2024年物業(yè)管理高空作業(yè)安全完整協(xié)議書

合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（高空作業(yè)施工方）：__________一、高空作業(yè)項目及要求1.1乙方根據(jù)甲方的委托，負責物業(yè)管理區(qū)域高空作業(yè)的安全施工。1.2乙方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范進行施工，確保施工安全。1.3乙方應根據(jù)甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域高空作業(yè)的具體情況，制定詳細的施工方案和安全防護措施，并在施工前提交給甲方審查。1.4乙方應保證施工過程中人員的安全，嚴格遵守高空作業(yè)操作規(guī)程，做到不發(fā)生安全事故。1.5乙方應在施工過程中對環(huán)境進行保護，防止污染，減少噪音擾民。二、安全責任2.1乙方應承擔施工過程中的一切安全責任，包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失等。2.2乙方應保證施工設(shè)備、工具的安全性，定期進行檢修、保養(yǎng)。2.3乙方應在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，提醒過往行人和車輛注意安全。2.4乙方應按甲方要求提供施工人員身份信息、資格證書等相關(guān)資料。2.5乙方應按約定為施工人員購買意外傷害保險，并承擔由此產(chǎn)生的保險費用。三、合同價款及支付方式3.1甲乙雙方根據(jù)高空作業(yè)的實際情況，協(xié)商確定合同價款為人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。3.2甲方按照雙方約定的付款方式，分期支付乙方合同價款。具體付款方式如下：（1）甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方合同價款的_______%；（2）乙方完成施工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方剩余的合同價款。3.3甲方支付的合同價款，乙方應開具正規(guī)發(fā)票。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部責任。4.3若乙方未按照約定時間完成施工，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同價款的_______%乘以逾期天數(shù)。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.高空作業(yè)安全：乙方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范進行施工，確保施工安全。2.環(huán)境保護：乙方應在施工過程中對環(huán)境進行保護，防止污染，減少噪音擾民。3.人員資質(zhì)：乙方應按甲方要求提供施工人員身份信息、資格證書等相關(guān)資料。4.保險購買：乙方應按約定為施工人員購買意外傷害保險，并承擔由此產(chǎn)生的保險費用。5.價款支付：甲方按照雙方約定的付款方式，分期支付乙方合同價款。解決辦法：1.違約責任：任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.安全事故：若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部責任。3.逾期完工：若乙方未按照約定時間完成施工，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.高空作業(yè)安全：指在高處進行的作業(yè)活動中，采取一系列預防措施，確保作業(yè)人員的人身安全和設(shè)備設(shè)施的完好，防止事故發(fā)生。2.環(huán)境保護：指在施工過程中，采取有效措施減少對環(huán)境的污染和破壞，保護生態(tài)環(huán)境。3.違約金：指當一方違反合同約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.安全事故：指在施工過程中，因違反安全生產(chǎn)規(guī)定或操作不當?shù)仍?，導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失的事件。5.保險購買：指乙方按照合同約定，為施工人員購買意外傷害保險，以保障施工人員在施工過程中的人身安全。特殊應用場合：1.小區(qū)物業(yè)高空作業(yè)：物業(yè)公司委托高空作業(yè)施工方對小區(qū)進行外墻清洗、玻璃更換等高空作業(yè)。2.商業(yè)大廈高空作業(yè)：商業(yè)大廈物業(yè)公司委托高空作業(yè)施工方進行外墻維修、廣告牌更換等高空作業(yè)。3.工廠高空作業(yè)：工廠物業(yè)公司委托高空作業(yè)施工方進行設(shè)備檢修、清洗等高空作業(yè)。4.橋梁高空作業(yè)：橋梁管理單位委托高空作業(yè)施工方進行橋梁檢查、維修等高空作業(yè)。5.屋頂高空作業(yè)：物業(yè)公司或業(yè)主委托高空作業(yè)施工方進行屋頂維修、清潔等高空作業(yè)。合同補充條款：1.小區(qū)物業(yè)高空作業(yè)補充條款：a.乙方應在施工前向甲方提供詳細的施工計劃，包括施工時間、人員安排等。b.乙方應確保施工過程中不影響小區(qū)居民的正常生活。c.乙方應在施工結(jié)束后清理現(xiàn)場，恢復小區(qū)環(huán)境。2.商業(yè)大廈高空作業(yè)補充條款：a.乙方應在施工前向甲方提供詳細的施工方案，包括施工步驟、安全措施等。b.乙方應確保施工過程中不影響大廈內(nèi)外的正常營業(yè)和通行。c.乙方應在施工結(jié)束后對施工區(qū)域進行驗收，確保符合甲方要求。3.工廠高空作業(yè)補充條款：a.乙方應根據(jù)工廠的具體情況，制定合適的施工方案和防護措施。b.乙方應確保施工過程中不影響工廠的正常生產(chǎn)。c.乙方應在施工結(jié)束后向甲方提供施工報告，包括施工情況、發(fā)現(xiàn)的問題等。4.橋梁高空作業(yè)補充條款：a.乙方應根據(jù)橋梁的實際情況，制定詳細的施工方案和安全措施。b.乙方應確保施工過程中不影響橋梁的使用和交通流暢。c.乙方應在施工結(jié)束后對橋梁進行檢查，確保施工質(zhì)量。5.屋頂高空作業(yè)補充條款：a.乙方應根據(jù)屋頂?shù)膶嶋H情況，制定合適的施工方案和安全措施。b.乙方應確保施工過程中不影響屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和安全。c.乙方應在施工結(jié)束后向甲方提供施工報告