續(xù)簽商場合同模板

續(xù)簽商場合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《商場租賃合同》（以下簡稱“原合同”），雙方在履行原合同過程中，經(jīng)友好協(xié)商，決定續(xù)簽本合同。為明確雙方的權利義務，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的商場，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元（大寫：________________________），每月____日為支付租金的日期。

3.2乙方應按照本合同約定的支付方式，在每月租金到期日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權按照租賃物的性質(zhì)、用途和約定，使用租賃物。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方商場管理規(guī)定及本合同約定，不得從事違法活動。

五、租賃物的維護與修繕

5.1乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞或故障，乙方應立即通知甲方，甲方在接到通知后____日內(nèi)進行修繕。

六、合同解除與終止

6.1以下情況之一，本合同解除：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面解除協(xié)議；

（2）一方違約，另一方依法解除合同；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

6.2本合同解除后，乙方應立即搬離租賃物，并歸還甲方提供的設施設備。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.《商場租賃合同》；

2.甲方出具的租賃物現(xiàn)狀說明；

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件；

4.其他雙方認為需要附件的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《商場租賃合同》（以下簡稱“原合同”），雙方在履行原合同過程中，為保障甲方的權益，提高商場運營效率，引入丙方作為第三方參與商場的管理與運營。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權利義務。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的商場，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元（大寫：________________________），每月____日為支付租金的日期。

3.2乙方應按照本合同約定的支付方式，在每月租金到期日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方職責

4.1丙方負責租賃物的日常運營、管理及維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2丙方應制定合理的商場運營方案，提高商場知名度及客流量。

4.3丙方應負責租賃物內(nèi)各店鋪的招商、租賃及管理。

五、甲方權益

5.1甲方享有本合同租賃物的所有權，有權對租賃物進行監(jiān)督、檢查。

5.2甲方享有丙方運營管理權的監(jiān)督權，包括但不限于：運營方案、租賃合同、租金收取等。

5.3甲方享有丙方運營收益的一定比例分成。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方違反商場管理規(guī)定，丙方有權解除與乙方的租賃合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉租、分租或改變租賃物的用途。

七、丙方權益

7.1丙方享有租賃物的運營管理權，包括但不限于：制定運營方案、招商、租賃等。

7.2丙方有權根據(jù)商場運營情況調(diào)整租金標準。

八、丙方違約及限制條款

8.1丙方未按照本合同約定履行職責，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

8.2丙方在運營過程中造成甲方財產(chǎn)損失，應承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.《商場租賃合同》；

2.甲方出具的租賃物現(xiàn)狀說明；

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件；

4.丙方出具的運營管理方案及承諾書；

5.其他雙方認為需要附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為第三方，有助于提高商場運營效率，實現(xiàn)甲乙雙方利益的最大化。

2.丙方的專業(yè)運營能力有助于提升商場形象，吸引更多消費者。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為商場所有權人，享有對商場運營的監(jiān)督權，確保甲方權益不受侵害。

2.甲方通過丙方運營管理權的監(jiān)督，實現(xiàn)商場收益的最大化，提高甲方投資回報率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有一處位于________________________的住宅小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”），乙方為該小區(qū)的物業(yè)管理公司，丙方為專業(yè)的物業(yè)服務顧問公司。為提高小區(qū)物業(yè)管理水平，優(yōu)化乙方服務，特訂立本合同，以明確各方的權利義務。

一、物業(yè)管理服務

1.1乙方作為小區(qū)的物業(yè)管理公司，負責小區(qū)的日常物業(yè)管理服務。

1.2丙方作為第三方物業(yè)服務顧問，提供專業(yè)的物業(yè)服務咨詢和指導。

二、丙方職責

2.1丙方負責對乙方提供物業(yè)服務進行評估，并提出改進建議。

2.2丙方協(xié)助乙方制定小區(qū)物業(yè)管理制度，提升服務質(zhì)量。

2.3丙方參與小區(qū)重大事項的決策，如小區(qū)設施改造、收費調(diào)整等。

三、乙方權益

3.1乙方享有丙方的專業(yè)服務，以提升物業(yè)管理水平。

3.2乙方有權根據(jù)丙方的建議調(diào)整物業(yè)管理方案，優(yōu)化服務。

3.3乙方享有小區(qū)物業(yè)管理的最終決策權，丙方需服從乙方的管理要求。

四、丙方權益

4.1丙方有權根據(jù)合同約定，獲取丙方服務費用。

4.2丙方有權要求乙方提供必要的工作條件和資源，以保障丙方服務的開展。

4.3丙方有權參與小區(qū)物業(yè)管理的決策過程，并提出專業(yè)意見。

五、甲方權益

5.1甲方享有小區(qū)物業(yè)管理的監(jiān)督權，有權對乙方和丙方的服務進行監(jiān)督。

5.2甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定履行職責，確保小區(qū)物業(yè)管理質(zhì)量。

5.3甲方有權在必要時調(diào)整物業(yè)服務顧問公司，以保證小區(qū)物業(yè)管理的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時提供物業(yè)管理服務，或服務質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自調(diào)整收費標準或物業(yè)管理方案，甲方有權要求乙方改正或解除合同。

6.3乙方不得利用丙方的服務謀取不正當利益，否則甲方有權解除本合同，并追究乙方的法律責任。

七、丙方違約及限制條款

7.1丙方未按照合同約定提供專業(yè)服務，或服務質(zhì)量不符合要求，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

7.2丙方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，否則甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.《小區(qū)物業(yè)管理合同》；

2.丙方提供的物業(yè)服務顧問服務方案；

3.乙方提供的物業(yè)管理資質(zhì)證明；

4.其他雙方認為需要附件的文件。

乙