2024年度住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條裝修范圍及內容2.1裝修區(qū)域2.2裝修內容2.3裝修標準第三條裝修時間及進度3.1裝修開始時間3.2裝修結束時間3.3裝修進度計劃第四條裝修費用及支付方式4.1裝修費用總額4.2支付方式4.3支付時間及分期第五條裝修質量及保修5.1裝修質量標準5.2保修期限5.3保修范圍第六條安全生產及環(huán)保要求6.1安全生產措施6.2環(huán)保要求6.3事故處理及責任劃分第七條變更及解除合同7.1變更合同的條件及程序7.2解除合同的條件及程序7.3解除合同后的處理事項第八條違約責任及賠償8.1違約行為及責任8.2賠償方式及金額8.3違約金計算及支付第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機構9.3仲裁費用承擔第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款的責任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力導致的合同變更或解除第十二條合同的生效、變更及解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款及附件第十四條合同的份數及保管14.1合同正本及副本份數14.2合同的保管責任14.3合同的傳遞及使用規(guī)定第一部分：合同如下第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：某某住宅小區(qū)管理委員會1.1甲方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號1.2乙方名稱：某某裝修公司1.2乙方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號1.3丙方名稱：某某市質量監(jiān)督局1.3丙方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號第二條裝修范圍及內容2.1裝修區(qū)域：住宅小區(qū)公共區(qū)域，包括但不限于大廳、走廊、電梯間、樓梯間、公共衛(wèi)生間等2.2裝修內容：公共區(qū)域的裝修工程，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、天花板修復、公共設施更換等2.3裝修標準：按照《住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修標準》進行裝修，確保裝修質量符合標準要求第三條裝修時間及進度3.1裝修開始時間：2024年1月1日3.2裝修結束時間：2024年6月30日3.3裝修進度計劃：乙方應按照甲方提供的裝修進度計劃進行施工，確保按期完成裝修工程第四條裝修費用及支付方式4.1裝修費用總額：人民幣萬元整4.2支付方式：銀行轉賬4.3支付時間及分期：甲方應在裝修開始前支付裝修費用的30%，裝修過程中支付30%，裝修結束后支付剩余的40%第五條裝修質量及保修5.1裝修質量標準：裝修工程質量應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準5.2保修期限：裝修工程保修期限為2年，自工程竣工驗收合格之日起計算5.3保修范圍：裝修工程的質量問題，包括但不限于墻面開裂、地面平整度不符合標準等第六條安全生產及環(huán)保要求6.1安全生產措施：乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)進行施工，確保施工過程中的安全生產6.2環(huán)保要求：乙方應嚴格按照國家環(huán)保法律法規(guī)進行施工，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足6.3事故處理及責任劃分：如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方和丙方，并按照相關法律法規(guī)進行責任劃分第七條變更及解除合同7.1變更合同的條件及程序：如需變更合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.2解除合同的條件及程序：如發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情況，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議7.3解除合同后的處理事項：解除合同后，乙方應按照甲方的要求撤出施工場地，并承擔相應的社會責任第八條違約責任及賠償8.1違約行為及責任：如乙方未按照合同約定完成裝修工程，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任8.2賠償方式及金額：乙方應按照甲方要求的賠償方式進行賠償，賠償金額根據違約程度確定8.3違約金計算及支付：如乙方違約，甲方有權按照合同約定要求乙方支付違約金第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2仲裁地點及機構：雙方可以約定仲裁地點及仲裁機構，如未約定，則按照訴訟方式解決爭議9.3仲裁費用承擔：仲裁費用由敗訴方承擔第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和技術秘密10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止10.3違約保密條款的責任：如泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等11.2不可抗力事件的處理：如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應立即通知對方，并按照合同約定處理相關事宜11.3不可抗力導致的合同變更或解除：如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商一致變更或解除合同第十二條合同的生效、變更及解除12.1合同生效條件：合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更程序：如需變更合同，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議12.3合同解除程序：如發(fā)生解除第八條違約責任及賠償8.1違約行為及責任8.1.1乙方未按照約定的時間和質量完成裝修工程的，甲方有權要求乙方在約定時間內完成整改，并按照實際損失向甲方支付違約金。8.1.2甲方未按照約定時間支付合同款項的，乙方有權拒絕相應的付款要求，并按照遲延付款金額的千分之五向甲方收取滯納金。8.1.3丙方未按照約定時間完成質量監(jiān)督工作的，甲方有權要求丙方在約定時間內完成監(jiān)督工作，并按照實際損失向甲方支付違約金。8.2賠償方式及金額8.2.1乙方應按照甲方要求的賠償方式進行賠償，賠償金額根據實際損失確定。8.2.2甲方應按照乙方要求的賠償方式進行賠償，賠償金額根據實際損失確定。8.2.3丙方應按照甲方要求的賠償方式進行賠償，賠償金額根據實際損失確定。8.3違約金計算及支付8.3.1違約金的計算按照實際損失的百分比進行計算，最高不超過合同金額的百分之二十。8.3.2違約金應在違約行為發(fā)生之日起十個工作日內支付到甲方指定的賬戶。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1如發(fā)生合同爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.1.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。9.2仲裁地點及機構9.2.1雙方可以約定仲裁地點及仲裁機構，如未約定，則按照訴訟方式解決爭議。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3仲裁費用承擔9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。9.3.2如雙方都有責任，仲裁費用按責任比例分攤。第十條保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和技術秘密。10.1.2雙方的合同草案、談判記錄、協(xié)商內容等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款的責任10.3.1如泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。10.3.2泄露方應按照實際損失向受損害方支付賠償金。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理11.2.1如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應立即通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。11.2.2受影響方應提供相關證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生。11.3不可抗力導致的合同變更或解除11.3.1如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商一致變更或解除合同。11.3.2雙方應根據不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的變更或解除方式。第十二條合同的生效、變更及解除12.1合同生效條件12.1.1合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同的生效不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。12.2合同變更程序12.2.1如需變更合同，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除程序12.3.1如發(fā)生解除合同的情況，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.3.2解除協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.1.1雙方可以在合同中約定其他事項，如技術支持、培訓等。13.1.2雙方約定的其他事項應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。13.2附加條款及附件13.2第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方等，甲乙雙方經協(xié)商一致，就第三方介入的相關事宜作出如下補充約定：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方之外，根據本合同約定參與合同履行或提供輔助服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的控制人、股東、員工及家屬。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、技術支持、質量監(jiān)督、進度協(xié)調等。2.2第三方介入應由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權利。第三條第三方責任及權利3.1第三方應按照甲乙雙方的約定履行相關職責，并承擔相應的責任。3.2第三方享有根據約定獲得的報酬和費用，以及合同約定的其他權利。第四條第三方與甲乙雙方的關系4.1第三方與甲乙雙方構成合同關系，第三方應向甲乙雙方履行合同義務。4.2第三方對甲乙雙方承擔責任，甲乙雙方對第三方不承擔責任。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方的責任限額應根據合同約定和法律規(guī)定確定。5.2甲乙雙方應約定第三方的責任限額，如金額、損失范圍等。第六條第三方違約處理6.1如第三方違約，甲乙雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2第三方違約導致的損失賠償，甲乙雙方有權按照合同約定向第三方追償。第七條第三方權益保護7.1甲乙雙方應尊重第三方的知識產權和商業(yè)秘密，未經第三方同意，不得泄露其相關信息。7.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用甲乙雙方提供的信息從事違法活動。第八條第三方退出8.1如第三方因故退出，甲乙雙方應協(xié)商確定后續(xù)事宜處理方式。8.2第三方退出不影響甲乙雙方繼續(xù)履行合同約定的其他義務。第九條第三方與合同其他方的關系9.1第三方與合同其他方不存在任何合同關系，合同其他方對第三方不承擔任何責任。9.2第三方與合同其他方的任何糾紛，由第三方與合同其他方自行解決，甲乙雙方不參與。第十條附件10.1本附件作為合同的組成部分，與合同具有同等的法律效力。10.2附件應包括第三方的詳細信息、職責描述、權利義務等。第十一條合同的生效、變更及解除11.1合同的生效、變更及解除應按照本合同及附件的約定進行。11.2合同的生效不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。12.2附加條款及附件應由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。本附件自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修區(qū)域平面圖附件二：裝修內容詳細清單附件三：裝修標準規(guī)范附件四：第三方介入協(xié)議附件五：合同履行進度計劃附件六：付款憑證及時間表附件七：裝修質量保修條款附件八：安全事故應急預案附件九：知識產權和商業(yè)秘密保護協(xié)議附件十：合同變更、解除和終止協(xié)議附件一：裝修區(qū)域平面圖詳細要求：應詳細標注出住宅小區(qū)公共區(qū)域的裝修范圍，包括大廳、走廊、電梯間、樓梯間、公共衛(wèi)生間等。附件二：裝修內容詳細清單詳細要求：列出公共區(qū)域裝修的具體內容，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、天花板修復、公共設施更換等。附件三：裝修標準規(guī)范詳細要求：明確裝修工程的質量標準，包括材料選擇、施工工藝、驗收標準等。附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方的名稱、職責、權利、報酬等信息，以及第三方與甲乙雙方的關系。附件五：合同履行進度計劃詳細要求：列出裝修工程的開始時間、結束時間及進度安排，包括各階段的完成時間及驗收標準。附件六：付款憑證及時間表詳細要求：明確付款的時間節(jié)點及金額，包括預付款、進度款和尾款等。附件七：裝修質量保修條款詳細要求：明確裝修工程的保修期限、保修范圍及保修程序。附件八：安全事故應急預案詳細要求：列出安全事故的應急處理程序及責任劃分，包括但不限于火災、觸電、物體打擊等。附件九：知識產權和商業(yè)秘密保護協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方及第三方對知識產權和商業(yè)秘密的保護責任及義務。附件十：合同變更、解除和終止協(xié)議詳細要求：明確合同變更、解除和終止的條件、程序及責任劃分。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項。2.乙方未按約定時間完成裝修工程。3.第三方未按約定履行相關職責。4.甲方未按約定提供施工場地或施工條件。5.乙方使用不符合約定的材料或施工工藝。6.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或技術秘密。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照實際損失的百分比進行計算，最高不超過合同金額的百分之二十。2.違約金支付時間：違約行為發(fā)生之日起十個工作日內支付到甲方指定的賬戶。3.違約行為導致的損失賠償：根據實際損失金額進行賠償。4.違約行為導致的合同解除：雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。示例說明：1.如果甲方未按約定時間支付合同款項，乙方有權拒絕相應的付款要求，并按照遲延付款金額的千分之五向甲方收取滯納金。2.如果乙方未按約定時間完成裝修工程，甲方有權要求乙方在約定時間內完成整改，并按照實際損失向甲方支付違約金。3.如果第三方未按約定履行相關職責，甲乙雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。全文完。2024年度住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：住宅小區(qū)的業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司1.2乙方：負責公共區(qū)域裝修的施工單位1.3丙方：住宅小區(qū)的業(yè)主第二條裝修范圍及內容2.1裝修范圍：住宅小區(qū)公共區(qū)域，包括但不限于大廳、電梯間、走廊、公共衛(wèi)生間等2.2裝修內容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、天花板維修、公共設施更換等第三條裝修時間及進度3.1裝修時間：2024年1月1日至2024年12月31日3.2裝修進度：按照甲方提供的裝修計劃表執(zhí)行，乙方需保證裝修進度不拖延第四條裝修質量及標準4.1裝修質量：乙方應保證裝修工程的質量，符合國家相關標準和規(guī)范4.2裝修標準：乙方應按照甲方提供的裝修設計方案進行施工，確保裝修效果達到預期第五條合同價格及支付方式5.1合同價格：裝修工程的總造價為人民幣萬元整5.2支付方式：甲方分期支付，具體支付方式和時間由雙方另行商定第六條乙方責任及義務6.1乙方應按照合同約定進行施工，保證裝修工程的安全和質量6.2乙方應承擔因施工原因導致的損失或損害，包括但不限于物業(yè)設施損壞、業(yè)主財產損失等第七條甲方責任及義務7.1甲方應提供完整的裝修設計方案和施工圖紙7.2甲方應協(xié)助乙方進行施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調，確保施工順利進行第八條丙方的權利和義務8.1丙方應遵守裝修施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，配合乙方的施工工作8.2丙方不得擅自改變公共區(qū)域的裝修內容和標準第九條合同的變更和解除9.1合同的變更：雙方協(xié)商一致，可以對合同的內容進行變更9.2合同的解除：因不可抗力或其他不可預見的原因導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同第十條違約責任10.1乙方未按照合同約定完成裝修工程，甲方有權要求乙方支付違約金10.2甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十二條合同的生效和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止的條件和方式由雙方另行商定第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密13.2違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，應通過協(xié)商補充約定14.2本合同未盡事宜，按照我國法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4合同簽訂日期：指雙方簽署本合同的日期。第二條裝修范圍及內容第三條裝修時間及進度3.1裝修時間：本合同裝修工程計劃自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.2裝修進度：乙方應按照甲方提供的裝修計劃表執(zhí)行，確保裝修工程按期完成。如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。第四條裝修質量及標準4.1裝修質量：乙方應保證裝修工程的質量，符合國家相關標準和規(guī)范，以及甲方提出的質量要求。4.2裝修標準：乙方應按照甲方提供的裝修設計方案和施工圖紙進行施工，確保裝修效果達到預期目標。如乙方未按照設計方案施工，甲方有權要求乙方整改，并承擔由此產生的費用。第五條合同價格及支付方式5.1合同價格：本合同裝修工程的總造價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。5.2支付方式：甲方分期支付裝修工程款項。具體支付方式和時間如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總價的30%；（2）裝修工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%；（3）裝修工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的40%。第六條乙方責任及義務6.1乙方應按照本合同約定的范圍和內容進行施工，保證裝修工程的安全和質量。如乙方未能滿足合同約定的質量要求，甲方有權要求乙方整改，并承擔由此產生的費用。6.2乙方應承擔因施工原因導致的損失或損害，包括但不限于物業(yè)設施損壞、業(yè)主財產損失等。如乙方未按照合同約定承擔責任，甲方有權向乙方追償。第七條甲方責任及義務7.1甲方應提供完整的裝修設計方案和施工圖紙，并確保設計方案和圖紙的合法性、合理性。如甲方未能提供符合約定的設計方案和圖紙，乙方有權拒絕施工。7.2甲方應協(xié)助乙方進行施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調，確保施工順利進行。如甲方未能履行協(xié)助義務，導致工程進度延誤或其他損失，甲方應承擔相應的責任。第八條丙方的權利和義務8.1丙方應遵守裝修施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，配合乙方的施工工作。如丙方違反施工現(xiàn)場規(guī)章制度，導致工程進度延誤或其他損失，丙方應承擔相應的責任。8.2丙方不得擅自改變公共區(qū)域的裝修內容和標準。如丙方未經乙方和甲方同意，擅自改變裝修內容和標準，甲方有權要求丙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更：雙方協(xié)商一致，可以對合同的內容進行變更。變更事項應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同的解除：因不可抗力或其他不可預見的原因導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同后，乙方應按照甲方要求完成剩余工程，并承擔相應的工作量和費用。第十條違約責任10.2甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工。如甲方未能支付價款導致工程進度延誤，甲方應承擔相應的責任。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的情況下，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。第十二條合同的生效和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止的條件和方式由雙方另行商定，并簽訂書面協(xié)議作為本合同的附件。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。13.2違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任。第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，應通過協(xié)商補充約定。補充協(xié)議應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。14.2本合同未盡事宜，按照我國法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的其他個人或實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、供應商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲方、乙方同意，第三方可以根據本合同的約定，介入到裝修工程的某一階段或全過程。2.2第三方介入前，需與甲方、乙方簽訂書面協(xié)議，明確介入的范圍、期限、責任等事項。第三條第三方介入的責任和義務3.1第三方應按照書面協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務或貨物，并保證其服務質量或貨物質量符合本合同的要求。3.2第三方應承擔因其自身原因導致的損失或損害，包括但不限于工程質量問題、工期延誤等。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。甲方、乙方仍應按照本合同履行各自的義務。4.2第三方應理解并尊重甲方、乙方之間的合同關系，不得干預甲乙方的正常合同履行。第五條第三方介入的協(xié)調和管理5.1甲方、乙方應協(xié)助第三方進行施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調，確保第三方能夠順利履行其合同義務。5.2甲方、乙方對第三方的工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方的工作不符合本合同的要求，甲方、乙方有權要求第三方及時整改。第六條第三方介入的費用和支付6.1第三方介入的費用，包括但不限于第三方的人員工資、材料費用、管理費用等，由甲方、乙方按照書面協(xié)議的約定支付。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更：如雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的介入范圍或期限。變更事項應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方未按照書面協(xié)議的約定提供服務或貨物，甲方、乙方有權要求第三方支付違約金。違約金的計算方式由雙方另行商定。8.2第三方未按照本合同的要求提供服務或貨物，導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的情況下，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。第十條第三方介入的保密條款10.1雙方與第三方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。10.2違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的其他約定11.1雙方與第三方在合同履行過程中，如有未盡事宜，應通過協(xié)商補充約定。補充協(xié)議應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。11.2本合同未盡事宜，按照我國法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設計方案及相關圖紙附件二：裝修計劃表附件三：裝修工程量清單附件四：裝修材料及設備采購清單附件五：第三方介入協(xié)議附件六：裝修工程質量標準附件七：裝修工程安全規(guī)范附件八：保密協(xié)議附件九：支付方式及付款憑證附件十：工期延期申請表附件十一：違約金計算方式說明附件十二：爭議解決方式說明附件一：裝修設計方案及相關圖紙詳細要求和說明：本附件應包括完整的裝修設計方案、效果圖、施工圖等，以便乙方根據設計方案進行施工。設計方案應符合國家相關標準和甲方要求，確保裝修效果達到預期。附件二：裝修計劃表詳細要求和說明：本附件應詳細列出裝修工程的施工進度計劃，包括各階段的開始和結束時間，以及甲方、乙方、第三方的工作內容和責任。附件三：裝修工程量清單詳細要求和說明：本附件應詳細列出裝修工程的所有工程量，包括項目、工程量、單位、單價、總價等，以便甲方、乙方進行工程量的核實和支付。附件四：裝修材料及設備采購清單詳細要求和說明：本附件應列出裝修所需的所有材料和設備，包括品牌、型號、數量、單價、總價等，以便甲方、乙方進行采購和監(jiān)督。附件五：第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：本附件應明確第三方的介入范圍、期限、責任等內容，以便甲方、乙方與第三方之間明確權利義務關系。附件六：裝修工程質量標準詳細要求和說明：本附件應列出裝修工程的質量標準，包括材料質量、施工質量、驗收標準等，以便甲方、乙方進行質量監(jiān)督和驗收。附件七：裝修工程安全規(guī)范詳細要求和說明：本附件應列出裝修工程的安全規(guī)范，包括施工現(xiàn)場安全、施工人員安全、消防安全等，以便甲方、乙方進行安全管理和防范。附件八：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件應明確雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息的內容，以及雙方的權利和義務，確保雙方遵守保密條款。附件九：支付方式及付款憑證詳細要求和說明：本附件應明確支付方式、付款時間、付款金額等，以便甲方、乙方進行支付和核對。附件十：工期延期申請表詳細要求和說明：本附件應用于申請工期延期，包括延期原因、延期時間等，以便甲方、乙方進行審批和記錄。附件十一：違約金計算方式說明附件十二：爭議解決方式說明說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定支付合同價款。2.乙方未按照約定完成裝修工程。3.乙方使用不符合國家標準的材料或施工方法。4.乙方未按照設計方案施工，導致裝修效果不符合預期。5.第三方未按照書面協(xié)議的約定提供服務或貨物。6.甲方、乙方、第三方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定：1.甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定完成裝修工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.乙方使用不符合國家標準的材料或施工方法，甲方有權要求乙方整改，并承擔由此產生的費用。4.乙方未按照設計方案施工，導致裝修效果不符合預期，甲方有權要求乙方整改，并承擔由此產生的費用。5.第三方未按照書面協(xié)議的約定提供服務或貨物，甲方、乙方有權要求第三方支付違約金。6.甲方、乙方、第三方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。示例說明：1.甲方未按照約定支付合同價款，導致乙方無法正常進行施工，乙方可以拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照設計方案施工，導致裝修效果不符合預期，甲方可以要求乙方按照設計方案整改，并承擔由此產生的費用。3.第三方未按照書面協(xié)議的約定提供服務或貨物，甲方、乙方可以要求第三方支付違約金，并有權解除第三方介入協(xié)議。全文完。2024年度住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條裝修范圍與內容2.1裝修區(qū)域2.2裝修內容2.3裝修標準第三條工期與進度3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3工期進度計劃第四條裝修費用4.1裝修總價款4.2付款方式與時間4.3裝修費用變更第五條質量保證5.1裝修質量標準5.2質量問題處理5.3質保期限第六條安全生產與環(huán)保6.1安全生產要求6.2環(huán)保要求6.3安全事故處理第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條合同的生效、履行與終止10.1合同生效條件10.2合同履行地點與方式10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄密責任第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力第十三條其他約定13.1甲方特殊情況處理13.2乙方特殊情況處理第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章的日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.1甲方地址：×××住宅小區(qū)物業(yè)管理辦公室1.2乙方名稱：×××裝修公司1.2乙方地址：×××商業(yè)大廈樓第二條裝修范圍與內容2.1裝修區(qū)域：本住宅小區(qū)公共區(qū)域，包括但不限于大廳、樓道、電梯間、休閑區(qū)等。2.2裝修內容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、天花板維修、公共設施更新等。2.3裝修標準：按照《×××住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修標準》執(zhí)行。第三條工期與進度3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3工期進度計劃：詳見附件《工期進度計劃表》第四條裝修費用4.1裝修總價款：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）4.2付款方式與時間：2.1合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方裝修總價款的30%；2.2工程進度達到50%時，甲方支付乙方裝修總價款的30%；2.3工程驗收合格后，甲方支付乙方裝修總價款的40%。4.3裝修費用變更：如因設計變更、工程量增減等原因導致裝修費用發(fā)生變化的，雙方協(xié)商解決。第五條質量保證5.1裝修質量標準：詳見附件《裝修質量標準》5.2質量問題處理：2.1乙方在裝修過程中出現(xiàn)質量問題，應及時修復，并承擔修復費用；2.2乙方在保修期內出現(xiàn)質量問題，應負責免費維修或更換。5.3質保期限：自工程驗收合格之日起兩年。第六條安全生產與環(huán)保6.1安全生產要求：乙方應按照我國相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行安全生產，確保施工現(xiàn)場安全；6.2環(huán)保要求：乙方應按照我國相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行環(huán)保施工，確保施工過程中對環(huán)境的影響降至最低；6.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方和相關部門，并承擔相應責任。第七條合同的變更與解除7.1變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；7.2解除條件：在合同履行過程中，如一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同；7.3變更與解除的程序：雙方應按照合同約定的程序辦理變更或解除手續(xù)，并互相書面確認。第八條違約責任8.1甲方違約責任：1.1甲方未按約定時間支付裝修款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金；1.2甲方未按約定提供施工場地、設施等，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔相應責任；1.3甲方違反合同其他約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約責任：2.1乙方未按約定時間完成裝修工程，甲方有權要求乙方支付違約金；2.2乙方未按約定質量標準完成裝修工程，甲方有權要求乙方修復或重新施工，并承擔相應費用；2.3乙方違反合同其他約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：有管轄權的人民法院。第十條合同的生效、履行與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同履行地點與方式：在本合同約定的裝修范圍內，按照約定的標準和質量完成裝修工程。10.3合同終止條件：本合同在履行完畢、雙方結清款項后終止。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限：自本合同生效之日起，至合同終止之日起兩年。11.3泄密責任：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條合同的附件12.1附件清單：1.1《工期進度計劃表》1.2《裝修質量標準》1.3《裝修款項支付時間表》12.2附件的效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1甲方特殊情況處理：如甲方因不可抗力導致無法履行合同，應及時通知乙方，并根據情況協(xié)商解決。13.2乙方特殊情況處理：如乙方因不可抗力導致無法履行合同，應立即通知甲方，并根據情況協(xié)商解決。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章）14.3簽字蓋章的日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的其他各方，包括但不限于中介方、設計方、監(jiān)理方、供應商等。第二條第三方介入程序2.1甲方應在本合同簽訂后七個工作日內，向乙方提供第三方的相關資料，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、資質證明等。2.2乙方應在與第三方進行溝通、協(xié)商，確保第三方了解本合同的約定，并同意遵守本合同的相關條款。2.3甲方、乙方和第三方應共同簽署《第三方介入協(xié)議》，明確第三方的權責和義務。第三條第三方責任3.1第三方應按照《第三方介入協(xié)議》的約定，履行相關合同義務，并承擔相應責任。3.2第三方