租房飯店合同模板

租房飯店合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的飯店，乙方有意租賃該飯店用于經(jīng)營，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的飯店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體地址為：__________。

1.3租賃物的建筑面積為__________平方米，租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并按本合同約定重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)保證租賃物的安全，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

五、物業(yè)管理及維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)。

5.2租賃物內(nèi)的維修責(zé)任：

5.2.1租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的維修指導(dǎo)和配件。

5.2.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有下列行為之一的，應(yīng)向乙方支付違約金：

6.2.1未按時交付租賃物的，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。

6.2.2未按約定提供租賃物設(shè)施、設(shè)備的，甲方應(yīng)立即修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3乙方有下列行為之一的，應(yīng)向甲方支付違約金：

6.3.1未按時支付租金的，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。

6.3.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備明細(xì)表

二、物業(yè)管理規(guī)定

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的飯店，乙方有意租賃該飯店用于經(jīng)營，為保障甲方權(quán)益，提高租賃物使用效率，丙方作為第三方主體參與本合同，共同制定租賃方案，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的飯店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體地址為：__________。

1.3租賃物的建筑面積為__________平方米，租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并按本合同約定重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。

4.2丙方應(yīng)定期向甲方報告租賃物使用情況，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)及時通知甲方。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動的合規(guī)性，確保乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營。

5.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報表，以便甲方了解經(jīng)營狀況。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)保證租賃物的安全，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方有下列行為之一的，應(yīng)向乙方支付違約金：

7.2.1未按時交付租賃物的，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。

7.2.2未按約定提供租賃物設(shè)施、設(shè)備的，甲方應(yīng)立即修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.3乙方有下列行為之一的，應(yīng)向甲方支付違約金：

7.3.1未按時支付租金的，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。

7.3.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

八、第三方權(quán)益

8.1丙方有權(quán)獲得乙方支付的管理費(fèi)用，具體金額詳見附件二。

8.2丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備明細(xì)表

二、物業(yè)管理規(guī)定

三、第三方管理費(fèi)用明細(xì)表

第三方介入的意義和目的：引入第三方主體，有利于保障甲方的權(quán)益，提高租賃物的使用效率，同時為乙方提供專業(yè)的管理服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)，通過本合同對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方權(quán)益不受侵害，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于開設(shè)餐廳，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，提高商鋪的使用價值，丙方作為第三方主體參與本合同，共同制定租賃方案，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體地址為：__________。

1.3租賃物的建筑面積為__________平方米，租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并按本合同約定重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對租賃物的裝修、維護(hù)和日常管理，確保租賃物的良好使用狀態(tài)。

4.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)租賃物的形象。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有租賃物的獨(dú)立使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行合法裝修和改造。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的裝修指導(dǎo)和材料支持，確保裝修質(zhì)量。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期限內(nèi)符合乙方經(jīng)營需求，如需維修或更換設(shè)備，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故增加租金或其他費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有下列行為之一的，應(yīng)向乙方支付違約金：

6.2.1未按時交付租賃物的，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。

6.2.2未經(jīng)乙方同意，擅自增加租金或其他費(fèi)用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相應(yīng)費(fèi)用。

6.3乙方有下列行為之一的，應(yīng)向甲方支付違約金：

6.3.1未按時支付租金的，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。

6.3.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2