宿舍租賃協(xié)議書

合同編號(hào)：__________宿舍租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條宿舍基本情況1.1甲方將其位于_______（地址）的宿舍樓_______（房間號(hào)）出租給乙方使用。1.2宿舍樓結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_______（描述宿舍樓的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如：宿舍樓共_______層，每層_______間房，房間內(nèi)配備_______、_______、_______等設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每間房_______元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金_______元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將宿舍樓房間及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證宿舍樓及房間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求；（2）在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)宿舍樓及房間的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（3）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金和押金；（4）有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金和押金；（2）合理使用宿舍樓及房間，不得損壞設(shè)施設(shè)備；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的宿舍管理制度；（4）按時(shí)搬離宿舍樓，將房間及設(shè)施完好無損地歸還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)約定，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。6.3甲方未按本協(xié)議約定提供宿舍樓及房間的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的_______%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保宿舍樓及房間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求，保障乙方的居住安全。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用宿舍樓及房間，不得損壞設(shè)施設(shè)備，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的宿舍管理制度。3.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)約定，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租金支付、押金退還等事項(xiàng)應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式執(zhí)行。解決辦法：1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，甲乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)中，有關(guān)土地、房屋的取得、利用、保護(hù)、經(jīng)營(yíng)、管理等方面的法律規(guī)范總稱。3.租賃：指出租方將物品、房屋等交給承租方使用，承租方支付租金的行為。4.押金：為確保合同履行，一方當(dāng)事人向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的，在合同履行完畢后返還的一定數(shù)額的金錢。5.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同當(dāng)事人之間發(fā)生的爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.學(xué)生宿舍租賃：適用于學(xué)校為學(xué)生提供宿舍租賃服務(wù)，學(xué)生作為乙方承租宿舍。補(bǔ)充條款：學(xué)校應(yīng)為學(xué)生提供安全、整潔的宿舍環(huán)境，并配備必要的生活設(shè)施。學(xué)校有權(quán)對(duì)學(xué)生進(jìn)行宿舍管理，確保宿舍秩序。2.員工宿舍租賃：適用于企業(yè)為員工提供宿舍租賃服務(wù)，員工作為乙方承租宿舍。補(bǔ)充條款：企業(yè)應(yīng)確保宿舍的安全、衛(wèi)生和舒適性，并配備必要的家具和生活設(shè)施。企業(yè)有權(quán)對(duì)員工進(jìn)行宿舍管理，確保宿舍秩序。3.短期租賃：適用于租客需要短期內(nèi)租賃宿舍，如出差、培訓(xùn)等。補(bǔ)充條款：租賃期限為臨時(shí)性需求，具體期限由雙方協(xié)商確定。租金按天計(jì)算，雙方另有約定的除外。4.家庭租賃：適用于家庭作為乙方承租宿舍，用于居住。補(bǔ)充條款：宿舍應(yīng)滿足家庭的居住需求，包括配備必要的家具和生活設(shè)施。甲方應(yīng)確保宿舍的安全和舒適性，保障家庭成員的生活質(zhì)量。附件列表：1.宿舍設(shè)施清單：詳細(xì)列明宿舍內(nèi)的家具、電器等設(shè)施設(shè)備。2.宿舍安全管理規(guī)定：明確宿舍的管理要求和規(guī)范，包括消防安全、衛(wèi)生管理等。3.宿舍使用指南：提供宿舍使用方面的指導(dǎo)，如電器使用方法、垃圾處理等。4.甲方身份證明文件：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。5.乙方身份證明文件：包括身份證、護(hù)照等。6.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金的收據(jù)。7.租金支付憑證：證明乙方已支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)