2024年度二手房交易涉及的裝修改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易涉及的裝修改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1賣方信息1.2買方信息1.3裝修改造合同的定義第二條裝修改造項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修改造項(xiàng)目列表2.2裝修改造內(nèi)容詳細(xì)說明第三條裝修改造預(yù)算及支付方式3.1裝修改造預(yù)算明細(xì)3.2支付方式及支付時(shí)間表第四條裝修改造工程進(jìn)度及期限4.1裝修改造工程進(jìn)度計(jì)劃4.2裝修改造工程完成期限第五條裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修改造驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任及賠償7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3違約賠償金額及方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第九條保密條款9.1保密信息的定義及范圍9.2保密義務(wù)及期限第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理方式第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容列表第十二條合同的份數(shù)及保管12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)及分發(fā)第十三條合同的修改及補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議格式及要求第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方信息（1）單位名稱：____________________（2）注冊(cè)地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________1.2買方信息（1）單位名稱：____________________（2）注冊(cè)地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________1.3裝修改造合同的定義本合同是指甲方將其擁有的二手房出售給乙方，并約定由乙方進(jìn)行裝修改造的合同。裝修改造包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造等工程項(xiàng)目。第二條裝修改造項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修改造項(xiàng)目列表（1）墻面翻新（2）地面鋪設(shè)（3）水電改造（4）廚衛(wèi)改造（5）室內(nèi)門窗更換（6）吊頂工程（7）家具家電購置（8）其他項(xiàng)目：____________________2.2裝修改造內(nèi)容詳細(xì)說明甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的裝修改造內(nèi)容和要求，包括但不限于：（1）墻面翻新的材料及工藝（2）地面鋪設(shè)的材料及規(guī)格（3）水電改造的布局及要求（4）廚衛(wèi)改造的設(shè)計(jì)方案及材料（5）室內(nèi)門窗更換的型號(hào)及材質(zhì)（6）吊頂工程的材料及造型（7）家具家電購置的品牌及型號(hào)（8）其他項(xiàng)目的具體要求：____________________第三條裝修改造預(yù)算及支付方式3.1裝修改造預(yù)算明細(xì)（1）項(xiàng)目名稱（2）工程量（3）材料費(fèi)用（4）人工費(fèi)用（5）管理費(fèi)用（6）其他費(fèi)用：____________________3.2支付方式及支付時(shí)間表本合同的支付方式分為三次，具體支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付裝修改造預(yù)算的30%作為預(yù)付款。（2）裝修改造工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，乙方支付裝修改造預(yù)算的30%。（3）裝修改造工程驗(yàn)收合格后，乙方支付裝修改造預(yù)算的40%。第四條裝修改造工程進(jìn)度及期限4.1裝修改造工程進(jìn)度計(jì)劃（1）施工啟動(dòng)日期（2）各階段工程完成日期（3）工程驗(yàn)收日期4.2裝修改造工程完成期限本合同約定的裝修改造工程完成期限為自施工啟動(dòng)日期起算，共計(jì)____個(gè)月。第五條裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）材料合格率（2）工程合格率（3）安全合格率（4）環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修改造驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)乙方完成裝修改造工程后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更費(fèi)用等。6.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于工程結(jié)算、違約賠償?shù)?。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密信息的定義及范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。9.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，期限為____年。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（4）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同10.3合同失效后的處理方式合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于工程結(jié)算、違約賠償?shù)取５谑粭l附加條款11.1附加條款內(nèi)容列表（1）合同履行過程中的通訊方式（2）合同修改和補(bǔ)充的方式和程序（3）其他雙方約定的附加條款第十二條合同的份數(shù)及保管12.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)及分發(fā)本合同無需副本，甲乙雙方持有的正本具有同等法律效力。第十三條合同的修改及補(bǔ)充13.1合同修改程序合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議格式及要求合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含協(xié)議名稱、協(xié)議日期、甲乙雙方簽字蓋章等要素，格式和內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方約定。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)列表（1）合同履行過程中的分歧解決方式（2）合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制（3）其他雙方約定的事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方等，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與合同履行或?qū)贤男挟a(chǎn)生影響的其他方。第三方包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方等。（1）中介方提供的房源信息及交易服務(wù)（2）設(shè)計(jì)方提供的裝修設(shè)計(jì)方案及技術(shù)支持（3）施工方承擔(dān)的裝修施工任務(wù)（4）監(jiān)理方對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督和管理第十六條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分16.1甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方有義務(wù)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方，并確保第三方按照合同約定履行相應(yīng)職責(zé)。16.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行相應(yīng)職責(zé)，確保合同的正常履行。第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3第三方介入的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持和配合。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的履行，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。17.3若第三方未能按照合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的合同。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中的約定執(zhí)行。18.2若補(bǔ)充協(xié)議中未明確第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的責(zé)任限額。18.3第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭議的解決地點(diǎn)及適用法律，按照本合同爭議解決條款的約定執(zhí)行。第二十條第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方泄露。20.2第三方保密義務(wù)的期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，期限為____年。第二十一條其他相關(guān)事項(xiàng)21.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的約定。21.2甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，不得與本合同的內(nèi)容相抵觸。21.3本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同本附件為甲乙雙方之間的房屋買賣合同，詳細(xì)約定了房屋的基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交房時(shí)間等條款。附件二：裝修改造預(yù)算明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了裝修改造項(xiàng)目的預(yù)算明細(xì)，包括項(xiàng)目名稱、工程量、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。附件三：裝修改造設(shè)計(jì)方案本附件為乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、材料選擇等。附件四：施工合同本附件為甲乙雙方與施工方簽訂的施工合同，詳細(xì)約定了施工方的職責(zé)、施工周期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：監(jiān)理合同本附件為甲乙雙方與監(jiān)理方簽訂的監(jiān)理合同，詳細(xì)約定了監(jiān)理方的職責(zé)、監(jiān)理周期、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：補(bǔ)充協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。附件七：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告本附件為房屋裝修改造工程驗(yàn)收后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，詳細(xì)記錄了工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況。附件八：支付憑證本附件為甲乙雙方支付費(fèi)用的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件九：違約金計(jì)算公式本附件提供了違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算甲乙雙方在違約情況下的違約金金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間支付預(yù)付款（2）未按約定時(shí)間交付房屋（3）提供的房屋質(zhì)量不符合合同約定甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。具體違約金金額及賠償方式詳見附件九。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為預(yù)付款的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間完成裝修改造工程（2）裝修改造工程質(zhì)量不符合合同約定（3）未按約定時(shí)間支付第三方費(fèi)用乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。具體違約金金額及賠償方式詳見附件九。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間完成裝修改造工程，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為合同總金額的5%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間完成工程（2）工程質(zhì)量不符合合同約定（3）未按約定提供服務(wù)第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。具體違約金金額及賠償方式詳見附件九。示例說明：若施工方未按約定時(shí)間完成工程，施工方應(yīng)支付甲乙雙方違約金，違約金金額為合同總金額的10%。全文完。2024年度二手房交易涉及的裝修改造合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條裝修改造項(xiàng)目2.1裝修范圍2.2改造內(nèi)容2.3施工標(biāo)準(zhǔn)第三條裝修改造費(fèi)用3.1費(fèi)用預(yù)算3.2支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整第四條施工期限4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3延期條款第五條施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保修第六條雙方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3違約責(zé)任第七條變更與解除合同7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果9.3保密期限第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條附加條款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3蓋章第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本14.2合同副本14.3各份合同的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方是指將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的二手房出售給乙方的個(gè)人或單位，甲方聯(lián)系人姓名：____，聯(lián)系電話：____，身份證號(hào)碼：____。1.2乙方（買方）乙方是指購買甲方位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的二手房的個(gè)人或單位，乙方聯(lián)系人姓名：____，聯(lián)系電話：____，身份證號(hào)碼：____。第二條裝修改造項(xiàng)目2.1裝修范圍本次裝修改造范圍包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板修復(fù)、廚房及衛(wèi)生間改造、水電線路改造、室內(nèi)門更換等。具體裝修改造內(nèi)容以附件一《裝修改造項(xiàng)目清單》為準(zhǔn)。2.2改造內(nèi)容根據(jù)雙方協(xié)商，乙方購買二手房后需進(jìn)行的裝修改造內(nèi)容如下：（1）墻面：對(duì)所有墻面進(jìn)行打磨、除塵、涂刷環(huán)保涂料，修復(fù)裂縫、脫落等現(xiàn)象。（2）地面：更換全新地板或瓷磚，拆除舊有地面材料，處理地面平整度，確保鋪設(shè)后的地面水平。（3）天花板：修復(fù)天花板裂縫、脫落等問題，重新涂刷環(huán)保涂料。（4）廚房及衛(wèi)生間：更換廚房及衛(wèi)生間地磚、墻磚，改造供水供電設(shè)施，安裝全新廚衛(wèi)設(shè)備。（5）水電線路：改造水電線路，確保水電供應(yīng)安全、穩(wěn)定，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（6）室內(nèi)門：更換室內(nèi)門，包括臥室門、客廳門、書房門等。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)本次裝修改造工程應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量符合安全、環(huán)保要求。具體施工標(biāo)準(zhǔn)以附件二《施工標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。第三條裝修改造費(fèi)用3.1費(fèi)用預(yù)算本次裝修改造費(fèi)用預(yù)算為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），包括但不限于材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。具體費(fèi)用明細(xì)以附件三《費(fèi)用預(yù)算》為準(zhǔn)。3.2支付方式乙方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃向甲方支付裝修改造費(fèi)用。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：賬戶名稱：____賬號(hào)：____開戶銀行：____3.3費(fèi)用調(diào)整如遇不可抗力等因素導(dǎo)致裝修改造費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。具體調(diào)整方式以附件四《費(fèi)用調(diào)整》為準(zhǔn)。第四條施工期限4.1施工開始日期雙方約定裝修改造工程于____年____月____日開工。4.2施工結(jié)束日期雙方約定裝修改造工程于____年____月____日竣工。4.3延期條款如因特殊情況導(dǎo)致施工無法按照約定時(shí)間完成，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商延期事宜。延期時(shí)間不得超過____天。第五條施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本次裝修改造工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和雙方約定的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以附件五《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序裝修改造工程完成后，甲方應(yīng)組織乙方及有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《驗(yàn)收合格證書》。5.3質(zhì)量保修甲方對(duì)裝修改造工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為____年。第六條雙方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方義務(wù)（1）提供裝修改造工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）按照約定時(shí)間完成裝修改造工程。（3）確保施工過程中安全無事故。（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。6.2乙方義務(wù)（1）按照約定時(shí)間向甲方支付裝修改造費(fèi)用。（2）提供裝修改造工程的現(xiàn)場，并確保施工順利進(jìn)行。（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。6.3違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。具體違約責(zé)任以附件六《違約責(zé)任》為準(zhǔn)。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，均應(yīng)予以保密。9.2泄露后果如任何一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.3保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年終止。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止條件（1）雙方履行完畢所有合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法或本合同約定的其他終止條件。第十一條附加條款11.1甲方特殊要求（1）____；（2）____；（3）____。11.2乙方特殊要求（1）____；（2）____；（3）____。第十二條合同的附件12.1附件清單本合同附件清單詳見附件七。12.2附件的效力附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方簽字甲方（賣方）簽字：____13.2乙方簽字乙方（買方）簽字：____13.3蓋章甲方（賣方）公章：乙方（買方）公章：第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本本合同副本份數(shù)如下：甲方保留：____份；乙方保留：____份。14.3各份合同的效力各份合同具有同等法律效力，任何一份合同的變更或解除均需雙方簽署并蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方等。14.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款和條件履行其職責(zé)。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.3第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。如雙方在選擇第三方過程中發(fā)生分歧，可協(xié)商解決或按照本合同約定的爭議解決方式處理。第十五條第三方介入的額外條款15.1第三方資質(zhì)第三方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)和許可，并保證其行為符合法律法規(guī)的要求。15.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。同時(shí)，第三方應(yīng)保證其工作不影響甲方和乙方的權(quán)益。15.3第三方費(fèi)用第三方所需費(fèi)用由甲方和乙方按照約定方式承擔(dān)。如雙方在費(fèi)用承擔(dān)過程中發(fā)生分歧，可協(xié)商解決或按照本合同約定的爭議解決方式處理。15.4第三方工作成果第三方的工作成果應(yīng)符合本合同約定的要求。如第三方的工作成果不符合約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行修改或重新施工，并由第三方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義本合同所述第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。16.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、履約能力等因素由甲方和乙方協(xié)商確定。具體限額詳見附件八《第三方責(zé)任限額》。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求第三方支付相應(yīng)的賠償金。賠償金超出第三方責(zé)任限額的，第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行申訴。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行本合同過程中，應(yīng)視為甲方委托的施工方。第三方對(duì)甲方承擔(dān)合同履行責(zé)任。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行本合同過程中，應(yīng)視為乙方委托的施工方。第三方對(duì)乙方承擔(dān)合同履行責(zé)任。17.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方在履行本合同過程中，應(yīng)同時(shí)視為甲方和乙方的合同履行方。第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)合同履行責(zé)任。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求第三方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。18.3第三方違約與甲方、乙方關(guān)系如第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式向第三方追償。第十九條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作19.1第三方與甲方溝通第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持與甲方的良好溝通。如第三方在履行合同過程中遇到問題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。19.2第三方與乙方溝通第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持與乙方的良好溝通。如第三方在履行合同過程中遇到問題，應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告。19.3第三方與甲方、乙方的協(xié)作第三方在履行本合同過程中，應(yīng)積極配合甲方和乙方的要求，確保裝修改造工程的順利進(jìn)行。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方變更如甲方和乙方協(xié)商一致，需變更第三方的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)合同簽訂地的人民政府相關(guān)部門備案。20.2第三方解除如甲方和乙方協(xié)商一致，需解除第三方的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并報(bào)合同簽訂地的人民政府相關(guān)部門備案。第二十一條第三方與甲方、乙方的權(quán)益保護(hù)21.1第三方權(quán)益保護(hù)第三方在履行本合同過程中，應(yīng)自行保護(hù)其合法權(quán)益。如第三方權(quán)益受到損害，第三方有權(quán)依法維權(quán)。21.2甲方、乙方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方在履行本合同過程中，應(yīng)自行保護(hù)其合法權(quán)益。如甲方和乙方權(quán)益受到損害，甲方和乙方有權(quán)依法維權(quán)。第二十二條第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修改造項(xiàng)目清單》詳細(xì)列出裝修改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括但不限于墻面、地面、天花板、廚衛(wèi)等部位的改造內(nèi)容、材料品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：《施工標(biāo)準(zhǔn)》附件三：《費(fèi)用預(yù)算》詳細(xì)列出裝修改造費(fèi)用的預(yù)算，包括材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等，并明確費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。附件四：《費(fèi)用調(diào)整》明確費(fèi)用調(diào)整的條件和方式，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)時(shí)，雙方如何協(xié)商調(diào)整。附件五：《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括工程的安全、環(huán)保、美觀等方面。附件六：《違約責(zé)任》明確違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括遲延履行、不履行、履行不符合約定等情況。附件七：《第三方責(zé)任限額》詳細(xì)列出第三方責(zé)任限額的確定方式及限額金額，并根據(jù)第三方資質(zhì)、信譽(yù)等因素進(jìn)行調(diào)整。附件八：《第三方選擇》列出第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)和條件，包括第三方資質(zhì)要求、信譽(yù)評(píng)價(jià)、施工經(jīng)驗(yàn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延履行如甲方或乙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，應(yīng)支付遲延履行違約金。違約金的計(jì)算方式為：每延遲一天，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之____作為違約金。示例說明：如果合同總價(jià)為人民幣100萬元，甲方遲延履行10天，則應(yīng)支付100萬元的千分之10作為違約金，即10,000元。2.不履行如甲方或乙方不履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)不履行違約責(zé)任。甲方或乙方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失，并支付合同總價(jià)款的百分之____作為違約金。示例說明：如果合同總價(jià)為人民幣100萬元，甲方不履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)支付100萬元的百分之10作為違約金，即10,000元。3.履行不符合約定如甲方或乙方履行合同義務(wù)不符合約定，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)履行不符合約定違約責(zé)任。甲方或乙方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失，并支付合同總價(jià)款的百分之____作為違約金。示例說明：如果合同總價(jià)為人民幣100萬元，甲方履行合同義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致乙方損失10萬元，甲方應(yīng)支付10萬元的百分之10作為違約金，即10,000元。4.第三方違約如第三方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果第三方施工方未按約定時(shí)間完成施工，導(dǎo)致甲方損失5萬元，甲方有權(quán)要求第三方支付5萬元的違約金。5.合同解除如甲方或乙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并報(bào)合同簽訂地的人民政府相關(guān)部門備案。示例說明：如果甲方因特殊情況需要提前終止合同，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。全文完。2024年度二手房交易涉及的裝修改造合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3裝修改造公司信息第二條裝修改造項(xiàng)目2.1裝修改造內(nèi)容2.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修改造預(yù)算第三條工期與交付3.1預(yù)定工期3.2延期交付3.3提前交付第四條裝修改造費(fèi)用4.1裝修改造費(fèi)用支付方式4.2裝修改造費(fèi)用支付時(shí)間4.3裝修改造費(fèi)用支付金額第五條材料供應(yīng)5.1裝修材料供應(yīng)方5.2裝修材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修材料驗(yàn)收第六條施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格的處理第七條工程保修7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修費(fèi)用第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的法律后果第九條違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任9.2買方違約責(zé)任9.3裝修改造公司違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決時(shí)效第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的繼承條款12.3合同的轉(zhuǎn)讓條款第十三條附件13.1裝修改造設(shè)計(jì)方案13.2裝修改造預(yù)算表13.3材料供應(yīng)清單第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息甲方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2買方信息乙方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3裝修改造公司信息丙方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第二條裝修改造項(xiàng)目2.1裝修改造內(nèi)容丙方應(yīng)根據(jù)本合同附件一《裝修改造設(shè)計(jì)方案》的要求，對(duì)甲方名下的二手房進(jìn)行裝修改造，具體包括但不限于：（1）墻面、地面、天花板的新建及翻新；（2）水電線路的改造；（3）廚房、衛(wèi)生間的改造；（4）家具、家電的采購及安裝；（5）門窗的更換；（6）其他雙方約定的裝修改造項(xiàng)目。2.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)丙方應(yīng)按照附件一《裝修改造設(shè)計(jì)方案》中的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3裝修改造預(yù)算丙方應(yīng)按照附件二《裝修改造預(yù)算表》中的預(yù)算金額進(jìn)行施工，除非乙方同意預(yù)算調(diào)整，否則丙方不得超出預(yù)算金額進(jìn)行施工。第三條工期與交付3.1預(yù)定工期丙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)完成裝修改造工程。3.2延期交付如因丙方原因?qū)е鹿て谘诱`，丙方應(yīng)按照每延誤一日向乙方支付合同總金額的千分之一作為違約金。3.3提前交付如丙方提前完成裝修改造工程，雙方可協(xié)商提前交付，丙方不得因此要求額外支付費(fèi)用。第四條裝修改造費(fèi)用4.1裝修改造費(fèi)用支付方式乙方向丙方支付裝修改造費(fèi)用的方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.2裝修改造費(fèi)用支付時(shí)間乙方向丙方支付裝修改造費(fèi)用的時(shí)間為：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同總金額的_______%；（2）裝修改造工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付剩余的_______%。4.3裝修改造費(fèi)用支付金額乙方應(yīng)向丙方支付的裝修改造費(fèi)用為附件二《裝修改造預(yù)算表》中注明的總金額，除非乙方同意預(yù)算調(diào)整，否則丙方不得超出預(yù)算金額進(jìn)行施工。第五條材料供應(yīng)5.1裝修材料供應(yīng)方丙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的裝修材料，并保證裝修材料符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2裝修材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)丙方提供的裝修材料應(yīng)符合附件一《裝修改造設(shè)計(jì)方案》中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3裝修材料驗(yàn)收乙方應(yīng)在裝修材料到達(dá)施工現(xiàn)場后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)裝修材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方更換或退款。第六條施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)丙方應(yīng)按照附件一《裝修改造設(shè)計(jì)方案》的要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在裝修改造工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署《裝修改造工程驗(yàn)收單》。6.3驗(yàn)收不合格的處理如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，丙方應(yīng)承擔(dān)因整改產(chǎn)生的費(fèi)用。如丙方拒絕整改或整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。8.2合同解除條件除非一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任如甲方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2買方違約責(zé)任如乙方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3裝修改造公司違約責(zé)任如丙方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭議解決時(shí)效雙方在本合同項(xiàng)下的任何爭議，自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)未能解決的，一方可向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方書面同意終止本合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十二條其他條款12.1合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2合同的繼承條款本合同的權(quán)利和義務(wù)依法繼承。12.3合同的轉(zhuǎn)讓條款除非雙方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條附件13.1裝修改造設(shè)計(jì)方案13.2裝修改造預(yù)算表13.3材料供應(yīng)清單13.4裝修改造工程驗(yàn)收單第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。14.3合同簽署人甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（裝修改造公司）：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方和丙方之外，參與本合同項(xiàng)下裝修改造工程的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將本合同副本提交給第三方，并告知第三方其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方應(yīng)在收到本合同副本后_______日內(nèi)，向甲乙方提交其參與本合同項(xiàng)下工程的詳細(xì)資料，包括但不限于資質(zhì)證明、施工方案、材料供應(yīng)計(jì)劃等。2.3甲乙方應(yīng)在收到第三方提交的資料后_______日內(nèi)，對(duì)第三方的資料進(jìn)行審核，并向第三方發(fā)出審核結(jié)果的通知。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成其承擔(dān)的工程任務(wù)，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)其施工過程中發(fā)生的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。3.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為，包括但不限于偷稅漏稅、非法用工等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)糾紛，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)糾紛。4.3第三方應(yīng)直接向甲乙方負(fù)責(zé)，而非通過丙方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其在本合同項(xiàng)下的行為承擔(dān)法律責(zé)任，并對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2甲乙方和丙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)任何責(zé)任，包括但不限于第三方的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度等。5.3甲乙方和丙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)任何連帶責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1如第三方違反本合同，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2如第三方違反本合同，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3如丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，丙方有權(quán)向第三方追償。第七條第三方權(quán)益保障7.1甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于及時(shí)支付第三方應(yīng)得的款項(xiàng)。7.2甲乙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向第三方支付工程款項(xiàng)。7.3甲乙方不得無故拖欠第三方款項(xiàng)，如甲乙方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)支付逾期付款的利息。第八條第三方退出8.1如第三方要求退出本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙方。8.2第三方退出本合同的，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.3如第三方退出本合同，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方與丙方的關(guān)系9.1第三方與丙方的合同關(guān)系，不影響甲乙方與丙方的合同關(guān)系。9.2第三方應(yīng)直接向甲乙方負(fù)責(zé)