諸城買賣房屋合同模板

諸城買賣房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于___________________________（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.1甲方同意將其名下位于___________________________的房屋出售給乙方，該房屋權(quán)屬證明為___________________________（房產(chǎn)證編號：___________________________）。

1.2標的房屋的具體情況如下：

（1）房屋坐落：___________________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：___________________________

（3）房屋面積：___________________________

（4）房屋用途：___________________________

（5）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________________________

（6）房屋裝修情況：___________________________

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的買賣價格為人民幣___________________________元（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣___________________________元（大寫：___________________________元整），剩余款項___________________________元（大寫：___________________________元整）在辦理房屋過戶手續(xù)后一次性支付給甲方。

三、房屋過戶手續(xù)及費用

3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，共同到___________________________辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

3.2房屋過戶手續(xù)所需費用由甲乙雙方按以下方式承擔：

（1）契稅：___________________________

（2）個人所得稅：___________________________

（3）土地增值稅：___________________________

（4）其他費用：___________________________

四、違約責任

4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違反約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣___________________________元（大寫：___________________________元整）。

4.3乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣___________________________元（大寫：___________________________元整）。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同補充協(xié)議

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔保人，就甲方將其名下位于___________________________的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.1甲方同意將其名下位于___________________________的房屋出售給乙方，該房屋權(quán)屬證明為___________________________（房產(chǎn)證編號：___________________________）。

1.2標的房屋的具體情況如下：

（1）房屋坐落：___________________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：___________________________

（3）房屋面積：___________________________

（4）房屋用途：___________________________

（5）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________________________

（6）房屋裝修情況：___________________________

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的買賣價格為人民幣___________________________元（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣___________________________元（大寫：___________________________元整），剩余款項___________________________元（大寫：___________________________元整）在辦理房屋過戶手續(xù)后一次性支付給甲方。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方作為擔保人，對本合同項下的乙方支付款項承擔連帶保證責任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款時，在約定的期限內(nèi)向甲方支付全部房款。

3.3丙方的擔保責任不因甲方原因?qū)е碌囊曳竭`約而免除。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，乙方未按時支付房款的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，提供其具備購房資格的證明文件。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，按照約定的時間入住房屋。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣___________________________元（大寫：___________________________元整）。

5.2乙方在未完全支付房款前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

5.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、丙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供其具備購房資格的證明文件。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同的約定履行擔保責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同補充協(xié)議

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人的介入，旨在確保乙方的付款能力，降低甲方的交易風險，保障甲方的合法權(quán)益。通過丙方的擔保，甲方能夠更加放心地將房屋出售給乙方，促進交易的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款和違約責任條款，確保其在交易中的主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于保障自身權(quán)益，降低交易風險，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有利于提高交易效率，推動交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保機構(gòu)）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔保機構(gòu)，就甲方將其名下位于___________________________的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.1甲方同意將其名下位于___________________________的房屋出售給乙方，該房屋權(quán)屬證明為___________________________（房產(chǎn)證編號：___________________________）。

1.2標的房屋的具體情況如下：

（1）房屋坐落：___________________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：___________________________

（3）房屋面積：___________________________

（4）房屋用途：___________________________

（5）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________________________

（6）房屋裝修情況：___________________________

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的買賣價格為人民幣___________________________元（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣___________________________元（大寫：___________________________元整），剩余款項___________________________元（大寫：___________________________元整）在辦理房屋過戶手續(xù)后分期支付給甲方。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方作為擔保機構(gòu)，同意為乙方的購房貸款提供擔保服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時償還貸款時，按照約定承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.3丙方的擔保責任不因甲方原因?qū)е碌囊曳竭`約而免除。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在支付首付款后，根據(jù)貸款條件申請購房貸款，并要求丙方提供擔保。

4.2乙方有權(quán)在貸款期間，按照約定的還款計劃向銀行償還貸款。

4.3乙方有權(quán)在貸款結(jié)清后，依法取得標的房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣___________________________元（大寫：___________________________元整）。

5.2甲方不得擅自提高房屋價格或增加交易成本，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

5.3甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不得存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、丙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按時償還貸款，并有權(quán)在乙方違約時行使擔保權(quán)利。

6.2丙方有權(quán)在乙方償還貸款后，解除擔保合同。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件，確保擔保的安全。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同補充協(xié)議

3.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和