客房租賃合同模板

客房租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修情況：____________________

5.租賃物附屬設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的押金。

四、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋的合法使用權(quán)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法用途。

2.甲方應(yīng)保證房屋的附屬設(shè)施齊全，如遇損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。

3.甲方應(yīng)提供合法的房產(chǎn)證、房屋所有權(quán)證明等文件。

五、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆除或改變。

3.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

六、租賃物損壞及維修

1.在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

2.因房屋自然老化、損壞或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、合同解除及違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。

2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明

2.房屋裝修情況說明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修情況：____________________

5.租賃物附屬設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方責(zé)任

1.丙方承諾在乙方未能按照本合同約定支付租金的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為保證金。

3.丙方保證金的退還條件：租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的所有義務(wù)。

四、甲方權(quán)益及義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取法律措施維護自身權(quán)益。

4.甲方有義務(wù)提供房屋所有權(quán)證明、房屋使用權(quán)證明等相關(guān)文件。

五、乙方義務(wù)及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆除或改變。

3.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。若拖欠租金，甲方有權(quán)解除合同。

4.乙方違約責(zé)任：乙方違約的，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）違約金。

5.乙方如提前解除合同，應(yīng)提前____個月通知甲方，并支付人民幣____元整（大寫：____元整）提前解除合同違約金。

六、第三方權(quán)益及責(zé)任

1.丙方有權(quán)在乙方違約時，協(xié)助甲方采取法律措施維護甲方權(quán)益。

2.丙方有權(quán)在乙方履行完畢本合同約定的所有義務(wù)后，要求甲方退還保證金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時，迅速采取法律措施，減少損失。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保房屋的安全、維護自身的合法權(quán)益，并通過合理的租金和合同條款，實現(xiàn)自身的經(jīng)濟利益。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明

2.房屋裝修情況說明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修情況：____________________

5.租賃物附屬設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方責(zé)任

1.丙方承諾在乙方未能按照本合同約定支付租金的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為保證金。

3.丙方保證金的退還條件：租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的所有義務(wù)。

四、乙方權(quán)益及義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的居住安全，及時修復(fù)房屋及附屬設(shè)施的損壞。

3.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。若拖欠租金，甲方有權(quán)解除合同。

4.乙方違約責(zé)任：乙方違約的，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）違約金。

5.乙方如提前解除合同，應(yīng)提前____個月通知甲方，并支付人民幣____元整（大寫：____元整）提前解除合同違約金。

五、甲方義務(wù)及違約責(zé)任

1.甲方有義務(wù)在簽訂本合同前向乙方提供房屋所有權(quán)證明、房屋使用權(quán)證明等相關(guān)文件。

2.甲方有義務(wù)保證房屋的合法使用權(quán)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法用途。

3.甲方違約責(zé)任：甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、第三方權(quán)益及責(zé)任

1.丙方有權(quán)在乙方違約時，協(xié)助乙方采取法律措施維護自身權(quán)益。

2.丙方有權(quán)在乙方履行完畢本合同約定的所有義務(wù)后，要求甲方退還保證金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于保障自身在租賃期間的權(quán)益，確保居住環(huán)境的舒適和安全，并通過合理的租金和合同條款，實現(xiàn)自身的居住利益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方