設(shè)備租賃商鋪合同范例

設(shè)備租賃商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商鋪，乙方（以下簡稱“乙方”）因經(jīng)營需要，擬租賃該商鋪，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的商鋪，租賃面積為__________平方米，具體位置詳見附件一《商鋪平面圖》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，甲方應(yīng)在核實(shí)乙方無違約行為的情況下，在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，僅限于在商鋪內(nèi)經(jīng)營__________業(yè)務(wù)。

5.2乙方不得擅自改變商鋪的用途，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

六、維修及保養(yǎng)

6.1在租賃期間，商鋪的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2如商鋪出現(xiàn)重大損壞或安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

七、爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.附件一：《商鋪平面圖》

2.附件二：《租金支付憑證》

3.附件三：《押金收據(jù)》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商鋪，乙方（以下簡稱“乙方”）因經(jīng)營需要，擬租賃該商鋪，為保障甲方權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為租賃事務(wù)的管理方，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的商鋪，租賃面積為__________平方米，具體位置詳見附件一《商鋪平面圖》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為租賃事務(wù)的管理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按時(shí)支付租金，確保甲方權(quán)益不受損害。

4.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有租金收益，丙方應(yīng)每月向甲方支付租金，并將支付憑證作為附件存檔。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守本合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決租賃期間產(chǎn)生的糾紛，保障甲方合法權(quán)益。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方享有商鋪的使用權(quán)，在租賃期間，乙方有權(quán)經(jīng)營__________業(yè)務(wù)。

6.2乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自改變商鋪用途。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃合同后，要求丙方協(xié)助辦理退租手續(xù)。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.附件一：《商鋪平面圖》

2.附件二：《租金支付憑證》

3.附件三：《押金收據(jù)》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，通過丙方的管理和服務(wù)，確保乙方按時(shí)支付租金，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租金收益穩(wěn)定，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)通過丙方的監(jiān)督和管理，保障商鋪的正常運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擁有一定的資金實(shí)力和經(jīng)營能力，擬租賃甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________的商業(yè)場地用于開設(shè)店鋪，為保障乙方的權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為租賃事務(wù)的協(xié)調(diào)和管理方，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的商業(yè)場地，租賃面積為__________平方米，具體位置詳見附件一《商業(yè)場地平面圖》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為租賃事務(wù)的協(xié)調(diào)和管理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定提供租賃物，確保乙方權(quán)益不受損害。

4.2丙方有權(quán)對甲方的場地維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方租賃的場地符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，在租賃期間，乙方有權(quán)在商業(yè)場地內(nèi)開設(shè)店鋪，經(jīng)營__________業(yè)務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方對商業(yè)場地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證乙方的正常經(jīng)營。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃合同后，要求丙方協(xié)助辦理退租手續(xù)，并獲取相應(yīng)的退租款項(xiàng)。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的商業(yè)場地，確保場地符合乙方經(jīng)營需要。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)場地維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保場地安全、整潔。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變場地用途或進(jìn)行任何損害場地結(jié)構(gòu)的行為。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)提供符合約定的商業(yè)場地，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。

7.2若甲方未履行場地維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條款，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.附件一：《商業(yè)場地平面圖》

2.附件二：《租金支付憑證》

3.附件三：《押金收據(jù)》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：__