購(gòu)房合同電梯維修合同模板

購(gòu)房合同電梯維修合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)位于____________________的房屋一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.乙方為上述房屋的產(chǎn)權(quán)人，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行維護(hù)和管理。

3.乙方同意將房屋內(nèi)的電梯維修及保養(yǎng)業(yè)務(wù)委托給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方公司。

現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋電梯維修及保養(yǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修保養(yǎng)范圍

1.本合同所指的電梯維修保養(yǎng)范圍包括：電梯的日常保養(yǎng)、故障排除、維修更換零部件等。

2.維修保養(yǎng)范圍不包括以下內(nèi)容：

（1）電梯的改造、升級(jí)等重大維修工程；

（2）因自然災(zāi)害、人為破壞等非正常原因造成的電梯損壞；

（3）電梯設(shè)備本身存在的設(shè)計(jì)缺陷、制造質(zhì)量問(wèn)題。

二、維修保養(yǎng)期限

1.本合同期限自簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)對(duì)房屋內(nèi)的電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。

三、維修保養(yǎng)費(fèi)用

1.甲方同意支付乙方房屋電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)將維修保養(yǎng)費(fèi)用一次性支付給乙方。

3.乙方在收到維修保養(yǎng)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。

四、維修保養(yǎng)責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)房屋內(nèi)的電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。

2.乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施消除隱患。

3.乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中，如因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致電梯損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.乙方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

3.雙方如違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋維修保養(yǎng)費(fèi)用清單；

（3）電梯維修保養(yǎng)協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋維修保養(yǎng)費(fèi)用清單；

（3）電梯維修保養(yǎng)協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)位于____________________的房屋一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.乙方為上述房屋的產(chǎn)權(quán)人，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行維護(hù)和管理。

3.乙方同意將房屋內(nèi)的電梯維修及保養(yǎng)業(yè)務(wù)委托給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方公司，即丙方。

4.甲方為了保障自身權(quán)益，對(duì)電梯維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量及費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格把控。

現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋電梯維修及保養(yǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修保養(yǎng)范圍及責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)電梯的日常保養(yǎng)、故障排除、維修更換零部件等。

2.丙方應(yīng)確保電梯安全、可靠、高效地運(yùn)行，并承擔(dān)因維修保養(yǎng)不當(dāng)造成的電梯損壞責(zé)任。

3.丙方應(yīng)在收到維修保養(yǎng)費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，如因特殊情況需延期，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

二、維修保養(yǎng)期限

1.本合同期限自簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.丙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)房屋內(nèi)的電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。

三、維修保養(yǎng)費(fèi)用

1.甲方同意支付丙方房屋電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)將維修保養(yǎng)費(fèi)用一次性支付給丙方。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)所需的資質(zhì)證明文件。

2.甲方有權(quán)對(duì)丙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求丙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中采取必要措施，保障電梯安全運(yùn)行。

4.甲方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)提供詳細(xì)的維修保養(yǎng)記錄，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、更換零部件等。

五、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求丙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中，優(yōu)先考慮電梯安全，不得因費(fèi)用問(wèn)題降低服務(wù)質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求丙方在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)處理，確保電梯正常運(yùn)行。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)排除。

4.甲方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)提供電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)，確保費(fèi)用合理。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)將電梯維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)委托給丙方，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在合同期限內(nèi)不得擅自調(diào)整電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)征得甲方同意。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋維修保養(yǎng)費(fèi)用清單；

（3）電梯維修保養(yǎng)協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，有利于提高電梯維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量，降低甲方維護(hù)成本。

2.第三方丙方的專(zhuān)業(yè)性和獨(dú)立性，有助于甲方更好地監(jiān)督電梯維修保養(yǎng)工作，保障自身權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋購(gòu)買(mǎi)者，有權(quán)對(duì)電梯維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保電梯安全、可靠、高效地運(yùn)行。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)電梯維修保養(yǎng)工作，有利于降低房屋維修成本，提高房屋價(jià)值。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋維修保養(yǎng)費(fèi)用清單；

（3）電梯維修保養(yǎng)協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)房者”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)位于____________________的住宅小區(qū)，包括房屋及公共設(shè)施。

2.開(kāi)發(fā)商同意將小區(qū)公共電梯的維修及保養(yǎng)業(yè)務(wù)委托給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方公司，即丁方。

3.購(gòu)房者為開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)的業(yè)主，關(guān)注小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)質(zhì)量。

現(xiàn)甲乙丁三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就小區(qū)公共電梯維修及保養(yǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修保養(yǎng)范圍及責(zé)任

1.丁方負(fù)責(zé)小區(qū)公共電梯的日常保養(yǎng)、故障排除、維修更換零部件等。

2.丁方應(yīng)確保電梯安全、可靠、高效地運(yùn)行，并承擔(dān)因維修保養(yǎng)不當(dāng)造成的電梯損壞責(zé)任。

3.丁方應(yīng)在接到維修保養(yǎng)通知后五個(gè)工作日內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，如因特殊情況需延期，應(yīng)及時(shí)通知開(kāi)發(fā)商。

二、維修保養(yǎng)期限

1.本合同期限自簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.丁方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)小區(qū)公共電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。

三、維修保養(yǎng)費(fèi)用

1.開(kāi)發(fā)商同意支付丁方小區(qū)公共電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.開(kāi)發(fā)商應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)將維修保養(yǎng)費(fèi)用一次性支付給丁方。

四、乙方的權(quán)益保障

1.開(kāi)發(fā)商有權(quán)要求丁方提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)所需的資質(zhì)證明文件。

2.開(kāi)發(fā)商有權(quán)對(duì)丁方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.開(kāi)發(fā)商有權(quán)要求丁方在維修保養(yǎng)過(guò)程中采取必要措施，保障電梯安全運(yùn)行。

五、乙方的權(quán)利條款

1.開(kāi)發(fā)商有權(quán)要求丁方在維修保養(yǎng)過(guò)程中，優(yōu)先考慮電梯安全，不得因費(fèi)用問(wèn)題降低服務(wù)質(zhì)量。

2.開(kāi)發(fā)商有權(quán)要求丁方在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)處理，確保電梯正常運(yùn)行。

3.開(kāi)發(fā)商有權(quán)要求丁方在合同期限內(nèi)對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)排除。

4.開(kāi)發(fā)商有權(quán)要求丁方在合同期限內(nèi)提供詳細(xì)的維修保養(yǎng)記錄，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、更換零部件等。

六、甲方的違約及限制條款

1.購(gòu)房者如未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商無(wú)法支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.購(gòu)房者如違反本合同約定，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.購(gòu)房者不得擅自對(duì)電梯進(jìn)行改造或加裝設(shè)備，如需改造或加裝，應(yīng)征得開(kāi)發(fā)商同意。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）小區(qū)公共設(shè)施使用說(shuō)明；

（2）小區(qū)公共電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用清單；

（3）電梯維修保養(yǎng)協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.開(kāi)發(fā)商作為住宅小區(qū)的開(kāi)發(fā)商，有權(quán)對(duì)小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保業(yè)主的生活質(zhì)量。

2.開(kāi)發(fā)商通過(guò)主導(dǎo)電梯維修保養(yǎng)工作，有利于降低小區(qū)運(yùn)營(yíng)成本，提高小區(qū)的整體價(jià)值。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.購(gòu)房者作為業(yè)主，對(duì)小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)質(zhì)量有一定關(guān)注，但