建筑工程施工合同關(guān)鍵條款

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______鑒于甲方為_(kāi)______項(xiàng)目的業(yè)主，擬委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目的施工建設(shè)；乙方愿意接受甲方的委托，為甲方完成該項(xiàng)目的施工建設(shè)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：_______元（大寫(xiě)：_______________________元整）。第二條合同價(jià)格2.1本工程合同價(jià)格為：_______元（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方在合同簽訂后_______天內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算明細(xì)，甲方在收到預(yù)算明細(xì)后_______天內(nèi)予以確認(rèn)。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方確認(rèn)的預(yù)算明細(xì)進(jìn)行施工，如乙方自行調(diào)整預(yù)算，需事先征得甲方的書(shū)面同意。第三條合同工期3.1工程開(kāi)工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方如因特殊情況不能按期竣工，應(yīng)提前_______天向甲方提出延期申請(qǐng)，并說(shuō)明延期理由。甲方在收到延期申請(qǐng)后，應(yīng)在_______天內(nèi)予以答復(fù)。如甲方同意延期，雙方應(yīng)就延期后的竣工日期及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3工程驗(yàn)收程序：_______第五條付款方式及進(jìn)度5.1本工程預(yù)付款為合同價(jià)的_______%，即_______元（大寫(xiě)：_______________________元整）。乙方在合同簽訂后_______天內(nèi)向甲方提交預(yù)付款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后_______天內(nèi)予以支付。5.2工程進(jìn)度款為合同價(jià)的_______%，即_______元（大寫(xiě)：_______________________元整）。乙方每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及工程款申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)告及申請(qǐng)后_______天內(nèi)予以支付。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)出具后_______天內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即合同價(jià)的_______%。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按合同約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，違約金為合同價(jià)的_______‰。6.2甲方如未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每延期一天，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______‰。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中不損害甲方及第三方的合法權(quán)益，如發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程驗(yàn)收、保修等費(fèi)用。8.4雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且剩余款項(xiàng)支付完畢之日終止。9.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。2.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同中的關(guān)鍵信息，如工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模、價(jià)格等，應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)，確保無(wú)誤。4.合同中的付款方式、進(jìn)度、違約金等經(jīng)濟(jì)條款，應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待，確保符合雙方利益。5.合同中涉及的安全生產(chǎn)、合法權(quán)益保護(hù)等事項(xiàng)，應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保施工過(guò)程的安全和合規(guī)。6.如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.合同中涉及的法律法規(guī)、專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)等，如雙方有不同理解，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等進(jìn)行解釋。5.合同的簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)，均應(yīng)保留相應(yīng)的書(shū)面證據(jù)，以備不時(shí)之需。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.業(yè)主是政府機(jī)關(guān)或公共機(jī)構(gòu)，施工方需要遵守特殊的政策和程序。2.工程涉及到重要的文化遺產(chǎn)保護(hù)，施工方需要特別注意保護(hù)措施。3.工程位于居民區(qū)，施工方需要遵守噪聲和垃圾處理的相關(guān)規(guī)定，減少對(duì)居民的影響。4.工程是在學(xué)校或醫(yī)院等敏感區(qū)域，施工方需要采取措施減少對(duì)正常秩序的影響。5.工程需要特殊的安全生產(chǎn)許可或環(huán)保審批。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.安全生產(chǎn)許可證明4.環(huán)保審批文件5.特殊政策和管理規(guī)定6.文化遺產(chǎn)保護(hù)措施方案7.噪聲和垃圾處理規(guī)定8.居民區(qū)施工影響減少措施9.學(xué)?；蜥t(yī)院等敏感區(qū)域施工影響減少措施針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.業(yè)主是政府機(jī)關(guān)或公共機(jī)構(gòu)，施工方需在合同中明確遵守特殊政策和程序的要求，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.工程涉及到重要的文化遺產(chǎn)保護(hù)，施工方需在合同中承諾采取一切必要的保護(hù)措施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.工程位于居民區(qū)，施工方需在合同中承諾遵守噪聲和垃圾處理的相關(guān)規(guī)定，如造成居