租賃型租賃型公寓租賃合同

合同編號(hào)：__________租賃型公寓租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃型公寓位于_______（地址），公寓樓棟號(hào)_______，房號(hào)_______，公寓面積為_______平方米。1.2甲方承諾所出租的租賃型公寓符合國(guó)家和地方關(guān)于租賃型公寓的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元人民幣，用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證所出租的租賃型公寓符合國(guó)家和地方關(guān)于租賃型公寓的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)，確保租賃物正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住租賃型公寓。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。7.3因不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保出租的租賃型公寓符合國(guó)家和地方關(guān)于租賃型公寓的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。（4）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。（5）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）因不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.租賃型公寓：指按照規(guī)劃用途為居住，采用集中供能、集中供暖、集中供水的住宅建筑。2.出租方（甲方）：指出租租賃型公寓的一方，擁有租賃型公寓的所有權(quán)或使用權(quán)。3.承租方（乙方）：指租賃租賃型公寓的一方，享有租賃型公寓的居住權(quán)。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的居住費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定的義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)屆畢業(yè)生租賃：乙方為應(yīng)屆畢業(yè)生，因就業(yè)單位暫時(shí)無(wú)法提供住宿，需租賃甲方租賃型公寓。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在乙方提供相關(guān)就業(yè)證明后，優(yōu)先考慮乙方的租賃需求。2.家庭租賃：乙方為家庭租戶，需要租賃甲方租賃型公寓。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保公寓具備適合家庭居住的條件，如家具、家電等生活設(shè)施齊全。3.短期租賃：乙方因工作或其他原因，需短期租賃甲方租賃型公寓。補(bǔ)充條款：雙方協(xié)商確定短期租賃的租金及租期，且乙方在租賃期滿后應(yīng)將公寓恢復(fù)原狀。4.企業(yè)租賃：乙方為企業(yè)，需租賃甲方租賃型公寓作為員工宿舍。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)為企業(yè)用戶提供便捷的支付方式，并可根據(jù)企業(yè)需求提供定制化服務(wù)。5.朋友合租：乙方為多個(gè)人，擬共同租賃甲方租賃型公寓。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方實(shí)際居住人數(shù)，并共同承擔(dān)租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。附件列表：1.甲方身份證明復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.租賃型公寓房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃型公寓設(shè)施清