購房合同模板分期

購房合同模板分期第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該標的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標的房產(chǎn)面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

第二條買賣價格及分期付款

2.1本合同標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方分期付款方式如下：

（1）首期付款：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為首期付款；

（2）分期付款：自本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，乙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點向甲方支付剩余款項：

a)第____期：人民幣____________________元（大寫：____________________元整），于____年____月____日前支付；

b)第____期：人民幣____________________元（大寫：____________________元整），于____年____月____日前支付；

c)第____期：人民幣____________________元（大寫：____________________元整），于____年____月____日前支付；

2.3甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的最后一個付款期限屆滿后的____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)于____個工作日內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔(dān)。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)保證標的房產(chǎn)在交付前符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在影響房屋質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的違法行為。

4.3甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將標的房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的分期付款時間節(jié)點，向甲方支付款項。

5.2乙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)提供真實、有效的身份證明和有關(guān)文件。

5.3乙方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)愛護房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定的時間節(jié)點交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)總價款的____%。

6.2乙方未按本合同約定的時間節(jié)點支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿，雙方無異議的情況下，本合同自動終止。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.買賣雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該標的房產(chǎn)，但由于乙方資金周轉(zhuǎn)問題，無法一次性支付全部房款。為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標的房產(chǎn)面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

第二條買賣價格及分期付款

2.1本合同標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方分期付款方式如下：

（1）首期付款：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為首期付款；

（2）分期付款：自本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，乙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點向甲方支付剩余款項：

a)第____期：人民幣____________________元（大寫：____________________元整），于____年____月____日前支付；

b)第____期：人民幣____________________元（大寫：____________________元整），于____年____月____日前支付；

c)第____期：人民幣____________________元（大寫：____________________元整），于____年____月____日前支付；

2.3甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，為乙方的分期付款提供擔(dān)保。

3.2若乙方未按本合同約定的時間節(jié)點支付款項，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項。

3.3丙方代為支付款項后，有權(quán)向乙方追償。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在乙方未按本合同約定支付款項的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在丙方代為支付款項后，向丙方支付相應(yīng)的利息和費用。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在丙方代為支付款項后，繼續(xù)履行本合同約定的分期付款義務(wù)。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定的時間節(jié)點支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

5.2若乙方未按本合同約定的時間節(jié)點支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因解除合同而給甲方造成的損失。

5.3乙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)提供真實、有效的身份證明和有關(guān)文件。

5.4乙方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)愛護房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿，雙方無異議的情況下，本合同自動終止。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金安全保障，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。

8.2第三方丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于提高乙方的付款意愿，確保交易順利進行。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在保障自身合法權(quán)益，確保交易安全、高效。

9.2通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效約束乙方行為，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同；

6.買賣雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買位于____________________的標的房產(chǎn)，但由于乙方資金不足，無法一次性支付全部房款。為滿足乙方的購房需求，丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，甲方同意接受丙方的融資方案。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標的房產(chǎn)面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

第二條買賣價格及分期付款

2.1本合同標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方分期付款方式如下：

（1）首期付款：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為首期付款；

（2）分期付款：自本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，乙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點向甲方支付剩余款項：

a)第____期：人民幣____________________元（大寫：____________________元整），于____年____月____日前支付；

b)第____期：人民幣____________________元（大寫：____________________元整），于____年____月____日前支付；

c)第____期：人民幣____________________元（大寫：____________________元整），于____年____月____日前支付；

2.3甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。

第三條丙方融資責(zé)任

3.1丙方在本合同中擔(dān)任融資方，為乙方提供購房資金支持。

3.2丙方應(yīng)按照約定的融資方案，在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首筆融資款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）支付給乙方。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按時還款的情況下，按照合同約定采取相應(yīng)措施。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在合同履行期間，有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

4.2乙方在丙方提供融資服務(wù)后，有權(quán)按照合同約定分期向丙方償還融資款項。

4.3乙方在支付首期款項后，有權(quán)獲得標的房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定的時間節(jié)點交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)總價款的____%。

5.2若甲方在合同履行期間，因標的房產(chǎn)存在法律糾紛或其他原因?qū)е聼o法交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在標的房產(chǎn)交付前，不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合