專業(yè)小區(qū)車庫買賣合同樣本

合同編號：__________專業(yè)小區(qū)車庫買賣合同甲方（出賣人）：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買受人）：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擁有位于_______（小區(qū)名稱）_______（車庫編號）的車庫，該車庫已取得權(quán)屬證明，甲方愿意將該車庫出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1車庫位于_______（小區(qū)名稱）_______（車庫編號），建筑面積為_______平方米。1.2車庫權(quán)屬清晰，甲方具有該車庫的完全所有權(quán)。1.3車庫的用途為_______（用途），符合_______（小區(qū)名稱）的相關(guān)規(guī)定。第二條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)當(dāng)保證該車庫的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.2甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理該車庫的過戶手續(xù)。2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間支付車庫購買價款。2.4乙方購買該車庫后，應(yīng)當(dāng)遵守_______（小區(qū)名稱）的管理規(guī)定，合理使用該車庫。第三條車庫購買價款及支付方式3.1雙方約定該車庫的購買價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付車庫購買價款的一半，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.3剩余的車庫購買價款，乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付完畢。3.4乙方支付購買價款后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法的收款憑證。第四條車庫過戶手續(xù)及時間4.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，配合乙方辦理該車庫的過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)當(dāng)將車庫的所有權(quán)憑證交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車庫權(quán)屬證明：確保甲方擁有該車庫的完全所有權(quán)，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。2.車庫用途：明確車庫的用途，并符合相關(guān)小區(qū)管理規(guī)定。3.購買價款：雙方約定明確的購買價款，并按照約定時間支付。4.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理該車庫的過戶手續(xù)，并在約定時間內(nèi)完成。5.違約責(zé)任：明確違約行為的處理方式，包括要求承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭議解決：約定解決爭議的方式，如友好協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.車庫權(quán)屬證明：指證明甲方擁有該車庫所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證、車庫所有權(quán)證等。2.過戶手續(xù)：指將車庫的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.車庫交付時間：如果甲方需要較長時間才能將車庫過戶給乙方，可以添加一個關(guān)于交付時間的補充條款。例如：“由于過戶手續(xù)需要額外時間，甲方同意在過戶手續(xù)辦理完成后，于_______日內(nèi)將車庫鑰匙交付給乙方。”2.車庫維修責(zé)任：如果車庫在交付時存在一些小問題需要維修，可以添加一個關(guān)于維修責(zé)任的補充條款。例如：“如車庫在交付時存在輕微損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)損壞的費用，并確保在_______日內(nèi)修復(fù)完畢?！?.車庫使用限制：如果小區(qū)對車庫使用有特定限制，可以添加一個關(guān)于使用限制的補充條款。例如：“乙方購買該車庫后，應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得將車庫用作商業(yè)用途?！?.車庫轉(zhuǎn)讓：如果乙方希望在一定條件下將車庫轉(zhuǎn)讓給第三方，可以添加一個關(guān)于轉(zhuǎn)讓的補充條款。例如：“在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，乙