房地產(chǎn)策劃服務(wù)合同

合同編號：__________房地產(chǎn)策劃服務(wù)合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)策劃服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供房地產(chǎn)項目的整體策劃服務(wù)，包括項目定位、市場調(diào)研、產(chǎn)品設(shè)計、營銷策劃、運營策劃等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提交策劃方案及相關(guān)資料，并保證策劃方案的合法性、合理性和可行性。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行項目推廣，提供專業(yè)的營銷建議，并協(xié)助甲方處理與項目相關(guān)的政府手續(xù)和公共關(guān)系。二、服務(wù)期限2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方委托的策劃服務(wù)。三、服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)策劃服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用共計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方支付乙方服務(wù)費用的方式為：合同簽訂后____日內(nèi)支付50%，策劃服務(wù)完成后支付剩余50%。3.3甲方支付乙方服務(wù)費用后，乙方應(yīng)提供正式發(fā)票。四、保密條款4.1乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于項目資料、運營策略、客戶信息等。4.2乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成策劃服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的10%。5.2甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的10%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)與乙方詳細溝通，明確自身需求，確保乙方提供的策劃服務(wù)符合甲方的期望。2.保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，保護對方的商業(yè)秘密，避免泄露可能導(dǎo)致?lián)p失的情況。3.違約責任：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的時間、質(zhì)量等要求履行合同，違反約定可能導(dǎo)致違約金的支付。4.合同履行：雙方應(yīng)確保合同的履行符合法律法規(guī)，如有爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，必要時可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.爭議協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式尋求解決。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，雙方可以根據(jù)合同約定，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產(chǎn)策劃服務(wù)：指為房地產(chǎn)項目提供整體策劃方案，包括項目定位、市場調(diào)研、產(chǎn)品設(shè)計、營銷策劃、運營策劃等服務(wù)。2.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密負有保密責任，不得泄露給第三方。3.違約金：指當一方未履行合同約定的義務(wù)時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。4.管轄權(quán)：指法院對某一特定案件進行審理和裁判的權(quán)力，根據(jù)我國法律規(guī)定，合同爭議一般由被告所在地或者合同履行地法院管轄。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)策劃公司。2.甲方為個體投資者，乙方為個人策劃顧問。3.甲方為政府相關(guān)部門，乙方為專業(yè)的城市規(guī)劃咨詢公司。針對每個特殊場合的補充條款：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)策劃公司：補充條款：鑒于房地產(chǎn)項目的復(fù)雜性，乙方應(yīng)組織專業(yè)團隊進行項目策劃，確保策劃方案的深度和廣度，以滿足甲方的需求。2.甲方為個體投資者，乙方為個人策劃顧問：補充條款：鑒于甲方為個體投資者，乙方應(yīng)提供更加個性化和貼心的服務(wù)，包括投資可行性分析、風險評估等，以幫助甲方做出明智的投資決策。3.甲方為政府相關(guān)部門，乙方為專業(yè)的城市規(guī)劃咨詢公司：補充條款：鑒于甲方為政府相關(guān)部門，乙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)和政策要求，提供符合社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的城市規(guī)