個人之間房屋租賃協(xié)議范本

合同編號：__________個人之間房屋租賃協(xié)議出租人：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______承租人：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條房屋描述1.2房屋的具體地址為：_______。1.3房屋的面積為_______平方米。1.4房屋的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）租金每____個月支付一次，承租人應(yīng)在每月的____日前將租金支付給出租人。2.2承租人支付租金的方式為：_______。第三條房屋使用及保管3.1承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照房屋使用說明進行操作。3.2承租人應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的財產(chǎn)，并對其進行定期檢查和維護。3.3承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，也不得將房屋用于非法用途。第四條維修責任4.1出租人應(yīng)負責房屋及附屬設(shè)施的正常維修，確保房屋的安全和舒適。4.2承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知出租人，并協(xié)助維修。第五條提前解除合同5.1出租人和承租人在合同期內(nèi)均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前____個月通知對方。5.2提前解除合同的，出租人應(yīng)退還承租人尚未使用期間的租金。第六條違約責任6.1出租人未按照約定提供房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2承租人未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（甲方）：簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日承租人（乙方）：簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）在簽訂房屋租賃協(xié)議前，雙方應(yīng)充分了解對方的身份和信譽，確保交易安全。（2）房屋描述應(yīng)詳細準確，包括地址、面積、設(shè)施等，以免日后發(fā)生糾紛。（3）租金及支付方式明確，確保租金支付的及時性和正確性。（4）合理使用房屋及附屬設(shè)施，注意房屋的維護和保養(yǎng)。（5）提前解除合同應(yīng)遵守約定，給予對方足夠的通知時間。2.解決辦法：（1）如發(fā)生出租人未按照約定提供房屋的情況，承租人可以要求出租人支付違約金。（2）如發(fā)生承租人未按照約定支付租金的情況，出租人可以要求承租人支付違約金。（3）如一方違反本協(xié)議的其他條款，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提交仲裁委員會仲裁。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租賃他人房屋的一方。3.租金：指承租人為使用房屋支付給出租人的費用。4.租賃期限：指承租人使用房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.維修責任：指出租人和承租人對于房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責任。7.爭議解決：指當合同雙方發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.裝修期間：如果在租賃期間，承租人需要對房屋進行裝修，應(yīng)提前通知出租人，并取得出租人書面同意。裝修費用由承租人承擔，且不得影響房屋的結(jié)構(gòu)和安全。裝修完畢后，承租人應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，否則應(yīng)支付相應(yīng)的修復(fù)費用。2.房屋轉(zhuǎn)讓：如果出租人在租賃期間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知承租人。本協(xié)議對新的所有權(quán)繼續(xù)有效，承租人應(yīng)與新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)履行本協(xié)議。3.家庭成員變更：如果承租人在租賃期間家庭成員發(fā)生變更，如增加或減少家庭成員，應(yīng)提前通知出租人。如有新增家庭成員，需經(jīng)出租人同意方可入住。4.房屋轉(zhuǎn)租：承租人如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前通知出租人，并取得出租人書面同意。轉(zhuǎn)租期間，承租人仍需履行本協(xié)議約定的義務(wù)。5.提前解除合同：如雙方協(xié)商一致提前解除合同，應(yīng)提前通知對方。根據(jù)雙方協(xié)商，出租人可退還承租人尚未使