二零二四年兒童樂園場地租賃合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年兒童樂園場地租賃合同模板2本合同目錄一覽第一條場地租賃內(nèi)容1.1租賃場地1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第三條場地使用與管理3.1場地使用范圍3.2場地管理責(zé)任3.3場地維修與保養(yǎng)第四條租賃費(fèi)用支付方式4.1租金支付方式4.2押金支付與退還4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除后的處理第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條附加條款11.1附加內(nèi)容11.2附加條款的生效第十二條其他約定12.1雙方其他約定12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條場地租賃內(nèi)容1.1租賃場地1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租賃費(fèi)用支付方式詳見第四條。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證場地的合法性和符合約定的使用條件，確保場地的設(shè)施安全、衛(wèi)生、正常運(yùn)行。（2）出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)場地的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地的設(shè)施處于良好狀態(tài)。（3）出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除合同。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方應(yīng)按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。（2）承租方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。（3）承租方應(yīng)按照約定支付租金和押金，遵守租賃合同的約定。第三條場地使用與管理3.1場地使用范圍承租方只能在其租賃的場地上進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得超出租賃范圍使用場地。3.2場地管理責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常管理工作，確保場地的安全、衛(wèi)生和秩序。3.3場地維修與保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維修與保養(yǎng)，確保場地的設(shè)施處于良好狀態(tài)。如遇設(shè)施損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第四條租賃費(fèi)用支付方式4.1租金支付方式租金支付方式為每半年支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)每年的6月30日和12月31日。4.2押金支付與退還承租方應(yīng)在簽署合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為押金。租賃期滿后，如場地?zé)o損壞，出租方應(yīng)在租賃期滿后七個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。4.3費(fèi)用支付時(shí)間承租方應(yīng)在約定的支付日期前將租金和押金支付至出租方指定的賬戶。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）承租方嚴(yán)重違反租賃合同的約定，出租方有權(quán)提前解除合同。（3）出租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付違約金。5.3合同解除后的處理租賃合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用場地，并將場地恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。如場地有損壞，承租方應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任出租方違反租賃合同的約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任承租方違反租賃合同的約定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如承租方未按照約定支付租金和押金，出租方有權(quán)提前解除合同，并要求承租方支付違約金。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的。（2）雙方協(xié)商一致解除合同的。（3）一方違約導(dǎo)致合同解除的。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附加條款11.1附加內(nèi)容11.2附加條款的生效附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條其他約定12.1雙方其他約定雙方在其他方面如有約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同，作為本合同不可分割的一部分。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。13.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式詳見附件二。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同備案雙方應(yīng)在合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本報(bào)送相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與或可能參與本合同項(xiàng)下場地租賃、使用、管理、維修等活動(dòng)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門等。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入條件本合同執(zhí)行過程中，如涉及第三方介入的事宜，甲乙方應(yīng)立即通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入方式第三方介入應(yīng)采取書面形式，明確介入事項(xiàng)、權(quán)限、期限等，并由甲乙方雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限制第三方對甲乙方承擔(dān)有限責(zé)任，第三方在任何情況下就本合同項(xiàng)下的場地租賃、使用、管理、維修等活動(dòng)所涉及的損失或損害，承擔(dān)的責(zé)任總額不得超過其介入事項(xiàng)的實(shí)際收益。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按合同約定或甲乙方合理要求，履行相關(guān)義務(wù)，確保場地租賃、使用、管理、維修等活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.3第三方權(quán)利第三方在履行合同義務(wù)過程中，享有與甲乙方同等的權(quán)利。第四條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙方的權(quán)利甲乙方均有權(quán)要求第三方按合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)就第三方未履行義務(wù)的行為向第三方追償。4.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的場地、設(shè)施、資料等，并按約定支付費(fèi)用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間系合同履行關(guān)系，第三方不取代甲乙方的任何權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲乙方合同的效力第三方與甲乙方簽訂的合同，自甲乙方雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三方與甲乙方之間的合同變更、解除或終止，不影響本合同的效力。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入的合同變更條件如第三方要求變更本合同，甲乙方應(yīng)立即通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入的合同變更程序第三方介入的合同變更，應(yīng)以書面形式提出，并由甲乙方雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除條件如第三方要求解除本合同，甲乙方應(yīng)立即通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入的合同解除程序第三方介入的合同解除，應(yīng)以書面形式提出，并由甲乙方雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙方違約責(zé)任甲乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)自爭議發(fā)生之日起一個(gè)月內(nèi)解決。第十條合同的簽署與備案10.1合同簽署第三方與甲乙方之間的合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同備案第三方與甲乙方應(yīng)將在合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本報(bào)送相關(guān)部門備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地概況詳細(xì)描述場地的地理位置、面積、設(shè)施等，包括但不限于平面圖、設(shè)施清單等。附件二：雙方聯(lián)系信息列明甲乙雙方的送達(dá)地址、聯(lián)系方式等，以便在合同執(zhí)行過程中進(jìn)行有效溝通。附件三：租金支付證明證明租金支付方式的詳細(xì)文檔，包括支付日期、金額、支付憑證等。附件四：押金支付證明證明押金支付的詳細(xì)文檔，包括支付日期、金額、支付憑證等。附件五：合同變更協(xié)議如合同中有任何變更，需在此附件中詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件六：合同解除協(xié)議如合同中有任何解除，需在此附件中詳細(xì)記錄解除原因、日期、雙方簽字等。附件七：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、比率等。附件八：維修服務(wù)協(xié)議如合同中涉及維修服務(wù)，需在此附件中詳細(xì)記錄維修服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。附件九：安全監(jiān)管協(xié)議如合同中涉及安全監(jiān)管，需在此附件中詳細(xì)記錄安全監(jiān)管的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。附件十：政府相關(guān)部門批準(zhǔn)文件如合同執(zhí)行過程中需要政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)，需在此附件中詳細(xì)記錄批準(zhǔn)文件的內(nèi)容、日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未按約定支付租金、押金或相關(guān)費(fèi)用。2.甲乙任何一方未按約定使用場地，或擅自改變場地用途。3.甲乙任何一方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。4.甲乙任何一方未按約定通知對方合同變更、解除或終止的事宜。5.甲