居民樓裝修工程合同范本

合同編號：__________合同簽訂日期：____年____月____日甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程內(nèi)容1.1工程地點：_______（詳細(xì)地址）1.2工程范圍：包括但不限于_______（具體裝修內(nèi)容，如：墻面翻新、地板更換、衛(wèi)生間改造等）1.3工程規(guī)模：_______（建筑面積）平方米1.4工程預(yù)算：人民幣_______元（大寫：____________________元整）二、工程期限2.1合同簽訂后，乙方應(yīng)按照雙方約定的時間表盡快開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成全部工程。2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______（參照國家或地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定）3.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起算，保修期限按照_______（國家、地方或雙方約定）執(zhí)行。四、工程價款及支付方式4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，工程價款為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，支付人民幣_______元作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時，支付人民幣_______元；（3）工程竣工驗收合格后，支付人民幣_______元；（4）剩余款項在保修期滿后_______個月內(nèi)無質(zhì)量問題支付完畢。五、施工要求5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)要求進(jìn)行施工。5.2乙方應(yīng)保證施工安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。5.3乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的清潔、衛(wèi)生和保護(hù)工作，盡量減少對甲方及周圍居民的影響。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程價款的_______%。6.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程價款的_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。8.2雙方應(yīng)共同配合，確保工程順利進(jìn)行。8.3工程竣工驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。8.4工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后_______小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。8.5合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂地點：________________簽訂地點：________________附件：居民樓裝修工程圖紙、施工方案等相關(guān)資料注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.工程圖紙、施工方案等附件應(yīng)作為合同的組成部分，甲乙雙方應(yīng)共同保管好相關(guān)資料。3.甲方應(yīng)按照約定的時間支付工程款，乙方應(yīng)按照約定的時間完成工程。如有逾期，應(yīng)支付違約金。4.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改。5.工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。6.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.法定代表人：是指代表法人或者其他組織行使權(quán)利、履行義務(wù)的負(fù)責(zé)人，如公司的董事長、總經(jīng)理等。3.保修期：是指供應(yīng)商對所售商品或者服務(wù)提供的保證期限，在此期限內(nèi)，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)對商品或者服務(wù)出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)維修或者更換。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.合同簽訂地：是指合同雙方在合同上約定的或者實際簽訂合同的地點，通常用于確定適用的法律和解決合同爭議的法院。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方為老年人，乙方在進(jìn)行裝修時需要特別關(guān)注老年人的生活習(xí)慣和安全需求。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中，應(yīng)充分考慮甲方為老年人的實際情況，采取適當(dāng)措施確保施工安全，并根據(jù)甲方的需求，在衛(wèi)生間等易發(fā)生危險的地方設(shè)置扶手等安全設(shè)施。2.場合：甲方有小孩，乙方在施工過程中需要避免對小孩的干擾和影響。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在施工過程中采取措施，盡量減少對甲方小孩的干擾，避免施工材料對小孩的健康造成影響。同時在施工場地附近設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保小孩的安全。3.場合：甲方提供的裝修設(shè)計圖紙有誤，乙方需要與甲方溝通進(jìn)行修改。補(bǔ)充條款：如甲方提供的施工圖紙或設(shè)計方案存在問題，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，共同協(xié)商確定正確的施工方案。乙方不得擅自更改施工方案