成交易；

3.丙方在履行中介服務(wù)過程中，如因買方或賣方原因?qū)е陆灰谉o法完成，丙方有權(quán)要求買方或賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

4.丙方有權(quán)在交易完成后，按照合同約定收取中介服