2024年度二手車位出售合同模板7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手車位出售合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2二手車位1.3出售價格1.4交付日期2.二手車位的描述2.1車位位置2.2車位尺寸2.3車位現(xiàn)狀3.出售條件3.1出賣人資格3.2買受人資格3.3車位使用權4.出售價格與支付方式4.1出售價格4.2支付方式4.3支付時間5.交付與過戶5.1交付時間5.2交付方式5.3過戶手續(xù)6.權利與義務6.1出賣人權利與義務6.2買受人權利與義務7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.違約責任9.1出賣人違約責任9.2買受人違約責任10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約披露12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.合同的附件13.1附件內容13.2附件的有效性14.其他條款14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同的語言版本第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同各方地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.2二手車位二手車位指的是甲方所擁有的，位于【車位地址】的車位，車牌號為【車牌號】，車位使用權證號為【使用權證號】。1.3出售價格二手車位的出售價格為人民幣【出售價格】（大寫：【出售價格】元整）。1.4交付日期雙方約定二手車位的交付日期為【交付日期】。2.二手車位的描述2.1車位位置二手車位位于【車位地址】，具體位置示意見附件一。2.2車位尺寸二手車位尺寸為長【長度】米，寬【寬度】米，符合國家相關標準。2.3車位現(xiàn)狀二手車位的現(xiàn)狀為【車位現(xiàn)狀】，如有特殊使用要求或限制，甲方應在合同簽訂前告知乙方。3.出售條件3.1出賣人資格甲方為二手車位的合法所有者，擁有完全的處分權。3.2買受人資格乙方須為具有完全民事行為能力的自然人或者合法成立的企業(yè)法人。3.3車位使用權二手車位的使用權自交付之日起歸乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常使用。4.出售價格與支付方式4.1出售價格二手車位的出售價格為人民幣【出售價格】（大寫：【出售價格】元整）。4.2支付方式（1）銀行轉賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他：【其他支付方式】4.3支付時間乙方應于【支付時間】前完成支付。若乙方逾期支付，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。5.交付與過戶5.1交付時間雙方約定二手車位的交付時間為【交付時間】。5.2交付方式二手車的交付方式為【交付方式】，如鑰匙交付、現(xiàn)場交付等。5.3過戶手續(xù)雙方應按照中華人民共和國相關法律法規(guī)，辦理二手車位的過戶手續(xù)。過戶費用由【過戶費用承擔方】承擔。6.權利與義務6.1出賣人權利與義務甲方應保證二手車位權屬清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常使用或所有權受到侵害，甲方應承擔相應的法律責任。6.2買受人權利與義務乙方按約定支付車位價款，并辦理過戶手續(xù)。自交付之日起，乙方享有二手車位的所有權和使用8.合同的變更與解除8.1變更條件任何一方提出變更合同內容時，應書面形式通知對方，經雙方協(xié)商一致，可以簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2解除條件在合同履行過程中，任何一方提出解除合同，應書面形式通知對方。合同解除的條件為【解除條件】，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。9.違約責任9.1出賣人違約責任甲方違反本合同約定，導致乙方無法按照約定取得二手車位的所有權或使用權的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的車位價款的【違約金比例】%。9.2買受人違約責任乙方違反本合同約定，導致甲方無法按照約定交付二手車位的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的車位價款的【違約金比例】%。10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。10.3合同失效條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方履行完畢合同約定的義務；（3）依法應當失效的其他情形。11.保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限為【保密期限】，自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。11.3違約披露任何一方違反本保密條款，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為損失金額的【違約金比例】%。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為等，導致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同不能履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決，根據實際情況部分或全部免除責任。13.合同的附件13.1附件內容本合同附件包括：【附件內容】，附件與本合同具有同等法律效力。13.2附件的有效性附件的有效性以雙方簽字（或蓋章）的附件為準，未經雙方書面同意，任何一方不得修改附件內容。14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3合同的語言版本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、過戶機構等。15.2第三方責任第三方在本合同履行過程中，應對其提供的服務或承諾承擔責任。如第三方未能履行其約定義務，導致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。16.中介方介入16.1中介方定義中介方指在本合同簽訂過程中，協(xié)助甲方和乙方進行二手車位交易的中介機構或個人。16.2中介方責任中介方應誠實守信，提供真實、準確的車位信息，并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。如中介方提供虛假信息或未履行協(xié)助義務，導致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權要求中介方承擔相應的賠償責任。16.3中介費用中介費用由【中介費用承擔方】承擔。中介費用的支付方式、支付時間及金額由雙方與中介方另行協(xié)商確定。17.擔保方介入17.1擔保方定義擔保方指為保證本合同履行，提供擔保的機構或個人。17.2擔保方責任擔保方應對甲方或乙方履行合同義務提供擔保。如甲方或乙方未履行合同義務，導致對方遭受損失的，擔保方應承擔相應的賠償責任。17.3擔保費用擔保費用由【擔保費用承擔方】承擔。擔保費用的支付方式、支付時間及金額由雙方與擔保方另行協(xié)商確定。18.監(jiān)管方介入18.1監(jiān)管方定義監(jiān)管方指對二手車位交易過程進行監(jiān)督和管理的政府部門或其他機構。18.2監(jiān)管方責任監(jiān)管方應依法對二手車位交易過程進行監(jiān)督和管理，保障交易雙方的合法權益。如監(jiān)管方未依法履行職責，導致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權要求監(jiān)管方承擔相應的賠償責任。19.過戶機構介入19.1過戶機構定義過戶機構指負責二手車位所有權轉移登記的機構。19.2過戶機構責任過戶機構應依法辦理二手車位的所有權轉移登記手續(xù)。如過戶機構未依法履行職責，導致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權要求過戶機構承擔相應的賠償責任。20.第三方責任限額20.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在本合同履行過程中，對其違約行為所承擔的賠償責任上限。20.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據合同履行過程中的實際情況，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可參照相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。21.第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方之間的權利義務關系，應在本合同及相關的服務協(xié)議、擔保協(xié)議等文件中進行明確。如第三方未履行其約定義務，導致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。22.第三方介入的額外條款及說明（1）第三方應具備合法的經營資格和資質，否則甲方和乙方有權拒絕其介入本合同履行過程。（2）第三方介入本合同履行過程，不影響甲方和乙方之間的權利義務關系。（3）甲方和乙方應謹慎選擇第三方，并對其提供的服務或承諾進行核實。如因甲方和乙方選擇不當，導致遭受損失的，甲方和乙方應自行承擔相應責任。（4）第三方在本合同履行過程中的行為，應符合法律法規(guī)的規(guī)定。如第三方違反法律法規(guī)，導致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。（5）甲方和乙方應妥善保管與第三方簽訂的合同、協(xié)議等文件，以備不時之需。（6）如第三方介入本合同履行過程導致糾紛，甲方和乙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（7）本合同中的第三方責任限額、額外條款及說明，如有未盡事宜，甲方和乙方應與第三方另行簽訂相關協(xié)議進行明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：二手車位所有權轉移登記申請表附件二：二手車位使用權證復印件附件三：甲方身份證明復印件附件四：乙方身份證明復印件附件五：中介服務協(xié)議附件六：擔保協(xié)議附件七：監(jiān)管機構批準文件附件八：過戶機構提供的過戶證明附件九：第三方服務協(xié)議附件十：合同履行過程中的其他相關文件說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方違反本合同約定，導致乙方無法按照約定取得二手車位的所有權或使用權的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的車位價款的【違約金比例】%。示例：若甲方未能在約定的交付日期前交付車位，則構成違約，需向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方違反本合同約定，導致甲方無法按照約定交付二手車的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的車位價款的【違約金比例】%。示例：若乙方未能在約定的支付時間內支付車位價款，則構成違約，需向甲方支付違約金。3.中介方違約行為及責任認定中介方違反本合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，中介方應承擔相應的賠償責任。示例：若中介方提供虛假車位信息，導致乙方購買車位后發(fā)現(xiàn)車位存在問題，乙方有權要求中介方承擔賠償責任。4.擔保方違約行為及責任認定擔保方違反本合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，擔保方應承擔相應的賠償責任。示例：若擔保方未能履行擔保義務，導致甲方或乙方在二手車位交易過程中遭受損失，擔保方應承擔相應的賠償責任。5.監(jiān)管方違約行為及責任認定監(jiān)管方違反本合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，監(jiān)管方應承擔相應的賠償責任。示例：若監(jiān)管方未依法履行監(jiān)督和管理職責，導致甲方或乙方在二手車位交易過程中遭受損失，監(jiān)管方應承擔相應的賠償責任。6.過戶機構違約行為及責任認定過戶機構違反本合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，過戶機構應承擔相應的賠償責任。示例：若過戶機構未依法辦理二手車位的所有權轉移登記手續(xù)，導致甲方或乙方遭受損失，過戶機構應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度二手車位出售合同模板1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（出售方）1.2乙方（購買方）1.3車位1.4二手車位2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位使用情況3.出售事宜3.1出售價格3.2付款方式3.3付款時間3.4過戶手續(xù)4.合同的履行4.1甲方義務4.2乙方義務5.合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、終止和續(xù)約8.1生效條件8.2終止條件8.3續(xù)約條件9.保密條款9.1保密內容9.2泄露后果10.知識產權10.1知識產權歸屬10.2使用權限制11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序13.附加條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求14.其他約定14.1雙方認可的附加條款14.2雙方認可的補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（出售方）：指具有車位所有權并有權出售車位的自然人、法人和其他組織。1.2乙方（購買方）：指具有購買車位權利并愿意購買車位的自然人、法人和其他組織。1.3車位：指位于_______（地址）的地下停車庫/地面停車場的第_______號車位。1.4二手車位：指已由原所有權人購買并使用過，現(xiàn)在由甲方出售給乙方的車位。2.車位基本情況2.1車位位置：位于_______（地址）的地下停車庫/地面停車場，具體位置見附件。2.2車位面積：_______平方米。2.3車位使用情況：_______（是否已投入使用，是否有租賃等情況）。3.出售事宜3.1出售價格：雙方協(xié)商一致，車位出售價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。3.2.1一次性付款：乙方應在合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付車位全部價款。3.2.2分期付款：乙方應按照雙方約定的分期付款計劃支付車位價款。3.2.3其他方式：雙方約定的其他付款方式。3.3付款時間：乙方應按照本合同第3.2條的約定時間支付車位價款。3.4過戶手續(xù)：雙方應按照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理車位的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費用由乙方承擔。4.合同的履行4.1甲方義務：4.1.1甲方應保證車位的所有權和使用權，確保乙方能夠正常使用車位。4.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。4.2乙方義務：4.2.1乙方應按照合同約定支付車位價款。4.2.2乙方應合理使用車位，不得將車位轉讓給第三方。5.合同的變更和解除5.1變更條件：5.1.1合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2合同變更的內容應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。5.2解除條件：5.2.1合同解除的條件應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。5.2.2合同解除后，乙方應按照合同約定退還已支付的車位價款，并支付相關費用。6.違約責任6.1甲方違約：6.1.1甲方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.1.2甲方違反合同約定，導致合同解除的，應退還已收取的車位價款，并支付相關費用。6.2乙方違約：6.2.1乙方未按照合同約定支付車位價款的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2.2乙方違反合同約定，導致合同解除的，應退還已收取的車位價款，并支付相關費用。7.爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。7.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。7.3仲裁解決：如調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。7.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意依法向合同簽訂地的法院提起訴訟。8.合同的生效、終止和續(xù)約8.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1雙方履行完畢合同約定的義務。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3依法應當終止的其他情況。8.3續(xù)約條件：合同終止后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同，并明確約定續(xù)約的相關條款。9.保密條款9.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2泄露后果：如一方泄露對方保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。10.知識產權10.1知識產權歸屬：車位的所有權和使用權歸甲方所有，乙方僅享有合同約定的使用權。10.2使用權限制：乙方在使用車位時，不得侵犯甲方的知識產權和其他合法權益。11.不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果：遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力影響合同履行的情況，雙方協(xié)商決定是否終止或變更合同。12.合同的轉讓12.1轉讓條件：一方轉讓合同權利義務的，應取得對方的書面同意。12.2轉讓程序：轉讓方應向對方提供轉讓的書面通知，并明確轉讓的內容和條件。13.附加條款13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在合同履行過程中遵守的特別規(guī)定。13.2乙方特殊要求：乙方要求甲方在合同履行過程中遵守的特別規(guī)定。14.其他約定14.1雙方認可的附加條款：雙方在合同履行過程中協(xié)商一致的其他條款。14.2雙方認可的補充協(xié)議：雙方就合同未盡事宜簽訂的補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構、過戶機構等。15.2第三方責任：第三方應按照相關法律法規(guī)和合同約定，履行其在合同中的義務，并承擔相應的責任。16.第三方介入的附加條款16.1中介方介入：如本合同的履行涉及中介方的服務，甲方和乙方應與中介方簽訂書面服務協(xié)議，明確中介方的義務和責任。中介方的收費標準和服務內容應事先告知甲方和乙方，并經雙方同意。16.2監(jiān)管機構介入：如本合同的履行涉及監(jiān)管機構的審查或批準，甲方和乙方應遵守相關法律法規(guī)，配合監(jiān)管機構的工作，并承擔因監(jiān)管機構原因導致合同不能履行或其他損失的風險。16.3過戶機構介入：如本合同的履行涉及車位的過戶手續(xù)，甲方和乙方應選擇具備資質的過戶機構辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶手續(xù)費用。過戶過程中產生的風險和損失，由甲方和乙方按照合同約定承擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，應根據第三方在合同履行過程中的實際作用和影響力，以及相關法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.2第三方責任限額的明確：甲方和乙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.3第三方責任限額的調整：如合同履行過程中，甲方和乙方認為第三方的責任限額需要調整，雙方可協(xié)商一致后進行調整。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方：第三方在履行合同過程中，應尊重甲方的權益，不得損害甲方的利益。18.2第三方與乙方：第三方在履行合同過程中，應尊重乙方的權益，不得損害乙方的利益。18.3第三方與甲方、乙方的關系：第三方與甲方、乙方之間的關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。甲方和乙方應按照合同約定履行各自的義務，并承擔相應的責任。19.第三方介入的額外條款19.1第三方義務的履行：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務。19.2第三方義務的履行期限：第三方應按照合同約定的期限履行其在合同中的義務。19.3第三方義務的履行質量：第三方應保證其在合同中的義務得到妥善履行，并達到合同約定的質量標準。20.第三方介入的說明20.1第三方介入的原因：本合同中涉及第三方介入，是為了保證合同的履行和雙方權益的實現(xiàn)。20.2第三方介入的方式：第三方介入的方式包括提供服務、審查批準、辦理過戶等。20.3第三方介入的影響：第三方介入可能會對合同的履行產生一定的影響，甲方和乙方應充分了解和考慮第三方介入的因素，并做好相應的準備。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位所有權證明詳細要求：甲方應提供車位的所有權證明，包括但不限于房產證、車位證等法律文件，以證明甲方對車位的所有權。附件說明：該附件用于證明甲方對車位的所有權，確保乙方在購買車位時能夠明確車位的所有權歸甲方所有。2.附件二：車位使用情況證明詳細要求：甲方應提供車位的使用情況證明，包括但不限于車位租賃合同、車位使用協(xié)議等，以證明車位的使用情況。附件說明：該附件用于證明車位的使用情況，確保乙方在購買車位時能夠了解車位的使用狀況。3.附件三：過戶手續(xù)費用明細詳細要求：甲方應提供車位的過戶手續(xù)費用明細，包括但不限于過戶機構費用、稅費等。附件說明：該附件用于明確過戶手續(xù)費用的具體金額和支付方式，確保乙方在購買車位時能夠清楚了解過戶手續(xù)費用的相關事宜。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：如涉及中介方服務，甲方和乙方應與中介方簽訂第三方服務協(xié)議，明確中介方的義務和責任。附件說明：該附件用于明確中介方的服務內容、收費標準及責任，確保甲方和乙方在履行合同過程中能夠明確中介方的義務和責任。5.附件五：監(jiān)管機構審查或批準文件詳細要求：如涉及監(jiān)管機構的審查或批準，甲方和乙方應提供相關文件，以證明合同履行過程中已符合相關法律法規(guī)的要求。附件說明：該附件用于證明合同履行過程中已符合相關法律法規(guī)的要求，確保甲方和乙方在履行合同過程中能夠遵守監(jiān)管機構的規(guī)定。6.附件六：過戶手續(xù)辦理指南詳細要求：甲方和乙方應提供車位的過戶手續(xù)辦理指南，包括但不限于過戶流程、所需材料等。附件說明：該附件用于指導甲方和乙方辦理車位的過戶手續(xù)，確保雙方在履行合同過程中能夠順利進行過戶手續(xù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為示例：甲方未按照合同約定履行義務，如未按時提供車位所有權證明、未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)等。責任認定標準：甲方應承擔違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。具體金額和范圍可根據合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行確定。2.乙方違約行為及責任認定違約行為示例：乙方未按照合同約定支付車位價款、未合理使用車位等。責任認定標準：乙方應承擔違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。具體金額和范圍可根據合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行確定。3.第三方違約行為及責任認定違約行為示例：中介方未按照服務協(xié)議提供服務、過戶機構未按照約定辦理過戶手續(xù)等。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。具體金額和范圍可根據合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行確定。全文完。2024年度二手車位出售合同模板2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1賣方信息1.2買方信息1.3車位定義2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用性質3.合同價格及支付方式3.1車位售價3.2支付方式3.3付款時間4.合同履行及交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付手續(xù)5.合同的變更和終止5.1合同變更5.2合同終止6.違約責任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3訴訟時效8.合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同解除9.附加條款9.1車位維修責任9.2車位保險9.3車位轉讓10.合同的保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他約定12.1車位使用規(guī)定12.2物業(yè)服務費用12.3車位共用設施13.附件13.1車位產權證明13.2買賣雙方身份證明13.3其他相關文件14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方信息1.2買方信息1.3車位定義車位是指位于（物業(yè)名稱）的地下停車場內，具有獨立編號，可供一輛機動車輛停泊的固定位置。第二條車位基本情況2.1車位位置車位位于（物業(yè)名稱）地下停車場，具體位置及編號詳見附件。2.2車位數(shù)量本次交易的車位數(shù)量為（具體數(shù)量）個。2.3車位使用性質車位使用性質為非經營性停車位，僅供乙方停泊機動車輛使用。第三條合同價格及支付方式3.1車位售價車位的售價為每車位人民幣（大寫金額）（小寫金額），共計人民幣（大寫金額）（小寫金額）。3.2支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉賬；（3）信用卡支付。3.3付款時間乙方應在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內將車位價款支付完畢。第四條合同履行及交付4.1交付時間甲方應在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內將車位交付給乙方使用。4.2交付條件車位的交付以乙方支付完畢車位價款為條件。4.3交付手續(xù)交付手續(xù)包括但不限于：（1）甲方提供車位的產權證明及相關資料；（2）乙方支付車位價款并取得相關發(fā)票；（3）雙方在車位的產權證明上簽字確認。第五條合同的變更和終止5.1合同變更任何一方如需變更本合同的內容，應與另一方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方支付完畢車位價款，并按照約定接收車位；（3）合同約定的其他終止條件。第六條違約責任6.1賣方違約甲方違反本合同的約定，導致乙方無法按照約定接收車位或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。6.2買方違約乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按照約定交付車位或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為（具體地點）。7.3訴訟時效乙方對甲方提出的訴訟請求，應在知道或者應當知道其權益受到侵害之日起（具體時間）年內提出；甲方對乙方提出的訴訟請求，應在知道或者應當知道其權益受到侵害之日起（具體時間）年內提出。第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同修改任何對本合同的修改或補充，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。8.3合同解除在合同有效期內，除非雙方達成書面解除協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除本合同。第九條附加條款9.1車位維修責任甲方應對車位的安全性和適用性負責，確保車位符合使用目的。如有需要維修或更換的情況，甲方應承擔相應的費用。9.2車位保險甲方應自行辦理車位保險，并將保險單副本交給乙方留存。9.3車位轉讓本合同項下的車位所有權自交付之日起轉移給乙方。如乙方需將車位轉讓給第三方，應事先取得甲方的書面同意。第十條合同的保密條款10.1保密內容雙方應對本合同的內容、簽訂過程以及與本合同有關的其他信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款如任何一方違反本合同的保密條款，應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方因本合同產生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1車位使用規(guī)定乙方應遵守車位所在物業(yè)的管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位的用途。12.2物業(yè)服務費用乙方應按期支付車位所在物業(yè)的服務費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金等。12.3車位共用設施乙方在使用車位時，應遵守共用設施的使用規(guī)定，不得損害共用設施的正常使用。第十三條合同簽署日期及地點13.1簽署日期本合同于（年月日）簽署。13.2簽署地點本合同于（具體地點）簽署。第十四條附件14.1車位產權證明甲方應向乙方提供車位的產權證明文件。14.2支付憑證乙方支付車位價款的憑證。14.3其他相關文件雙方認為需要附本合同的其它文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指本合同之外，參與或協(xié)助甲乙雙方履行本合同義務的個人或機構，包括但不限于中介方、審計方、維修服務提供方等。15.2第三方責任第三方介入本合同的事務時，應嚴格按照甲乙雙方的指示和本合同的約定履行其職責。第三方對甲乙雙方承擔責任，且甲乙雙方對第三方不承擔任何責任。15.3第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同事務，并確保第三方具備必要的資質和能力。第十六條第三方費用16.1第三方費用的承擔除本合同另有約定外，第三方介入本合同事務所產生的費用由甲乙雙方按照約定承擔。16.2費用的支付甲乙雙方應在第三方完成約定事務后，按照約定的標準和方式支付第三方費用。第十七條第三方義務17.1第三方應按照甲乙雙方的指示和本合同的約定，認真、及時、準確地完成介入事務。17.2第三方應保證其介入本合同事務的行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.3第三方應對介入事務過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第十八條第三方責任限額18.1第三方對甲乙雙方的責任第三方對甲乙雙方的責任以其收取的費用為限。第三方不得要求甲乙雙方支付超出約定費用的任何額外費用。18.2第三方對甲乙雙方的損失賠償因第三方的過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償金額不得超過第三方收取的費用總額。18.3第三方責任的免除第三方在履行其職責過程中，如遇到不可抗力或其他無法預見、無法克服的情況，導致無法履行或遲延履行義務的，第三方不承擔責任。第十九條甲乙雙方的權利與義務19.1甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務，包括但不限于支付第三方費用、提供必要的協(xié)助和資料等。19.2甲乙雙方應保證提供的信息和資料的真實性、準確性和完整性，不得誤導第三方。19.3甲乙雙方應按照本合同約定處理與第三方的關系，不得擅自與第三方達成與本合同相悖的協(xié)議。第二十十條合同的變更和解除20.1甲乙雙方如需要變更或解除本合同中與第三方有關的事宜，應協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。20.2第三方對甲乙雙方簽訂的書面變更或解除協(xié)議無權干涉，但第三方有權根據本合同約定要求甲乙雙方承擔相應的責任。第二十一條違約責任21.1甲乙雙方如違反本合同關于第三方的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。21.2第三方如違反本合同關于第三方的約定，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第二十二條爭議解決22.1雙方因履行本合同關于第三方的約定發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決地點為本合同簽訂地。22.3訴訟時效為三年，自乙方知道或應當知道其權益受到侵害之日起計算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位產權證明附件2：買賣雙方身份證明附件3：支付憑證附件4：車位產權轉移登記證明附件5：車位使用管理規(guī)定附件6：物業(yè)服務費用繳納證明附件7：車位共用設施使用協(xié)議附件8：車位保險單副本附件9：第三方介入協(xié)議附件10：第三方服務費用支付證明附件11：第三方資質證明附件12：合同變更或解除協(xié)議附件13：違約金計算公式附件14：爭議解決相關法律文件附件1：車位產權證明本附件應包括車位的產權證書或其他證明文件，證明甲方對車位享有合法的所有權。附件2：買賣雙方身份證明本附件應包括甲乙雙方的有效身份證明文件，如身份證、護照等。附件3：支付憑證本附件應包括乙方支付車位價款的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據等。附件4：車位產權轉移登記證明本附件應包括車位產權從甲方轉移至乙方的登記證明文件。附件5：車位使用管理規(guī)定附件6：物業(yè)服務費用繳納證明本附件應包括乙方按期支付車位所在物業(yè)服務費用的證明文件。附件7：車位共用設施使用協(xié)議本附件應包括乙方使用車位共用設施的協(xié)議，明確使用規(guī)定和責任。附件8：車位保險單副本附件9：第三方介入協(xié)議本附件應包括甲乙雙方與第三方簽訂的介入協(xié)議，明確第三方的職責和義務。附件10：第三方服務費用支付證明本附件應包括甲乙雙方支付第三方服務費用的證明文件。附件11：第三方資質證明本附件應包括第三方的資質證明文件，證明其具備履行合同義務的能力。附件12：合同變更或解除協(xié)議本附件應包括甲乙雙方簽訂的書面變更或解除協(xié)議。附件13：違約金計算公式附件14：爭議解決相關法律文件說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間、地點交付車位；2.甲方提供的車位不符合約定的質量和使用要求；3.乙方未按照約定時間支付車位價款；4.乙方未按照約定使用車位，導致車位損壞或無法使用；5.第三方未按照約定履行其職責，導致合同無法履行；6.甲乙雙方未按照約定支付第三方服務費用；7.甲乙雙方未按照約定處理與第三方的關系，導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約所產生的直接經濟損失；2.違約方應承擔因違約而導致的間接經濟損失；3.違約方應支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照附件13中的違約金計算公式確定；4.違約方應承擔因違約而產生的訴訟費用、仲裁費用、鑒定費用等；5.違約方未履行合同義務的，應承擔相應的民事責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀、消除影響等。示例說明：1.如果甲方未按照約定時間交付車位，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如停車費用、誤工費用等；2.如果乙方未按照約定時間支付車位價款，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如資金占用費用、律師費用等；3.如果第三方未按照約定履行其職責，導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失；4.如果甲乙雙方未按照約定支付第三方服務費用，第三方有權要求甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；5.如果甲乙雙方未按照約定處理與第三方的關系，導致合同無法履行，甲乙雙方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度二手車位出售合同模板3本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手車位定義第二條車位基本情況2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用現(xiàn)狀第三條出售價格與支付方式3.1車位出售價格3.2支付方式3.3支付時間第四條合同的履行4.1出賣人義務4.2買受人義務第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條違約責任6.1出賣人違約責任6.2買受人違約責任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約泄露責任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件后果第十一條合同的附件11.1車位所有權證明11.2出賣人授權書11.3買受人身份證明第十二條合同的簽訂與送達12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂時間12.3合同送達方式第十三條其他約定13.1車位交付時間13.2車位交付條件13.3物業(yè)費用承擔第十四條法律適用與爭議解決14.1合同簽訂地法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手車位定義本合同所稱二手車位，是指甲方擁有所有權并有權出售的車位，該車位已使用并位于【請在此處填寫車位位置，如：棟樓地下停車場】。第二條車位基本情況2.1車位位置車位位于【請在此處填寫車位具體位置，如：棟樓地下停車場，具體位置描述】。2.2車位數(shù)量本次交易的車位數(shù)共計【請在此處填寫車位數(shù)量】。2.3車位使用現(xiàn)狀車位目前處于正常使用狀態(tài)，不存在任何權利瑕疵及使用障礙。第三條出售價格與支付方式3.1車位出售價格車位的出售價格為每平方米【請在此處填寫單價】元，總計【請在此處填寫總價】元。3.2支付方式3.3支付時間乙方應于【請在此處填寫支付時間，如：本合同簽訂之日起五個工作日內】支付全部購車位款。第四條合同的履行4.1出賣人義務甲方應保證其對所出售的車位擁有完全的所有權，保證該車位不存在任何權利瑕疵及使用障礙。4.2買受人義務乙方應按照本合同約定的價格和時間支付購車位款。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件任何一方均可向對方提出書面變更請求，經雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行變更。5.2合同解除條件本合同解除的條件如下：【請在此處填寫合同解除條件，如：一方違反合同規(guī)定，嚴重影響到合同的履行】。第六條違約責任6.1出賣人違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方不能按照約定取得車位所有權的，甲方應向乙方支付【請在此處填寫違約金金額】元作為違約金。6.2買受人違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方不能按照約定交付車位的，乙方應向甲方支付【請在此處填寫違約金金額】元作為違約金。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決任何因本合同而產生的爭議和糾紛。7.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的居民委員會或村民委員會申請調解。7.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向【請在此處填寫仲裁委員會名稱】申請仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向【請在此處填寫法院名稱】提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更條件任何一方均可向對方提出書面變更請求，經雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行變更。8.3合同終止條件本合同終止的條件如下：【請在此處填寫合同終止條件，如：車位交付完成】。第九條保密條款9.1保密內容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。9.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。9.3違約泄露責任如一方違反本條保密條款，泄露對方的保密信息，應向對方支付【請在此處填寫違約金金額】元作為違約金。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如政策變動、限制措施等）。10.2不可抗力事件后果如因不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責任。第十一條合同的附件11.1車位所有權證明甲方應向乙方提供車位的所有權證明文件，如房產證、車位使用權證等。11.2出賣人授權書如甲方為代理人，應向乙方提供授權書，證明甲方有權出售車位。11.3買受人身份證明乙方應向甲方提供有效的身份證明文件，如身份證、護照等。第十二條合同的簽訂與送達12.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為【請在此處填寫合同簽訂地點】。12.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為【請在此處填寫合同簽訂時間】。12.3合同送達方式本合同采用【請在此處填寫送達方式，如：快遞、電子郵件】方式送達。第十三條其他約定13.1車位交付時間車位的交付時間為【請在此處填寫車位交付時間】。13.2車位交付條件車位的交付條件如下：【請在此處填寫車位交付條件，如：乙方支付全部購車位款】。13.3物業(yè)費用承擔車位的相關物業(yè)費用（如管理費、維修費等）由【請在此處填寫承擔方】承擔。第十四條法律適用與爭議解決14.1合同簽訂地法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國【請在此處填寫簽訂地所在省、市、自治區(qū)】的法律。14.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向【請在此處填寫法院名稱】提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、金融機構等。1.2第三方責任第三方應按照本合同的約定履行其義務，如因第三方的原因導致合同不能履行或產生糾紛的，由甲乙方直接與第三方協(xié)商解決。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙方應共同選擇合適的第三方，并通知對方。2.2第三方資質審核甲乙方應對第三方提供的資質進行審核，確保其具備履行合同的能力和資格。2.3第三方介入協(xié)議甲乙方與第三方簽訂介入協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。第三條第三方義務及責任限額3.1第三方義務第三方應按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的義務。3.2責任限額第三方對甲乙方的責任限額為【請在此處填寫責任限額金額】，超過部分由甲乙方自行承擔。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的權利、義務和責任，均在本合同及第三方介入協(xié)議中約定。4.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的權利、義務和責任，均在本合同及第三方介入協(xié)議中約定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方違反本合同或第三方介入協(xié)議的約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約處理方式第六條第三方變更6.1第三方變更條件如第三方因故不能履行合同義務，甲乙方可以協(xié)商一致變更第三方。6.2第三方變更程序甲乙方應按照本合同約定的程序選擇新的第三方，并通知對方。第七條第三方退出7.1第三方退出條件如第三方提前完成合同義務或因故不能繼續(xù)履行義務，可以退出合同。7.2第三方退出程序第三方應提前【請在此處填寫提前通知時間】通知甲乙方，并辦理相關手續(xù)。第八條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作8.1溝通協(xié)作方式甲乙方與第三方應通過會議、電話、電子郵件等方式保持密切溝通和協(xié)作。8.2溝通協(xié)作內容甲乙方與第三方應共同協(xié)商解決合同履行過程中的問題，確保合同順利履行。第九條第三方費用9.1第三方費用承擔第三方履行合同所產生的費用，由【請在此處填寫費用承擔方】承擔。9.2費用支付方式甲乙方應按照第三方提供的費用支付方式，支付相關費用。第十條第三方責任免除10.1免除條件如第三方因不可抗力事件導致不能履行合同義務，可以免除其責任。10.2免除程序第三方應向甲乙方提供相關證明文件，經審核后，甲乙方予以免除責任。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更如因第三方原因導致合同需要變更，甲乙方應協(xié)商一致進行變更。11.2合同解除如因第三方原因導致合同需要解除，甲乙方應協(xié)商一致解除合同。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向【請在此處填寫法院名稱】提起訴訟。第十三條其他約定13.1第三方信息披露第三方應向甲乙方披露與合同履行相關的全部信息，確保甲乙方充分了解合同履行情況。13.2第三方培訓與指導第三方應向甲乙方提供必要的培訓與指導，確保甲乙方能夠正確使用和維護車位。第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國【請在此處填寫簽訂地所在省、市、自治區(qū)】的法律。14.2爭議解決方式如甲乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向【請在此處填寫法院名稱】提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位所有權證明詳細要求：甲方應向乙方提供車位的所有權證明文件，如房產證、車位使用權證等。附件說明：車位所有權證明是證明甲方對車位擁有所有權的法律文件，乙方需驗證該證明文件的真實性和有效性。附件2：出賣人授權書詳細要求：如甲方為代理人，應向乙方提供授權書，證明甲方有權出售車位。附件說明：出賣人授權書是證明甲方有權出售車位的法律文件，乙方需驗證該授權書的真實性和有效性。附件3：買受人身份證明詳細要求：乙方應向甲方提供有效的身份證明文件，如身份證、護照等。附件說明：買受人身份證明是證明乙方身份的真實性和有效性的法律文件，甲方需驗證該身份證明文件的的真實性和有效性。附件4：第三方介入協(xié)議詳細要求：甲乙方與第三方簽訂介入協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。附件說明：第三方介入協(xié)議是甲乙方與第三方之間簽訂的協(xié)議，用于明確第三方的權利、義務和責任。附件5：第三方資質審核文件詳細要求：甲乙方應對第三方提供的資質進行審核，確保其具備履行合同的能力和資格。附件說明：第三方資質審核文件是甲乙方對第三方資質進行審核的文件，用于確保第三方具備履行合同的能力和資格。附件6：第三方費用支付憑證詳細要求：甲乙方應按照第三方提供的費用支付方式，支付相關費用。附件說明：第三方費用支付憑證是甲乙方支付第三方費用后的憑證，用于證明費用的支付情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：甲方違反本合同的約定，導致乙方不能按照約定取得車位所有權。責任認定：甲方應向乙方支付【請在此處填寫違約金金額】元作為違約金。示例說明：如果甲方未能按照合同約定提供車位所有權證明文件，導致乙方不能取得車位所有權，甲方應按照合同約定向乙方支付違約金。違約行為2：乙方違反本合同的約定，導致甲方不能按照約定交付車位。責任認定：乙方應向甲方支付【請在此處填寫違約金金額】元作為違約金。示例說明：如果乙方未能按照合同約定支付購車位款，導致甲方不能按照約定交付車位，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。違約行為3：第三方違反本合同或第三方介入協(xié)議的約定。責任認定：甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。示例說明：如果第三方未能按照合同約定履行其義務，導致合同不能履行或產生糾紛，甲乙方有權要求第三方按照合同約定承擔違約責任。違約行為4：甲方未按照約定時間支付購車位款。責任認定：甲方應向乙方支付【請在此處填寫違約金金額】元作為違約金。示例說明：如果甲方未能按照合同約定時間支付購車位款，甲方應按照合同約定向乙方支付違約金。違約行為5：乙方未按照約定時間支付購車位款。責任認定：乙方應向甲方支付【請在此處填寫違約金金額】元作為違約金。示例說明：如果乙方未能按照合同約定時間支付購車位款，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。全文完。2024年度二手車位出售合同模板5本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手車位定義第二條車位基本情況2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用情況第三條合同價格與支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間第四條合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件第五條出賣人義務5.1出賣人保證車位的權屬清晰5.2出賣人提供相關證明文件5.3出賣人協(xié)助辦理過戶手續(xù)第六條買受人義務6.1買受人按期支付合同價款6.2買受人配合出賣人完成過戶手續(xù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3訴訟解決第十條合同的附則10.1合同的修改和補充10.2合同的繼承和轉讓10.3合同解除后的善后處理第十一條合同的簽訂與生效11.1合同簽訂時間11.2合同生效時間第十二條合同的終止日期12.1合同終止日期第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同附件14.1車位權屬證明文件14.2車位相關照片14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：___________，統(tǒng)一社會信用代碼：___________，地址：___________，聯(lián)系電話：___________。1.2買受人信息買受人全稱：___________，統(tǒng)一社會信用代碼：___________，地址：___________，聯(lián)系電話：___________。1.3二手車位定義二手車位指的是已經完成初始購買使用期限，再次進行出售的車位。第二條車位基本情況2.1車位位置車位位于：___________，具體位置描述：___________。2.2車位數(shù)量本次交易的車位數(shù)：___________個。2.3車位使用情況車位目前使用情況：___________，是否有租賃或者占用情況：___________。第三條合同價格與支付方式3.1合同價格車位的交易價格為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。3.2支付方式（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）支付；（4）支付。3.3支付時間買受人應在本合同簽訂后___________日內，將車位的全部交易價款支付給出賣人。第四條合同的生效與終止4.1合同生效條件本合同自出賣人和買受人簽字或者蓋章之日起生效。4.2合同終止條件本合同在買受人完全履行支付義務，并完成車位的過戶手續(xù)后終止。第五條出賣人義務5.1出賣人保證車位的權屬清晰出賣人保證對其出售的車位擁有完全的所有權，不存在任何的抵押、查封、租賃或者占用等情況。5.2出賣人提供相關證明文件（1）車位的產權證書或者使用權證書；（2）車位的權利人身份證明；（3）其他與車位權屬相關的證明文件。5.3出賣人協(xié)助辦理過戶手續(xù)出賣人應協(xié)助買受人完成車位的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和填寫相關表格。第六條買受人義務6.1買受人按期支付合同價款買受人應按照本合同第三條的約定，按時足額支付車位的交易價款。6.2買受人配合出賣人完成過戶手續(xù)買受人應按照出賣人的要求，提供必要的文件、資料和填寫相關表格，配合出賣人完成車位的過戶手續(xù)。第八條違約責任8.1出賣人違約責任出賣人違反本合同的約定，導致買受人遭受損失的，出賣人應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償買受人因此遭受的直接經濟損失、喪失的利益等。8.2買受人違約責任買受人違反本合同的約定，導致出賣人遭受損失的，買受人應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償出賣人因此遭受的直接經濟損失、喪失的利益等。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應本著誠實守信的原則，積極協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2調解解決如雙方協(xié)商不成，可以請求消費者協(xié)會、物業(yè)管理處等第三方機構進行調解。9.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的附則10.1合同的修改和補充本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.2合同的繼承和轉讓本合同在履行完畢之前，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得將其權利和義務全部或者部分轉讓給第三方。10.3合同解除后的善后處理合同解除后，雙方應按照本合同的約定，履行相應的善后處理義務。第十一條合同的簽訂與生效11.1合同簽訂時間本合同于________年________月________日簽訂。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十二條合同的終止日期12.1合同終止日期本合同在買受人完全履行支付義務，并完成車位的過戶手續(xù)后終止。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定除本合同另有約定外，雙方還需遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按照車位使用實際情況繳納物業(yè)管理費等相關費用。第十四條合同附件14.1車位權屬證明文件本合同附件中包含車位的產權證書或者使用權證書。14.2車位相關照片本合同附件中包含車位的照片，以證明車位的實際情況。14.3其他重要文件本合同附件中可能包含其他與車位相關的文件，包括但不限于車位的權利人身份證明、過戶手續(xù)所需的文件等。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的中介服務、評估、審計、監(jiān)管等介入情況，為明確各方的權利義務，特對原合同進行如下修正：第一條第三方定義及責任1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等。1.2第三方責任第三方應按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，履行其職責，確保其提供的服務或者產品的質量、安全、合規(guī)。1.3第三方權利第三方有權按照本合同的約定，獲取其提供的服務或者產品的合理報酬。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行過程，應經過甲乙雙方的同意，并簽訂相應的補充協(xié)議或者合同。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方無法獨立完成某項合同義務；（2）甲乙方同意第三方提供的服務或者產品；（3）法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范的要求。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其違約、過失或者違法行為導致甲乙方遭受損失時，第三方應承擔的責任限額。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據第三方提供的服務或者產品的性質、風險程度、市場價格等因素確定，并在補充協(xié)議或者合同中明確。3.3第三方責任限額的調整第三方責任限額在本合同履行過程中如需調整，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并在補充協(xié)議或者合同中明確。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系以本合同及其補充協(xié)議或者合約為依據，第三方不取代甲乙方的合同地位。4.2第三方與甲乙方的權利義務劃分第三方依據本合同約定行使權利、履行義務，甲乙方依據本合同約定行使權利、履行義務。第三方不免除甲乙方依據本合同應當承擔的責任。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙方應按照本合同及補充協(xié)議或者合同的約定，履行相應的合同義務。5.2第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需要變更本合同的條款，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并在補充協(xié)議或者合同中明確。5.3第三方介入后的合同解除第三方介入后，如需要解除本合同，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并在補充協(xié)議或者合同中明確。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理第三方違反本合同或者補充協(xié)議或者合同的約定，導致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約與甲乙方違約的關系第三方違約不免除甲乙方的違約責任。甲乙方應按照本合同的約定，承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請求消費者協(xié)會、物業(yè)管理處等第三方機構進行調解。7.2第三方介入后的訴訟解決調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的附則8.1第三方介入的補充協(xié)議或者合同本合同的第三方介入相關內容，如有未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議或者合同，作為本合同的附件。8.2第三方介入的修改和補充本合同的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.3第三方介入的繼承和轉讓本合同在履行完畢之前，未經甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得將其權利和義務全部或者部分轉讓給第三方。8.4第三方介入的善后處理合同解除后，甲乙雙方應按照本合同的約定，履行相應的善后處理義務。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本部分修正條款為準。本部分修正條款的簽訂、生效、解除等，依照原合同的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位權屬證明文件詳細要求：提供車位的產權證書或者使用權證書，證明出賣人對車位的所有權。附件二：車位相關照片詳細要求：提供車位的照片，展示車位的實際情況，包括車位的位置、大小等信息。附件三：出賣人身份證明詳細要求：提供出賣人的有效身份證明，以證明出賣人的身份。附件四：買受人身份證明詳細要求：提供買受人的有效身份證明，以證明買受人的身份。附件五：中介服務合同詳細要求：如涉及中介服務，提供中介服務合同，明確中介服務的范圍、費用等信息。附件六：評估報告詳細要求：如涉及車位評估，提供評估報告，明確車位的評估價值。附件七：審計報告詳細要求：如涉及車位審計，提供審計報告，明確車位的審計情況。附件八：監(jiān)管機構批準文件詳細要求：如涉及監(jiān)管機構批準，提供監(jiān)管機構頒發(fā)的批準文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：出賣人未能按照合同約定，按時足額支付車位的交易價款。責任認定：出賣人應承擔違約責任，包括但不限于賠償買受人因此遭受的直接經濟損失、喪失的利益等。示例說明：如果出賣人未能在約定的時間內支付價款，買受人可以要求出賣人支付逾期付款的違約金，并有權要求出賣人承擔因逾期付款導致的額外損失。違約行為：買受人未能按照合同約定，按時足額支付車位的交易價款。責任認定：買受人應承擔違約責任，包括但不限于賠償出賣人因此遭受的直接經濟損失、喪失的利益等。示例說明：如果買受人未能在約定的時間內支付價款，出賣人可以要求買受人支付逾期付款的違約金，并有權要求買受人承擔因逾期付款導致的額外損失。違約行為：出賣人未能按照合同約定，提供清晰的車位權屬證明文件。責任認定：出賣人應承擔違約責任，包括但不限于賠償買受人因此遭受的直接經濟損失、喪失的利益等。示例說明：如果出賣人未能提供清晰的車位權屬證明文件，買受人可以要求出賣人承擔因未能提供證明文件導致的額外損失。全文完。2024年度二手車位出售合同模板6本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同雙方1.2二手車位1.3出售價格1.4交割日期2.出售條款2.1車位的所有權轉移2.2出售條件的確認2.3車位的實際狀況2.4產權清晰與無爭議3.付款方式與條件3.1定金3.2付款時間表3.3支付方式3.4尾款支付與車位交付4.交付與過戶4.1交付日期與地點4.2過戶手續(xù)4.3過戶費用承擔4.4交付后的責任轉移5.保證與承諾5.1賣方保證5.2買方承諾5.3車位用途限制5.4合同的合法性6.違約責任6.1賣方違約6.2買方違約6.3違約賠償7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解7.3法律途徑8.適用法律8.1合同的簽訂、效力與解釋8.2法律、法規(guī)的適用9.其他條款9.1合同的修改與補充9.2信息的準確性9.3合同的保密性9.4通知機制10.合同的生效10.1合同的簽署10.2附加條件的滿足10.3合同的終止條件11.附加條款11.1車位額外設施11.2車位管理費用11.3車位的維修責任12.賣方聲明12.1所有權聲明12.2車位未設定任何抵押、租賃或其他權利13.買方聲明13.1購買目的聲明13.2財務能力聲明14.附錄14.1車位所有權證明文件14.2付款憑證14.3車位現(xiàn)狀照片或視頻第一部分：合同如下：1.定義與術語解釋1.1合同雙方1.2二手車位本合同所指的二手車位是指位于（車位地址），車牌號為（車位號碼）的車位。1.3出售價格1.4交割日期車位的交割日期為（交割日期），雙方應在交割日期前完成所有交易手續(xù)。2.出售條款2.1車位的所有權轉移賣方承諾在交割日期將車位的所有權無條件轉移給買方。2.2出售條件的確認買方確認在簽訂本合同時，已充分了解車位的現(xiàn)狀及相關法律法規(guī)，并對車位的購買作出獨立判斷。2.3車位的實際狀況賣方保證所述車位的實際狀況與合同附件中的車位現(xiàn)狀照片或視頻相符，并無任何隱瞞或誤導買方的情況。2.4產權清晰與無爭議賣方保證車位產權清晰，無任何抵押、租賃或其他權利負擔，且不存在任何產權爭議。3.付款方式與條件3.1定金買方應在合同簽訂后五個工作日內向賣方支付定金人民幣（大寫：陸拾萬元整），作為購買車位的誠意金。3.2付款時間表（1）交割日期前一個月內，支付人民幣（大寫：叁拾萬元整）；（2）交割日期前一周，支付人民幣（大寫：壹拾萬元整）。3.3支付方式買方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式向賣方支付款項。3.4尾款支付與車位交付買方在支付尾款后，賣方應將車位的所有權證明文件交付給買方，并辦理車位的過戶手續(xù)。4.交付與過戶4.1交付日期與地點車位的交付日期為（交割日期），地點為（交付地點）。4.2過戶手續(xù)買方應自負費用辦理車位的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。4.3過戶費用承擔買方承擔過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。4.4交付后的責任轉移自車位交付之日起，車位的所有權及風險責任轉移至買方。5.保證與承諾5.1賣方保證（1）所述車位的產權清晰，無任何抵押、租賃或其他權利負擔；（2）所述車位的實際狀況與合同附件中的車位現(xiàn)狀照片或視頻相符；（3）積極協(xié)助買方辦理車位的過戶手續(xù)。5.2買方承諾（1）按照合同約定支付車位購買款項；（2）自車位交付之日起，承擔車位的所有權及風險責任；（3）購買車位僅用于個人使用，不得轉租、轉售或用于其他商業(yè)用途。5.3車位用途限制買方承認車位的用途受到相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的限制，并承諾遵守相關規(guī)定。5.4合同的合法性雙方確認本合同的簽訂、效力及履行均符合中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。6.違約責任6.1賣方違約賣方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向買方支付違約金，并返還已支付的款項。6.2買方違約買方未按合同約定支付款項的，應承擔違約責任，向賣方支付違約金，并承擔因違約導致的相關損失。6.3違約賠償因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2調解如協(xié)商不成，雙方同意向（調解機構名稱）申請調解。8.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向（管轄法院）提起訴訟。9.其他條款9.1合同的修改與補充本合同的修改和補充必須采用書面形式，經雙方共同簽署后生效。9.2信息的準確性雙方提供的與合同履行有關的信息應準確無誤，如有誤，應承擔相應責任。9.3合同的保密性雙方應對合同內容保密，未經對方同意，不得向第三方披露。9.4通知機制雙方應通過（聯(lián)系方式）保持暢通的通知機制，確保合同履行過程中的溝通。10.合同的生效10.1合同的簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2附加條件的滿足雙方確認本合同的簽署滿足所有附加條件。10.3合同的終止條件本合同在（終止條件）時終止。11.附加條款11.1車位額外設施本合同所購車位如有額外設施，如充電樁、停車設備等，買方應按約定使用并承擔相關費用。11.2車位管理費用買方應按物業(yè)管理規(guī)定支付車位管理費用。11.3車位的維修責任車位的維修責任按照物業(yè)管理規(guī)定及雙方約定承擔。12.賣方聲明12.1所有權聲明賣方聲明所述車位的所有權歸其所有，并無任何權利負擔。12.2車位未設定任何抵押、租賃或其他權利賣方聲明所述車位未設定任何抵押、租賃或其他權利。13.買方聲明13.1購買目的聲明買方聲明購買車位的目的為個人使用，并非用于轉租、轉售或商業(yè)用途。13.2財務能力聲明買方聲明具備支付車位購買款項的財務能力。14.附錄14.1車位所有權證明文件附車位所有權證明文件，作為本合同附件。14.2付款憑證附付款憑證，作為本合同附件。14.3車位現(xiàn)狀照片或視頻附車位現(xiàn)狀照片或視頻，作為本合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指本合同之外，與甲乙方無直接合同關系的個人或實體。15.2中介方角色如本合同涉及中介方，中介方應嚴格遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，協(xié)助甲乙方完成車位交易。15.3額外條款（1）第三方介入的條件和方式；（2）第三方應承擔的義務和責任；（3）第三方與甲乙方之間的權益劃分；（4）第三方違約時的責任限額。16.第三方責任16.1第三方義務第三方應按照甲乙方約定，履行相關義務，協(xié)助完成車位交易。16.2第三方責任限制第三方對甲乙方之間的合同履行承擔有限責任，除非第三方故意或重大過失導致違約。16.3第三方違約第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償，并要求第三方承擔違約金。17.第三方權益劃分17.1權益歸屬第三方介入合同產生的權益歸甲乙方共同所有，除非合同另有約定。17.2收益分配甲乙方根據合同約定，按比例分配第三方介入產生的收益。17.3損失承擔甲乙方根據合同約定，按比例承擔因第三方違約導致的損失。18.第三方責任限額18.1限額定義第三方責任限額指甲乙方在合同中約定的第三方承擔的最大責任金額。18.2限額設定甲乙方應在合同中明確第三方責任限額，以確保甲乙方的權益不受過度損失風險。18.3限額調整甲乙方可根據合同履行情況，協(xié)商調整第三方責任限額。19.第三方介入的合同修改19.1修改內容如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙方應簽署補充協(xié)議，明確新的合同條款。19.2修改程序補充協(xié)議應采用書面形式，經甲乙方及第三方共同簽署后生效。2