2024年度住宅買賣雙方裝修改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅買賣雙方裝修改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3裝修改造工程定義第二條裝修改造工程內(nèi)容2.1裝修改造項(xiàng)目2.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修改造材料第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程竣工時(shí)間3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收不合格的處理第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更或解除的法律后果第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇8.3訴訟管轄法院第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同繼承第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限10.3違約泄露的后果第十一條法律適用與解釋11.1合同適用的法律11.2合同解釋權(quán)歸屬第十二條其他條款12.1裝修改造工程保險(xiǎn)12.2環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)12.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1裝修改造設(shè)計(jì)方案13.2合同價(jià)格明細(xì)表13.3付款憑證第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：×××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.2買受人信息買受人全稱：×××（姓名）身份證號(hào)碼：××××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××（姓名）聯(lián)系電話：××××××××××1.3裝修改造工程定義本合同所指的裝修改造工程，是指買受人購(gòu)買的出賣人的住宅房屋，按照本合同約定的裝修改造方案和標(biāo)準(zhǔn)，由出賣人負(fù)責(zé)組織施工，對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)、墻面、地面、天花板的裝修改造，以及水電線路、衛(wèi)浴設(shè)施、廚房設(shè)備等安裝工程。第二條裝修改造工程內(nèi)容2.1裝修改造項(xiàng)目包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、衛(wèi)浴設(shè)施安裝、廚房設(shè)備安裝等。2.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)按照《住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及雙方約定的裝修改造方案執(zhí)行。2.3裝修改造材料裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，且為出賣人提供品牌材料清單中所列品牌的產(chǎn)品，具體品牌、型號(hào)、規(guī)格等詳見附件一。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間雙方約定本合同裝修改造工程于××年××月××日開工。3.2工程竣工時(shí)間出賣人應(yīng)保證工程于××年××月××日前竣工交付。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表具體關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表詳見附件二。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并滿足買受人合理使用的要求。4.2驗(yàn)收程序工程竣工后，出賣人應(yīng)提前通知買受人進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，出賣人應(yīng)按照驗(yàn)收意見整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。整改完成后，雙方重新進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收不合格的處理如工程驗(yàn)收不合格，出賣人應(yīng)按照買受人的要求進(jìn)行返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如再次驗(yàn)收仍不合格，買受人有權(quán)解除本合同，并要求出賣人支付違約金。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)本合同裝修改造工程總價(jià)為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），包括但不限于裝修改造費(fèi)用、材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、管理費(fèi)用等。5.2付款方式買受人同意按照本合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式向出賣人支付合同款項(xiàng)。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)買受人應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體比例為××%。工程竣工驗(yàn)收合格后，買受人應(yīng)支付合同總價(jià)剩余的××%。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件在合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.2合同解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商一致解除合同。6.3合同變更或解除的法律后果合同變更或解除的，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式辦理手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3訴訟管轄法院如雙方選擇通過訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)終止后自動(dòng)終止。9.3合同繼承本合同終止后，如涉及合同項(xiàng)下未履行完畢的權(quán)利義務(wù)，由買受人繼承。第十條保密條款10.1保密信息范圍本合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息。10.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為××年。10.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用與解釋11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條其他條款12.1裝修改造工程保險(xiǎn)出賣人應(yīng)為本工程購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等。12.2環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)出賣人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)工作。12.3雙方約定的其他事項(xiàng)如雙方在合同履行過程中有其他約定的，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第十三條附件13.1裝修改造設(shè)計(jì)方案詳見附件三。13.2合同價(jià)格明細(xì)表詳見附件四。13.3付款憑證詳見附件五。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于××年××月××日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽署。14.3雙方簽字蓋章出賣人（蓋章）：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司買受人（蓋章）：×××（姓名）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同裝修改造工程的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入，是指第三方根據(jù)本合同的約定或甲乙方的授權(quán)，參與本合同裝修改造工程的履行過程。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入的方式第三方可以以提供專業(yè)服務(wù)、供應(yīng)材料、完成施工等方式介入本合同工程。2.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的主要權(quán)利義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利3.1.1按照約定提供專業(yè)服務(wù)或供應(yīng)材料，完成施工。3.1.2獲得甲乙雙方支付的合同款項(xiàng)。3.2第三方的主要義務(wù)3.2.1按照甲乙雙方的約定和要求，完成約定的工作內(nèi)容。3.2.2保證其提供的服務(wù)、材料和施工質(zhì)量符合合同要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3對(duì)其提供的服務(wù)、材料和施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第四條甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間是合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.2甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定辦理。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額，按照雙方約定的金額或比例確定。5.2第三方責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額的支付，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約的處理第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致的損失賠償?shù)谌竭`約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。第七條第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決方式第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。7.2第三方與甲乙雙方之間的訴訟管轄法院第三方與甲乙雙方之間的訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。第八條第三方與甲乙雙方之間的保密義務(wù)8.1保密信息的范圍第三方與甲乙雙方之間的保密信息，包括合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。8.2保密義務(wù)及期限第三方與甲乙雙方都應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為五年。8.3違約泄露的后果第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第九條附件9.1第三方提供的專業(yè)服務(wù)、供應(yīng)材料、施工質(zhì)量的證明文件。9.2甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。第十條簽署10.1第三方簽署日期第三方與甲乙雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議的日期。10.2第三方簽署地點(diǎn)第三方與甲乙雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議的地點(diǎn)。10.3第三方簽字蓋章第三方代表（蓋章）：×××（名稱）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修改造設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述：本附件包含裝修改造工程的設(shè)計(jì)方案，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲乙雙方的要求，并經(jīng)過雙方確認(rèn)。附件二：合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出裝修改造工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。價(jià)格明細(xì)表應(yīng)明確每項(xiàng)費(fèi)用的金額和計(jì)算方式。附件三：付款憑證詳細(xì)描述：本附件包含甲乙雙方支付合同款項(xiàng)的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。付款憑證應(yīng)明確支付金額和支付日期。附件四：第三方提供的專業(yè)服務(wù)、供應(yīng)材料、施工質(zhì)量的證明文件詳細(xì)描述：本附件包含第三方提供的專業(yè)服務(wù)、供應(yīng)材料、施工質(zhì)量的相關(guān)證明文件，如資質(zhì)證書、檢測(cè)報(bào)告等。附件五：甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)描述：本附件包含甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的一定比例。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的一定比例。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：第三方提供的材料不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)更換材料、返工等費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方未履行合同義務(wù)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按約定提供施工場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的一定比例。5.乙方未履行合同義務(wù)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的一定比例。6.第三方未履行合同義務(wù)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：第三方未按約定時(shí)間提供材料。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)延遲交付材料所產(chǎn)生的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度住宅買賣雙方裝修改造合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3裝修改造內(nèi)容定義第二條裝修改造范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修改造項(xiàng)目列表2.2裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修改造材料要求第三條裝修改造時(shí)間及進(jìn)度3.1裝修改造開始時(shí)間3.2裝修改造結(jié)束時(shí)間3.3裝修改造進(jìn)度要求第四條裝修改造費(fèi)用及支付方式4.1裝修改造費(fèi)用明細(xì)4.2裝修改造費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.3裝修改造費(fèi)用支付憑證第五條裝修改造質(zhì)量保障5.1裝修改造質(zhì)量保證期限5.2裝修改造質(zhì)量問題處理方式5.3裝修改造質(zhì)量責(zé)任歸屬第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1出賣人權(quán)利義務(wù)6.2買受人權(quán)利義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息泄露責(zé)任第十二條合同的附件12.1附件列表12.2附件的效力第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的版本與副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息（1）名稱或姓名：____________（2）住所地：____________（3）聯(lián)系人：____________（4）聯(lián)系方式：____________1.2買受人信息（1）名稱或姓名：____________（2）住所地：____________（3）聯(lián)系人：____________（4）聯(lián)系方式：____________1.3裝修改造內(nèi)容定義（1）墻面翻新（2）地面鋪設(shè)（3）天花吊頂（4）水電改造（5）廚衛(wèi)裝修（6）家具購(gòu)置（7）其他甲方約定的改造項(xiàng)目第二條裝修改造范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修改造項(xiàng)目列表（1）墻面翻新：對(duì)所有墻面進(jìn)行打磨、刷漆等處理（2）地面鋪設(shè)：鋪設(shè)木地板或瓷磚（3）天花吊頂：進(jìn)行石膏板吊頂，并安裝燈具（4）水電改造：按照乙方要求進(jìn)行水電路改造（5）廚衛(wèi)裝修：重新裝修廚房和衛(wèi)生間，包括墻面、地面、天花板的改造，以及廚衛(wèi)設(shè)備的更換（6）家具購(gòu)置：根據(jù)乙方需求購(gòu)置家具（7）其他項(xiàng)目：根據(jù)甲方約定的其他改造項(xiàng)目2.2裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）材料質(zhì)量：使用的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品（2）施工質(zhì)量：施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工工藝和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修改造完成后，應(yīng)由甲方、乙方及第三方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修改造材料要求甲方應(yīng)按照合同約定的裝修改造內(nèi)容，向乙方提供符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的裝修材料。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)。第三條裝修改造時(shí)間及進(jìn)度3.1裝修改造開始時(shí)間裝修改造工程應(yīng)自雙方簽訂合同之日起__日內(nèi)開始。3.2裝修改造結(jié)束時(shí)間裝修改造工程應(yīng)于__年__月__日前完成。3.3裝修改造進(jìn)度要求甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成裝修改造工程。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條裝修改造費(fèi)用及支付方式4.1裝修改造費(fèi)用明細(xì)裝修改造費(fèi)用共計(jì)人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2裝修改造費(fèi)用支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付裝修改造費(fèi)用總額的__%。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：（1）開戶行：____________（2）賬號(hào)：____________（3）戶名：____________4.3裝修改造費(fèi)用支付憑證甲方在收到乙方支付的裝修改造費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具等額的收款憑證。第五條裝修改造質(zhì)量保障5.1裝修改造質(zhì)量保證期限甲方對(duì)裝修改造工程提供的材料和施工質(zhì)量，應(yīng)自驗(yàn)收合格之日起保修__年。5.2裝修改造質(zhì)量問題處理方式如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__日內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)或更換有問題的部分。5.3裝修改造質(zhì)量責(zé)任歸屬如因甲方原因?qū)е卵b修改造質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1出賣人權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修材料和施工服務(wù)（2）甲方應(yīng)確保裝修改造工程的質(zhì)量、安全（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成裝修改造工程（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題和延期責(zé)任6.2買受人權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付裝修改造費(fèi)用（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行裝修改造工程的施工（3）乙方應(yīng)對(duì)裝修改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督（4）乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)或更換第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）如甲方未按照約定時(shí)間完成裝修改造工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=裝修改造費(fèi)用×延期天數(shù)×__%。（2）如乙方未按照約定時(shí)間支付裝修改造費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=裝修改造費(fèi)用×延期天數(shù)×__%。（3）如甲方提供的材料不符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。（4）如乙方未按照約定協(xié)助甲方進(jìn)行裝修改造工程的施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起__日內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鰰鎱f(xié)商要求；如協(xié)商不成，應(yīng)在__日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在履行完畢后終止。10.3合同解除條件如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的裝修改造費(fèi)用，并支付違約金。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密信息。11.2保密信息泄露責(zé)任如一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條合同的附件12.1附件列表（1）房屋所有權(quán)證明（2）裝修改造項(xiàng)目清單（3）裝修材料合格證明（4）施工工藝標(biāo)準(zhǔn)（5）其他雙方約定的附件12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件約定履行合同義務(wù)。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同轉(zhuǎn)讓程序如一方確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前__日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。第十四條其他條款14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的版本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的合同之外的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方委托第三方進(jìn)行裝修改造工程的施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等。（2）甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)的服務(wù)協(xié)議或合同。（3）第三方參與本合同的履行，包括但不限于施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等。第十六條第三方責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或第三方的服務(wù)協(xié)議、合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或商品，并保證其服務(wù)或商品的質(zhì)量和安全。16.2第三方限額（1）如第三方未按照約定提供服務(wù)或商品，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）如第三方的原因?qū)е卵b修改造工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、更換或賠償責(zé)任。（3）第三方承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同責(zé)任范圍，也不應(yīng)超過其向甲方或乙方承諾的責(zé)任范圍。第十七條甲乙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲乙方對(duì)第三方的權(quán)利（1）甲乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)或商品。（2）甲乙方有權(quán)要求第三方保證其服務(wù)或商品的質(zhì)量和安全。（3）甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其未履行合同而導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。17.2甲乙方對(duì)第三方的義務(wù)（1）甲乙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用或商品價(jià)款。（2）甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等工作。（3）甲乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的責(zé)任。第十八條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督18.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。18.3如甲乙方對(duì)第三方的服務(wù)或商品不滿意，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行修復(fù)、更換或賠償。第十九條第三方介入的變更與解除19.1如甲方或乙方因第三方的原因需要變更或解除合同，甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。19.2如第三方未按照約定提供服務(wù)或商品，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十十條合同的繼續(xù)履行本合同的繼續(xù)履行不應(yīng)受第三方介入的影響，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第二十一條違約責(zé)任及第三方責(zé)任如甲方或乙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如第三方未按照約定提供服務(wù)或商品，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十二條爭(zhēng)議解決如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條合同的生效、終止與解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同在履行完畢后終止。如甲方或乙方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的裝修改造費(fèi)用，并支付違約金。第二十四條保密條款如雙方在合同履行過程中知悉對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密信息。雙方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，如泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十五條附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)按照附件約定履行合同義務(wù)。第二十六條合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。如一方確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。第二十七條其他條款本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：裝修改造項(xiàng)目清單附件三：裝修材料合格證明附件四：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)附件五：第三方服務(wù)協(xié)議或合同附件六：裝修改造工程驗(yàn)收單附件七：費(fèi)用支付憑證附件八：違約金計(jì)算公式附件九：保密信息清單附件十：其他雙方約定的附件附件一的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括房屋所有權(quán)人的身份證明、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，以證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件二的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明裝修改造項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、數(shù)量、預(yù)算等，以便雙方明確裝修改造的范圍和費(fèi)用。附件三的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息，以確保甲方提供的材料符合合同要求。附件四的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述施工工藝和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于施工步驟、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以確保施工質(zhì)量符合合同要求。附件五的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括第三方服務(wù)協(xié)議或合同的內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件六的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括裝修改造工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收人員等信息，以確保工程質(zhì)量符合合同要求。附件七的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括費(fèi)用支付的時(shí)間、方式、金額等信息，以確保雙方明確支付費(fèi)用的方式和金額。附件八的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述違約金計(jì)算公式，包括但不限于計(jì)算基數(shù)、計(jì)算方式、計(jì)算時(shí)間等，以便雙方明確違約責(zé)任。附件九的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明雙方在合同履行過程中知悉的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，以確保雙方對(duì)保密信息的保護(hù)。附件十的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括雙方約定的其他附件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，以便雙方明確合同的其他要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間完成裝修改造工程。2.乙方未按照約定時(shí)間支付裝修改造費(fèi)用。3.甲方提供的材料不符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。4.乙方未按照約定協(xié)助甲方進(jìn)行裝修改造工程的施工。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或商品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件八的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金的金額。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損失金額，計(jì)算賠償金額。3.修復(fù)、更換：如因違約行為導(dǎo)致質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換有問題的部分。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間完成裝修改造工程，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=裝修改造費(fèi)用×延期天數(shù)×__%。如乙方未按照約定時(shí)間支付裝修改造費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=裝修改造費(fèi)用×延期天數(shù)×__%。如甲方提供的材料不符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、更換或賠償責(zé)任。如乙方未按照約定協(xié)助甲方進(jìn)行裝修改造工程的施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如第三方未按照約定提供服務(wù)或商品，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度住宅買賣雙方裝修改造合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3裝修改造工程定義第二條裝修改造工程內(nèi)容2.1裝修改造項(xiàng)目列表2.2裝修改造工程標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3裝修改造工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三條合同價(jià)格及支付方式3.1裝修改造工程總價(jià)3.2支付方式及支付時(shí)間表第四條裝修改造工程質(zhì)量保證4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量問題處理方式第五條合同履行及違約責(zé)任5.1雙方的權(quán)利和義務(wù)5.2違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式第六條合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件及后果第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密信息泄露后果第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1合同適用的法律法規(guī)9.2爭(zhēng)議解決的法律適用第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)10.2附件列表第十一條附件11.1裝修改造設(shè)計(jì)方案11.2裝修改造工程預(yù)算表11.3支付憑證及相關(guān)文件第十二條簽署日期及地點(diǎn)12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章14.2買受人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.2買受人信息買受人全稱：×××身份證號(hào)：××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.3裝修改造工程定義裝修改造工程指的是買受人按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)出賣人開發(fā)的住宅進(jìn)行室內(nèi)外裝修、改造的行為。第二條裝修改造工程內(nèi)容2.1裝修改造項(xiàng)目列表1)室內(nèi)裝修：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板改造等；2)室內(nèi)改造：水電改造、廚衛(wèi)改造、室內(nèi)布局調(diào)整等；3)室外裝修：花園改造、陽(yáng)臺(tái)封閉、外墻粉刷等；4)其他項(xiàng)目：家具購(gòu)買、家電購(gòu)置、軟裝搭配等。2.2裝修改造工程標(biāo)準(zhǔn)和要求1)室內(nèi)裝修：按照買受人提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，材料品牌、型號(hào)及質(zhì)量應(yīng)符合方案要求；2)室內(nèi)改造：水電改造應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，廚衛(wèi)改造應(yīng)保證使用安全、功能齊全；3)室外裝修：花園改造應(yīng)保證綠化效果，陽(yáng)臺(tái)封閉應(yīng)穩(wěn)固安全，外墻粉刷應(yīng)整潔美觀；4)其他項(xiàng)目：家具購(gòu)買應(yīng)符合買受人要求，家電購(gòu)置應(yīng)保證性能穩(wěn)定，軟裝搭配應(yīng)體現(xiàn)個(gè)性化。2.3裝修改造工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)1)裝修改造工程啟動(dòng)時(shí)間為本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)；2)室內(nèi)裝修工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間為三個(gè)月內(nèi)；3)室內(nèi)改造工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間為四個(gè)月內(nèi)；4)室外裝修工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間為兩個(gè)月內(nèi)；5)其他項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際需要合理安排施工時(shí)間。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1裝修改造工程總價(jià)裝修改造工程總價(jià)根據(jù)工程量、材料費(fèi)用、施工費(fèi)用等因素計(jì)算得出，具體金額詳見附件1《裝修改造工程預(yù)算表》。3.2支付方式及支付時(shí)間表買受人應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間表，將裝修改造工程總價(jià)分三次支付給出賣人。具體支付方式如下：第一次支付：合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)的30%；第二次支付：室內(nèi)裝修工程完成之日起七個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)的30%；第三次支付：裝修改造工程全部完成后七個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的40%。第四條裝修改造工程質(zhì)量保證4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修改造工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，出賣人應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保買受人滿意。4.2質(zhì)量問題處理方式如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買受人應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)向出賣人提出，出賣人應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如出賣人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，買受人可按合同約定要求賠償。第五條合同履行及違約責(zé)任5.1雙方的權(quán)利和義務(wù)1)出賣人應(yīng)按照合同約定履行裝修改造義務(wù)，確保工程質(zhì)量；2)買受人應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并協(xié)助出賣人完成工程；3)雙方應(yīng)共同維護(hù)工程進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。5.2違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式2)如買受人未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付出賣人違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付工程價(jià)款的2%乘以逾期天數(shù)。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.2合同解除條件及后果1)合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同；2)合同解除后，出賣人應(yīng)退還已支付的工程款項(xiàng)，但扣除已完成的工程價(jià)款和合同約定的違約金。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不第八條保密條款8.1保密信息范圍保密信息指的是合同履行過程中雙方披露的與工程有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等非公開信息。8.2保密信息泄露后果如因一方故意或過失導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償受損方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。9.2爭(zhēng)議解決的法律適用如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)1)合同履行過程中，如需變更聯(lián)系人或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2)合同附件視為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；3)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2附件列表附件1：《裝修改造工程預(yù)算表》附件2：《裝修改造設(shè)計(jì)方案》附件3：《材料品牌及型號(hào)清單》附件4：《施工周期及進(jìn)度計(jì)劃》附件5：《質(zhì)量保證書》第十一條附件11.1裝修改造設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括室內(nèi)裝修風(fēng)格、布局、顏色搭配等，以及室外裝修的設(shè)計(jì)效果圖等。11.2裝修改造工程預(yù)算表預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。11.3支付憑證及相關(guān)文件支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等，相關(guān)文件包括工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢查報(bào)告等。第十二條簽署日期及地點(diǎn)12.1合同簽署日期本合同于2024年某月某日在××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章出賣人全稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司授權(quán)代表：×××簽字：______________蓋章：______________14.2買受人簽字蓋章買受人全稱：×××授權(quán)代表：×××簽字：______________蓋章：______________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方介入定義第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的，為協(xié)助甲乙方完成合同約定的義務(wù)，而參與合同履行過程的各方。第三方可以是個(gè)人、公司、機(jī)構(gòu)或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)師、施工單位、材料供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成約定的工作，并確保工程質(zhì)量。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)。第三條第三方介入的合同修正3.1第三方合同甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。3.2第三方合同內(nèi)容第三方合同應(yīng)包括但不限于：工作內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、報(bào)酬、保密等條款。3.3第三方合同的變更第三方合同的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1第三方責(zé)任限額如第三方因故意或過失導(dǎo)致合同違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任