租鋪正規(guī)合同范例

租鋪正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________號的商鋪，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________號的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物基本情況明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

4.4租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如因乙方使用造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時間交付租賃物；

（2）提供的租賃物不符合約定；

（3）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；

（3）從事違法活動；

（4）未履行合同約定的其他義務(wù)。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

7.3附件：

附件一：租賃物基本情況明細表

附件二：其他相關(guān)協(xié)議

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________號的商鋪，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，為保證乙方履行合同義務(wù)，丙方作為擔(dān)保方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________號的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物基本情況明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2乙方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的行為，確保乙方遵守合同約定；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約行為造成的損失。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定交付租賃物；

（2）甲方應(yīng)保證租賃物的合法合規(guī)使用；

（3）甲方應(yīng)配合丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，如雙方同意，續(xù)租租賃物。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物的設(shè)施設(shè)備；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（4）乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。

七、違約責(zé)任

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；

（3）從事違法活動；

（4）未履行合同約定的其他義務(wù)。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

8.2附件：

附件一：租賃物基本情況明細表

附件二：其他相關(guān)協(xié)議

附件三：其他相關(guān)文件

九、總結(jié)

9.1本合同的簽訂，旨在保障甲方權(quán)益，確保租金的按時支付，同時降低租賃風(fēng)險。

9.2第三方的介入，有助于提高合同的履約率，保障甲方的利益。

9.3甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中處于有利地位，降低風(fēng)險。

9.4本合同的簽訂，對于甲方而言，既保證了租金的收取，又確保了租賃物的安全使用，實現(xiàn)了甲方在租賃過程中的權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________號的商鋪，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________號的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物基本情況明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2乙方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，包括但不限于營業(yè)、居住等合法用途；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，如雙方同意，續(xù)租租賃物；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前解除合同；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物的設(shè)施設(shè)備；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（4）乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的行為，確保乙方遵守合同約定；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定交付租賃物；

（2）甲方應(yīng)保證租賃物的合法合規(guī)使用；

（3）甲方應(yīng)配合丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方可因以下原因解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；

（3）乙方從事違法活動；

（4）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

9.2附件：

附件一：租賃物基本情況明細表

附件二：其他相關(guān)協(xié)議

附件三：其他