二零二四年二樓商鋪?zhàn)赓U合同with安全責(zé)任分配2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二樓商鋪?zhàn)赓U合同with安全責(zé)任分配1本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及用途1.1商鋪位置及面積1.2租賃用途限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條維修與維護(hù)責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任4.3重大維修決策第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)要求5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3保險(xiǎn)事故處理第六條安全責(zé)任分配6.1承租人安全責(zé)任6.2出租人安全責(zé)任6.3安全檢查與整改第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同終止8.1提前終止條件8.2終止程序第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條法律適用11.1適用法律11.2法律解釋第十二條其他條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3合同生效條件第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十四條合同簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及用途1.1商鋪位置及面積商鋪位于二零二四年二樓，面積為伍佰平方米（500㎡）。1.2租賃用途限制（一）違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（二）可能影響商場(chǎng)安全的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（三）可能產(chǎn)生重大環(huán)境污染的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（四）其他出租人認(rèn)為不適合的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年4月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年3月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額商鋪的租金為每月伍萬元整（￥50,000），共計(jì)伍拾萬元整（￥500,000）為期五年。3.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付租金。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：X置業(yè)有限公司賬號(hào)：X開戶行：銀行分行第四條維修與維護(hù)責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)商鋪外墻、屋頂、公共區(qū)域及設(shè)施的維修與維護(hù)。4.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修與維護(hù)。4.3重大維修決策如商鋪出現(xiàn)需要大規(guī)模維修或改造的情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)要求承租人應(yīng)自行購(gòu)買商業(yè)綜合險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于商鋪總價(jià)值的120%。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)事故處理如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。第六條安全責(zé)任分配6.1承租人安全責(zé)任承租人應(yīng)確保商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全，防止火災(zāi)、爆炸等安全事故的發(fā)生。6.2出租人安全責(zé)任出租人應(yīng)對(duì)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等進(jìn)行定期安全檢查，確保其安全運(yùn)行。6.3安全檢查與整改雙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問題應(yīng)立即整改。如承租人未按約定進(jìn)行整改，出租人有權(quán)進(jìn)行強(qiáng)制整改，費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條合同變更8.1變更條件任何一方提出合同變更需求時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，并在合同附件中注明變更內(nèi)容。變更后的合同條款取代原合同相應(yīng)條款，具有同等法律效力。第九條合同終止9.1提前終止條件在租賃期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得提前終止合同。如一方確有特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。9.2終止程序合同終止時(shí)，承租人應(yīng)向出租人支付合同約定的違約金，并辦理商鋪交還手續(xù)。雙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，承租人應(yīng)按原狀修復(fù)或賠償。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人未按約定提供商鋪或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決合同爭(zhēng)議應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同附件合同附件包括商鋪平面圖、租賃合同附件等。12.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式相互通知。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方確定的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：出租人：名稱：X置業(yè)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：承租人：名稱：X商貿(mào)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：第十四條合同簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章出租人簽字：______________日期：____年__月__日14.2承租人簽字蓋章承租人簽字：______________日期：____年__月__日14.3簽字蓋章日期雙方簽字蓋章日期為：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等，特此對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修正。第一條第三方定義1.1第三方本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)但不是合同當(dāng)事人的一方。第三方可以是個(gè)體、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1介入情形第三方介入的情形包括但不限于：（一）中介方提供租賃信息、協(xié)調(diào)租賃事宜；（二）監(jiān)管方對(duì)租賃行為進(jìn)行監(jiān)管、執(zhí)法檢查；（三）維修服務(wù)方對(duì)租賃商鋪進(jìn)行維修、維護(hù)；（四）其他與租賃合同有關(guān)的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)履行與其身份相關(guān)的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。如第三方未履行義務(wù)或提供的服務(wù)、產(chǎn)品存在問題，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的費(fèi)用。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利第三方享有依法獲取報(bào)酬、拒絕非法指令等權(quán)利。4.2第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品。第五條甲乙方的義務(wù)5.1甲乙方義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并保證第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。5.2甲乙方對(duì)第三方的監(jiān)督甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。如發(fā)現(xiàn)第三方存在問題，甲乙方應(yīng)及時(shí)告知第三方并要求其整改。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定產(chǎn)生，第三方不是甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。6.2第三方行為后果第三方的行為后果由其自行承擔(dān)。如第三方行為導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的變更與終止7.1變更與終止如合同第三方介入的情況發(fā)生變更或終止，甲乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按本合同約定的程序進(jìn)行調(diào)整。7.2第三方退出第三方因故退出時(shí)，甲乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的繼續(xù)履行。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方介入引起爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.2第三方爭(zhēng)議的訴訟如甲乙方訴諸法律途徑解決第三方爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的補(bǔ)充與修正9.1補(bǔ)充與修正本合同的第三方介入條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充與修正。補(bǔ)充與修正的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2補(bǔ)充與修正的生效補(bǔ)充與修正的條款經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十條合同的完整性與優(yōu)先級(jí)10.1完整性與優(yōu)先級(jí)本合同及其附件構(gòu)成完整的合同體系。如本合同與第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議或修正條款存在沖突，以后者為準(zhǔn)。第十一條合同簽字蓋章11.1第三方簽字蓋章如第三方為法人或其他組織，其授權(quán)代表簽字蓋章；如第三方為個(gè)體，則應(yīng)由其本人簽字蓋章。11.2簽字蓋章日期第三方簽字蓋章日期為：____年__月__日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細(xì)描述商鋪的布局、面積、房間等信息，用于指導(dǎo)雙方進(jìn)行實(shí)際的商鋪交接和使用。附件二：租賃合同附件包括但不限于租賃期間商鋪使用的禁止行為、租賃期間商鋪維護(hù)的責(zé)任分配、商鋪保險(xiǎn)購(gòu)買指南等。附件三：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述維修服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間等，以及雙方的權(quán)益和義務(wù)。附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，詳細(xì)描述中介服務(wù)的范圍、中介費(fèi)用、中介責(zé)任的界定等。附件五：監(jiān)管部門的合規(guī)要求提供相關(guān)監(jiān)管部門對(duì)商鋪?zhàn)赓U的合規(guī)要求，如消防安全要求、食品安全要求等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)承租人購(gòu)買的商鋪保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)已經(jīng)購(gòu)買，并且保險(xiǎn)覆蓋范圍符合合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：延遲支付租金承租人未按合同約定的時(shí)間和金額支付租金，即為違約行為。違約行為二：未按約定使用商鋪承租人未按合同約定的用途使用商鋪，或者進(jìn)行了合同禁止的行為，即為違約行為。違約行為三：未按時(shí)進(jìn)行維修維護(hù)承租人未按時(shí)對(duì)商鋪進(jìn)行維修維護(hù)，導(dǎo)致商鋪損壞或者存在安全隱患，即為違約行為。違約行為四：提前終止合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方提前終止合同，即為違約行為。違約行為五：未履行合同約定的其他義務(wù)包括但不限于未履行合同約定的報(bào)修義務(wù)、安全義務(wù)、合規(guī)義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任一：支付違約金違約方應(yīng)支付合同約定的違約金，作為對(duì)守約方損失的補(bǔ)償。責(zé)任二：賠償損失如違約行為導(dǎo)致守約方產(chǎn)生了實(shí)際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任三：承擔(dān)維修維護(hù)費(fèi)用如違約行為導(dǎo)致了商鋪的損壞或者存在安全隱患，違約方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的維修維護(hù)費(fèi)用。責(zé)任四：支付訴訟費(fèi)用如違約行為需要通過法律途徑解決，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。示例說明：如承租人延遲支付租金，除應(yīng)立即支付延遲部分的租金外，還需支付延遲支付部分的滯納金，如延遲支付超過一個(gè)月，還需支付合同約定的一倍違約金。如承租人未按約定使用商鋪，出租人可以要求承租人立即改正，并支付違約金，如不改正，出租人可以要求提前終止合同，并要求承租人支付因此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年二樓商鋪?zhàn)赓U合同with安全責(zé)任分配2本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及用途1.1商鋪位置及面積1.2租賃用途限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條雙方責(zé)任及義務(wù)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3安全責(zé)任分配第六條維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)證明文件第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除通知期限第十條違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用法律12.2法律解釋機(jī)構(gòu)第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件說明第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及用途1.1商鋪位置及面積商鋪位于北京市朝陽區(qū)路號(hào)二樓，商鋪面積為500平方米。1.2租賃用途限制承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。如承租方需改變商鋪用途，應(yīng)提前30天向出租方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年4月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2029年3月31日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前6個(gè)月書面通知對(duì)方。雙方續(xù)約時(shí)，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，具體金額由雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額商鋪的租金為每月50,000元。3.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)季度的租金。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：X有限公司賬號(hào)：X開戶行：銀行北京市分行第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付押金人民幣100,000元。4.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認(rèn)承租方無任何違約行為后，應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后15個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至承租方指定的賬戶。第五條雙方責(zé)任及義務(wù)5.1出租方責(zé)任出租方保證商鋪的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如水、電、照明等。5.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用商鋪，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。5.3安全責(zé)任分配出租方應(yīng)對(duì)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域的安全負(fù)責(zé)，確保不存在安全隱患。承租方應(yīng)對(duì)商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全負(fù)責(zé)，確保不發(fā)生火災(zāi)、爆炸等安全事故。第六條維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域及共用設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。6.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營(yíng)設(shè)備的維修和保養(yǎng)。第八條合同變更8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并說明變更的內(nèi)容和理由。8.2變更程序雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為合同不可分割的一部分。第九條合同解除9.1解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方要求解除合同；（3）出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營(yíng)，承租方要求解除合同。9.2解除通知期限一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知對(duì)方。第十條違約責(zé)任10.1違約定義一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議的，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第十二條法律適用12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋機(jī)構(gòu)本合同的解釋機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2附件說明附件包括：商鋪平面圖、商鋪內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)方案、租賃合同補(bǔ)充協(xié)議等。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年3月1日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為北京市朝陽區(qū)路號(hào)。14.3簽署人信息甲方（出租方）：X有限公司授權(quán)代表：____________身份證號(hào)：____________乙方（承租方）：____________授權(quán)代表：____________身份證號(hào)：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與甲乙方有合同關(guān)系或法律關(guān)系的個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）甲乙方根據(jù)合同約定，需要向第三方支付費(fèi)用；（2）甲乙方與第三方有合同關(guān)系，導(dǎo)致本合同的履行受到影響；（3）本合同的履行涉及到第三方權(quán)益。第十六條第三方責(zé)任16.1甲乙方責(zé)任甲乙方應(yīng)確保與第三方的合同關(guān)系合法有效，不違反本合同的約定。如甲乙方與第三方的合同關(guān)系導(dǎo)致本合同履行受到影響，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行與甲乙方的合同義務(wù)。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致本合同履行受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任的最高限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的信譽(yù)、履行能力等因素確定。甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。第十八條第三方權(quán)益保護(hù)18.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益。18.2甲乙方在履行合同過程中，如涉及到第三方權(quán)益，應(yīng)與第三方協(xié)商解決。如第三方不同意，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方合同的履行19.1甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)確保與本合同不沖突。19.2甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)在本合同的履行期限內(nèi)履行完畢。第二十十條第三方違約處理20.1第三方未按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。第二十一條第三方變更21.1如第三方需變更合同主體，應(yīng)提前30天通知甲乙方。21.2第三方變更合同主體，應(yīng)重新簽訂合同，并經(jīng)甲乙方同意后方可生效。第二十二條第三方解除合同22.1第三方不得擅自解除與甲乙方的合同。22.2第三方提出解除合同的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十三條第三方爭(zhēng)議解決23.1第三方與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第二十四條附加條款本合同的附加條款如下：（1）商鋪使用限制；（2）租金調(diào)整機(jī)制；（3）保險(xiǎn)購(gòu)買要求等。第二十五條附件說明本合同的附件包括：（1）商鋪平面圖；（2）商鋪內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)方案；（3）租賃合同補(bǔ)充協(xié)議等。第二十六條簽署日期本合同簽署日期為2024年3月1日。第二十七條簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為北京市朝陽區(qū)路號(hào)。第二十八條簽署人信息甲方（出租方）：X有限公司授權(quán)代表：____________身份證號(hào)：____________乙方（承租方）：____________授權(quán)代表：____________身份證號(hào)：____________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖內(nèi)容：詳細(xì)展示商鋪的布局、面積、房間分布等信息。說明：商鋪平面圖有助于明確商鋪的具體位置和空間布局，便于雙方了解商鋪實(shí)際情況。附件二：商鋪內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)方案內(nèi)容：展示商鋪內(nèi)部裝修的設(shè)計(jì)圖紙、材料要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。說明：商鋪內(nèi)部裝修設(shè)